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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안2025.04.281. 부동산 세제 현황 우리나라의 부동산 세제는 취득단계, 보유단계, 양도단계에 따라 각각 과세가 이루어지고 있다. 취득단계에서는 취득세, 등록세, 인지세 등이 부과되며, 보유단계에서는 재산세와 종합부동산세가 부과된다. 양도단계에서는 양도소득세가 부과된다. 2. 부동산 세제의 문제점 우리나라 부동산 세제의 문제점으로는 이중과세 문제, 과세대상의 문제, 과세표준의 문제, 과중한 세부담의 문제 등이 있다. 이중과세 문제는 재산세와 종합부동산세가 중복 부과되는 것이며, 과세대상의 문제는 주택과 토지만을 과세대상으로 하는 것이 문제이다. ...2025.04.28
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과제_세법_휴넷2025.01.241. 소급과세금지 원칙 국세기본법상 소급과세금지 원칙은 행정법규가 그 법규의 효력이 발생하기 전에 완결된 사실에 관하여는 당해 법규를 적용하지 않는 것을 의미합니다. 이러한 원칙은 세법에서도 적용되며, 납세자에게 유리한 소급효과가 적용될 수 있습니다. 2. 홍길동의 2020년 소득 과세 여부 홍길동의 2020년 10월 소득은 처음에 비과세 대상이었지만, 12월 중 소득세법 개정으로 과세대상소득으로 변경되었고 적용시기가 2020년 12월 1일 이후 발생분부터라고 공표되었습니다. 따라서 과세 원칙에 따라 홍길동의 2020년 소득은 과세...2025.01.24
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다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report2025.05.111. 양도소득세 중과제도 양도소득세 중과제도는 투기적 수요를 억제하고 부동산시장의 안정과 과세형평성을 도모하기 위해 도입되었다. 2004년 이후 1세대 3주택(이상) 중과제도가 도입되었고, 2007년 이후 1세대 2주택 중과제도가 도입되었다. 조정대상지역 내 다주택자가 중과대상 주택을 양도하는 경우 기본세율에 20% 또는 30%를 추가 가산하여 양도소득세를 부과하는 제도이다. 2. 다주택자 양도세 중과제도 폐지 찬성 논리 1 한국의 부동산 세제는 매우 복잡하고 처분단계에서 세금이 국제적 기준으로 다른 나라와 비교해도 과다한 측면이 ...2025.05.11
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금융투자소득세 도입에 대한 찬반양론과 개선방안2025.01.151. 금융투자소득세(금투세) 도입 금융투자소득세는 주식, 채권, 펀드, 파생상품 등 금융투자와 관련해 발생한 양도소득에 대해 과세하는 것을 의미한다. 금투세 도입에 대한 찬반양론이 있으며, 부정적 입장으로는 국내 증시에 부정적 영향, 개인투자자 피해, 해외 자금 유출 등이 있다. 찬성 입장으로는 소득이 있는 곳에 과세해야 한다는 원칙, 주요 선진국의 사례 등이 있다. 국민적 공감대 형성 후 금투세 도입, 세율 및 공제 기준 조정, 명칭 변경 등의 개선방안이 제시되고 있다. 2. 금투세 도입에 따른 국내 증시 영향 금투세 도입으로 국...2025.01.15
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윤석열정부 부동산정책2025.01.221. 부동산 정책 부동산 정책이란 정부기관이 부동산 문제를 해결하고 개선하여 부동산과 인간의 관계를 개선하기 위해 만든 지침 또는 행동방안입니다. 주요 특징으로는 시장 실패의 예방과 신속한 개선, 정치적·사회적 목적의 실현 등이 있습니다. 우리나라의 부동산 정책은 경제개발 시기에는 도시화와 산업화를 위한 개발과 투자 장려 정책이 주를 이루었지만, 1990년대 이후에는 수요-공급 법칙에 따른 부동산 가격 상승 억제와 투자 제한 정책이 등장했습니다. 2. 우리나라 부동산 시장 현안 우리나라 부동산 시장의 주요 현안으로는 부동산 가격 급...2025.01.22
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조세법 판례 분석: 신의성실 원칙과 실질과세2025.11.171. 신의성실의 원칙과 금반언의 원칙 조세법에서 납세의무자가 신의성실의 원칙과 금반언의 원칙을 위반할 경우, 과세관청은 조세감면 박탈, 가산세, 벌칙 등의 불이익처분을 부과할 수 있습니다. 신의성실의 원칙 적용 시 객관적 모순행위 존재, 심한 배신행위, 과세관청의 신뢰 보호가치 필요합니다. 과세관청은 실지조사권과 실질과세 원칙을 적용할 수 있으며, 과세처분의 적법성 입증책임을 부담합니다. 2. 토지거래허가제와 국토이용관리법 국토이용관리법상 규제지역 내 토지거래는 국가기관의 허가 없이 계약 효력 발생이 금지됩니다. 허가 없는 거래 당...2025.11.17
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1주택 보유 중 다른 집 상속 후 팔았을 경우 기존 집의 양도세 비과세 적용 계산 기간2025.04.291. 1주택 보유 중 다른 집 상속 후 팔았을 경우 기존 집의 양도세 비과세 적용 계산 기간 조세심판원은 상속받은 집을 먼저 팔았다면 기존 집을 처음 취득한 때부터 비과세 기준을 계산하는 것이 타당하다고 판단했습니다. 또한 아이 셋 이상 다자녀 양육자가 셋째 아이를 가진 상태에서 출산전에 차를 먼저 샀더라도 다자녀 취득세 감면 혜택을 줘야 한다고 판단했습니다. 1. 1주택 보유 중 다른 집 상속 후 팔았을 경우 기존 집의 양도세 비과세 적용 계산 기간 1주택 보유 중 다른 집을 상속받아 팔았을 경우, 기존 집의 양도세 비과세 적용을...2025.04.29
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회계와 기업경영 사례연구 풀이(9~13강)2025.11.171. 제조원가의 흐름과 계산 제조원가는 직접재료비, 노무비, 제조경비로 구성되며, 이들이 흐르는 과정을 통해 당기총제원가, 제품제조원가, 매출원가를 계산한다. 재료비는 당기 매입액과 재고자산 변동을 고려하여 산출되고, 노무비와 제조경비는 생산부문에서 발생한 비용을 집계한다. 이러한 원가 흐름의 이해는 기업의 영업이익 계산과 원가관리의 기초가 된다. 2. 경영의사결정을 위한 원가분석 직접재료원가차이는 가격차이와 수량차이로 분석되며, 표준원가와 실제원가의 비교를 통해 산출된다. 원가구조 변화 분석에서는 고정제조원가와 변동제조원가의 변화...2025.11.17
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우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안2025.05.011. 종합부동산세 종합부동산세는 부동산을 얼마나 보유하는지에 따라 세금이 결정되는 세금을 말한다. 이는 주택, 토지 등에 대한 종합부동산세를 합한 금액을 이야기하는 것이다. 종합부동산세가 처음 시행된 것은 부동산을 투기로 활용하는 것을 억제함과 동시에 부동산 가격에 대한 안정화 작업을 진행하기 위해 2005년에 첫 시행 된 것으로 이해해볼 수 있다. 하지만 종합부동산세 정책은 부동산 가격 상승을 억제하는 데 실패했으며, 오히려 1주택 보유자에게도 세금 부담을 주는 문제점이 있다. 2. 양도세 정부에서는 2021년 6월 1일부터 양도...2025.05.01
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부동산 시장 변화에 따른 조세정책의 찬반 토론2025.01.241. 부동산 시장 과열과 침체에 따른 조세정책 변화 부동산 시장이 과열되었을 때는 양도소득세와 종합부동산세 강화 등의 조세정책을 시행하였으나, 최근 부동산 시장이 침체되면서 세금 부담을 완화하는 정책이 제안되고 있다. 이러한 조세정책의 변화는 부동산 시장의 변동성에 대응하는 것뿐만 아니라 국가 경제와 국민 생활에 밀접하게 연결되어 있다. 2. 조세정책 강화의 긍정적 효과 부동산 과열기에 시행된 양도소득세와 종합부동산세 강화 정책은 투기 방지와 부동산 가격 상승 억제에 효과적이었다. 이는 부동산을 단순한 투자 수단으로 보는 경향을 줄...2025.01.24
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