롯본기힐즈 재생 사레및 분석

소개

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목차

1. 사 업 개 요

2. 도시재생의 필요성 및 배경
1) 필요성
2) 배경

3. 일반현황분석
1)인구현황
2)입지현황
3)교통현황

4. 도시재생방법
1)재생사업내용
2)재생 컨셉 내용
3)건축물 및 단지 배치 현황

5. 도시재생 사업
1)지구별 사업 현황
2)지형을 극복한 입체도시
3)교통결정점으로서 도시기반 정비
4)보행자 교통기반 정비
5)공원 - 조경 정비
6)풍부한 퍼블릭 아트의 조성

6. 도시 재생의 효과
1)도로 및 보행
2)문화 도심을 컨셉으로 복합도시 창출
3)도심 특성을 고려한 시설의 배치

7. 재생 사례의 교훈

본문내용

일반현황분석

1) 인구현황
- 취업인구 : 2만명(방송센타 인원 2천명 포함),
- 거주인구 : 2천명
- 유동인구 : 평일 10만명 / 휴일 15만명 (연간 4000만명 예상)

2) 입지현황
- 동경의 도심(마루노우치 지구)과 부도심(시부야지구)의 중간지점위치
3) 교통현황
- 동경 도심으로 약 차량 20분, 록본기 역과 아자부주반 역이 주변에 위치
(도양지하철 오에도선)

4. 도시재생방법

1) 재생 사업 내용
1. 일본 최대 규모의 기성 시가지 재개발 사업
2. 400여명 지권자의 의향 조정 거쳐 완성된 민간주도형 공동 재개발 사업
3. 도시계획결정을 위한 내용과 절차의 합의 및 주민 참여 등으로 많은 시간 소요
4. 1986면 아크힐즈를 모델 케이스로 활용

2) 재생 컨셉 내용
- 문화 도시 창조( 삶 + 일 + 놀이 + 휴식 + 오락 + 창조)
1. 주택과 상업, 업무시설의 조화로운 공존
2. 문화성, 국제성이 넘치는 도시공간의 형성
3. 통합, 정리된 오픈 스페이스 정비
4. 교통 결절점에 어울리는 도시기반시설의 정비

3) 건축물 및 단지 배치 현황

- A지구 : 거리에 접하는 북축지구(약6.600 ㎡) 지하철 도쿄메트로 히비야선과 직접 연결되어
록본기 힐스의 역전 플라자 역할을 하며 점포 학교 등이 구성되어있는 복합동 배치 되 어있음
-B지구 : 중앙지구로 (57,200㎡)그랜트 하얏트 호텔, 아사히TV 방송센터 , 문화시설 및 moma(녹지공원) 등이 배치.
- C지구 : 모토아자부의 한적한 주택지에 인접한 남쪽지구로(21.000 ㎡) 43층 2개동을 합한 4개동 약 840호의 주택을 정비 약 2000명이 거주 할수있는 의 주택지구 및 중소 규모 사무실 지역

참고자료

· 없음