대도시 친환경 도시재생사업에 관한 연구: 미국 Los Angeles시 Playa Vista 지역 사례의 도시유형론적 분석 (A Study of the Eco-friendly Urban Regeneration Project in a City of Los Angeles: An Urban Typological Approach of Playa Vista Region)

서지정보

· 발행기관 : 한국도시행정학회
· 수록지 정보 : 도시행정학보 / 33권 / 1호 / 29 ~ 47페이지
· 저자명 : 최근희

초록

본 연구의 목적은 미국 Los Angeles시 서부해안 Playa Vista지역의 도시재생사업을 도시유형론을 적용하여 분석하고 시사점을 찾아보는 것이다. 이 지역은 1978년 사업이 착수 된지 40여년이 지나 첨단 ICT산업이 밀집된 복합도시공간으로 재탄생되었다. 원래 비행기제조 공장 부지였는데, 재생사업을 시행하면서 망가진 습지를 확대하고 복원하자는 환경단체의 강력한 반대활동 때문에 오랫동안 지연되었다. 지역주민, 환경단체, 정부와 개발주체인 3개의 기업은 습지면적과 복원비용 등을 놓고 큰 갈등을 빚었다. 수많은 고소.고발이 이어졌고, 사업주체가 세 번이나 바뀌었다. 2000년에야 실제 사업이 착수되었고, 일부 주민이 입주했지만, 2008년 세계금융위기로 또 다시 중단되었다. 2012년 환경영향평가를 둘러싼 법적 소송이 모두 일단락되면서 나머지 공간이 개발되었다. 사업주체인 기업들은 사업관련 환경변화와 이해 당사자의 의견을 적극 수용하였다. 결국 부지의 약70%가 습지로 복원되었으며 세계적 기업들이 입지하는 신산업 공간이 되면서 성공적인 친환경 재생사업의 모델이 되었다. 도시유형론의 관점에서 분석하면, 초기사업은 엘리트주의가 지배했지만, 뒤에는 다원주의가 지배하는 사업으로 변화했음을 알 수 있다.

영어초록

The purpose of this study is to analyze urban regeneration project of Playa Vista area in the west coast of LA, via applying urban typology and then suggest the implications. Since its inception in 1978, this area has been reborn as a mixed-use space with high-tech ICT firms. This regeneration project took a long time because of wetland protection issue in the area. Originally used as a site for airplane manufacturing plants, the project continued to be delayed as the NGO's insistence on protecting the marsh was neglected during this project. 3 companies, local residents, environmental groups, governments, and development agencies, faced major conflicts over the area of ​​wetlands and the budget for restoration. Many law suits continued, and major entities changed three times. It was only the first time in 2000 that the first residents moved in, but in 2008 it was stopped again by the global financial crisis. As all litigations surrounding the environmental impact assessment were completed in 2012, the conflict was resolved and the remaining space was developed. The business owners actively embraced the relevant environmental changes and stakeholders' opinions that occurred over a very long time. As about 70% of the entire site has been restored to wetlands and parks, and is considered a model for successful eco-friendly regeneration projects. Analyzing from the urban typology point of view, it turned out that the first was dominated by elitism, but later changed into a pluralist-dominated project.

참고자료

· 없음