총 558개
-
부동산 금융론2025.01.061. 주택도시기금 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 위해 설치된 주택도시기금은 국토교통부장관이 운용 및 관리하며, 주택도시보증공사에 위탁될 수 있습니다. 이 기금은 주택계정과 도시계정으로 분리하여 운용 및 관리되고 있습니다. 주택계정은 국민주택 건설, 대지조성사업, 주거 개량, 리모델링, 공업화주택 건설 등에 대한 출자 또는 융자 등의 용도로 사용되며, 도시계정은 도시 및 주거환경 정비사업, 공공시설 설치비용에 대한 융자, 도시재생사업 비용, 건축물 건축비용에 대한 출자, 투자, 융자 등의 용도로 사용됩니다. 2. 부실채권(NPL)...2025.01.06
-
기업의 해외 진출 방식 중 '턴키 계약'과 'BOT 방식'에 대한 고찰2025.01.181. 턴키 계약 턴키 계약은 사전에 계약된 설계, 조달, 건설 등 모든 업무를 완료한 후, '열쇠를 돌려주는 것'처럼 완전한 시설을 주문자에게 인도하는 방식의 계약을 의미합니다. 이 계약 방식의 가장 큰 특징은 계약자가 프로젝트의 전체적인 설계와 구현, 그리고 최종 완료까지 모든 과정에 대한 책임을 지게 된다는 점입니다. 턴키 계약의 주요 장점은 주문자에게 간편함과 편리함, 비용과 시간 측면의 확실성을 제공한다는 것입니다. 그러나 단점으로는 주문자의 세부적인 통제권 상실, 복잡하고 고가의 프로젝트에 적합하다는 점, 그리고 계약자에게...2025.01.18
-
민간투자시설사업(BTO,BTL)의 이해2025.01.161. 회사소개 00 건설회사의 설립일, 임직원수, 시공능력평가액 등 기본 정보를 소개하고 있습니다. 2. 민간투자사업의 종류 BTO(Build-Transfer-Operate), BTL(Build-Transfer-Lease), BOT(Build-Own-Transfer) 등 민간투자사업의 다양한 방식을 설명하고 있습니다. 3. 재정사업과 민자사업의 비교 재정사업과 민자사업의 차이점을 토지매입, 설계, 감리, 공사 등의 수행 주체와 재원 조달 방식 등을 통해 비교하고 있습니다. 4. 민간투자사업의 도입배경 국가재정 부담 완화, 조기 편익...2025.01.16
-
노인장기요양사업의 영리화와 그 영향2025.01.071. 노인장기요양사업의 영리화 노인장기요양사업이 전통적인 복지 영역에서 수익 중심의 산업으로 전환되고 있다. 이러한 변화에는 장단점이 있다. 장점으로는 효율성 및 혁신 증대, 접근성 및 선택권 확대, 일자리 창출과 경제 성장, 자본 투자 유치 등이 있다. 단점으로는 서비스 품질 저하, 재정적 장벽 발생, 윤리적 우려, 규제 감독 부재, 장기 생존 가능성 불확실 등이 있다. 정책 입안자와 이해관계자들은 이 분야의 기업적 성장과 노인 복지 보호 사이의 균형을 이루어야 한다. 1. 노인장기요양사업의 영리화 노인장기요양사업의 영리화에 대해...2025.01.07
-
국제계약사업의 종류와 사례2025.05.151. 국제계약사업의 종류 우리나라 기업들이 해외시장 진출 시 가장 많이 활용하는 방법 중 하나가 국제계약 방식이다. 특히 외국기업과의 합작투자방식 및 기술제휴방식 사업이 크게 증가하고 있다. 국제계약사업에는 정부기관 또는 공공단체와의 계약과 민간기업과의 계약 두 가지 유형이 있다. 2. 국제계약사업의 사례 해외건설 수주액이 지속적으로 증가하고 있으며, 국내 기업들이 다양한 유형의 국제입찰 사업에 참여하고 있다. 또한 공공부문에서의 해외투자 규모가 확대되면서 공기업들이 외국자본과의 합작 또는 기술제휴를 통해 사업을 추진하는 사례가 늘...2025.05.15
-
건축시공학 _ 용어 및 분석2025.05.051. Lean 건설 Lean 건설은 낭비를 최소화하는 가장 효율적인 건설 생산시스템을 의미합니다. LPS 개념을 건설산업에 적용하여 지속적으로 작업 프로세스를 개선하고 낭비를 최소화하거나 제거하는 것을 목표로 합니다. Lean 건설의 주요 원리는 가치의 구체화, 가치흐름맵핑, 흐름생산, 당김생산, 완성 등 5단계로 구성됩니다. Lean 건설을 통해 공사 참여자 간 신뢰성 및 유대관계 형성, 원활한 공사 진행, 생산성 향상, 공사비 절감 및 공기 단축 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 2. BTO BTO(Build-Transfer-O...2025.05.05
-
동대구역 광장 공공디자인 개선사업 사례 분석2025.11.181. 공공디자인 개선사업 동대구역 광장은 2022년 5월부터 10월까지 공공디자인 개선사업을 추진했습니다. 조경공간, 휴게공간, 야간조명 콘텐츠 등을 포함한 디자인광장으로 재구성되었으며, 디자인 컨셉은 '단비의 조형화'입니다. 이 사업은 대구시의 주요 관문인 동대구역 광장을 대구의 명소로 거듭나도록 하고, 시민들과 방문객들이 여유를 즐길 수 있는 쉼터로 만들기 위해 추진되었습니다. 2. 도시기반시설 개선 동대구역 고가교 개체 및 확장공사는 2010년 7월부터 2017년 10월까지 진행되었습니다. 경부고속철도 대구 도심 정비사업의 일...2025.11.18
-
부동산투자와 관련하여 주택임대사업(공공임대 • 민간임대)과 전월세 제도 현황과 문제점2025.01.211. 주택임대사업 현황 및 문제점 주택임대사업과 관련해서 가장 큰 문제로 지적되는 것은 임대사업의 유형이 다양한데, 획일적으로 이들을 규제하고 있다는 점이다. 또한 임대사업자 등록이 자발적이어서 등록하지 않은 사람들을 발견하기 어렵다는 문제가 있다. 2. 전세 제도의 문제점 전세 제도와 관련해서 가장 큰 문제점은 전세 보증금이 주택 가격을 상회하는 기현상이 존재한다는 점, 전세권자(집주인)가 계약 기간이 만료된 뒤 보증금을 돌려주지 못해서 임차인들이 피해를 입는 전세 사기가 기승을 부리고 있다는 점 등이 있다. 3. 월세 제도의 문...2025.01.21
-
국제경영_기업의 해외진출 방식 중 턴키계약과 BOT방식, 내용, 장단점, 실제 기업의 사례, 의견2025.01.281. 턴키계약 턴키계약은 수주업체가 발주업체로부터 공사를 일괄적으로 수주 받음으로써 가동 준비까지 완료된 상태로 공장을 양도하는 계약이다. 턴키계약의 장점은 공사에 필요한 자원의 구매와 조달, 투입 등을 수주업체가 모두 알아서 하기 때문에 발주업체는 관련 비용을 절감할 수 있다는 점이다. 또한 수주업체에 전 과정을 일괄 발주함으로써 발주업체는 여러 업체의 관리 감독이나 갈등을 조정할 필요가 없어 발주자의 행정적 부담이 감소하게 된다. 그러나 턴키계약은 모든 과정에서 발생하는 문제를 수주업체가 책임져야 한다는 단점이 있다. 실제 기업...2025.01.28
-
신공공관리론에 입각한 공공기관 부채 및 비효율 문제 분석2025.11.151. 신공공관리론(New Public Management Theory) 신공공관리론은 시장주의와 신관리주의를 결합하여 관료제의 한계를 극복하고 작은 정부를 구현하기 위한 이론이다. 시장주의는 공공서비스 제공에 가격 메커니즘과 경쟁원리를 적용하며, 신관리주의는 기업의 경영원리를 행정에 도입한다. 오스본과 게블러의 10대 원리는 촉진적 정부, 공동체 운영, 경쟁 도입, 미션 중심, 결과 지향, 고객 중심, 기업가 정신, 예측, 분권화, 시장 지향을 강조한다. 2. 공공기관 부채 현황 및 원인 2022년 8월 기준 정부 채무 1031조 ...2025.11.15
2 / 56
