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중국정치경제 이슈 기사분석 보고서2025.05.031. 헝다 그룹 위기 2020년을 기준으로 중국의 건설 기업 가운데 자산 규모가 1위였던 헝다 그룹이 무리한 사업 확장 리스크로 같은 해 8월 중국 정부의 강력한 대출규제에 직면하자 자금난에 빠져 파산 위기에 처하게 됨. 헝다는 자금난으로 일부 해외 채권에 대한 이자를 지급하지 못하며 '디폴트(채무불이행)' 상태에 빠졌으며, 헝다와 중국 정부는 채무 조정 절차를 진행 중임. 2021년 12월에 헝다는 홍콩 항셍지수에서 퇴출되었고, 2021년 12월에 헝다의 쉬자인 회장은 본인의 지분을 매각하였으며, 2022년 1월에 본사를 기존의 ...2025.05.03
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인도차이나로 진출하는 한국 기업들이 주의해야 할 중국 리스크2025.04.271. 인도차이나 국가로 눈을 돌리기 코로나19 사태 이후 가속화된 탈중국화와 '포스트 차이나' 베트남의 공장부지 부족 현상을 해결하기 위해 인접한 인도차이나 국가로 눈을 돌리는 것은 자연스러운 경영 판단이다. 바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션, 그리고 세계 강대국들간의 패권 전쟁으로 인류 역사상 유래 없는 격동의 혼란기를 겪고 있다. 2. 중국 리스크 확인 인도차이나에 투자를 결정하기 전에 반드시 꼼꼼하게 현지 실사를 진행하고, 또한 대한무역투자진흥공사 등을 통해 해당 부지에 중국 리스크가 없는지 재차 확...2025.04.27
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초보 투자자를 위한 기본지식 1권2025.01.291. 투자의 정의와 중요성 투자는 현재의 자산을 사용하여 미래에 더 큰 수익을 얻기 위해 자본을 투입하는 행위를 의미합니다. 투자는 재산 증식, 재무 목표 달성, 인플레이션 대비 등 다양한 중요성을 가지고 있습니다. 2. 투자 유형 이해하기 주식, 채권, 부동산, 펀드, 암호화폐 등 다양한 투자 유형이 있으며, 각각의 장단점이 존재합니다. 초보 투자자는 이러한 투자 유형을 이해하고 자신의 투자 목적과 성향에 맞는 자산을 선택해야 합니다. 3. 투자 기본 원칙 분산 투자, 장기 투자, 리스크 관리, 목표 설정 등 성공적인 투자를 위한...2025.01.29
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나의 포트폴리오 전략2025.01.201. 개인 자본 축적 현대 사회에서 한 사람의 근로소득만으로는 부를 일구기 어려워졌다. 근로소득 축적만으로는 자본소득 축적 속도를 따라잡을 수 없다. 자본소득을 창출할 수 있는 금융시장에는 필연적으로 리스크가 따르게 된다. 개인마다 리스크를 감내할 수 있는 수준이 다르며, 리스크를 더 많이 감당하면 더 큰 수익을 창출할 수 있다. 2. 포트폴리오 전략 개인적으로 리스크를 선호하지 않는 저자는 현재 시드머니를 모으는 시기라고 생각하기 때문에 안정성에 더 신경을 쓰는 것이 중요하다고 판단하고 있다. 1. 개인 자본 축적 개인 자본 축적...2025.01.20
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위기상황의 P2P 시장2025.01.221. P2P 시장의 위기 상황 2017년 P2P 열풍으로 누적대출(투자) 액수가 2조에 근접했지만, 대부분의 투자자들은 높은 이자수익에 현혹된 검증능력 없는 서민들이다. 금융당국의 관리 부재로 인해 P2P 회사의 경영진들이 부동산 시장을 제대로 컨트롤하지 못하고 있으며, 자금 수요자들도 은행 선순위 대출 이후 후순위 건축자금 대출을 요구하는 등 리스크가 도처에 존재한다. 조만간 원금을 날려버린 투자자들의 울음소리가 들릴 수 있을 것으로 우려된다. 2. P2P 시장의 규제 및 관리 필요성 P2P 시장은 현재 대부업법으로 규제되며 금융...2025.01.22
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투자자산의 종류와 비유동자산과의 차이2025.01.091. 투자자산의 정의 투자자산은 영업활동과 관련이 없고, 단순히 투자활동으로 수익을 기대할 수 있는 자산을 의미합니다. 투자자산은 일종의 불로소득으로서 투자자가 리스크가 높은 투자로 한 번에 높은 수익을 거둘 수 있기 때문에 많은 사람들이 관심을 가지고 있습니다. 2. 투자자산의 종류 투자자산의 종류로는 장기 금융상품, 장기 투자증권, 장기대여금, 투자부동산, 지분법 적용 투자주식 등 5가지 이상을 선정하여 각각을 설명하였습니다. 이러한 투자자산은 비유동자산의 일종으로서 단기가 아닌 장기간에 걸쳐 투자이익을 실현하는 경우가 많다는 ...2025.01.09
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이스라엘과 팔레스타인 간 전쟁이 주식 시장에 미치는 영향2025.01.141. 주식 시장의 변동성 증가 전쟁으로 인한 불확실성이 증대되면서 주식 시장의 변동성도 함께 상승하고 있다. 이는 전쟁이 경제에 미치는 영향, 투자자들의 심리적 요인 등 다양한 요인에서 기인한다. 주식 시장의 변동성 증가는 투자자들에게 큰 도전을 제시하며, 정부와 중앙은행, 투자자 개인 모두가 이에 대응하기 위한 노력이 필요하다. 2. 안전자산 선호 증가 전쟁과 같은 글로벌 리스크의 증가는 투자자들의 자산 배치 전략에 중대한 영향을 끼치고 있다. 특히 금, 달러와 같은 안전자산에 대한 선호도가 현저히 상승하고 있다. 이는 안전자산이...2025.01.14
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부동산산업을 바꾸는 기술, Proptech 서평2025.01.141. 프롭테크(PropTech) 프롭테크는 기술혁신을 통해 부동산 산업을 보다 투명화하고 효율화 및 선진화할 수 있는 기회를 제공한다. 프롭테크 기술을 바탕으로 검증된 제품과 비즈니스 모델을 발전시키고 글로벌 시장에 진출하여 국가경쟁력 강화에 기여할 수 있다. 프롭테크 서비스의 확대에 따른 문제점으로는 기존 중개 기능의 무용화로 인한 탈중개화 현상과 사이버 리스크 증가, 정부의 과도한 간섭과 통제 등이 있다. 이를 해결하기 위해서는 부동산 데이터의 구축과 공유를 위한 법과 제도의 완비가 중요한 정책 과제이다. 2. 부동산 산업의 변...2025.01.14
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[인적자원관리]P23 - 본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오05232025.05.141. 직무분석 직무분석이란 직위 내와 직위 간의 의무와 책임, 직무 관계, 직무 조건 및 자격을 결정하는 방법이나 절차이다. 또한 직무에 대한 상세한 조사를 통해서 직무에 대한 정보를 정확하게 제공한다. 그리고 직무 특성에 관한 다양한 중요한 정보를 수집하며, 각각의 직무에 관련된 사실을 관리목적에 맞도록 기술한다. 그리고 각각의 직무에서 요구하는 지식과 기술, 자격요건, 특징 등 다른 직무와의 구별을 분명하게 하고 수행하는 일에 대한 정보를 얻는 체계적 과정이다. 2. 부동산중개인 부동산중개인은 '공인중개사'의 자격 면허를 취득한...2025.05.14
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부동산개발의 개요와 개발의 전개를 위한 구조구축방안2025.05.121. 부동산 개발사업의 개념과 활용방안 부동산 개발사업은 부동산을 소재로 스스로 사업주체가 되어 아이디어와 자본 등을 투입시켜 토지의 최대 효율성과 부가가치를 높인 상품을 고객에게 제공하여 이윤을 창출하는 사업을 말한다. 부동산 개발사업을 통해서 임야, 논, 밭 등 다른 지목의 토지를 매입하여 건축이 가능한 토지로 변경할 수 있으며, 택지개발사업, 도시개발사업, 형질변경사업 등이 이루어진다. 2. 부동산 개발과정의 4단계 부동산 개발과정은 크게 사업화 이전단계(구상단계, 기획단계)와 사업화 단계(계획수립단계, 사업검증단계), 사업단...2025.05.12
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