"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가제" 검색결과 1,841-1,860 / 2,384건

[부동산]부동산 시장의 변화전망

만 향후 집값이 계속 오를경우 주택거래허가제등 초강력 공개념대책이 예고중인데다 만약 금리급등 및 주택거래허가제가 현실화되면 주택가격은 단기급락을 넘어 장기침체로 이어질 가능성이 높 ... 하게 오른 주택보다는 토지가 통계상으로도 저평가 되었다고 볼수 있다.또, 대지지분이 넓고 오래된 연립,다세대,단독주택과 근린상가도 대표적인 저평가 상품에 속한다. 토지이용및 거래에 대한 ... 부동산재테크향후 부동산 시장의 변화 전망- 2004년 달라지는 부동산 제도로 인하여 많은 변화가 있었다.가. 다주택자 양도세 중과나. 보유세 과표현실화다. 주택거래 신고제라

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.23

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[부동산학 ] _에스크로의 현황과 필요성, 활성화 방안

사례- 매수인의 공장 부동산 대출사기 사례(2) 공법상의 제한으로 인한 피해사례- 최고고도지구를 확인하지 않은 경우- 거래가 제한되는 토지를 거래한 경우- 농지전용허가를 받 ... 에스크로 제도- 에스크로 제도의 현황과 필요성, 활성화 방안 -제 1 절. 들어가면서현재 부동산시장은 부동산 거래의 투명성부족으로 인한 부동산 매매사고로 시작하여 여러 가지 부 ... 사고란 무엇이며 거래사고의 원인과 유형을 살펴보겠다. 그 후 에스크로제도에 대해 설명하고 에스크로의 장점과 필요성을 알아보고, 에스크로를 활성화하기위한 방안에 대해 논의하겠다.제

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.18

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NGIS의 현황과 발전방향

분과의 경우 주무부서인 건설교통부 토지계획과는 국가GIS업무와 함께 업무성격이 전혀 다른 토지거래 및 허가 업무를 함께 수행하고 있다. 담당과장 밑에는 한 명의 사무관과 두 명 ... 다. 이러한 세계적인 추세에 맞추어 우리나라도 95년 제1차 `국가지리정보체계(NGIS) 구축기본계획`을 수립한 이래 공공기관을 중심으로 GIS 사업을 활발히 추진해 오고 있 ... 으며, 2006년부터는 제3차 NGIS 기본계획이 추진될 예정이다.우리나라에서 GIS 사업을 추진한 지 약 10년이 지나 그동안 많은 발전이 이뤄졌다고는 하지만 아쉽게도 아직 본격적인 활용

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.19

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[자산관리]상가건물

. 부동산 확인설명서토지: -대지면적:1807 ㎡ (562평) -지목: 대2. 권리관계에 관한 사항등기부 기재사항: -토지: 소유권이전- 허재원-1998.6.23 제26463호 협의분할 ... 이용.도시계획 및 건축에 관한 사항-용도지역·지구·구역 : 제2종 일반주거지역 -건폐율: 51.14% -용적율: 119.56% -도시계획시설: 해당사항없음 -거래규제 사항:해당사항 ... 상속 소유권이전-최창근 (대구시 서구 비산동 400-10번지, 410222-1XXXXX)-2001년 5월 28일 제21921호 임의경매로 인한 낙찰-모든 등기 말소 됨 -건물

리포트 | 38페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.18

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[부동산학]사례건물 감정평가

허가일부제한(임대주택단지 건설 계획 )Ⅱ.개별요인분석Ⅲ. 사례건물 감정평가서Ⅲ-1. 토지평가1. 본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 일반상업지역내에 소재하는 부동산으로써 매매 ... 의 위치 형성,환경 등 토지의 객관적인 가치에 영향을 미치는 제요인과 인근지 지가 수준 등을 종합적으로 참작하여 평가하였음.1. 토지가격 산출근거820000부정형평지중로한면2종일반 ... 17.2m -구조: 일반철골조, 철근콘크리트 -용도: 근린생활시설토지: -대지면적:1807 ㎡ (562평) -지목: 대Ⅱ.개별요인분석7. 형상 및 접면너비형상 : 가로 장방형(직

리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.18

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[민법연습] 착오취소

과 판례다수설 - 권리의 하자로 파악하는 견해이다.소수설과 판례 - 물건의 하자로 파악하는 견해이다.건축을 목적으로 매매된 토지에 대하여 건축허가를 받을 수 없어 건축이 불가능한 경우 ... 식당을 할 곳을 찾고 있던 A는 부동산 소개업자인 B로부터 C의 건물을 소개받고 C와 임대차 계약을 체결하였다. 그런데 그 후 A가 알아보니 그곳은 식당의 영업허가가 나오지 않 ... 는 지역이었다.(1) 이 경우에 A가 구제 될 수 있는가?(2) 위 사안에 있어서 임대차 계약 당시에 C도 그 곳이 식당의 영업허가가 나오는 줄로 알고 있었고 그러한 사실이 명백히

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.12

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[민법] 부동산 물권변동

소유권보존등기는 실체적 권리관계에 부합되어 적법한 등기로서의 효력을 가진다고 한다.) 유의할 것은, 국토이용관리법에 의해 거래시마다 그 허가를 받아야 하는 토지가 그 허가 없이 A ... 권이전등기를 하였는데, C가 B로부터 그 토지를 매수하면서 착오로 소유권보존등기가 된 경우에 소유권을 취득하는지가 문제된다. 특히 B가 제3자에게 위 토지를 이중으로 매도하여 제3자 ... Ⅰ. 원칙(성립요건주의 ? 독법주의)1. 민법 제186조민법 제186조는 「부동산에 관한 법률행위로 인한 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 생긴다.」고 규정함으로써, 법률행위

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.21

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국내택배산업

가 필수적이다. 특히 물류비는 생산비 절감에 투입하는 노력보다 상대적으로 적은 노력으로 절감이 가능하며, 기업에 있어 제3의 이익원 으로 인식되어지고 있다.우리나라의 물류비는 1998 ... 고 전자상거래의 활성화로 인해 소량 다빈도 배송의 물류환경이 심화되면서 택배시장의 규모도 꾸준히 증가하고 있다.2절. 국내 택배 연구의 목적최근 우리나라 택배업계의 현실은 도로 ... 는 택배업(소화물일관수송업) 허가는 내주고 사업행위는 규제하는 상호모순의 결과를 초래하고 있으며, 택배 차량 운전기사의 경우 운전벌점 추가로 인한 개인적인 불이익이 크고 이 때문

리포트 | 28페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.09.30

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[부동산학 개론]부동산 에스크로 제도의 정착방안과 재건축아파트, 주상복합 건물의 장단점

의 제한으로 인한 피해사례- 최고고도지구를 확인하지 않은 경우- 거래가 제한되는 토지를 거래한 경우- 농지전용허가를 받지 못한 경우3 거래상 부주의로 인한 피해(사법상의 피해) ... 목 차제 Ⅰ 장 부동산 거래사고를 줄이기 위한 에스크로 제도의 정착 방안제 1 절 부동산 거래사고 1. 부동산거래사고의 정의2. 부동산 거래사고의 유형별 사례3. 중개 피해사례제 ... )※ 예 -oo주상복합건물참고문헌제 Ⅰ 장 부동산거래사고를 줄이기 위한 에스크로 제도의 정착 방안제 1 절 부동산 거래사고1. 부동산 거래사고의 정의일반적으로 사용되고 있는 부동산중개

리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.11.02

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[유통전략론]부동산 투자

거래가 이루어진다. 이 때 중개업자에게 주는 중계수수료를 아끼지 말고 줘야한다. 왜냐하면 중개업자의 이익은 중계수수료가 적던 많던 간에 결과적으로 일정하기 때문이다. 즉 제 가격 ... 에 거래가 이루어진다면 중개업자는 어떠한 방법을 통해서라도 자신의 수수료는 빼놓고 부동산 가격을 매기기 때문에 법정 수수료를 주고 시가 그대로 제 가격에 사는 사람은 가장 바보 같 ... 상향 조정- 광역지구지정 추진 단계에서부터 토지거랙 허가구역으로 지정하고 토지분필도 제한해 투기수요 억제* 재건축정책 방향 : 기반시설부담금제 도입 등을 통해 개발이익의 철저한 환수

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.30 | 수정일 2021.11.03

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국가행정조직

이 있고(징계위원회·행정심판위원회), 행정위원회라 할 수 있는 것으로는 공정거래위원회·국세심판원·소청심사위원회·본부배상심의회·특별배상심의회·중앙노동위원회·중앙토지수용위원회·선원노동위원 ... 의장이 된다.3. 심의사항국무회의의 심의사항에 관하여는 정부의 권한에 속하는 중요정책으로 그 구체적인 사항은 헌법 제89조에 규정되어 있다. 국무회의의 심의와 관련하여 우선, 헌법 ... 적으로 정부의 일반지침을 결정할 권한을 갖지 못하며, 대통령의 보좌기관의 역할을 하는 정부의 제2인자이다. 그러나 국무총리는 행정각부의 통할적 성질의 행정사무를 스스로 관장처리 하

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.03.07

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[법학] 명령적 행정행위

법률 제 3조 6호; 학교보건법 제6조; 자연공원법 제23조 2항; 개발제한구역의 지정및관리에관한특별조치법 제11조 1항)에서 나타난다.c. 載量性통상의 허가는 일반적으로 기속행위 ... 법규에 비추어보아 공익상 지장이 있는가 없는가 하는 것이 유일한 기준이며 (예컨대 거리제한 규정, 용적률이나 건폐율 등), 이러한 기준에 의거하여 그 허가 여부를 결정하는 것 ... 上의 自由制限이며 他法上의 自由制限이 아니다하명은 당해공법상의 자연적 자유에 대한 제한일 뿐이므로 타공법상의 자유 및 사법상의 법률행위에 영향을 미치지 아니한다. 하명에 위반함이 없이

리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.11.18

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[수도이전] 행정수도 특별법의 위헌판결과 그 파장 및 해외사례

특례지역과 건축허가 행위제 한 등의 조치도 즉각 소멸되게 된다.현재 토지거래특례지역으로 묶여 있거나 건축허가 행위가 제한되는 곳은 공주시 반포면.의당면.장기면, 연기군 조치원읍 ... .금남면.남면.동면.서면, 청원군 강내면.강 외면.부용면, 대전 유성구 구룡동.금고동.금탄동.대동.둔곡동.신동 등 17개 지역이다.다만 투기과열지구나 토지거래허가구역 등은 신행정수도 ... 한 바 있다.50만명 규모를 골자로 한 신행정수도 건설기본계획과 청와대 등 73개 국가기관 에 대한 이전계획도 의미가 없어지게 된다. 이와함께 신행정수도특별법에 따라 지정된 토지거래

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.06

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[토지 및 주택정책]중국의 토지정책과 부동산 관리 제도(A+레포트)

시장은 토지사용권만이 거래 객체가 될 수 있는 토지 공유제를 시행하고 있다. 행정배분 방식이 아닌 양도방식으로 취득한 토지사용권만 시장에서 유통할 수 있다. 토지사용권 거래는 토지 ... 을 기초로 하는 농촌 토지 사유제도가 폐지되고 집체소유제가 그 자리를 대신하였다. 도시에서도 토지소유제도와 사용제도는 빠르게 변화하였다. 1956년에 시작하여 사영공상업의 사회주의 개조 ... 재산권의 일부를 일정기간동안 양도하는 것이므로 계약기간이 만료되면 토지소유권자인 국가에 해당권리가 다시 귀속된다. 따라서 행정배분방식으로 취득한 토지 사용권은 시장거래의 객체

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.16

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[지방행정]기초자치단체 비교 (한국, 독일, 미국)

) 지적업무 및 소유권정리 처리(2) 토지거래 관리(3) 토지표시변경 등기촉탁 : 토지표시에 관한 사항이 변경되었을 경우 법원에 등기를 촉탁하여 주민의 경제적 부담을 해소하고 지적공부 ... ▣ 한국의 기초자치단체 - 강원도 횡성군1. 행정구역 변천가. 개요1979년 5월 1일 대통령령 제 9409호로 횡성면이 횡성읍으로 승격되고, 1983년 우천면 추동리, 정암리 ... 전망횡성군 농촌지역(20가구미만)의 행정리 통폐합으로 행정의 효율성을 제고하고 횡성읍 앞뜰지구토지정리사업등으로 인구증가가 예상되는 지역에 대한 행정리 신설등 행정구역 조정이 필요

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.15

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[도시공학] 국토 비전과 도시의 미래

려 한다.첫째, 선계획 후개발체제 구축과 개발허가제 도입을 통한 토지이용의 공공성 강화하는 것이다. 토지를 둘러싼 정책환경변화 가운데 토지이용에 있어서 지속가능성 및 환경보호 ... 후개발 시스템의 구축은 토지이용의 공공성 강화에 선결조건이라 할 수 있다는 것이다. 토지이용의 공공성 강화라는 토지정책 목표를 달성하기 위해 필요한 정책수단으로 개발허가제를 설문 ... 까지 공공성이라는 이름으로 정부가 계획할 수 있느냐는 문제점에 부딪힐 수 있다. 이러한 점을 해결해 가야 할 것으로 본다.둘째, 전략환경영향평가제 확대 실시를 통한 지속가능한 토지이용

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.15

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사업자 등록 부가가치세

·보험 용역· 토지- 기타 면세 재화 및 용역· 국가기관 등이 공급하는 재화 또는 용역· 수입품 중 면세되는 제화 또는 용역(부가가치세법 제12조 제2항)2) 관련 법규의 인·허가 ... 거래 관계에서 제약이 있기 때문입니다.면세사업자의 면세의 의미는 부가가치세에 한정되는 것으로서 소득세는 다른 사업자와 같이 부담을 하셔야 하는 것입니다.이상과 같이 사업을 하시 ... 는 분들은 반드시 사업장 관할 세무서에서 사업자등록을 하셔야 하는데, 그 필요서류로는 허가사업의 경우 사업의 허가증을 그리고 사업장을 임차하신 경우는 임대차계약서를 가져 가셔야 하

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.28

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[부동산학] 21세기 토지정책

위해 토지거래신고 및 허가제·농지매매 증명제 등이 시행되고, 보유에 대한 직·간접적 규제에는 택지소유상한제·기업에 의한 비업무용 토지 보유 규제외의 개인별 보유토지에 대하여 누진세 ... 하게 하기 위하여 사회간접자본시설에대한민간자본유치촉진법(1994)을 제정하기도 하였다. 아울러 부동산시장에 대한 감시망도 강화하여 토지거래전산망('94)과 토지종합전산망('95 ... 토지법을 개정하여 외국인토지시장을 개방(1998.6)하고, 택지소유상한제를 폐지하고, 개발부담금제를 시행유보하는 등 토지공개념제도를 대폭완화(1998.9)했다. 또한 토지거래신고

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.26

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[토지정책론]우리나라의 토지 정책 한계와 21세기 토지 정책 방향 제시

)등 제정- 농업용지 : 농촌근대화촉진법, 농지보전 및 이용에 관한 법률 등 제정. 부동산투기방지대책( 78, 8.8조치) : 중동건설붐에 대한 대응목적- 토지거래허가·신고제도입 ... , 양도소득세율 인상, 토지개발공사 설립. 개발제한구역제도( 71) 도입과 환경보전법( 77) 제정▷1980년대 : 제도정비시대. 토지거래허가·시녹제 실시( 84). 88올림픽 관련 ... 에 따라 개인 또는 단체가 소유할 수 있는 택지, 농지, 사업용지의 최고보유면적의 상한선을 제한하고 있으며(토지법 제 28조 1항), 인도의 경우에는 1976년의 도시토지(상한 및

리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2004.10.15

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토양오염과 오염원

항의 규정에 의한 취급제한유독물영업의 허가를 받은 날다. 별표 2 제3호의 규정에 의하여 환경부장관이 고시하는 시설 : 법 제11조제1항의 규정에 의한 신고를 한 날정기검사외 ... : Cd, Zn-매염제 : Cr, Sb, Pb, Fe Cu⑤기타 공장폐수-전자공업 ; Cu, Zn, Pb-브러운관 형광도료 ; Cd-반도체공업 : 희토류 원소⑥도시하수-하수슬러지 ... : 살충제(insectcide), 살균제(fun-gicide), 제초제(herbicide), 살조제(algicide), 성장조정제 등.㉠유기염소계 농약 : 합성 유기농약시대의 시초

리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.09.25

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