"토지거래허가제"의 검색결과 입니다.

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"토지거래허가제" 검색결과 1,781-1,800 / 2,387건

[공인 중개사] 공인 중개사란

가 시행됨에 따라 공인중개사만이 부동산중개업의 허가를 받을 수 있게 되었다.1985년 제1회 공인중개사시험에서 6만 여명의 공인중개사가 배출된 이후, 제8회 시험까지 매회 1000 ... 중개사란?공인중개사란 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 토지나 주택 등의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실. 변경에 관한 행위의 알선?중개를 하는 자로서, 공인 ... 업법이 정한 허가기준을 갖춰 중개업의 허가를 받은 법인을 말한다.② 공인중개사인 중개업자공인중개사의 자격을 취득한 사람으로서 중개업의 허가를 받은 중개업자를 말한다.③ 중개인 중개

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.10.29

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현행 우리나라의 내국세 체계에 대하여

기타의 법률에 의하여 정부가 결정·지정·승인·인가 또는 허가하는 물품의 가격, 부동산이나 기타의 물건의 임대료 또는 요금의 최고액을 기준으로 거래단계별·지역별·기타의 구분에 따라 ... 문순 서서 론내 국 세 의 개 요내 국 세재 무 제 표내 국 세 의 정 의대 차 대 조 표내 국 세 의 현 행 체 계손 익 계 산 서내 국 세 의 분 류 및 정 의이익잉여금처분계산 ... 나라의 헌법에 명시되어 있는 국민의 4대 의무는 국방의 의무, 근로의 의무, 교육의 의무, 납세의 의무를 말한다. 국방의 의무는 헌법 제39조 1항에 의거 ‘모든 국민은 법률이 정하

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.19

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[감정평가론] 감정평가론

의 개발예정지역 및 투기우려가 있는 아파트?토지?상가 지역의 부동산거래자료를 조기에 수집?분석, 평소 조사대상자를 선정?관리하는「부동산투기 상시 조사관리체제」를 구축함으로써 부동산 ... -주택건설사업계획승인이나 주택건축허가 실적이 최근 수년간 급감하여 주택공급이 위축될 우려가 있거나 분양계획이 전월대비 30% 이상 감소하는 경우-주택의 전매행위 성행 등으로 주거 ... ?오피스텔의 입주자 공개모집?지역조합 조합원 선착순 모집금지 및 조합원지위 양도금지?기준시가 대신 실거래 가액으로 양도소득세 과세?필요시 탄력세율(기본세율+15p범위내)근거법령주택건설촉진

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.25

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[국제물류]국내 항만의 운영주체

에 의한 지원사항① 공정거래법상의 출자총액 제한의 예외인정② 금융지원③ 조세감면④ 각종 부담금 감면⑤ 제정지원(제1종 시설)⑥ 사업시행자에 대한 토지 수용권 부여⑦ 국?공유 재산 ... 된 아산항 일반부두와 모래부두 건설사업등 기 허가된 사업중 46개 사업에 대하여는 1995년 12월 개정된 항만법 시행령의 경과조치 규정에 따라, 민간의 토지소유권 인정, 총사업비 ... REPORT국 제 물 류- 국내 항만의 운영주체 -목 차1. 개 요1-1. 항만이란 ?1-1. 항만의 특성2. 국내 항만의 운영 주체2-1. 국영 항만2-2. 민영 항만3. 민영

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.28

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[부동산 정책]8.31부동산 대책 이후 부동산 현황 및 효과와 전망분석-8.31부동산대책의 내용과 전망

계획- 거여, 마천 뉴 타운 조성 방안- 그림 - 개발행위 허가 제한지역 위치도◎ 결 론- 정부정책이 시장에 미친 영향- 송파구 일대 신도시 개발에 따른 효과와 전망- 현장방문 ... 자토지공사토지공사토지공사주택공사토지공사, 주택공사부천시사업기간89,8~96.1290.3~95.1289.8~95.1289.8~94.1290.2~94.12- 송파구의 도시 특성 및 성격 ... ① 도시특성1) 구조적 측면- 도시계획사업으로 개발된 계획시가지 - 잠실, 가락토지구획정리사업 지역이 시가화구역의 80%이상을 차지하고 있고, 대규모 아파트단지와 단독주거지의 구분

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.10

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국제무역론

해야 한다는 것이다.2.헥셔-올린 정리①헥셔와 올린은 리카도가 설명한 비교우위의 원천이 각국마다 서로다른 요소 부존자원에서 발생한다고 주장하였다. 즉 토지,노동,자본에 있어서 그 부존 ... 요소를 더 많이 사용하는 산업에 전문화하는 것이 생산성이 높아져서 비교우위가 창출되며, 반면 덜 풍부하게 보유한 생산자원은 비교열위에 있다는 것이다.② 두 개의 명제로 구성제1명제 ... : 한나라가 다른나라에 비해서 상대적으로 풍부한 부존자원을 사용하여 비교우위를 갖는다.제2명제: 완전한 자유무역은 당사국의 생산요소의 가격을 상대적에서 절대적으로 균등

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.22

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[헌법]직업선택의 자유

㉡ 질서유지: 윤락행위금지, 통화주조제한, 유사의료행위금지, 위생업소의 거리제 한 등㉢ 공공복리: 의사*약사*공증인 등에 대한 일정한 자격이나 면허, 식품*의약품의 제조 허가, 소비자 ... : 매춘, 마약거래 ,도박 , 인신매매 등㉢ 비상계엄(헌법 77조)이나 긴급재정경제처분*긴급재정경제 명령에 의한 제한(헌 법 제76조 1항)3.제한의 유형㉠營業開始(영업개시 ... )에 관한 제한㉡營業活動(영업활동)에 관한 제한㉢ 헌법 제126조에 따라 사영기업을 국공유화 하는 경우4.제한의 기준㉠ 기준: 人的(인적)요건과 物的(물적)요건㉡ 방법: 등록제, 허가제

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 무료 | 등록일 2006.04.14 | 수정일 2023.11.27

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[세금, 양도소득세]양도소즉세

[讓渡所得稅, capital gain tax]의 내용재고자산 이외의 자산의 양도로 인한 자본이익에 대한 세금.토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권등 ... 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권양도에 따라 생기는 양도소득에 대해 부과하는 조세를 말한다.양도소득은 시가(時價)의 앙등에서 발생하며, 높은 양도소득세율은 거래를 규제하는 효과 ... 를 가져온다. 이 때문에 현재는 소득세법(소득세법 제88조 내지 제118조의 8)과 법인세법(법인세법 제99조 내지 제101조)에서 특정한 자산(資産)의 양도차익에 대한 과세

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| 리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.17 | 수정일 2021.06.03

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[세무회계]양도소득세 과세대상

양도에 해당하지 않는다.판례는 국토이용관리법상의 토지거래허가를 받지 아니하여 무효의 상태에 있다면 단지 매매대금이 먼저 지급되어 양도인이 이를 보관하고 있더라도 자산의 양도가 있 ... (1998. 12. 28. 신설), ⅳ) 비상장주식, 출자지분, ⅴ) 기타자산이다(소득세법 제94조).가. 토지건물토지는 지적법에 의하여 지적공부에 등록하여야 할 지목에 해당하는 것 ... apital gain)의 한 형태이다.2. 양도소득과세의 대상양도소득세의 과세대상이 되는 자산은, ⅰ) 토지와 건물, ⅱ) 특정의 '부동산에 관한 권리', ⅲ)상장주식, 출자지분의 일부

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.27

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[부동산] 우리나라 부동산정책의 변화

의 경우제와 같은 직접개입수단으로의 전환을 시도했다.― 양도소득세율 인상 등으로 자본이득의 회수를 위한 과세정책 추진― 토지거래신고 및 허가제 등 투기적 토지거래를 사전에 제한 ... 로 나타내면 아래와 같다.{목표수단가격 규제/ 투기적 거래 억제직접개입·토지거래신고제 및 허가제 도입·특정지역 고시·부동산중개업을 허가제로 전환공급확대·토지개발공사 설립조세·양도소득세 ... 조치{구분도입배경 및 주요내용부동산 종합대책(88년)·국제수지 흑자에 따른 부동산 투기불식·토지거래허가제 확대실시등·토지공개념 제도의 본격적인 도입검토주택 200만호 건설계획(89년

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| 리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.23

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[부동산론]한국의 부동산정책과 토지정책

를 대상 범위로 하는 상세한 지방 계획의 2중 시스템으로 구성되어 있다.영국의 토지이용계획의 특징은 계획허가제에 의한 개발규제라는 점에 있다. 즉, 모든 개발행위는 계획허가를 필요 ... , 취득세 등 부동산 거래세는 인하함으로써 토지이용은 활성화시키되 토지보유는 억제하는 방향으로 정책이 전환되어야 한다. 또한 과세시가표준액도 현실화하여 투기심리를 억제해야 할 것이 ... 고 부동산 정책의 내용 중 우리나라에 가장 심각한 문제인 토지정책을 살펴봄으로써 부동산정책 변화가 토지정책에게 미치는 영향 등을 살펴보고, 토지정책이 내용이 무엇이며, 토지정책의 문제점

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.12.18

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[토지정책과 방안] 현행토지정책의 문제점과 향후 대처방안

하여 개발예고제 등을 통한 계획적인 개발을 유도하되 지가상승을 사전에 억제할 수 있도록 개발예정지역과 그 주변지역을 이미 전국적으로 해제한 바 있는 토지거래 허가구역으로 다시 지정 ... ☞목차제1절 토지정책의 현황과 문제점1.도시용 토지공급의 부족2.높은 지가 수준3.토지소유의 편중4.토지관리제도의 미비제2절 장기적 전망과 정책과제1.정부와 토지시장의 역할 재 ... 관리의 종합화(2)토지관리정보체계의 구속을 통한 토지행정의 정보화(3)부동산 서비스업의 정비(4)부동산의 효율적 이용과 계획적적용7.지속가능한 국토이용8.통일에의 대비제11장 현행

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| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.25

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택지개발사업 추진절차

조사④ 토지적성평가? 토지이용, 지장물, 지형?지세, 토질, 간선시설, 교통, 생활 및 자연환경? 주변지역과 근린성 및 연계성, 지가수준, 거래동향? 관계법규에 의한 제한 사항기본 ... 재해영향성(행정계획) 검토서 작성5월■ 개발계획① 토지이용계획, 인구 및 주택계획, 집단에너지공급계획 등② 제영향평가 및 설계 검토사항 반영■ 사전환경성검토서① 사전환경성검토 협의 ... 의견 조치계획 작성 및 통보■ 사전재해영향성검토① 협의의견 조치계획 작성 및 통보택지개발예정지구(택지개발계획 포함) 지정·고시(국토해양부장관)제1종지구단위계획구역 지정토지수용실시

Non-Ai HUMAN
| 서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2011.04.15

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[도시계획]부동산 투기와 투자의 개념

투자의 단점①낮은 환금성환금성이란 특정자산의 가치손실이 없이 현금화 되는 성질을 말한다. 부동산은 고가이면서 각종 거래비용 및 행정적 절차의 복합성으로 인하여 비교적 환금성이 낮 ... 의 주요 이유를 제시하였다.①임대소득의 산출②부동산 저당대부에 의한 투자의 경우 원초계약에 의한 대부 이자율의 수익③주택 소유의 안정성④미래의 가변적 입지 유리성⑤농촌 토지 ... 로부터의 수익 산출성4.부동산 투자의 일반적 특성(1)개별성비대체성(이질성)으로 인하여 프리미엄이 붙게 마련이고 대체 불가능으로 인하여 토지시장의 규모를 극히 제한하여 지역시장을 형성

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| 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.07.03

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[공동주택]아파트 분석사례

건축물연립주택1. 공동주택이란?Ⅰ. 교과서 내용정리1. 주거밀도 ☞토지이용률 ☞건폐율 ☞용적률 ☞호수밀도 ☞인구밀도 2. 생활권과 커뮤니티 ☞ 공동시설 근린주구 구성표 3. 오픈 ... 커뮤니티 이론2. 주거단지의 구성→ 각 용도별의 토지면적에 대한 비율 → 1호의 규모의 건축면적물을 가정하면 주거밀도가 됨→ 건축물면적의 대지면적에 대한 비율 → 건축물의 밀집 ... 도→ 건축물의 연면적의 대지면적에 대한 비율 → 대지의 고도집약 이용도→ 단위 토지면적당의 주호수(호/ha), 주택규모의 상관X → 단위주거의 규모가 명확할시 인구밀도 산정하는 기초

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 50페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.18

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법률행위의 무효와 취소

.④확정무 무효인 법률행위이다.불확정무효를 유동적 무효라 하기도 한다. 판례(대판 91.12.24 90다8176)는 국토이용관리법상의 규제지역 내에서 허가를 얻지 않은 토지거래계약은 유동 ... 여 적용된다.따라서 한정치산선고의 취소나 금치산선고의 취소, 실종선고의 취소, 법인설립허가의 취소와 가은 공법상의 취소에는 민법 제140조 이하의 규정은 적용되지 않으며 이들의 취소 ... 으로도 고 또한 누구라도 법률행위의 무효를 주장할수 있는 것이다. 다만, 제3자가 선의취득과 같이 공신의 원칙에 의해 보호되는 경우는 예외이다.민법상 무효는 원칙적으로 절대적 무효이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.11

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북한 주택투자전망

의 주택정책은 5기로 나누어 평가할 수 있음· 제1기(1945∼1956년)- 민간주택을 국유화하고 재분배하는 과정을 통해 주택부문에 대한 국가 통제를 강화했던 시기· 제2기(1957 ... ∼1976년)- 전후 복구기를 거쳐 비교적 빠른 경제 성장과 미래에 대한낙관적인 전망을 바탕으로 주민들의 주택소요를 만족시키고자 노력한 시기· 제3기(1977∼1989년)- 경제성장 ... 률이 둔화되고 국가의 신규주택공급이 감소하면서 기본적인 사회주의적 주택정책 이념이 퇴색하는 시기- 전반적으로 주거수준이 낮아지기는 했으나 주택부문에 대한 국가의 통제는 지속· 제4

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.20

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민법 담보물권

설정등기에 관한 비용은 다른 약정이 없으면 원칙적으로 채무자가 부담하는 것이 거래관행이다.※저당권등기가 불법으로 말소된 경우 후에 제3자가 등기상 이해관계를 맺을 경우(예컨대, 1 ... 다.-저당토지 위의 건물에 대한 일괄경매권 : (전술)-저당부동산에 대하여 소유권?지상권?전세권을 취득한 제3취득자는 담보된 채권을 변제하고 저당권의 소멸을 청구할 수 있다. →제 ... 에는 집행방법에 관한 이의의 소 또는 제3자 이의의 소를 제기 할 수 있다.④경매청구권 : 유치권자는 채권의 변제를 받기 위해 유치물을 경매할 수 있다.(채무자 동의 ×)⑤간이변제충당

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| 시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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지방세의 개념

제 1절 지방세의 개념1. 지방세의 의의와 종류지방자치단체는 지방정부를 운영하기 위하여 일정재원이 필요한데, 그 중 가장 주요한 재원은 지방세)이다. 국가와 지방자치단체는 각각 ... ?자동의3의 규정에 의하여 거래가액을 신고한 경우에는 그 신고가액을 취득세의 신고가액으로 본다. 하지만 국가가 거래하거나 법인장부에 의해 취득가액이 확인되는 경우 법인과 거래할 때 ... 에는 예외적으로 사실상의 취득가액을 과세표준으로 한다. 이와 같이 개인들간의 거래에서는 신고된 취득가액이 객관적으로 확인되기 어렵기 때문에 시가표준액과 취득가액 중 큰 금액을 취득세

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| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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[A+레폿/영화평] 콜럼버스 1492의 세계사적 의미

있게된다.당시 카스티야 왕국과 아라곤 왕국이 합병된 스페인을 통치하고 있던 이사벨라 여왕은 콜럼버스의 계획을 지원하여 콜럼버스가 발견한 토지의 부왕으로 임명될 것이며, 이 직책 ... ’의 부왕으로 임명되었다. 당시 그가 가져온 금제품이 전 유럽에 센세이션을 일으켰고, ‘콜럼버스의 달걀’ 이란 일화도 생겨났다.1493년 17척의 배와 1,500명의 대선단에 의한 제2회 ... 사람들은 전멸해 버렸으나, 콜럼버스는 여기다 식민지 행정관으로서 여왕의 이름을 따 이사벨라 시를 건설하는 한편, 토지를 에스파냐인 경영자에게 분할해 주고 인디언들에게는 공납

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.04

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