"임대차해지"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 무상임대계약서 부동산법제 공인중개사 민법 상가임대차보호법 월세계약서 방통대생활법률

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"임대차해지" 검색결과 161-180 / 5,825건

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<부동산 상식사전> 독후감

‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... 을 2년으로 본다. 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것 ... 가 생기는가?6)대형병원이 들어오는가? (정신병원은 제외)7)관공서가 들어오는가? (법원, 시청, 구청 등)8)공원이 생기는가?9)혐오시설이 없어지는가? (고물상, 쓰레기소각장, 정신

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.03.26 | 수정일 2025.04.16

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성균관대학교 현대사회와 법 기말고사 범위 정리본

1. 임대차와 전세 구분Ÿ타인의 주택 이용방법-전세권: 전세권 등기 후 이용, 전세권은 물권-채권적 전세(미등기 전세), 반전세/월세, 사글세(차임 전부를 미리 지급하고 이용 ... )는 채권인 임차권만 가짐->전세권과 임차권의 공통점: 타인의 목적물을 사용, 수익할 수 있는 권리2. 임대차계약1)의의-당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것 ... (*임차권: 임대차계약에 따라 임차인이 임차주택 등의 목적물을 사용 수익하는 권리)+)-물권은 소유권과 제한물권, 제한물권은 담보물권과 용익물권으로 분류됨-소유권: 사용, 수익, 처분

시험자료 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.04 | 수정일 2023.01.12

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2020년 재판연구원 필기시험(민사) 사례형 및 검토보고서

가 피고에게 임대차기간 만료를 원인으로 목적물반환청구를 함○피고는 보증금 반환과 동시이행항변을 하였고 원고는 이에 대해 공제의 재항변을 하였음 ○피고는 연체차임 중 소멸시효가 지난 ... 로 계산한 금액을 공제한 후 나머지 돈을 지급받음과 동시에 원고에게 X부 동산을 인도하라2)2. 원고의 나머지 청구를 기각한다3)Ⅲ. 논거1. 차임소멸시효 완성 주장○임대차 존속 ... 중 차임이 연체되고 있음에도 임대차보증금에서 연체차임을 충당하지 않고 있었던 임대인의 신뢰와 차임연체 상태에서 임대차관계를 지속해 온 임차인의 묵시적 의사를 감안

시험자료 | 17페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.06.19

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금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

으로 임대차 시장에서 월세가 대세2. 금리 인상기에는 세입자가 월세가 유리해 스스로 선택Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론한국 은행의 금리 인상에 서울 주택시장에서 월세를 낀 임대차 ... 으로 임대차 시장에서 월세가 대세높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 고민이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세이다.전세보증금 인상분을 월세로 지급 ... 하는 준전세식의 변경이 늘어날 것으로 예상되며, 수요 증가에 따른 월세 상승이 한동안 지속될 것으로 보인다.결국 아직 경제적으로 쌓아놓은 재산이 적은 청년층들은 높아진 금리 때문

리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

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[농림축산식품부] 농지임대차계약 확인대장

■ 농지법 시행규칙 [별지 제13호의3서식] 농지임대차계약 확인대장등재번호임대차계약 내용⑦임대인성명(생년월일)⑧임차인성명(생년월일)①농지소재지②지번③지목④면적(㎡)⑤임대차계약기간⑥임차료시ㆍ군구ㆍ읍ㆍ면리ㆍ동210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악

으로 생각된다. 임대차 3법의 부작용으로 전세 매물이 줄어들게 되자 공급 부족으로 전세 가격이 상승하였고 인천과 경기 지역의 개발이 기대되는 지역을 중심으로 그 상승 폭이 더 커진 것 ... 이전의 자유와 계약자유의 원칙이 침해된다고 느낄 수 있다. 임대인의 행복추구권이 침해되는 것이 아니냐는 지적도 일각에서는 나오고 있다. 임대차 3법이 임차인에게 초점이 맞춰져 있 ... 에 대한 부담을 덜어주는 것이었다. 취지는 좋았으나 현시점에서의 결과는 부정적인 듯 보인다. 이번 리포트에서 다룰 주제는 정부의 임대차 3법에 관한 내용이다. 임대차 3법이 좋

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

부익부는 현상은 자연스럽게 일어나게 되는 걸지도 모르겠다. 앞으로 우리는 임차권에 대하여 알아보고 임차권의 물건화에 대하여 알아보고자 한다.-본론1. 임차권이란임차권이란 ‘임대차 ... 있다.3.임차권의 물권화 규정1)대항력: 대항력이란 물권에서만 인정되는 권리를 뜻하며 임대차는 엄연히 채권이기 때문에 저당권, 유치권, 지상권, 전세권에만 인정되는 권리이 ... 므로 임차권에선 대항력은 원칙상 가질 수 없다 그러나 민법에서는 부동산 임차권과 등기가 있는 토지 임대차에 한하여 영향력을 인정하므로 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법을 통해 대항력

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

으로 행해진다는 용익을 위한 유상계약으로 보고 있다. 이러한 임대차계약은 당사자의 합의로 성립하는 낙성계약이고, 임대인은 임대차기간 동안 계속적으로 목적물 제공의무를 가진다. 차임을 지급 ... 는 형태로 생활할 수 밖에 없고, 이러한 과정은 법적으로 주택임대차의 형태를 가지고 있다. 하지만 이러한 주택임대차는 일종의 계약으로 이루어지는 채권적 성질을 가지고 있어 보호가 어렵 ... 와 관련된 사항을 검토하고자 한다.Ⅱ. 본론1. 임차권의 정의임대차는 타인의 물건을 대가를 지급하고 이용하는 권리로서, 당사자의 일방(임대인)이 상대방에게 목적물(임대물)을 사용 및

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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글로벌 프랜차이즈 창업 ) 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오.

의 정의2.권리금 보호 및 손해배상 책임3.사례Ⅲ.결론[참고문헌]Ⅰ.서론우리나라 법률인 상가건물임대차보호법(이하 ‘상임법’) 제10조의3 권리금의 정의 등에서 규정하고 있는 권리금 ... 이란 임대차의 목적물이 되는 상가건물에서 영업을 하고 있거나 하려는 자가 해당 시설의 비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등의 재산 ... 도록 하겠다.Ⅱ.본론1.권리금의 정의(1)권리금의 본질일반적으로 사용되는 권리금은 임대차 계약에 수반하여 수수될 수 있는 금전적 대가를 의미하는데 그것의 개념 및 법적 성격에 대한 학자

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.07.23 | 수정일 2023.07.19

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[경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

아야 한다.확정일자를 받기 위해서는 사업자등록증, 임대차 계약서 원본, 건물도면, 신분증 등을 상가 건물 소재지 관할 세무서에 제출하면 된다.여기서 확정일자란 공공기관에서 특정일 ... 주택 및 상가 건물 임대차보호법 해설과학번이름주택상가제정취지(입법취지)우리나라에는 아직도 자기 소유의 집을 갖지 못하고 남의 집을 전전하는 무주택자가 전체의 44%을 차지하고 있 ... 의 주거생활과 경제적 지위를 보장하여야 한다는 사회법적 차원으로 전환할 필요성이 요청되어 무주택임차인의 권리와 지위를 보장하는 주택임대차보호법을 제정되게 되었다.상가 건물에 대한

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

물권법주제: 전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오.목차I. 서론II. 본론1. 전세권과 임차권의 공통점 2. 전세권과 임차권의 차이점(1) 권리의 성질(2) 보증금의 유무(3 ... 도록 보장해주는 권리가 바로 전세권과 임차권이다. 대부분의 나라에서 집을 대여[rent]해서 사용하는 경우는 흔히 있다. 그런데 여기서 말하는 대여는 법적인 의미에서는 임대차 계약 ... 권의 개념을 모르더라도 세입자 입장에서는 월세 계약보다 전세 계약을 선호한다는 점에 대해서는 많은 사람들이 알고 있을 것이다. 여기서 말하는 월세 계약은 임대차 계약을, 전세 계약

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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부동산 단기 임대차계약서_개발회사 사용

임대차계약서임대인 OOO(이하 “갑”이라 한다)와 임차인 OOO(이하 “을”이라 한다)는 당사자간에 다음과 같이 일시 사용의 임대차를 체결한다.【?제?1?조?】갑은 그 소유 ... ?】존속기간임대차의 기간은 20 년 월 일부터 20 년 월 일까지로 한다.【?제?4?조?】임대료임대료는 월 삼백만원으로 하고 매월 25일에 후불로 지급하기로 한다.【?제?5?조?】관리 ... 임대차물건의 구조나 용도를 변경할 수 없다.2. 을은 갑의 동의 없이 임대차부동산의 전부나 일부를 자신이 임대인의 자격으로 타인에게 다시 임대(전대)하거나, 임차권을 양도할 수 없

서식 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.11

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[토론 A+] 부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.

부동산 거래계약(매매, 임대차) 시 주의할 점에 대해 논하시오.부동산 매매 거래는 큰 금액과 장기간의 약정을 포함하기 때문에 작성시 주의가 필요하다. 다음은 매매 거래에서 주의 ... 한 비용을 이해하고 예산을 세우는 것이 필요하겠으며, 지역 법률 및 규정을 이해하여금 거래가 이를 준수하는지까지 확인해야 한다.다음으로는 부동산 임대차 계약에서 주의해야 할 점이 ... 다.부동산 임대차 계약은 임대인과 임차인 간의 합의를 포함하므로 이에 주의를 기울여야 하는데 우선 첫째, 임대 조건의 이해부터 시작된다. 임대 기간, 월세, 보증금, 임대 조건 및

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.17

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전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

는다. 전세는 주거 관습으로 만들어져 실권 형태로 발전한 것으로, 우리나라에만 존재하는 독특한 주택 임대차 거래 관습이다.한마디로 임대인이 임대기간 동안 집주인이면서 집주인의 집 ... 율이 높을수록 집값에 비해 더 많이 내는 전세가다. 100%를 넘으면 '캔 전세'로 분류하는 게 맞는 것 같다."주택임대차보호법에서 주택의 인도와 주민등록은 반대세력의 취득과 생존 ... 더라도 주택 생존과 보증금으로부터 보호받을 수 있는 권리다. 임차인이 대항력을 가질 수 있는 요건은 전입신고와 입주(점유)다. 따라서 임대차계약 체결 후 양도신고를 완료하고 점유(점유

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

기증금으로 50,000,000원, 월세 3,000,000/월 (부가가치세 별도)로 하여 2011년 5월 1일부터 2013년 4월 30일로 임대차 기간을 정하였고, 그 날 바로 A ... 법인에게 바로 임대차 보증금을 지급하는 등 상가 임대 및 커피전문점 운영 사업에 열의를 보이기도 하였다.해당 사건은 2012년 12월 17일 A 법인이 서울중앙지방법원에 법인 회생 ... 판결 결과 ? A 법인A 법인은 피고의 해지 통보에 의해 2014년 8월 30일부로 계약이 해지되었으므로 본 건물에 대하여 인도받음과 동시에 임대차보증금인 50,000,000원

리포트 | 20페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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[국토교통부] 주택 임대차 계약 해제 신고서

■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제5호의5서식] 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.주택 임대차 계약 해제 신고서 ... 일계약 체결일년 월 일해제사유 발생일년 월 일⑤해제사유「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의3 및 같은 법 시행규칙 제6조의3에 따라 위와 같이 주택 임대차 계약 해제 내역 ... 대차 계약 해제 합의서(「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙」 제6조의3제4항에서 준용하는 제6조의2제3항ㆍ제9항에 따른 경우만 해당합니다)2. 주택 임대차 계약이 해제된 사실

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[수업과정안] 정치와 법 교과 중 <개인 생활과 법> 단원의 수업지도안 6차시입니다.

대차① 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약→ 전?월세 계약 (전세권과 형태는 같으나 전세권은 물권, 임대차는 채권 ... 계약)채권 - 따라서 등기 불필요 -- 따라서 대항력 없음 -- 따라서 세입자를 위한 법 필요② 주택 임대차 보호법 : 민법의 특별법---채권의 물권화- 거주기간 보장 : 기간 ... 의 정함이 없거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.- 대항력 : 점유확보(입주) + 전입신고- 우선변제권 : 점유확보(입주) + 전입신고 + 확정일자(인터넷접수가능

리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.19

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방송대 2024학년도 2학기 생활법률 중간과제

므로 양 당사자간 투숙계약(일시 사용을 위한 임대차 계약)관계가 성립한다. 그런데 갑이 을의 숙박업소에 방을 배정받아 수면을 취하고 있을 때 갑작스런 화재가 발생하였고, 그로 인해 ... 임대차계약으로서, 여관의 객실 및 관련시설, 공간은 오로지 숙박업자의 지배 아래 놓여 있는 것이므로 숙박업자는 통상의 임대차와 같이 단순히 여관의 객실 및 관련시설을 제공 ... 이 밝혀지지 않은 경우, 민법 제750조에서의 고의 또는 과실로 인한 불법행위와 손해의 인과관계에 대한 입증책임이 피해자(채권자)인 갑에게 있어 인용여부가 달라질 수 있으나, 채무

방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.04.08

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[국토교통부] 임대차계약 신고대장

■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제22호서식] 임대차계약 신고대장번호신고일자임대사업자명민간임대주택소재지민간임대주택종류민간임대주택 유형전용면적(㎡)임대보증금임대료임대차계약기간양도 가능시기묵시적계약 갱신여부비고297mm×210mm[백상지 80g/㎡]

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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[국토교통부] 주택 임대차 계약 변경 신고서

■ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행규칙 [별지 제5호의4서식] 부동산거래관리시스템(rtms.molit.go.kr)에서도 신청할 수 있습니다.주택 임대차 계약 변경 신고서 ... 주택 임대차 가격 변경 내역을 신고합니다.년 월 일신고인임대인:임차인:제출인:(제출 대행시)(서명 또는 인)(서명 또는 인)(서명 또는 인)시장ㆍ군수ㆍ구청장 (읍ㆍ면ㆍ동장ㆍ출장소장 ... ) 귀하첨부서류1. 주택 임대차 변경 계약서(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제6조의5제3항에 따른 확정일자를 부여받으려는 경우 및 같은 법 시행규칙 제6조의3제4항에서 준용

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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