"주택공급 과잉"의 검색결과 입니다.

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"주택공급 과잉" 검색결과 1-20 / 2,453건

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1, 2기 신도시 정책에 따른 서울권 주택 가격 변동

됨에 따라 일시적으로 서울권 아파트 가격이 하락하는 등의 집값이 안정되는 효과를 나타냈다. 이후 공급 과잉상태가 해소되면서 다시금 서울 주택가격이 상승하며 주기적으로 변동 과정을 보여 ... 다.1~3기 수도권 신도시는 각 시기마다 주택가격의 폭등과 주택시장 불안을 해소코자 대규모 택지 및 주택공급을 통해 주택시장 안정 및 서민주거생활의 안정을 도모하고자 신도시 개발 ... 을 받아 차후 년 뒤 주기적인 주택가격 상승 현상이 발생되었다. 수도권으로의 집중 현상이 계속되고 또한 가구 분화 속도도 예상보다 빨리짐에 따라 서울 주택의 공급 부족 현상이 해결

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.09

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부동산정책종류,부동산정책분석

거시경제Ⅳ. 4.1 부동산정책 – 배경 결국 주택시장의 수요부족 과 공급과잉 을 조절 , 서민주거부담 완화 와 주택시장활성화 , 금융시장의 안정 을 모색하기 위해 나오게 된 것 ... 부동산 → 내생변수 ? NO MORE!! 거시 경제에 영향을 미치는 외생변수 !본론Ⅰ. 부동산 정책의 종류가 ) 주택 및 건설경기 활성화 대책 수요부분 공급부분 정부가 수요 진작 ... 을 통해 신규 주택의 판매를 촉진하려고 하는 것 주택 공급 활성화 정책나 ) 서민 주거 안정을 위한 지원대책 수요부분 공급부분 자금지원확대와 금융 및 세제상의 인센티브 제공 청약자격

리포트 | 19페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.11.02

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부동산학과 REPORT 부동산법개론 (부동산 이슈)

되고 있으며 특히 지방을 중심으로 미분양 물량이 증가- 주택시장의 공급과잉 우려가 확대?최근 3년간 사상 최대 규모의 건축허가 물량으로 부동산시장은 수요대비 공급과잉 우려가 높음?전국 ... : 한국은행.주 : 처분가능소득은 가계총처분가능소득주 : (명목) 기준.자료 : 한국은행.주 : 예금취급기관 기준.④ 시장의 공급과잉 우려○ 부동산의 수요대비 공급과잉 우려가 확산 ... 규제의 부정적 효과 >구분내용수급불균형- 투자 선호지역 주택 공급 부족을 유발하여 향후 집값 재상승 우려지역간 양극화- 지방 주택시장 침체 장기화- 부동산시장의 하드랜딩 위험부동산업

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.11

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2020년 부동산경제정책(보유세가 임대주택시장에 미치는 영향)

되어야 합니다 . 공급문제는 주로 정밀한 주택현황 분석이나 장기적인 주택의 수요 측정이 안되거나 공급규모의 추정이 부실한 경우와 과잉공급으로 인한 미분양사태가 발생하므로 청년층과 서민을 위한 ... 02. 보유세 폭탄 , 임대주택 수요와 공급시장 변화 Key QuestionsCONTENTS 연구주제선정 이유 용어설명 보유세와 임대주택시장 수요와 공급 상관관계 1. 서론 2 ... 연구주제 선정 이유 용어설명 보유세 , 재산세 , 종합부동산세 , 공시가격 보유세와 임대주택시장 수요와 공급 상관관계 주택공급자에게 보유세 부과 후 수요최근 7.10 대책이 고가주택

리포트 | 23페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.12.14 | 수정일 2020.12.24

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2020 부동산 시장 현황과 전망

하였다. 일반적으로 60,000호 이상이 미분양된다면 주택의 공급 과잉 우려 수준이고, 65,000호 이상이 미분양되는 경우 공급 과잉 상태로 이해할 수 있다. 2019년 3월에는 62 ... om/3/all/11/1951841/1기본적인 경제원칙에 따르면, 공급과 수요를 통해 시장가격이 결정된다. 주택 또한 이러한 공급과 수요의 원칙에 따라 가격이 변동하는데, 이 ... 를 정확하게 파악할 수 있는 지표가 바로 주택의 미분양 통계이다. 미분양이 증가한다는 것은 공급이 수요를 초과한다는 것이고, 반대로 미분양이 감소하는 것은 수요가 공급을 넘어서는 것이

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.26

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2020 수도권과 주요도시 부동산 시장 분석리포트

지만, 여전히 양호한 경기흐름을 보이고 있는 상황이다. 그러나 2015년 이후 과잉공급이 시장에서 어떻게 처리되는 지에 따라 향후 수도권 주택시장에 미치는 여파가 매우 클 것으로 보인다 ... ------------- 7(3) 중장기 주택 공급 전망 --------------------------------- 8(4) 수도권 주택 매매시장 전망 -------------- ... 강력하고 일관된 정책을 추진하고 있다. 3기 신도시라는 주택시장 공급정책과 대출 제한 등의 수요억제 정책으로 주택시장 안정화는 어느 정도 효과를 보고 있지만 2019년 하반기

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.27 | 수정일 2021.10.03

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2022년 대한민국 부동산 전망

및 정비사업 활성화 통한 도심 공급 역세권 중공업지역 저층 주거지 도심공공주택복합사업 5 천㎡ 이상 지역 , 공공주도 신속 개발 예정지구 토지주 10%, 지정 후 토지주 2/3 ... 는 매우 미흡 9 월 상승세가 소폭 둔화되어 다소 진정되는 양상이나 둔화 폭이 작아 진정세 전환으로 해석하는데 한계 3 기 신도시 등 정부의 주택공급계획이 집중된 지역이 서울 및 수도 ... 25~425bp 선제적 금리 인상 내년 기준금리 1.29% 1.50% 예상 2021 금리 인상 국가 국내 기준금리 전망 도표 및 세계 금리 전망2022 년 주택공급 계획 및 전망

리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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주택도시보증공사(HUG) 체험형 청년인턴 금융사업 자기소개서

. 부동산 경기가 불안정할 때 지역 간 수급 불균형이 심화되는 양상을 주목해왔으며, 그 과정에서 HUG가 선제적으로 공급 과잉 위험을 분석해 대응하는 시스템이 매우 중요하다는 것을 느꼈 ... 습니다. 특히 미분양 관리제도가 단순히 시장 개입이 아니라, 보증 리스크를 줄이고 건전한 주택 공급 흐름을 유지하기 위한 전략이라는 점에서, 공공금융의 조정자 역할을 잘 보여주 ... ★합격 자기소개서주택도시보증공사(HUG) 체험형 청년인턴 금융사업 자기소개서①-1) 우리 공사 체험형 인턴 지원동기와, 지원자가 인턴 근무를 통해 성취하고 싶은 역량 또는 달성

자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.07.05

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계룡건설산업 시공,공사직 합격자소서 입니다

의 축적된 노하우와 기술력은 꿈을 이루는 강력한 배양분이 될 것입니다. 국내 주택 공급의 과잉으로 건설사의 이윤 창출에 적신호가 켜졌다는 우려가 있지만 위기는 반드시 기회와 공존 ... 에서 나무로]계룡건설은 아파트나 교육시설 등 각종 주택사업, 건축개발사업 등의 오랜 건축공사 경험이 있는 기업입니다. 향후5년 내에 건축 관련 기술사를 취득하는 꿈을 가진 제게 동원개발

자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.30

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주택도시보증공사 자기소개서

고, 사업 추진에 필요한 막대한 자본을 위해 민간참여를 독려해야 한다고 생각합니다.현재 지역 경제 불황과 주택 공급 과잉에 따른 지방 주택 미분양 현상이 발생하고 있습니다. 올해 상 ... 님 모두가 기뻐하는 모습에 가슴 뭉클한 보람을 느꼈습니다.주택도시보증공사를 선택한 이유와 입사 후 본인의 꿈을 기술해보십시오.[개인, 기업 보증 전문가]주택의 수요와 공급의 불균형 ... 을 해결하는 데 기여하고자 주택도시보증공사를 선택했습니다. 수요와 공급의 불균형은 언제, 어디에서나 발생할 수 있지만, 주택의 수요와 공급의 불균형은 국민들의 삶에 직접적인 영향

자기소개서 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.08.30

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2023년도 주거용 부동산 가격의 하락 요인을 수요 및 공급측면에서 설명하고 왜 부동산 가격이 하락하는지 설명하시오.

적 불확실성도 주택 구매를 주저하게 만들었습니다. 공급 측면에서는 대규모 입주 물량이 쏟아지며 공급 과잉이 발생했습니다. 특히 대구와 같은 지역에서는 미분양 물량이 적체되면서 가격 ... 하락을 부추겼습니다. 또한 공사비 증가와 분양가 상승도 주택 시장의 부담으로 작용했습니다. 이러한 수요 감소와 공급 과잉의 복합적인 요인들이 맞물리면서 2023년 주거용 부동산 ... 수요 측면에서는 높은 금리가 가장 큰 영향을 미쳤습니다. 금리 인상으로 인해 대출 이자 부담이 가중되면서 주택 구매 수요가 크게 감소했습니다. 또한 경기 침체로 인한 경제

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.11

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금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안에 대해 기술하시오

구매를 위해 금융기관에서 대출을 받아야 하는 소비자들에게 금리 인상은 상당한 부담을 주며, 이는 결국 미분양 주택의 증가로 이어진다. 특히 주택 공급 과잉과 맞물리면서 미분양 문제 ... 면, 2023년 9월 기준 전국의 미분양 주택 수는 약 6만 채에 이르며, 이는 전년 대비 20% 증가한 수치이다. 미분양 주택은 주택 공급 과잉과 구매력 감소가 결합된 결과로, 주택 ... 시키는 데 기여할 수 있다.둘째, 미분양 주택을 효과적으로 해소하기 위해서는 공급 조절이 필요하다. 주택 공급 과잉은 미분양 문제의 주요 원인 중 하나이므로, 정부는 지역별 수요

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.10.01

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가격상한제와 가격하한제의 내용을 기술하고 그 사례를 각각 들어보시오. 서론

도록 하기 위한 조치로, 기준가격상한제는 시세보다 낮아야 가격상한 조치의 효과를 볼 수 있다.사례 : 2008년 전후 분양상한가제다만 분양가 상한제 시행으로 그동안 저렴한 주택이 공급 ... 되기를 기다려온 많은 저소득 무주택 수요자들이 실망할 수 있다는 우려를 고려하면 일반인들이 저렴한 가격에 주택을 공급받을 수 있는 방안이 마련돼야 한다.당시 분양가 체계에 따른 ... . 건설사들의 수익성 악화로 주택공급이 위축되면 3~4년 뒤 공급부족으로 집값이 오르고 이로 인한 피해는 고스란히 소비자에게 돌아간다.분양가 차이는 경기침체로 수요가 위축돼 분양

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.02

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주택도시보증공사 관리6급 면접

고 있습니다.2. HUG와 LH의 차이점은 무엇이라고 생각하나요?LH는 주로 주택 및 토지의 개발과 공급을 담당하는 반면, HUG는 주택 관련 보증과 기금 운용을 통해 주거안정 ... 의 금융적 지원을 담당합니다. 두 기관 모두 주거복지에 기여하지만, HUG는 금융적 안정장치 제공에, LH는 실질적 주택 공급에 중점을 둔다는 점에서 차이가 있다고 생각합니다.3 ... 의 특성에 맞는 심사와 관리가 필요합니다.14. 역전세난의 원인과 수급불균형에 대해 설명해보세요.역전세난은 공급과잉, 경기침체 등으로 전세가격이 하락하면서 발생합니다. 수급불균형

자기소개서 | 11페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.06.18

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오래된 집 무너지는 거리를 읽고

‘오래된 집 무너지는 거리’를 읽고이 책은 일본의 주택 시장의 상황을 보여주는 책이다. 세계 최초 인구감소 국가인 일본은 ‘인구감소 사회’와 동시에 ‘주택 과잉 사회’라는 모순인 ... 문제를 가지고 있다. 책에서는 주택 과잉 시대 우리의 도시는 어떻게 변하며, 일본이 어떻게 대처하고 있는지 쓰여 있다. 일본의 주택 시장의 상황을 담은 이 책을 우리가 주목 ... 해야 하는 이유는 일본의 상황이 우리나라와 전혀 무관하지 않기 때문이다. 책은 총 4장으로 구성되어있다.주택 과잉 사회란, 주택 수가 세대수를 웃돌고 빈집이 점점 늘어나는데도 미래 세대

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.06.06

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문재인 정부의 부동산 정책에 대한 비판적 소고

의 반응성18제2절 문재인 정부 부동산 정책평가191. 수요, 공급정책 측면의 문제점192. 청년임대주택 공급정책의 문제점213. 조세정책 측면의 문제점23제4장 부동산 정책의 개선 ... 방안24제 1절 수요, 공급정책 측면 개선방안24제 2절 청년임대주택 공급에서의 개선방안24제 3절 조세정책 측면에서의 개선방안24제5장 결론25참고문헌26표 1 박근혜 정부 주요 ... 과 전세물량 품귀라는 현상까지 벌어졌다.그 원인으로 시장의 수요와 공급을 고려하지 않은 규제 일변도 정책과 다주택자들을 대상으로 한 징벌적 조세제도가 거론되고 있다.이에 대한 대책

리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.04

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스칸디나비아(북유럽) 국가들의 사회복지정책의 특징을 살펴보고 우리나라의 사회복지정책의 특징과 비교

으로 노후생활비를 충당하고 있어 과잉 부담의 구조가 존재하고 있는 것이다.3) 주거우리나라의 주택 공급을 공공부문과 민간부문으로 나누어 본다면 민간에 의한 주택 공급이 이루어지고 있 ... 된다. 한국 사회복지정책은 국가 부문 책임 취약, 시장과 가족의 과잉 부담이라는 특징을 지니고 있다. 사회정책은 한국 사회에 다양한 부작용을 초래하고 있다. 공공 주택, 공공의료 등 ... %,20%대의 비중을 나타내고 있다. 결국 국가 부문이 공급하는 공공 주택 비율이 현저하게 낮고 주택을 본인 금융자산과 가족 원조를 통하여 구매한다는 부분에서 우리나라는 시장

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.07

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인구축소가 주는기회_논문 발제

이상의 밀집된 도시지역- 연구자가 말하는 축소도시 개념인구가 줄어들면서 과거 성장시대에 건설한 주택과 기반시설이 과잉 공급 상태에 이르게 된 도시- 축소도시의 형태도시 곳곳

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.26

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금리인상에 따른 부동산 상황(아파트 거래 등)에 대한 현재 상황에 대하여 서술하시오

또한 각각 11.2% 늘었다.전문가들은 올 하반기부터 지방이나 공급 과잉지 위주로 매물 적체 현상이 심화할 것이고, 집값이 고점이라는 인식으로 인해 다주택자들이 매물을 정리 ... 시장은 상당한 압박감을 느낄 수밖에 없다”면서도 “다주택자 중 일부는 차익 실현을 위해 지방이나 공급 과잉지 위주로 매물을 내놓을 것”이라고 말했다.올해 하반기 집값은 보합 내지 약 ... 연방준비제도(Fed·연준)의‘자이언트스텝(0.75%포인트 금리 인상)’에 이어 한국은행의 기준금리 인상이라는 이야기가 계속하여 나오고 있다. 이에 따라 국내 주택담보대출 금리도 빠르

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.20

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부동산시장론_1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이라고 생각하는가

부동산시장론1. 최근의 집값 상승 요인 또는 하락 요인은 무엇이라고 생각 하는가 2. 현재도 주택공급은 부족하다고 생각 하는가 3.인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향은 무엇이 ... 라고 생각 하는가차 례Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 최근 집값 상승 요인 또는 하락요인2. 주택공급이 부족한지에 대한 견해3. 인구절벽현상이 부동산시장에 미치는 영향Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ ... 은 무엇인지, 주택공급이 부족한지 충분한지에 대한 견해와 인구절벽 현상이 부동산시장에 미치는 영향에 대해 살펴보도록 하겠다.Ⅱ. 본론1. 최근 집값 상승 요인 또는 하락요인1

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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