사업부지 타당성 분석

소개

(용인동백쥬네브)사업부지 타당성분석에대한 ppt작성입니다.

목차

테마상가분석

입지분석

나의 생각 및 교우들과 공유 해야 할 점.

본문내용

테마상가 분석
(1) 테마상가 개념
1995년 초부터 부동산 경기의 침체로 상가 개발 분양 기획이 본격적으로 시작되었는데, 상
가투자 고객이 대부분 소액인 점을 감안하여 한 점포를 여러 개로 나눈 후 지분등기나 개
별등기를 해주면서 투자금액을 소액으로 저장 할 수 있었다.
원칙적으로 테마 상가는 한가지 주제로 업종이 구성되었다.
즉, 패션 액세서리 잡화 오락등 특정 상품 을 전문적으로 취급하는 전문상가(밀리오레, 두
타)이였으나 요즘은 복합상가 형태(동백 쥬네브, 동탄 메타폴리스몰)의 다양한 업종으로
구성을한다.
(2) 테마상가 특징
복합형 테마상가란 테마상가+근린상가의 복합개념으로 쇼핑과 여가를 동시에 충족하는
것을 말한다. 다양한 근린생활시설, 관람집회시설, 운동시설 등을 체험 또는 참여가 가능하
다. 테마 상가의 최고의 장점은 바로 강력한 집객 요소(고객을 불러 모이게 하는 요소) 이
다.
2011-06-26
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입지분석
위치: 경기도 용인시 기흥구 동백동, 중동 일원
면적: 3, 304, 760㎡
사업기간: 1999.12.31 2006.12.31
수용인구: 5,3000명 (17,000세대)
사업비: 1조, 1,000억원
용적률: 180% 이하
시행자: 한국토지공사
공원녹지/학교: 71만9천5백96㎡/13만1천 ㎡
사업목적: 수도권 주택난 해소, 수도권 남부지역
정비위한 계획적 개발, 21c 주거환경의 비전 제시.

참고자료

· 없음