성공하는 건축공사의 10가지 습관

소개

건축공사가 성공적으로 진행될 수 있는 10가지 습관에 대해 작성한 레포트입니다.

목차

0. 성공적인 건축 공사란 무엇인가?
1. 행정업무를 철저히 해라
2. 철저한 안전교육을 시행해라
3. 시공 환경을 관리하라
4. 원활한 의사소통 능력을 가져라
5. Macro, Micro한 관리감독을 해라
6. 현장에서 생길 수 있는 리스크를 컨트롤해라
7. 적절한 협력 업체를 구성해라
8. 시공 노하우를 쌓아라
9. 새로운 시공 기술에 관심을 가지고 탐구하라
10. 돋보이는 마케팅 전략을 세워라
11. 소감문

본문내용

한강변에 우뚝 서있는 롯데 타워, 작은 주택에 이르기까지 건물 하나가 세워지는 데에는 보이지 않는 많은 과정들이 요구된다. 건물이 잘 지어지기 위해서 발주자, 설계자, 시공자는 각각의 역할을 수행하고 때로는 그 역할을 같이 하기도 한다. 우리가 알고 있어야 하는 부분은 이 중에서 어떠한 역할이 하나라도 제대로 수행되지 않는다면 건물은 제대로 세워지기 힘들다는 것이다. 그렇다면 건물의 탄생과 죽음, 전체적인 라이프스타일에서 시공자의 역할은 무엇인가?
일반적인 과정을 살펴보았을 때 건물을 짓고 싶은 발주자가 존재하고, 건물의 디자인 및 설계를 하는 설계자가 도면을 작성한다. 시공자는 설계자가 넘겨준 도면을 꼼꼼히 파악한 뒤 시공한다.
아주 간단한 과정은 아니다. 어떠한 장소에 어떤 건물이 지어지는지에 따라 필요로 하는 공사 과정이 각기 다르기 때문에, 이를 파악한 뒤 어떤 과정으로 건물을 지을지 계획을 해야 한다. 시공 계획을 세우는 데 있어 안전을 고려함과 동시에, 적절한 예산과 공기를 만족할 수 있을 만한 계획을 세워야 한다. 그 다음으로는 가설공사, 토공사를 진행하여 건물이 안전하고 효율적으로 세워질 수 있는 기반을 다진다. 이러한 과정 뒤에는 기초공사, 골조공사, 여러 설비들을 공사한다.
시공자 입장에서 건축 공사는 컴퓨터 작업이나 구두로 실행되는 것들을 실제로 만들어내야 하기 때문에 여러가지 변수를 제어하는데 많은 어려움이 있다. 실제로 시공사가 책임을 지고 안전 사고나 발생하거나 법적 절차에 휘말리는 경우가 빈번하다. 시공이란 오랜 시간을 계획하여 큰 규모로 진행되는 과정이기 때문에, 작은 오차나 실수도 추후에 거대한 문제를 일으킬 수 있다. 그렇기 때문에 시공자는 이러한 변수를 제어하는 데 있어서 많은 노력을 해야한다. 시공자의 입장에서 성공적인 건축 공사란 이러한 변수들을 철저하게 제어함과 동시에 계획부터 완공까지 효율적인 방법을 선택하고, 때에 따라 발생하는 변수들까지 능숙하게 처리하는 것이다.

참고자료

· 없음