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헝가리 건축 인허가 프로세스 개관2025.05.091. 설계 단계 인허가 헝가리에서 건축 프로젝트를 진행할 때 설계 단계에서 필요한 인허가 절차에 대해 설명하고 있습니다. 주요 내용으로는 환경영향평가, 통합 환경 허가절차 등이 있으며, 각 절차별 담당부서, 관련 법령, 수행주체, 소요기간 등이 제시되어 있습니다. 2. 착공 전 단계 인허가 건축 프로젝트 착공 전에 필요한 인허가 절차를 설명하고 있습니다. 주요 내용으로는 터파기 및 파일공사 허가, 건축허가 등이 있으며, 각 절차별 담당부서, 관련 법령, 수행주체, 소요기간 등이 제시되어 있습니다. 또한 건축허가 취득을 위한 필수 서...2025.05.09
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행정법, 건축신고의 판례변화 요약 A+2025.04.271. 건축신고의 의의 사인의 공법행위로서의 신고는 일반적으로 사인이 행정청에 대하여 일정한 사실을 알림으로써 공법적 효과가 발생하는 행위를 말한다. 학설과 판례는 사인의 신고에 대한 행정청의 수리 여부에 따라, 1. 행정청에 대하여 수리를 요하지 않는 자기완결적 공법행위로서의 신고, 2. 행정청에 대하여 수리를 요하는 행위요건적 공법행위로서의 신고로 구분하고 있다. 건축법은 1962년 제정시부터 허가를 완화하는 신고제도를 규정하게 된다. 2. 1990년대 대법원 판결 대법원은 종래 건축신고를 수리를 요하지 않는 신고로 보았다. 건축...2025.04.27
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경매 생초보 나도 이제 경매인!2025.04.261. 경매의 개념과 종류 경매는 채무자가 채무를 변제하지 못할 때 채권자가 채무자의 부동산을 강제로 매각하여 채권을 회수하는 절차이다. 강제경매와 임의경매로 구분된다. 2. 경매 용어 및 절차 경매 절차에는 경매개시결정, 배당요구 종기 결정 및 공고, 감정평가 및 현황조사, 매각기일 공고 등의 단계가 있다. 경매 용어로는 채권자, 채무자, 사건번호, 물건번호 등이 있다. 3. 경매 입찰 및 낙찰 경매 입찰 시 필요한 서류와 절차, 최고가매수신고인과 차순위매수신고인의 개념을 설명하였다. 4. 등기부 권리분석 경매 물건의 등기부를 분석...2025.04.26
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인가 또는 허가에 관련된 판례 조사 및 분석2025.05.121. 허가의 개념과 구별 허가는 질서 유지와 경찰행정 목적에서 본래 허용되는 행위이나 법령에 의해 일반적, 예방적으로 금지해 두었던 것을 일정한 경우에 굳이 금지할 필요가 없다고 판단하면 일반적 금지를 해제해 특정행위를 할 수 있도록 자유를 회복시켜주는 행위이다. 허가는 특허와 구별되며, 인가와도 구별된다. 2. 행정처분의 위법 판단 시점 행정처분의 위법을 판단하는 기준이 되는 시점은 행정처분시이다. 따라서 허가 신청 당시의 기준에 따라 허가해야 한다는 의미는 아니다. 3. 재량행위의 한계 재량권의 한계란 재량행위가 아무리 행정청의...2025.05.12
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교사 재테크와 겸직허가 종류2025.01.171. 겸직허가 없이 할 수 있는 재테크 교사의 재테크와 겸직허가에서 겸직허가 없이 할 수 있는 재테크에는 저술, 번역, 출판, 작사, 작곡이 일회성 행위일 경우, 인터넷 개인방송 등 직무와 관련 없는 취미나 자기 계발과 같은 사생활 영역 관련 개인 방송(단, 직무와 관련될 경우 학교에 알리고 협의과정을 거쳐야 함), 학교 정규 수업 외 시간을 이용한 지도 수당, 방학 캠프, 교육청 강사, 위원회 수당, 앱테크, 공모주, 주식 투자, 부동산 투자(경매, 청약, 갭투자) 등이 포함된다. 단, 다수 소유, 수시로 거래를 하는 경우 허가가...2025.01.17
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국내 고용허가제 개선점 및 제안2025.05.131. 국내 고용 허가제 개선을 위한 독일 해외 사례의 제시 독일에서도 외국인 근로자의 정주화를 원칙적으로 금지하고 이주 노동자들은 단기 체류만 할 수 있도록 하는 정책을 추진했다. 그러나 외국인 근로자들은 독일에서의 정착을 희망하며 본국으로 돌아가기를 꺼리게 되었고, 외국인 근로자들이 독일에 거주하는 이상 이들의 인간으로서의 기본적인 권리를 보장하지 않을 수 없게 되었다. 더군다나 고용주의 입장에서도 새로운 외국인 근로자를 고용해서 새롭게 직업 교육을 시키는 것보다 기존의 외국인 근로자들이 연장 근무를 하는 것이 경제적으로 이익이 ...2025.05.13
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신용장의 개설의뢰2025.01.271. 신용장 개설의뢰 신용장의 개설은 수입업자인 신용장 개설의뢰인으로부터 개설은행이 신용장의 개설을 의뢰받은 후, 신용장 발행에 따른 제반사항을 점검하여 하자사항이 없을 때 수입보증금의 적립이나 소요담보의 차입수속 및 발행에 따른 수수료 등을 징수하고 즉각적으로 행한다. 수입상은 수출상과 체결한 계약서를 근거로 하여 자신의 거래은행에 신용장 개설을 의뢰한다. 2. 수입담보적립금 개설은행이 신용장을 개설하게 되면 개설의뢰인에게 자금 대출을 해 준 것과 같은 의미를 지니게 된다. 따라서 개설은행은 거래선인 개설의뢰인이 신용장 개설을 요...2025.01.27
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국제이주와 노동정책: 한국의 고용허가제2025.05.021. 고용허가제도의 도입배경 및 주요내용 한국은 외국자본의 국내유입, 우리나라의 자본과 노동인력의 해외진출 등과 동시에 외국인 근로자의 국내유입이 자연스럽게 증가하게 되었다. 이에 따라 2003년을 기점으로 외국인근로자의 고용 등에 관한 법률이 만들어졌으며, 고용허가제의 주요 내용은 내국인의 고용기회 보장, 인력부족 해결, 불법 고용 방지 등이다. 2. 고용허가제의 문제점 고용허가제의 문제점으로는 첫째, 이직 가능 횟수가 제한적이어서 외국인 노동자의 자유를 박탈하고 사각지대로 몰릴 가능성이 있다. 둘째, 사업장에 대한 보호 장치가 ...2025.05.02
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영화 반두비_미디어에 나타난 다문화 사회 문제점과 해결방법2025.05.031. 이주노동자에 대한 차별과 편견 영화 <반두비>는 해외 이주노동자에 대한 차별적 태도를 고발하고 있으며, 11년이 지난 지금도 이주노동자에 대한 부정적 인식에 큰 변화가 없음을 보여준다. 영화 속 인물들의 차별적이고 폭력적인 태도는 실제 현실에서도 흔히 찾아볼 수 있으며, 이주노동자들은 사업장에서 사업주로부터 임금체불, 폭행 등 부당한 대우를 받고 있다. 2. 고용허가제의 문제점 고용허가제는 이주노동자의 체류기간을 제한하고 사업주 중심으로 운영되어 이주노동자들이 부당한 일을 겪어도 사업장을 자의적으로 변경할 수 없는 문제가 있다...2025.05.03
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부동산 경매론2025.01.221. 채권자의 경매신청 채권자는 민사집행법상 부동산에 대한 강제집행절차에 의한 경매로 채무자 또는 물상보증인 소유의 부동산을 신청할 수 있다. 강제경매와 임의경매로 구분되며, 강제경매는 집행권원이 필요하지만 임의경매는 담보권자가 신청할 수 있다. 경매신청 시 필요한 서류와 절차를 설명하고 있다. 2. 경매개시결정 경매개시결정은 법원이 경매신청을 접수하여 적법하다고 판단하면 내리는 결정으로, 이에 따라 경매목적부동산에 대한 압류가 이루어진다. 경매개시결정의 효력 발생일, 송달 방법 등을 규정하고 있다. 3. 배당요구의 종기결정 및 공...2025.01.22
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