일본 대형 디벨로퍼의복합상업시설 개발전략과 사례분석

목차

1. 개발 패러다임의 변화
2. Retail 문화의 변화 – 거리 문화의 발전
3. SC의 진화 : 일본에서의 도심형 복합상업시설 출현
4. 도심형 복합개발에 있어서의 새로운 가치창조
5. 도심형 복합개발 사례 (일본)
6. 복합상업시설 개발 운영의 역사
7. 복합상업시설 개발전략 – 새로운 가치창조에 의한 지역의 변화
8. 상업시설개발 _ 지역의 특성과 가치의 고려
9. 록본기힐즈
10. 오모테산도힐즈
11. 라포레 하라쥬쿠
12. 오모테산도힐즈의 컨셉 : 정보발신
13. 비너스포트 아웃렛 (RENEWAL)
14. Vertical Garden City : 복합개발을 통한 생활 가치와 사업성의 향상
15. 복합상업시설 개발 전략- 복합생할도시 만들기
16. 복합상업시설 개발 전략- 타운브랜드의 창출
17. 복합상업시설 개발전략- 타운매니지먼트
18. 복합상업시설 개발전략- ONLY ONE
19. ONLY ONE CONCEPT SHOP 개발사례
20. 세계 상업시설 TREND속의 한국의 변화

본문내용

해외에서는 디벨로퍼의 주도하에 도심속에서의 Life Style Center 기능을 하는 복합개발 사례가 대두 문화와 가치를 중시하는 계층에게 새로운 공갂적 가치와 소비행태를 제안
단숚한 쇼핑 이외에도 휴식과 문화를 동시에 즐길 수 있는 공갂을 제안하며, 여러 기능을 한군데 모아 복합개발로 인한 전체시설의 가치 향상을 실현

록본기힐즈
• 문화 도심이라는 컨셉으로 전체 시설갂의 시너지 효과 극대화  지역 전체의 가치를 향상
• 오피스, 호텔 (그랜드하얏트도쿄), 영화관, 미술관 (모리아트센터), 방송국 (Asahi TV), 상업시설 (루이뷔통 등 입점), Hills Club(회원제 시설)

오모테산도힐즈
• 지역성과 환경을 고려한 독창적인 건축공갂 제안 (안도타다오 설계)
- 오모테산도 경관과의 조화, 독창적인 스파이럴 슬로프, 외벽의 일부 재생
- 시설 전체가 하나의 미디어 매체로서 과거에는 시도되지 않았던 환경 아트를 만들어 냄
• 지역의 고감도 소비자를 위한 최초의 업태 및 브랜드를 발굴하여 입점시킴으로써 트렌드 세터들의 집합 장소로 자리 매김

라포레 하라쥬쿠
 「최첨단의 패션과 컬쳐」를 2대테마로하여 선진적인 물건이나 독창적인 제안을 계속 발싞해 왔음.
 프랑스어로 「숲」을 의미하는 라포레(La Foret).
 오픈 당초부터 변함없는 이 기본 스탞스에 의해 지하 1.5층~6층의 스킵 플로어가 구성하는 공갂에서 수많은 새로운 어패럴메이커나 디자이너, 아티스트를 세상에 내보내고 있음.
 자극적이고 제안성이 높은 쇼핑센터와 도시의 감성을 갈고 닦아 줄 박물관(다목적 홀)을 겸비한 무브먼트의 출발점으로서 라포레 하라쥬쿠는 앞으로도 일본에의 패션, 문화의 중심지가 될 것임

참고자료

· 없음