인구변화가 부의 지도를 바꾼다 완벽정리!!!

목차

1. 프롤로그, 인구구성안에 미래의 돈맥이 있다
2. 1장 인구통계, 미래를 읽는 핵심키워드
3. 2장 인구변화, 경제의 추세를 결정짓는다
4. 3장 인구구성, 자산시장에 막강한 영향력을 미친다
5. 4장 주식시장의 혁명, 이제 시작일 뿐이다
6. 5장 부동산시장의 호황, 앞으로 10년은 더 간다
7. 6장 잔치가 끝난 후 어떻게 될까?
8. 에필로그, 10년간의 잔치에 동참하라

본문내용

프롤로그, 인구구성 안에 미래의 돈맥이 있다.
-> 단기전망보다 더 정확한 장기전망
-현대의 복잡한 경제 구조에서 단기전망은 여러 복합적인 요소로 인해 빗나가기 쉽다
-그에 비해 10년 전 예측한 중국, 인도의 강력한 성장이나 50년 전에 예측한 세계인구전망 등은 놀라울 정도로 들어맞고 있다.

-> 인구학을 이용한 경제전망
-인구학자들의 성과를 경제학자들이 적극수용
* 인구학이란? 출산과 사망등의 인구 통계를 이용하여 사회의 변화를 분석하고 미래를 예상
-사람들의 정형화된 생활 패턴은 한번 결정되면 지속성을 가지기 때문에 매우 정확
-여러 특성들이 모여 형성된 인구 통계를 이용해 사회의 변화를 분석하고 미래를 예상

-> 인구구조를 통해 본 일본과 미국의 부동산 버블
-베이비 부머가 성장해 ‘시장진입세대’에 이르는 순간 부동산은 유례없는 호황
-주택 붐이 끝나면 주택가격은 폭락
-베이비 부머가 40대 중반에 이르면 또 다시 호황
-60대가 되면 보유하던 집을 매각하기 때문에 부동산경기 침체
-일본 뿐만 아니라 미국, 영국, 호주, 프랑스 등 베이비붐을 경험한 상당수 선진국에 적용

참고자료

· 없음