인구구조변화에 따른 주거특성 비교 연구: 베이비붐세대와 에코세대의 인식차이를 중심으로 (A Comparative Study on Residential Characteristics by Demographic Changes: Centered on Perception Differences in Baby Boom Generation and Echo-boom Generation)

서지정보

· 발행기관 : 인문사회 21
· 수록지 정보 : 인문사회 21 / 8권 / 3호 / 1057 ~ 1076페이지
· 저자명 : 성금단

초록

본 연구는 에코세대가 사회의 주축으로 등장함에 따라, 이들 세대의 특징과 선호도에 따라 향후 주택시장에 새로운 변화가 예상되므로 베이비붐세대와의 세대별차이를 비교분석하여 향후 주택정책 및 시장이 나아가야 할 기준을 제시하는데 그 목적이있다. 이를 위해 2015년 노동연구원의 패널자료를 바탕으로, SPSS을 이용하여 빈도분석, 카이자승분석, 회귀분석 및 로지스틱 회귀분석을 실시하였다. 분석결과, 에코세대 차가는취업이나 창업, 현재직장, 학교통근 등의 이사동기가 높았으며, 주택규모와 근로소득은 두세대 자가와 차가 모두 주택가격 및 주거비용에 유의미하였다. 베이비붐세대 차가는 주택가격이 높고, 비아파트에 거주하는 경우에, 에코세대는 경제수준이 낮고, 주택가격과 연령이 높을수록, 내 집 마련 외의 사유로 이사 하는 경우가 많았다. 연구의 시사점을 제시하면, 소유개념의 주택에서 거주개념으로 과감하게 인식전환, 지방정부에 의한 저비용 주택공급확대, 고급형 주택과 보급형 주택 동시공급, 도심생활권에 저렴한 소형 위주 주택공급 확대, 주거복지에 관심을 갖고 모든 계층들이 더불어 살아갈 수 있는 주거환경 조성등이다. 본 연구는 노동연구원의 패널자료를 활용하였다는데 대해 일정한 한계점을 갖고있다. 이러한 점을 감안하여, 향후 연구에서는 리커트 척도와 질적 연구를 통한 다양한분석을 할 필요가 있을 것이다.

영어초록

The study aims to present new changes to future housing policies and market regulations by comparing the differences in generations to the future generations, considering that the new generation of households is expected to be a new trend in the future generations depending on the characteristics and preferences of these generations. For the comparative analysis of residential characteristics, this study was to execute Frequency analysis, Chi-square(χ2) analysis, Regression analysis, and Logistic regression analysis by using SPSS, based on the panel data by Korea Labor Institute in 2015. As a result of analysis, the house lease by the echo-boom generation had high motive to move like employment or foundation, present office, and school commute, etc. in addition, the housing size and earned income of homeownership and house lease in two generations were significant in the housing price and housing cost. The house lease by the baby boom generation had high housing price. In case of residing in the non-apartment, when the echo-boom generation had a low-level of economy, and when the housing price and age were high, there were frequent occasions in moving except the reason of home ownership.
The implications in this study were drastic conversion of recognition from the ownership concept and dwelling concept of housing, expansion of supplying the low-cost housing by the local government, simultaneous supply of luxury housing and affordable housing, expansion of supplying the small and low-priced housing in the urban life zone, and creation of residential environment which people of all social stratum could live with other people with great interest in the housing welfare. This study has certain limitations on the fact that it uses panel data of labor research institute. Considering this, future studies will need to make various analyzes through the Likert scale and qualitative research

참고자료

· 없음