한국주택금융공사 분석 보고서

소개

"한국주택금융공사 분석 보고서"에 대한 내용입니다.

목차

1. 한국주택금융공사(공공기관) 선정 이유

2. 한국주택금융공사 설립목적 및 사업 분석
1) 공사소개
2) 재무분석 (기획재정부 자료 참고)
3) 대출채권과 유동화부채를 중개하는 MBS제도의 수익구조
4) 기업 RISK
5) 주요사업

3. 채용 분석
1) 채용 정보

4. 결론

본문내용

1. 한국주택금융공사(공공기관) 선정 이유

공기업론 수업시간을 통해 공공기관이 여러 분류로 나뉜다는 것을 알게 되었습니다. 그 중 ‘기금관리형’이란 국가재정법에 따라 기금을 관리하거나, 기금의 관리를 위탁받은 준정부기관을 말합니다.
저는 이 기금관리형 준정부기관 중 한국주택금융공사를 선택하게 되었는데 그 이유는

⓵ 주택금융신용보증, 주택저당채권유동화, 주택연금보증 등의 저택금융을 다루는 ‘공공기관’의 목적이 궁금하였습니다.
⓶ 저는 변호사로서 한국주택금융공사에 위임계약 형태로 근무해보고 싶었는데 이를 위해선 주택금융 업무의 수익구조 및 주여 사업 등에 대한 이해가 필요할 것이라고 판단했습니다.
⓷ 기금관리 공기업 중 한국주택금융공사는 그 규모가 큰 편인데, 해당 기관의 채용과 관련된 부분이 궁금하였습니다.

이상의 목적에 부합한 분석을 위해 ⓵,⓶는 ‘2. 한국주택금융공사 설립목적 및 사업 분석’에서, ⓷은 3. ‘채용 분석’에서 그 내용을 다루어 보았습니다.

2. 한국주택금융공사 설립목적 및 사업 분석

1) 공사소개

한국주택금융공사의 설립목적은 주택금융 등의 장기적 안정적 공급을 촉진하여 국민의 복지증진과 국민경제의 발전에 이바지함을 목적으로 설립되었습니다.

다음은 주택금융공사의 주요 사업을 표로 정리해본 것입니다.

보금자리론과 적격대출 공급
무주택자가 금리변동 위험없이 안정적인 대출금 상환이 가능한 10년 이상 장기고정금리원리금 분할상환 방식의 모기지론인 보금자리론과 적격대출을 공급한다.

주택보증 공급
국민들의 주거안정을 위해 금융기관으로부터의 전세자금대출 및 아파트중도금 대출에 대한 보증서를 발급해 오고 있으며, 주택건설사업자를 대상으로 하는 아파트 건설자금 대출에 대한 주택보증 지원

주택연금 공급
만 55세 이상의 노인층을 대상으로 보유하고 있는 주택을 담보로 금융기관으로부터의 종신연금 수령을 보장하는 주택연금 업무를 수행함으로써 노후복지향상에 기여

참고자료

· 기획재정부 「21∼25년 공공기관 중장기 재무관리계획」, 2021.08.31.일 자료
· 한국주택금융공사 홈페이지
· https://www.hf.go.kr/hf/sub06/sub03_01.do#/top-menu-depth1
· 매일경제, “금융당국, ‘40년 정책 모기지’ 시중은행 상품으로 확대 검토”, 2021,07,18
· https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/07/689708
· 조선일보, “주금공, 유동화자산 관리 전담조직 만든다”, 2020.06.30.
· https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/06/30/2020063003181.html
· 신아일보, “1분기 ABS 발행액 작년比 40%↓…주금공 'MBS 급감' 영향”, 2021.04.13.
· https://www.shinailbo.co.kr/news/articleView.html?idxno=1399022