양도 소득세의 절세방안

목차

Ⅰ. 서론(Introduction)

Ⅱ. 절세방안의 기본사항 및 절세전략
1. 절세방안의 기본사항
2. 절세전략

Ⅲ. 주택수에 따른 절세 가이드 및 매도 의사결정
1. 주택수에 따른 절세 가이드
가. 일반적인 절세
나. 1주택자 절세 가이드
다. 2주택자 절세 가이드
라. 3주택 이상 보유자의 절세 가이드
2. 주택자의 매도 의사결정
가. 1주택자의 매도 의사결정
나. 2주택자의 매도 의사결정
다. 3주택자의 매도 의사결정

Ⅳ. 양도소득세 강화에 따른 분석 및 대처
1. 주택
가. 1세대 1주택 소유자
나. 1세대 2주택 소유자
다. 1세대 3주택 이상 소유자
2. 비사업용 토지 및 부재지주 소유 농지, 임야, 목장농지
3. 사업용 토지 및 상가, 오피스텔, 업무용빌딩

Ⅴ. 결론(Conclusion)

■ 참고문헌

본문내용

Ⅰ 서론

절세라 함은 세법이 인정하는 범위 내에서 합법적으로 세금을 줄이는 행위를 말한다. 절세에는 특별한 비결이 있는 것이 아니며 세법을 충분히 이해하고 법 테두리 안에서 세금을 줄일 수 있는 가장 유리한 방법을 찾는 것이 절세의 지름길이다. 이러한 절세는 자기의 세금부담을 줄이고자 하는 목적에서 행해진다는 점에서는 탈세와 같다고 할 수 있다. 그러나 그 방법이 세법이 허용하는 범위 내에 있을 때는 절세라고 할 수 있으나 사기 ․ 기타 부정한 방법으로 세금부담을 줄이는 것은 탈세로서 조세범처벌법 조세에 관한 법률에 위반한 자의 처벌을 규정한 법률(1951.5.7. 법률 199호).
에 의하여 처벌을 받게 된다. 그런데 요즘에는 각종 세금에 대한 과세자료가 거의 노출이 되어있기 때문에 사기 ․ 기타 부정한 방법으로 세금을 줄이는 탈세는 거의 허용되지 않는다고 보면 될 것이다. 따라서 합법적으로 세금을 줄일 수 있는 절세방안에 대하여 연구하여야 한다.
세법이 인정하는 범위 내에서 합법적으로 세금을 줄이는 절세방안은 단순하게 생각하면 된다. 절세는 법에서 허용하고 있지 않은 편법이나 허위의 방법이 아닌 합법적인 방법에 의하여 세금을 줄이는 행위이므로 합법적인 절차가 매우 중요하다. 그런데 이러한 합법적인 방법에 의하여 세금을 줄이기 위해서는 세법에 대하여 많이 알아야 한다는 것이다. 따라서 절세의 기본적인 방법은 세법을 완전히 이해하고 이를 바탕으로 절세의 방법을 찾는 것이 가장 좋은 방법이라고 생각한다. 그러나 일반적인 경우 세법을 접할 기회가 없어 세법내용을 잘 알지 못함으로 인해 불이익을 받는 경우가 많다. 이에 따라 양도소득세의 절세방안을 일상적인 생활과 관련하여 기본적으로 알아두면 세금을 절약할 수 있는 것을 살펴보도록 하겠다. 이하의 본 논문은 다음과 같이 구성되어 있다. Ⅱ장에서는 절세방안의 기본사항 및 절세전략에 대하여 살펴보고, Ⅲ장에서는 주택 수에 따른 절세가이드 및 매도 의사결정에 대하여 살펴보겠다. Ⅳ장에서는 양도소득세 강화에 따른 분석 및 대처방안을 살펴보고 마지막으로 Ⅴ장에서는 연구의 결론을 제시한다.

참고자료

· 김인근, 2004,『절세를 위한 자산관리 조세실무』, 서울 : 경제법륜사.
· 김종필 ․ 홍만영, 2004,『세금으로 10억벌기』, 서울 : 중앙일보조인스랜드.
· 김청식, 2002,『쉽게 알자! 세금』, 서울 : 더난출판.
· 남시환 ․ 이규원, 2004,『FP를 위한 세무해설과 절세전략』, 서울 : 한국금융연수원.
· 신창용 ․ 이규원, 2005, 『세금설계(Tax Planning)』, 서울 : 한국 FPSB.
· 임상엽 ․ 정정운, 2004,『세법개론』, 서울 : 상경사.
· 정창모 ․ 피광준, 2003,『알기쉬운 양도 소득세 해설』, 서울 : 행법사.
· 국세청 홈페이지(http://www.nts.go.kr/)