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소개

초고층 아파트의 의의, 초고층 아파트의 주거환경, 초고층 아파트의 공기, 초고층 아파트의 미장균열, 초고층 아파트의 투자분석 고찰

목차

Ⅰ. 개요

Ⅱ. 초고층 아파트의 의의

Ⅲ. 초고층 아파트의 주거환경
1. 거주상의 긍정적 측면의 변화
1) 인동간격이 넓게 된다
2) 지상에서 발생되는 각종 공해 및 소음 등으로부터 벗어나게 된다
3) 초고층아파트의 상징성에 매력을 느낄 수 있다
2. 거주상의 부정적 측면의 변화

Ⅳ. 초고층 아파트의 공기

Ⅴ. 초고층 아파트의 미장균열
1. 개요
2. 일반적인 균열의 진행 현황
1) 20일 경과
2) 60～80일 경과
3) 90일 경과
4) 150일 경과
3. 원인의 분석
4. 문제점

Ⅵ. 초고층 아파트의 투자분석

참고문헌

본문내용

Ⅰ. 개요

70년대는 아파트의 시대였다. 60년대 중반 공업화, 도시화, 핵가족화에 가속도가 붙으면서 주택공급확대가 이뤄진다. 62년 국내 첫 아파트단지인 마포아파트가 등장했다. 69년 건립된 한강 아파트는 중앙 공급식 난방시설 등을 갖춰 중산층이 아파트를 선호하는 계기가 됐다. 70년대 중반 민간업체들의 아파트 건설 붐이 일고 대규모 단지개발방식이 확산되면서 도시의 주거형태는 단독 및 연립주택에서 아파트 단지 중심으로 급격히 바뀌었다.
아파트 투기 붐이 일기 시작한 것도 이 때부터였다. 아파트 시대가 정착되면서 안방의 역할이 줄어들고 거실이 주거공간의 중심으로 자리 잡는다. 안방이 담당했던 종합기능들이 거실, 부엌, 식당 등 전문 공간으로 분리되며 거실중심의 생활양식이 자리 잡았다. 이 같은 현상은 단독주택이나 연립주택 등에서도 70년대 이후 나타났으며 아파트에 마당 대용으로 다용도실을 설계하거나 부엌 후면에 발코니를 설치하는 방식이 정착되기 시작했다.
아파트 건설 붐은 90년대까지 이어지며 20층 이상 고층아파트가 건설되고 단지배치도 다양해진다. 도시 차원의 종합계획을 통해 단지개발이 이뤄져 79년 말 과천신도시를 시작으로 목동신시가지와 아시아선수촌, 올림픽선수촌아파트 단지 등이 조성된다. 계획적이고 대규모로 추진된 주거지 조성방식은 90년 들어 일산 분당 등 5개 신도시에서 뚜렷이 나타난다.80년대에는 다가구다세대주택의 급증이 뚜렷했다. 다세대의 동거를 꺼리지 않는 전통 정서를 이용해 영세주택업자들이 주로 중저소득층을 대상으로 공급을 확대했다. 절대공급이 여전히 부족 한 상황에서 물량위주의 주택공급이 이뤄진 까닭에 획일적인 주거문화를 탈피하지는 못했다.
아파트 건설 붐은 90년대까지 이어지며 20층 이상 고층아파트가 건설되고 단지배치도 다양해진다. 초고층주상복합은 최고급시설과 호텔 식 서비스를 갖춰 한 건물 안에서 레저 업무 생활을 함께 할 수 있는 원스톱리빙 개념이 적용됐다. 대우트럼프월드, 대림 아크로빌, 삼성타워팰리스 등이 그것으로 비싼 값에도 수요자들이 몰려들어 21세기 주거의 한 축을 담당할 것으로 기대 된다. 사이버는 새 천년주거공간의 새로운 주제이다. 삶의 모습을 바꿔 놓고 있는 인터넷이 주택에 녹아들기 시작했다. 첨단정보통신망을 이용해 모든 생활을 편리하

참고자료

· 김건호(1990) : 주택난 해소 초고층 밖에 없다. 한국일보
· 정무웅(1999) : 초고층 주거의 거주성, 한정성 향상방안 연구, 단국대 논문집
· 최지은(2006) : 도시적 측면에서 초고층 주상복합 건축물 공용공간의 연계성에 관한 연구, 대한건축학회
· 한국건설기술 연구원(1991) : 신주택 기술개발 ꡒ공동주택의 초고층화를 위한 계획 및 설계기법 개발(1)
· 한국건축100년, 건축문화의해 조직 위원회