김포공항 골프연습장

소개

김포공항 골프연습장에 대해 알아봅니다

목차

1. 쇼골프 김포공항점
(1) 개요
(2) 공항공사와 갈등

2. 쇼골프 회사 현황
(1) 개요
(2) 그린웍스 합병

3. 그린웍스 회사 현황
(1) 개요
(2) 재무 사항

4. 골프포트

본문내용

(1) 개요
- 서울 최대 규모의 실외 골프연습장 (총 면적은 10,672㎡)
- 2021년 2월 5일 오픈
- 4개동으로 구성
. 핵심 시설은 실외 골프연습장
. 지하 1층부터 지상 3층
. 비거리 300야드
. 183타석의 메머드급 규모
. 전 좌석 전자동 오토티업 시스템
. 골프연습장 전용 키오스크를 6대를 운영중

- 다른 3개의 건물에는 골프존 마켓, 스크린 골프, 피팅 센터와 같은 골프 브랜드와 편의점, 전문 식음업장(잠바주스, 미소야 등) 등
. 350여 개의 주차공간

<중 략>

(2) 공항공사와 갈등

- 전대는 부동산 임차인이 타인에게 다시 빌려주는 행위. 현행법 상 금지됐지만 부대시설에 한해선 임대인의 승인 하에 허용됨

- 쇼골프 입장
. 쇼골프타운이 공항공사에 ‘쇼골프타운/XGOLF연습장 김포공항점’ 내에 은행영업소 입점 의향서를 요청 -> 거절 (2021년 7월)
. 기존 자동차 정비소, 세차장 등은 이미 전대 승인
. 부지 임차인을 상대로 ‘부대시설 재임대(전대) 승인’ 과정에서 불공정행위 주장
. 아직 부대시설 공실이 많아 임대료 발생이 적어 추가 유치가 절실한 상황

- 공항공사
. 공항공사는 은행을 골프연습장의 부대시설로 보기 곤란하고 김포공항 내 전반적인 공항시설의 운영요건 등을 고려할 때 부적절하다는 입장
. 골프용품 판매점, 음식점, 자동차정비소 등과 달리 은행의 경우 골프연습장 영업과 관련성이 적음
. “시설규모(208㎡)나 이전 목적(여객청사 영업점에서 수행 중인 상주 직원 등 공항 전체 고객 금융서비스 계속 제공)등으로 부대시설이라고 보기 곤란함

참고자료

· 없음