"근저당"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 근저당설정계약서 근저당권 등기부등본 부동산법제 말소기준권리 물권법 공인중개사 민법

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"근저당" 검색결과 161-180 / 1,847건

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담보신탁의 이해(신탁 교육)

담보신탁 위탁자가 자신의 채무 또는 책임의 이행을 보장하기 위하여 특정 부동산을 신탁회사에 신탁 ( 담보보관 ) 하고 , 신탁회사는 채권자에 우선수익권증서 발급ㆍ교부 [ 근저당 ... 재산의 화재보험 가입 수익권증서의 정형화로 대출채권의 유동화 용이 금융기관 거래 외 일반경제 주체 간 거래 시에도 유용 구분 저당 신탁 담보설정방식 근저당 설정 제 1 종 국민주택 ... 가능 ) 저당과 신탁 비교 번호 비목 신탁등기 근저당설정등기 금액 비고 금액 비고 1 등록세 3,000 법정금액 20,000,000 채권최고액 ×2/1000 2 교육세 600 등록

리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원대여

신고와 동시에 확정일자를 갖추었다.[문 1] A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초 ... 로 설명하시오. (10점)1-1 부동산등기법상 근저당권설정등기란 무엇인가.쉽게 말하여 장래에 발생될 불특정채권을 담보로 하는 것으로서 예를 들어 금전채권의 관계가 존재할 경우 채권최고액 ... 을 정하여 그 채권최고액의 범위에서 그 채권을 담보하기 위하여 설정하는 것으로서 채권최고액은 당사자끼리 협의하여 결정하고, 이미 근저당권설정등기가 경료 되어 있는 부동산상 후순위

방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.13

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[독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

있다. 우리가 이런 계약을 했음을 법원에 신고하는 것이 확정일자다.근저당: 계약 시 등기를 떼어봐서 [을구] 표시란에 근저당이 설정돼있으면 안전한 상태가 아닙니다. 반드시 근저당 ... 을 비워주지 않아도 됩니다.반드시 계약 시 근저당권이 없는 상태에서 우선변제권을 가지셔야겠습니다.내가 계약했을 당시 전세금이 2억천만이고 경매에 2억에 팔렸으면 법원은 나에게 2억 ... 을 배당해 주고 천만 원은 낙찰자에게 대항력으로 받을 수 있습니다.같은 조건으로 집이 근저당권이 3천만 원이 있으면 낙찰받아도 근저당권금액 3천만 원을 제하고 받게 됩니다. 순위

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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유치권에 의한 부동산경매와 유치권이 설정된 부동산의 경매를 비교하여 논하시오

권자는 유치권에 기해서 경매를 신청할 수 있는 권리를 가진다.유치권자가 경매를 신청한 후에 근저당권자가 근저당권의 실행을 위한 경매를 신청하게 되면 유치권자가 신청한 경매는 중단된다. 즉 ... , 경매를 개시하는 효력에 있어서는 유치권자보다 근저당권자가 우위에 선다. 다만, 유치권자가 신청한 경매가 정지된 상태로 근저당권자에 의한 경매가 진행되어서 부동산이 매각 ... 되지 않기 때문에 유치권자로서는 일반채권자와 동일한 순위로 변제를 받을 수 있게 될 뿐이다.그런데 과연 유치권자는 자기의 신청에 의해서 경매를 신청한 것이 근저당권자가 실행한 경매

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당 ... 를 유권이전등기를 경료하면서 丙으로부터 2억 원을 차용하였고, 같은 날 丙의 명의로 Y 주택에 근저당권 등기를 경료해주었다. 이후 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하게 되 ... 하는 것은 그 다음날인 2023년 5월 11일 오전 0시가 된다. 반면 乙이 丙에게 근저당권 등기를 경료해준 것은 2022년 5월 10일이고, 물권변동은 등기를 통해 효력이 발생

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 을이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 병은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매 절차가 진행되어 2024년 5월 ... 2022년 5월 15일 다음 날인 2022년 5월 16일 0시부터 발생한다(대법원 2000.2.11. 선고 909다59306판결).③ 병의 근저당권 효력 발생 기산점2022년 5월 ... 15일 을이 자신의 명의로 소유권이전등기를 하면서 병 명의로 3억 원의 근저당권 등기를 경료하였다고 한다. 근저당권 등기의 효력은 즉시 발생하므로 병의 근저당권은 2022년 5월

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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(부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 ... 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 력 발생 시기4) 근저당권의 취득 시기III. 결론-갑의 대항력 검토를 중심으로-문 2I. 서론II. 본론1. 우선변제권의 요건2. 우선변제권 발생 시기3. 소액임차인의 최우선변제

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.06

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민법 물권법 담보물권 전범위 요약 정리본

의 증감변동이 있는 근저당권의 경우가 그러하다.2. 수반성1) 의의피담보채권의 이전에 따라 담보물권도 이전하고 이에 부담이 설정되면 역시 그 부담에 복종하는 성질이다.2) 법정담보물 ... 를 말하며, 채권자가 취득하는 권리는 물권의 일종이므로 담보물권이라 부른다. 민법상 담보물권에는 유치권, 질권, 저당권이 있다.1. 유치권타인의 물건 또는 유가증권을 점유한 자는 그 ... 자가 제공한 동산을 점유하고 그 동산에 대하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있다. 재산권을 그 목적으로 하는 권리질권도 있다.3. 저당권저당권자는 채무자 또는 제3자

리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2025.08.01

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알기쉬운부동산경매_2022년 3월 1일부터 과제 제출 기간까지 전국 법원에서 진행된 경매사건 중 1개를 분석하시오.

FOOOOOOOOOOO 감정평가서 제출2021. 10. 13채권자 양OO OOOOOO OOOO 채권자 겸 근저당권자 변경신고서 제출2021. 10. 13근저당권부질권자 한OOOO OOOO ... 제출2022. 10. 14채권자 주OOOO OOOO 채권자(근저당권자) 변경신청서 제출o 경매개시일 : 2021. 4. 8기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과2022. 9. 15 ... 로서 아파트건부지로 이용중임o 인접 도로상태 등 : 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨5. 물건의 권리분석1) 전세권 설정은 없으며 근저당권 설정만 있음2) 근저당권자 및

리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.02

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부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당 ... 일에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제 ... 하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당 ... 에 자신의 명의로 소유권이전등기를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 ... 못하자, 2024년 5월 15일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2024.07.08

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세법 ) 다음 일련의 사건이 있었다. 1. 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적 담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.

아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8. 1. 관할 세무서장은 김아들에게 증여세 1억원에 대한 납세고지서를 발송하였다.6. 김 ... 아들은 2020. 11. 1. B신용금고로부터 1억원을 대출받으면서 아파트에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김 ... 로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9. 2020. 12. 10. 乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청

리포트 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.02.04

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부동산법제, 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대

으로부터 2억 원을 빌리면서 2022년 5월 10일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 ... 하기로 약정시킨 사례다. 그러므로, 甲은 이후부터는 Y 주택을 임차할 권리를 가지게 된 것으로 볼 수 있다. 하지만 乙이 근저당권 등기를 경료한 후 차용금을 변제하지 못하고 경매 ... 의 재산을 강제로 매각하여 그 대금으로 채권금을 상환받는 것을 요구하는 것을 말한다. 이 경우, 甲은 乙에게 Y 주택을 매도하고 임대차 계약을 체결한 후 丙이 근저당권을 설정하고 경매

방송통신대 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.06.12

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계약법 [판례평석] 대법원 2010 3 25 선고 2007다35152 판결 [전부금]

. 26. ㈜케이피종건에게 공사대금 100,000,000원을 지급했다.② 피고가 이 사건 빌라의 토지에 대한 채권의 근저당권을 이용해, 2004. 9. 24. ㈜케이피종건이 350 ... 에 은 동시이행 관계에 있다고 볼 수 있다.3. 도급인이 본인 소유 토지에 근저당권을 설정해 수급인에게 필요 자금을 대출받게 했다면, 수급인의 근저당권의 말소의무는 도급인의 공사대금 ... 채무와 동시이행관계에 있고, 나아가 도급인이 대위변제함으로 수급인의 구상금채무도 근저당권 말소의무의 변형물로 도급인의 공사대금채무와 동시이행관계에 있다고 본 사례수급인이 근저당

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.24

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[문 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) [문 2] 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (갑(甲)의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)

로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙(을)이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙(병)은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행 ... 을 충족했을지라도 선순위권리자가 있다면 임차인에게 대항력은 인정되지 않는다.병은 2022년 5월 10일 근저당등기를 설정하였기 때문에, 갑의 대항력 2022년 5월 11일 0시 ... 보다 우선한다. 그렇기 때문에 갑은 병의 근저당권에 의한 경매에 의해 낙찰 받은 경락인 A에게 대항력을 가지지 못한다.결론적으로 갑은 경락으로 소멸되는 선순위근저당권 뒤에 대항요건

방송통신대 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.05

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변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

: 매각대금완납시 부동산 시가 (Not 매각대금 상당액) 11. 채권자의 채무자 상대로 한 근저당권설정등기청구의 소제기 → 피담보채권에 대한 소시중단 O 12. 채권자가 물보 ... 대위권 행사하지 아니한 경우: 저당부동산에 대한 수용보상금을 지급받은 채권자에 대하여 부당이득반환청구 X 80. 채무액이 채권최고액을 초과하는 경우 근저당권설정등기의 말소를 구하기 ... 위하여 변제할 채무액: 1) 채무자 겸 근저당권설정자 ? 채무전액 / 2) 물상보증인, 근저당부동산의 제3취득자 ? 채권최고액 81. 이행인수의 경우 채권자는 직접 인수인에게 채무

리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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(합격인증 有) 2021년도 상반기 우리종합금융 NPL직무 합격자소서

는 행정학과 통계학을 복수전공했습니다. 담보 자산의 매입 및 처분 업무를 수행하는 데에는 융합적인 지식이 필요할 것입니다. 행정 학도로서 근저당권 설정 등 부동산 금융에 관한 법 ... 했습니다. 이러한 지식을 바탕으로 기업금융 및 유가증권 운용 등 자금 지원 업무를 보조하겠습니다."유동화 업무 이해"저는 주택금융공사에서 업무를 수행하며 대출 실행 과정에서 근저당

자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.23

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(부동산법제)2021-1학기중간과제

이 근저당권의 담보가치가 감소되는 것을 방지하기 위해 설정된 것이라면 경매로 소멸하게 된다. 왜냐하면 근저당권의 피담보채권의 소멸하게 되면 그 지상권도 보호할 근저당권이 없어지게 되 ... 하고 있는데, 甲에게 1억원의채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 설정받았다. 한편, 甲은 위 X 토지를 자신의 아들인 丙에게 증여하였다. 이후 甲 ... 이채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초

방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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