주상복합아파트의 특징과 최근 트렌드

소개

주상복합아파트의 특징과 최근의 주상복합 트렌드에 대해 조사해 놓은 레포트입니다.
깔끔하고 명확하게 잘 정리해 놓았습니다. 아무쪼록 많은 도움이 되었으면 합니다.

목차

1. 주상복합아파트의 개념

2. 국내의 주상복합아파트의 발전

3. 주상복합아파트의 유형

4. 초고층주상복합 아파트의 구조

5. 최근의 주상복합아파트

본문내용

3. 주상복합아파트의 유형
(1) 형태에 따른 분류
로버트(Robert, 1981)는 주상복합건물을 계획유형에 따라, 단일고층건물형(Mega Structure), 다발형 컴플렉스(Platformed Individual Structure), 도시블럭연계형(Free-Standing + Pedestrian Connection)의 3가지 유형으로 분류하고 있다.

① 단일고층건물형(Mega Structure)
단일고층건물형은 반공용기단부, 단일 공물 내에 서로 다른 건축기능을 수용하여 단일구조를 이루는 수직팽창형으로서 한 블록 또는 여러 블록에 걸쳐 형성되는 대규모의 건물이다. 건물을 수직으로 분리하여 여러 용도로 사용하며, 저층부에는 상업, 중층부에는 업무, 고층부에는 주거기능을 배열하는 것이 일반적으로, 이는 최근에 단일동으로 많이 지어지는 초고층주상복합건물의 형태로 많이 나타나고 있다. 또한 이러한 단일고층건물형의 주상복합건물은 충격적인 외형으로 계획의 시장성과 이미지 상승 효과를 가지기도 한다.

② 다발형 컴플렉스(Platformed Individual Structure)
서로 다른 용도를 가진 고층 건물을 배치하고 이를 상업용도의 저층 기단부로 묶고 그 하부에 공공시설, 주차시설 등을 배치하거나 대중교통수단과 연결하는 형태이다. 대규모 공간내 주거, 상업, 업무와 같은 다양한 기능을 수용함으로써 자급자족의 공간이 형성된다. 또한, 단일고층형에서 발생할 수 있는 수직중첩으로 인해 발생할 수 있는 문제를 개선시킬 수 있으며 각 기능별 별도의 진입동선과 코어(Core)를 마련 할 수 있는 장점을 가진다.
③ 도시블럭 연계형(Free-Standing + Pedestrian Connection)
독립된 건물이 지상 또는 공중에 설치된 보행자도로나 육교와 같은 시설로 서로 연결된 형태로써, 저층 기단부 없이 다양한 구성을 할 수 있다. 따라서 이는 소규모 복합건물을 지구단위로 묶은 것으로 전통적 도시구성요소를 도입하여 증정, 아케이드, 반공용공간 등을 가지기도 한다.

참고자료

· 초고층 주상복합아파트의 관리에 관한 연구 / 강병찬, 경희대 석사논문
· 주상복합아파트의 거주성향상방안에 관한 연구 : 신도시 주상복합아파트를 대상으로 / 김태진, 한양대 석사논문
· 서울시 초고층 주상 복합 건물의 역조망권에 관한 연구 / 박찬우, 서울산업대 석사논문
· 구조방정식을 이용한 주상복합아파트의 가격결정요인에 관한 연구 / 김우현, 한양대 석사논문