[주택 계획 및 실습] 다양한 주거 - 전원주택

소개

다양한 주거 형태 중 전원주택을 총망라한 자료입니다.

목차

1. 전원주택의 개념

2. 전원주택 집짓기
1. 택지구입 시 확인사항
2. 토지의 용도확인
3. 토지의 이용계획 확인
4. 등기부등본 확인
5. 대지에 전원주택 짓기
6. 임야에 전원주택짓기
7. 논밭에 전원주택짓기
8. 그린벨트에 전원주택 짓기
9. 시작이 반이다
10. 건축 시 고려할 점
11. 첫 삽 뜨기 - 토목 공사
12. 정원 꾸미기
13. 집이 보인다. - 건축 시공
14. 이제는 내 집 -소유권 보전 등기

3. 전원주택의 종류
1. 유형별 전원주택
가. 단지형 전원주택
나. 조합형(동호인) 전원주택
2. 건축재료에 따른 분류
가. 집 전체가 숨을 쉬듯 자동 습도조절 뛰어난 목구조주택
나. 개성있는 외관 , 내구성 뛰어난 스틸하우스
다. 우리나라 풍토에 가장 알맞는 환경친화형 주택 흙집
라. 단아함과 중후한 멋 조적조주택(벽돌주택)
마. 단지형 주택의 사례 - 포스힐(Pos Hill)
바. 목구조주택의 사례 – 레이크 힐( Lake Hill )

4. 전원주택의 미래
가. 도시형 전원주택이란?
나. 도시형 전원주택과 일반APT와의 비교
다. 도시형 전원주택과 일반전원주택의 비교

본문내용

1. 전원주택의 개념
전원주택은 도시교외화 현상의 일부로서 도시의 열악한 주거 환경에서 벗어나 자연환경이 양호한 지역에 전체 가족 또는 친지들의 항시거주 또는 정기적인 거주를 목적으로 건축한 주택을 의미한다. 또한 전원주택은 대도시 주민들이 주말이나 휴가 등 여가시간에 이용하기 위한 주택의 경우 주말주택(second house)이라고 불리며, 대도시에 경제기반을 둔 사람들이 대도시근교의 지역 중 도시화되지 않은 농촌지역에 입지한 항시거주용 일반주택도 전원주택으로 포함된다.
항시거주용 주택으로서의 전원주택과 주말주택의 개념은 거주자의 주된 거주기간을 기준으로 구분된 것으로 그 입지요인이나 이용방안 등의 측면에서는 거의 유사한 것으로, 항시거주용 전원주택의 경우 주거생활과 관련된 인근지역의 생활편의시설과의 접근성 용이해야 한다

도시지역의 주택과 비교할 때 전원주택의 특징은 다음과 같다.
첫째, 모도시의 근교에 입지하여 도시와의 접근성이 용이한 곳에 위치. 전원주택은 구입자가 거주하는 도시와 승용차를 이용한 교통이 원활하여 1시간 내지 1시간 30 분 이내의 거리에 위치하여야 하는 것으로 알려져 있으며, 최근에는 서울시에서 2시간 거리 이내의 지역에도 점차 전원주택의 수요자들이 늘고 있다.
둘째, 자연환경이 비교적 잘 보존된 지역에 위치. 대부분의 사람들은 대부분 도시의 열악한 주거환경에서 벗어나 양호한 자연환경에서 거주함으로써 도시생활에서 축적된 피로를 제거하여 본인과 가족의 정신과 육체의 건강에 활력을 주기 위해 전원주택을 구입하고 있으므로, 전원주택의 구입에 있어 최우선적인 고려사항은 자연 환경이다.
그러나, 일반적으로 전원주택지로 거래되는 부동산은 빼어난 경관을 요구하는 것은 아닌 점에서 `별장'과 구분된다. 통상 전원주택이 갖추어야 할 기본적인 자연환경은 주택을 뒤로한 산과 자그마한 개울, 맑은 공기, 넓게 트인 논과 밭의 전경, 도로나 공장 등 공해로부터의 격리된 지역 등을 들 수 있다.

참고자료

· 없음