"근저당"의 검색결과 입니다.

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빌딩매각 근저당설정계약서 근저당권 등기부등본 부동산법제 말소기준권리 물권법 공인중개사 민법

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"근저당" 검색결과 241-260 / 1,846건

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주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

들이 그러하다. 예를 들어서 아파트를 매매하거나 전월세 계약을 체결하는 것, 상가 건물을 임대차하는 것, 은행에서 대출을 받으면서 근저당권을 설정하는 것 따위가 일반적으로 빈발하는 재산 ... 을 권리가 몇 번이냐가 매우 중요한 문제가 된다.예를 들어 보자. A라는 사람이 자기가 가지고 있는 부동산에 대해서 근저당권도 설정했고-근저당권 3개가 설정되었다고 가정해 보자 ... 었을 때 이 10억을 A에 대해서 권리를 가지는 사람들이 나눠 가져야 하는데, 등기부상에 1번으로 근저당권을 설정한 사람의 채권최고액이 11억이었다면, A 부동산의 경매로 1번 근저당

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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무권대리와 표현대리 객관식 문제 및 해설

사건 토지의 소유자인 A의 대리인 자격으로 乙[원고]과 사이에 이 사건 근저당권설정계약을 체결하고 乙에게 이 사건 토지에 관한 근저당권설정등기를 마쳐주었으나, 실제로는 A를 사칭 ... 하는 X로부터 대리권을 수여받았을 뿐 실제 소유자인 A 본인으로부터 대리권을 수여받은 바 없고, A는 이 사건 토지에 관한 乙명의의 근저당권설정등기가 무효라고 주장하면서 乙을 상대 ... 로 그 말소등기절차의 이행을 구하는 소를 제기하여 승소확정판결을 받았다. 이에 터잡아 원심은, 이 사건 토지에 관한 乙명의의 근저당권설정등기가 원인무효로 된 것은 甲의 대리행위 없이

리포트 | 9페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.05.11

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경매실무와전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(가치상승방법, 리모델링, 재매각

일 중소기업은행 근저당4. 등기부상의 권리분석1) 등기부상의 권리관계2) 매각물건명세서상의 점유관계 및 권리신고① 본 물건은 상업부동산 중 소매용부동산이라고 부르는 근린상가로서 본 ... 년 1월 2일 중소기업은행의 근저당임.④ 현재 2종근린생활시설로(기준시점 현재 창고로 사용 중) 이용 중임.⑤ 모든 권리는 말소되며 낙찰자가 인수할 권리는 없다. 권리관계는 복잡

리포트 | 7페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2024.08.02

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부동산법제-등기청구권과 부동산등기법

. 선고 81다카1110 판결 [소유권이전등기말소] > 종합법률정보 판례)Ⅲ.결론위 사례에서 甲은 선의의 제3자인 丙의 근저당권을 부담하는 가운데 丙의 승낙을 얻어 원상회복절차 ... 상 권리의 유무를 고려해서는 안 된다.말소등기청구권은 근저당권설정등기나 소유권이전등기 등의 말소등기절차이행청구로 민법 제214조의 소유권에 기한 방해배제청구권으로서 요건으로는 원고 ... 으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다.1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.01 | 수정일 2023.07.14

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(부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

뿐 아니라 부동산의 소유권과 관련된 사항-예를 들어서 소유권자가 누구인지, 소유권의 변동이 있었는지, 있었다면 어떻게 변경되어 왔는지-, 부동산과 관련된 근저당권이나 지상권, 전세 ... 권 제공하고 1억 원의 근저당권을 설정해 준 바가 있다는 사실 따위를 등기부상의 기재를 통해서 그러한 사실행위가 실제로 있었을 것이라고 추정할 수 있게 된다. 등기의 추정력은 설령 ... 교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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부동산 계약 체결 시 유의점, 꿀팁

은 인터넷등기소에서도 발급가능. 꼭 말소사항 포함해서 발급할 것 열람은 700원 정도. 등기사항 요약란에 반드시 체크.주요 등기사항 요약= 근저당 여부 확인b. 계약 내용계약금 ... 은 피하자중개사가 주는 등기부등본은 현재사항만 포함된 등본을 주는 경우가 대부분. 그러나 말소사항이 포함된 곳도 꼭 봐야함갑구 : 소유권 / 압류, 가압류 / 경매을구: 근저당 ... , 세금을 내지 못했을 때 지자체로부터 압류이 경우에도 임차인에게도 보증금을 돌려줄까?*전 소유자면 상관없는데 현재 소유자이면 위험할 수도 있음.근저당권이 있는 집 = 위험하기 보다는 조심해야 할 집이런 집에 들어가자!갑구 (소유권에 관한 사항)-기록사항 없음을구(근저당권)

노하우 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.29 | 수정일 2024.07.04

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(추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

는 경우가 많다.- 중계사한테 돈 잠깐 걸어놓는 경우. 들고 나를 수 있음.2. 경매당한 집인줄 모르고 전월세 계약하기- 등기부등본을 떼서 근저당이 얼마나 잡혀있는지 확인하기*부동산 ... ---------------그리고 밑에 [을 구]는 소유권 이외에 잡다한 것들을 표기된 것을 말합니다.근저당권이라는 것은 이 물건을 담보로 대출을 받았다는 것을 의미합니다.근저당 ... 도 가압류, 경매 등등이 걸려있었음.간혹 건물에는 없고 토지에만 / 토지에는 없고 건물에만 가압류, 경매, 근저당권 등이설정되어 있는 경우가 있으므로 꼭 2가지를 다 떼어달라고 하

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

사는 경우 ? 전입신고시 이미 근저당권 등이 설정된 경우 ? 공유주택을 임차한 경우 ? 임대차 종료되어도 보증금 받을때까지 대항력 유지(존속의제)Part.3 주택임차권 존속기간주임 ... 부동산의 상황을 기재하는 공적 장부 / 표제부 , 갑구 , 을구로 구성 - 근저당권이 설정된 경우 - 가등기가 설정된 경우 - 가처분이 설정된 경우계약 시 주의사항 ② 미납국세 ... 에 그대로 둔 채 아내만 전입신고를 하였다 . 그 후 2 개월이 지나 갑이 전입신고를 하였는데 , 그 사이에 임차 주택에 근저당권이 설정되고 지금 경매가 진행 중에 있다 . 갑

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

다.4. 당장의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5 ... 에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지 ... 서를 받았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공

다.4. 당장의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5 ... 에 대한 채권최고액을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지 ... 서를 받았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.19

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부동산 경매 시 반드시 알아야 할 권리분석, 쉽게 정리해 드립니다

경우 어떤 권리들은 말소되고, 어떤 권리들은 인수되는데, 이때 말소와 인수의 기준이 되는 권리이다.2. 말소 기준이 될 수 있는 권리 : (근)저당권, (가)압류, 경매개시결정

노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.31

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상가 담보대출 소개 및 프로세스

( 대출금액의 약 1~1.5%) -. 부동산 등기비용 ( 근저당 , 신탁 등 ) -. 인지세 -. 금융자문수수료 ( 증권사 , 자산운용사 등 금융자문용역 이용 시 발생 비용

ppt테마 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2025.07.09

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민법 개정작업에 대한 단상 - 2014년 법무부 민법 개정시안 물권편을 소재로 - (Some Reflections On Recent Preparations For Amending the Civil Code - Focusing on the Law of Property of the 2014 Amendment Draft -)

한국민사법학회 김형석

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.07.17 | 수정일 2025.07.20

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(세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는

의 파산을 모면하기 위해 2020. 7. 1. 김아들은 A은행으로부터 돈 2억원을 꾸면서 위 아파트에 채권최고액을 3억원으로 하는 1순위 근저당권을 설정해 주었다.5. 2020. 8 ... 을 1억5천만원으로 하는 2순위 근저당권을 설정해주었다.7. 2020. 11. 15. 김아들은 국세청으로부터 종합소득세 5천만원을 11. 30.까지 납부하라는 납세고지서를 받 ... 았으나 김아들은 이를 납부하지 않았다.8. 2020. 12. 1. 김아들은 사채업자인 乙로부터 5천만원을 꾸면서 아파트에 채권최고액을 7천만원으로 하는 3순위 근저당권을 설정해 주었다.9

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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채권자취소권의 효력에 관하여 리포트를 작성하여 제출하기

로 인정된 경우에는 저당권설정등기의 말소를 청구하면된다. 다만, 근저당권설정계약의 일부만이 사해행위라면 가액반환이 아니라 저당권설정등기의 채권최고액을 감액하는 근저당권변경등기절차의 이행 ... 행사의 범위3) 반환의 범위4) 반환의 형식① 부동산 등기의 경우② 동산 인도의 경우③ 저당권의 설정이 사해행위인 경우④ 가등기의 설정이 사해행위인 경우5) 원상회복의 상대방3 ... 을 다시 채권자에게 인도하는 것이 아니라 수익자 내지 전득자로부터 채권자가 직접 동산의 인도를 받는 것도 가능하다.③ 저당권의 설정이 사해행위인 경우저당권을 설정한 것이 사해행위

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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공인중개사 1차 민법_물권법 기출 및 중요지문 정리

추정력은 동산에만 적용된다.-등기가 형식적으로 존재하면 무효인 등기라도 그에 상응하는 실체적 권리가 존재하는 것으로 추정하는 힘을 추정적 효력이라 한다.-근저당권설정등기의 경우 피 ... 들이 같은 기회에 특정 부동산에 관하여 하나의 근저당권을 설정받은 경우, 그들은 해당 근저당권을 준공유한다지상권-지상권에 기하여 토지에 부속된 공작물은 토지에 부합하지 않는다.-지상 ... 통행권, 근린공원이용권, 미등기 매수인의 법적 지위-지상권과 전세권을 목적으로 하는 저당권은 권리에 대해 물권이 성립하는 경우다.-물권적 청구권 : 반환청구, 방해제거청구, 방해

시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.21

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"핵심만 콕! 바로 쓰는 총무"과제 (C유형)

: 근저당 권설정의 경우 채권 최고액, 채무자, 근저당권자 등이 기재된다.）부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지환경 개선 부담금환경 오염 물질을 배출하는 건물에 오염시킨만큼 ... 소유권 이외의 권리인 저당권, 전세권, 지역권, 지상권에 관한 등기 사항을 기재하는 것으로 저당권, 전세권, 지역권, 지상권 설정 및 변경, 이전, 말소 등기를 을구에 기재한다（예

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.03

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채무인수계약서

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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채권 양도 통지

서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.04

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(부동산법제) [문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의

를 경료한 후, 丙으로부터 3억 원을 빌리면서 2022년 5월 15일에 丙 명의로 근저당권 등기를 경료해주었다. 그런데 乙이 차용금 3억 원을 변제하지 못하자, 2024년 5월 15 ... 일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2024년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. (차용금에 대한 이자 및 손해배상과 경매비용은 논외로 함)[문 1] 甲 ... 다면 A가 경매로 Y 주택을 낙찰받게 된 원인이 된 병 명의의 근저당권 설정이 이루어졌던 2022년 5월 15일에는 이미 대항력을 갖추고 있었던 임차인이라고 할 수 있다. 따라서

방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.01.11

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