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위기상황의 P2P 시장2025.01.221. P2P 시장의 위기 상황 2017년 P2P 열풍으로 누적대출(투자) 액수가 2조에 근접했지만, 대부분의 투자자들은 높은 이자수익에 현혹된 검증능력 없는 서민들이다. 금융당국의 관리 부재로 인해 P2P 회사의 경영진들이 부동산 시장을 제대로 컨트롤하지 못하고 있으며, 자금 수요자들도 은행 선순위 대출 이후 후순위 건축자금 대출을 요구하는 등 리스크가 도처에 존재한다. 조만간 원금을 날려버린 투자자들의 울음소리가 들릴 수 있을 것으로 우려된다. 2. P2P 시장의 규제 및 관리 필요성 P2P 시장은 현재 대부업법으로 규제되며 금융...2025.01.22
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투자자산의 종류와 비유동자산과의 차이2025.01.091. 투자자산의 정의 투자자산은 영업활동과 관련이 없고, 단순히 투자활동으로 수익을 기대할 수 있는 자산을 의미합니다. 투자자산은 일종의 불로소득으로서 투자자가 리스크가 높은 투자로 한 번에 높은 수익을 거둘 수 있기 때문에 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 2. 투자자산의 종류 투자자산의 종류로는 장기 금융상품, 장기 투자증권, 장기대여금, 투자부동산, 지분법 적용 투자주식 등 5가지 이상을 선정하여 각각을 설명하였습니다. 이러한 투자자산은 비유동자산의 일종으로서 단기가 아닌 장기간에 걸쳐 투자이익을 실현하는 경우가 많다는 ...2025.01.09
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이스라엘과 팔레스타인 간 전쟁이 주식 시장에 미치는 영향2025.01.141. 주식 시장의 변동성 증가 전쟁으로 인한 불확실성이 증대되면서 주식 시장의 변동성도 함께 상승하고 있다. 이는 전쟁이 경제에 미치는 영향, 투자자들의 심리적 요인 등 다양한 요인에서 기인한다. 주식 시장의 변동성 증가는 투자자들에게 큰 도전을 제시하며, 정부와 중앙은행, 투자자 개인 모두가 이에 대응하기 위한 노력이 필요하다. 2. 안전자산 선호 증가 전쟁과 같은 글로벌 리스크의 증가는 투자자들의 자산 배치 전략에 중대한 영향을 끼치고 있다. 특히 금, 달러와 같은 안전자산에 대한 선호도가 현저히 상승하고 있다. 이는 안전자산이...2025.01.14
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부동산산업을 바꾸는 기술, Proptech 서평2025.01.141. 프롭테크(PropTech) 프롭테크는 기술혁신을 통해 부동산 산업을 보다 투명화하고 효율화 및 선진화할 수 있는 기회를 제공한다. 프롭테크 기술을 바탕으로 검증된 제품과 비즈니스 모델을 발전시키고 글로벌 시장에 진출하여 국가경쟁력 강화에 기여할 수 있다. 프롭테크 서비스의 확대에 따른 문제점으로는 기존 중개 기능의 무용화로 인한 탈중개화 현상과 사이버 리스크 증가, 정부의 과도한 간섭과 통제 등이 있다. 이를 해결하기 위해서는 부동산 데이터의 구축과 공유를 위한 법과 제도의 완비가 중요한 정책 과제이다. 2. 부동산 산업의 변...2025.01.14
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[인적자원관리]P23 - 본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오05232025.05.141. 직무분석 직무분석이란 직위 내와 직위 간의 의무와 책임, 직무 관계, 직무 조건 및 자격을 결정하는 방법이나 절차이다. 또한 직무에 대한 상세한 조사를 통해서 직무에 대한 정보를 정확하게 제공한다. 그리고 직무 특성에 관한 다양한 중요한 정보를 수집하며, 각각의 직무에 관련된 사실을 관리목적에 맞도록 기술한다. 그리고 각각의 직무에서 요구하는 지식과 기술, 자격요건, 특징 등 다른 직무와의 구별을 분명하게 하고 수행하는 일에 대한 정보를 얻는 체계적 과정이다. 2. 부동산중개인 부동산중개인은 '공인중개사'의 자격 면허를 취득한...2025.05.14
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부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안2025.05.121. 부동산 개발사업의 개념과 활용방안 부동산 개발사업은 부동산을 소재로 스스로 사업주체가 되어 아이디어와 자본 등을 투입시켜 토지의 최대 효율성과 부가가치를 높인 상품을 고객에게 제공하여 이윤을 창출하는 사업을 말한다. 부동산 개발사업을 통해서 임야, 논, 밭 등 다른 지목의 토지를 매입하여 건축이 가능한 토지로 변경할 수 있으며, 택지개발사업, 도시개발사업, 형질변경사업 등이 이루어진다. 2. 부동산 개발과정의 4단계 부동산 개발과정은 크게 사업화 이전단계(구상단계, 기획단계)와 사업화 단계(계획수립단계, 사업검증단계), 사업단...2025.05.12
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중국의 거시경제 및 금융시장 동향과 유망 투자처2025.01.251. 중국의 거시경제 동향 중국 경제는 글로벌 경기 침체와 코로나19 재확산으로 인해 성장세가 주춤한 모습을 보이고 있다. 주요 경제지표인 생산자물가지수(PPI), 소비자물가지수(CPI), 구매관리자지수(PMI) 등이 부진한 상황이며, 소비 부진, 수출입 둔화, 부동산 경기 악화 등이 장기화되고 있다. 중국 정부는 경기 회복을 위해 다양한 부양책을 내놓고 있지만, 코로나19 확산에 따른 강력한 방역 조치가 경제에 부정적인 영향을 미치고 있다. 2. 중국 금융시장 동향 중국 금융시장도 크게 위축되었다. 대출 수요 감소, 주가 하락, ...2025.01.25
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부동산 자산관리의 개념. 부동산관리의 종류와 중요성을 서술하고, 부동산 시장과 부동산정책의 문제점에2025.05.041. 부동산이란 부동산은 말 그대로 하면 움직이지 않는 재산이라는 의미를 가지고 있다. 이는 금이나 은, 돈 등이 움직일 수 있는 재산이기 때문에 동산이라고 불리우는 것과는 다른 개념이다. 우리나라의 민법에서 말하는 부동산은 토지와 땅에 있는 건물인 토지의 정착물이 부동산으로 분류되며 그 외의 사항은 동산으로 정의된다. 부동산은 투자의 관점에서도 큰 가치를 지니고 있다. 부동산은 실제로 많은 사람들이 투자를 목적으로 선호하는 자산이다. 2. 부동산 자산관리란 부동산 자산관리는 부동산 시장에는 언제나 불확실성이 상존한다는 측면에서 이...2025.05.04
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중급재무회계_기업이 보유한 금융자산의 종류에 따라 기업의 손익에 미치는 영향에 대해 논해 봅시다.2025.01.191. 투자자산의 정의 투자자산은 개인, 기업이 자산을 보유하고 운용을 하여 재정적 이익을 얻기 위해 투자하는 자산을 말한다. 이와 같은 자산은 일반적으로 장기적으로 보유가 되고, 향후 수익을 창출, 가치를 증가시키는 목적으로 보유가 된다. 이는 다양한 형태로 존재한다. 가장 일반적 형태는 주식과 채권, 부동산, 현금 등이 있다. 2. 금융자산의 종류 금융자산은 기업, 개인이 소유하고 있는 금융상품이다. 이는 현금화가 되거나 거래가 가능한 자산을 말한다. 이와 같은 자산은 다양한 형태와 특성을 가지고 있고, 주로 재무 목적을 위해서 ...2025.01.19
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급등한 달러,원 환율의 빠른 하락 이유와 전망2025.04.261. 환율 하락 압력 코로나19 사태 이후 인플레이션 압력이 커지자 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 고강도 긴축에 나서면서 달러 강세 현상이 이어졌지만, 최근 환율 하락 압력이 우위에 있는 모습이다. 2. 안전자산 선호 심리 경기침체가 연착륙이 아닌 경착륙 수준으로 오면 안전자산 선호 심리가 오르면서 달러 선호가 다시 올 수 있다. 1. 환율 하락 압력 환율 하락 압력은 국내 경제에 다양한 영향을 미칠 수 있습니다. 긍정적인 측면으로는 수출 기업의 경쟁력 제고, 수입 물가 안정, 해외 여행 및 유학 비용 감소 등을 들 수 있습니다...2025.04.26
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