감정평가의 필요성

소개

감정평가의 필요성

목차

1.서론
2.본론
3.결론

본문내용

1.서론
- 감정평가란?
감정평가란 동산, 부동산, 지적재산권 및 기타 권리 및 재산의 경제적 가치를 판단하여 그 결과를 화폐액으로 표시함으로서 국민의 경제생활에 도움이 되게 하는 것이다.
감정평가(鑑定評價)는 한자에서 나타난 것과 같이 어떠한 물건을 살피고 문제점이나 장단점을 살펴 가격을 정하는 것인바 어떠한 물건에 대한 가치에 대한 정확한 판단 및 그 가격에 대한 확실한 가격을 도출해야한다. 여기에서 물건의 가치란 무엇이고 가치에서 가격이 어떻게 도출되는지가 중요하다.
- 감정평가의 종류
감정평가는 크게 동산에 대한 감정평가. 부동산에 대한 감정평가, 기타재산에 대한 감정평가로 나눌 수 있다.
동산의 감정평가는 우리가 쓰는 모든 물건에 대하여 가격을 결정하는 것이다. 이 동산의 감정평가는 주로 전당포나 금은방에서 시계나 귀중품, 보석 등을 맡기고 돈을 빌릴 때 주로 이루어진다. 물론 낮은 수준의 감정평가지만 그 곳에서도 감정평가가 이루어진다.

<중 략>

감정평가의 필요성은 부동산 시장의 확대 및 발전과 더불어 점차 대두되고 있으며, 앞으로의 감정평가 분야의 역할에 더 많은 것을 요구하고 있다.
지금까지는 감정평가라는 분야가 부동산 안에서의 특화된 하나의 전문 분야라고 사람들에게 알려져 왔고 아직 많은 사람들이 이 분야에 대해 잘 알고 있지 못하고 있어서 이의 필요성에 대한 인식을 갖고 있지 않았다. 하지만 점차 대부분의 사람들이 부동산 시장에 관심을 갖기 시작하면서 감정평가에 대한 인식의 전환을 가져오게 되었으며 이 분야에 대한 관심 또한 증대되었다.

참고자료

· 없음