총 229개
-
가계부채2025.01.121. 가계부채 가계부채는 개인 또는 가계 전체가 은행 등의 금융기관에서 빌려 쓴 돈을 의미합니다. 2011년 말 가계부채는 912조 8810억 원에 달했으며, 2007년 대비 37.2% 증가했습니다. 2012년 상반기에도 10조 원 이상 늘어나 6월 말 기준 약 922조 원에 이르렀습니다. 가계부채 증가의 주요 원인은 무리한 부동산 투자, 부동산 시장 침체, 저금리로 인한 주택담보대출 증가, 금융기관의 무분별한 대출, 무분별한 소비행태 등입니다. 정부는 국민행복기금을 통해 채무불이행자의 신용회복과 서민의 과다 채무부담 완화를 지원하...2025.01.12
-
가계부채의 증가는 경제가 성장하는 과정에서 불가피한 현상일까? 가계부채의 증가는 소비자 후생에 도움이 될까?2025.01.121. 경제 성장과 가계부채 경제 성장은 개인 소득을 높이고, 가계 소비 여력을 증가시키며, 이 과정에서 가계부채가 늘어나는 경향이 있습니다. 성장하는 경제에선 보통 금리가 낮아지고, 금융기관이 더 많은 대출을 제공하려 합니다. 그로 인해 가계는 주택, 교육, 건강 등 중요한 필요를 충족하기 위해 더 많은 자금을 빌릴 수 있습니다. 가계부채 증가가 경제 성장에 기여하는 1가지 방법은 소비 증가를 통한 것입니다. 대출로 소비자는 현재 소비를 늘릴 수 있으며, 경제 활동을 촉진하고 직접적인 경제 성장을 이끌 수 있습니다. 그러나 이런 부...2025.01.12
-
금융 기술(Fintech)의 미래2025.01.151. 인터넷 뱅킹 인터넷 뱅킹은 지역적, 시간적 제한을 해소하고 저비용으로 운영할 수 있어 고객에게 다양한 혜택을 제공할 수 있었다. 은행들은 인터넷 뱅킹 도입을 위해 경쟁적으로 노력했으며, 이를 통해 고객기반 및 서비스 확대, 수익증가를 가져왔다. 하지만 수수료 인하, 전산 및 광고비 증가 등으로 수익구조에 악영향을 미치기도 했다. 2. 온라인 증권 거래 온라인 증권 거래를 통해 투자자들은 시간과 공간의 제약 없이 편리하게 거래할 수 있게 되었고, 수수료 비교가 쉬워져 수수료율이 낮아졌다. 기존 대형 증권사와 신규 중소형 증권사 ...2025.01.15
-
핀테크 산업의 성장2025.01.241. 핀테크 산업의 정의와 등장배경 금융과 IT기술이 결합된 핀테크는 모바일을 통한 결제, 송금, 대출, 자산관리, 크라우드펀딩 등 다양한 금융 서비스와 관련된 기술을 말한다. 2008년 금융위기 이후 금융기관에 대한 신뢰가 떨어지고 고객의 니즈가 편리함과 경제성을 추구하는 방향으로 변화하면서 핀테크 서비스가 새로운 트렌드로 자리잡고 있다. 2. 핀테크 산업의 분류 핀테크 산업은 지급결제, 대출, 전자화폐, 금융정보 분석 등 다양한 분야로 구성되어 있다. 지급결제 분야에서는 간편결제와 송금 서비스가 주목받고 있으며, 대출 분야에서는...2025.01.24
-
사채 탈출기 감상문2025.01.281. 사채를 쓰는 이유 사채는 개인이 일반적으로 은행과 같은 금융 기관을 통해 대출받지 못할 경우, 주로 개인이나 미등록 대부업체에 빌린 돈을 말한다. 불법 사채를 이용하는 이유는 관련 법이나 금융에 대한 정보를 잘 모르고 신용 등급 또한 관리하지 못해 일반적인 방법으로는 돈을 마련할 수 없기 때문이다. 2. 국내 사채 규모 2021년 기준으로 불법 사채 이용규모는 10조 2천억원이며, 이용자 수는 76만명으로 추정된다. 2022년 말 기준으로 불법사금융을 이용하는 사람의 수를 101만명으로 추정하였다. 불법 사채를 이용하는 사람의...2025.01.28
-
전국 주택 거래 중 아파트 비중 역대 최저 현상 분석2025.11.121. 아파트 거래 비중 감소 2006년 통계 작성 이후 아파트 매매량이 29만8581건으로 전체의 58.7%를 기록하며 역대 최저 수준을 나타냈다. 이는 금리 인상으로 인한 대출 이자 부담 증가로 상대적으로 고가인 아파트 매입 비중이 줄어든 결과로 분석된다. 2. 빌라 거래 비중 증가 아파트 거래 비중이 감소하는 반면 빌라의 거래 비중은 역대 가장 높은 25.5%로 상승했다. 특히 서울의 경우 주택 매매 거래 중 빌라 비중이 61.6%로 전국에서 가장 높게 나타났으며, 이는 금리 인상에 따른 대출 이자 부담 증가로 인한 소비자의 주...2025.11.12
-
기업의 자본조달방식과 장단점 분석2025.11.151. 주식발행 기업이 주식을 발행하여 자본을 조달하는 방식입니다. 주주들에게 배당금을 지급하는 대신 주식의 가치 상승을 통해 이익을 얻습니다. 장점으로는 자금 조달과 경영권 분리의 이점이 있으며, 단점으로는 보호주의적인 투자자들로부터의 제한과 기업 가치 하락의 위험성이 있습니다. 2. 채무증권 발행 기업이 채무증서를 발행하여 자본을 조달하는 방식으로, 이자를 지불하고 만기에 원금을 상환합니다. 기업의 신용도에 따라 발행 가능 여부가 결정되며, 자금 조달의 유연성과 기업가치 유지의 장점이 있지만 상환 부담과 이자 부담이 존재합니다. ...2025.11.15
-
부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
-
부동산금융세미나_금융상품 또는 금융구조를 통한 분양리스크 헤지방안2025.01.081. 분양리스크의 개념 및 중요성 부동산 개발 사업에서의 분양 리스크는 금융기관과 건설회사에 심각한 영향을 미칠 수 있는 중요한 측면이다. 분양 리스크는 부동산 분양사업에서 발생하는 다양한 불확실성을 나타내며, 시장 수요 변동성, 금리 변동성, 부동산 가격 변동성, 금융시장 조건, 규제 및 정책 변동성, 건설 일정 및 품질관리, 마케팅 및 경쟁 등의 요소로 구성된다. 분양 리스크의 관리는 자금 효율성, 프로젝트 수익성, 구매자 신뢰, 지역 경제 안정성 등에 매우 중요한 영향을 미친다. 2. 현존하는 금융상품 및 구조에서의 분양리스크...2025.01.08
-
창업설계: 이자율과 고객 이해2025.11.171. 이자율(r)의 개념과 중요성 이자율은 투자에 따른 수익률을 나타내는 지표로, 일정 기간 동안의 돈의 가치를 표현하는 중요한 요소입니다. 퍼센트(%) 형태로 표현되며 투자된 원금에 대한 이익을 나타냅니다. 이자율은 돈의 시간 가치를 반영하며, 현재 가진 돈의 가치와 미래에 갖게 될 돈의 가치가 다르다는 경제적 원칙을 기반으로 합니다. 창업 시 필요한 자금이 부족할 경우 대출을 고려해야 하는데, 이자율이 높으면 대출을 갚는 비용이 증가하여 사업의 수익성에 영향을 미칩니다. 따라서 사업 계획 시 이자율을 중요한 변수로 고려하여 재무...2025.11.17
4 / 23
