"대한토지신탁"의 검색결과 입니다.

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대한토지신탁 한국사 공인중개사1차 부동산 신탁사 자소서

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"대한토지신탁" 검색결과 1,761-1,780 / 2,793건

[법인세] 자산과 부채의 평가

과 지번이 서로 다른 2필지 이상의 토지를 일괄계약에 의하여 취득함에 따라 각각의 지번에 해당하는 토지에 대한 취득가액의 구분이 불분명한 경우 각 지번의 취득가액은 취득당시의 기준 ... 자산?부채의 평가1. 자산의 취득가액? 자산의 취득가액 산정자산의 취득가액 산정은 매우 중요한 문제로 특히 중요한 항목은 재고자산, 건물, 토지, 기계장치등 유형자산, 유가증권 ... 보다 높은 가액으로 매입한 자산으로서 법인세법시행령 제35조 제2호의 규정이 적용되는 자산의 세무계산상 취득가액은 정상가액이다.㉢ 토지의 매입과정에서 대위 변제한 타인채무의 처리

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.04

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상속재산평가

물이 현실적으로 각자가 별도로 관리처분할 수 있고 이에 대한 사실이 계약 등에 의해 확인되는 상호 명의신탁재산에 해당하여 사실상의 공유물로 볼 수 없는 경우에는 타인지분에 대한 ... 을 의닌 토지- 토지 소재지 관할세무서장이 인근유사토지의 개별공시지가를 참작하여 비교표에 의해 평가한 금액㉢ 분할된 토지- 분할전 토지에 대한 개별공시지가지정지역의 토지개별공시지가 ... 은 원물과 별개로 평가한다. 다만, 장래에 확정될 법정과실 등에 대하여는 거래의 관행이 있거나 법령에 특별히 정하고 있는 경우에는 그 관행 및 법령에 정함에 따라 평가한다.3

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.15

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부동산관련조세 문제점 진단 및 개선방향, 이명박정부 정책방향

하면 45%를 공제받는다. 다만 장기보유 특별공제는 1가구 1주택에 한하고 토지 양도차익에 대해선 최대 30%까지만 공제해준다. 또 등기가 안된 부동산 자산을 양도했거나 1가구2 ... . 보유시 부동산관련세제1)재산세2)도시계획세3)공동시설세4)종합부동산세3.양도시 부동사관련세제-양도소득세III. 부동산관련조세 개정내용1. 주택 투기수요 억제 대책2. 토지 투기 ... 소득세를 합리적으로 조정, 강화해야 한다. 소득이 있는 곳에 세금이 부과되는 것이 조세원칙이다. 지금까지 우리나라에서 천문학적인 양도소득이 생겨남에도 이에 대한 과세를 미약

리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.05.03

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이범선 <오발탄>

오발탄 이범선- 작가 생애 고찰1. 시대상황광복 후 미, 소 양군의 진주와 아울러 신탁통치문제까지 나오는 정국의 불안과 냉전체제 속에 미, 소 양대국의 알력은 마침내 6.25전쟁 ... 그만두었다. 후에 징병문제로 인해 토지개발회사에 들어가 비서 겸 경리일을 보았고, 소급조합에서 근무하던 당시 출장을 갔다가 장티푸스로 인해 의식을 잃자 죽었다고 생각한 가족들이 홑 ... 하고 부끄러워했으며 자녀가 조금만 늦게 들어와도 초조해하였다.그는 해방 이후 얼마 되지않아 공산당의 토지개혁에 의한 재산몰수로 서울로 월남한다. 그의 월남은 자의적인 것이 아닌 즉

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.31

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아파트형공장

아파트형 공장 설립국제자산신탁목 차1. 아파트형공장의 개관2. 산업단지 입주3. 아파트형공장의 사업추진 절차4. 입주 아파트형공장의 분양5. 아파트형공장의 입주자격6. 건폐율 ... 과 용적률7. 아파트형공장의 사업과 세무8. 세제 혜택9. 금융지원 혜택1. 아파트형공장의 개관동일 건축물안에 다수의 공장이 동시에 입주할 수 있는 다층의 집합건물로" 토지 이용 ... 할수 있는 건축물(→이러한 광의의 규정으로 인해 상가 및 오피스텔 등으로 사용되는 사례가 많이 발생)다. 아파트형공장의 입지 특성최근의 서울시 아파트형공장에 대한 연구결과에 따르

리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.16

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(주) 동방개발의 해외직접투자 사례연구

는 북마리아나 제도에 현지 생산공장을 설립하기로 방침을 정하고 1986 년 2 월에 현지에 조사단을 파견하여 투자환경에 대한 조사를 실시를 하는 동시에 본건 프로젝트에 대한 사업타당성 검토 ... 은 1986 년 2 월 현지조사단 파견에 이어 3 월에 부사장이 현지에 출장하여 관계기관과 협의를 진행하고 4월에는 회장과 전무이사가 직접 현지로 가서 공장부지에 대한 실사를 거쳐 위치 ... 에 예비승인을 거쳐 12 월에는 본승인을 얻어 이듬해 7 월까지 본건 총 소요자금 미화 150 만불중 미화 98 만불을 대출받고 (담보: 서울신탁은행의 지급 보증서) 한국은행의 해외투자

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.10

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[세무회계]양도소득세 과세대상

에 해당하는 교환의 경우 그 목적이 토지의 합병을 위한 것이었다 하더라도 이를 실질적인 교환에 해당하지 않는다고 할 수 없다.중간생략등기의 경우에 중간양도자에 대하여도 당연히 양도소득 ... 가 그에게 부과된 증여세를 납부하였다거나, 명의신탁자에 대한 부과처분에 앞서 착오로 명의수탁자에게 부과된 양도소득세부과처분이 제소기간 도과로 형식적으로 확정되었다고 하더라도 명의신탁자 ... apital gain)의 한 형태이다.2. 양도소득과세의 대상양도소득세의 과세대상이 되는 자산은, ⅰ) 토지와 건물, ⅱ) 특정의 '부동산에 관한 권리', ⅲ)상장주식, 출자지분의 일부

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.05.27

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이중매매에 관한 사법사례

사법사례 2 [이중매매]甲은 그 소유의 x토지를 乙에게 5천만원에 매도하고 계약금과 중도금을 수령하였다. 그 후 인근지역의 개발붐에 따라 토지가격이 1억원으로 상승하자 투기꾼 丙 ... 에게 그 토지를 매도하고 금 1억원을 일시불로 받은 후 丙 명의로 소유권이전등기를 넘겨주었다. 그 당시 丙은 甲 ? 乙간 매매계약이 있었음을 알고 있었다. 하지만 더 이상의 지 ... 가상승이 없자 丙은 다른 지역에서의 투기를 위해 아무 사정도 모르는 丁에게 1억원에 토지를 매도한 후 이전등기를 경료해 주었다. 이 경우 甲 ? 乙 ? 丙 ? 丁의 법률관계는?(1

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.12

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영미법의 정신

적 토지소유권의 보호에 중점을 둔 코먼 로에 반해 에쿼티는 신탁 예약에 기초를 둔 채권을 보호하고, 또 특정 이행이나 금지 명령에 의하여 채무를 이행시키는 방도를 열어 영국 채권법 ... 인지도 모른다. 주지의 사실이지만 국왕에 대한 의회의 투쟁에 있어서의 역사적인 인물이었고 고귀한 재판관이었으며 권위있는 영국법개설서의 저자인 에드워드 코크는 가장 개성적인 방법 ... 감히 침범할 수 없는 점을 갖지 않은 사람은 단 한번도 찾아볼 수 없을 것이다. 왜냐하면 지금까지는 법률에 대한 건전하고 완전한 지식을 가진 사람으로서 부주의한 그리고 불법

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.12.23

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채권자대위권

의 자격이 없다.대판 95.9.5. 95다22917 토지거래규제구역내의 토지거래에 있어서 일방 당사자는 허가신청에 협력하지 아니하는 타방 당사자에 대하여 협력의무의 이행을 청구할 수 있 ... 는 것이므로……, 매수인이 매도인에 대하여 가지는 토지거래허가신청 절차의 협력의무의 이행청구권도 채권자대위권의 행사에 의하여 보전될 수 있는 채권에 해당한다.[1] 채권자대위 ... 의 명의신탁자는 수탁자에 대하여 신탁계약상의 채권이 있으므로, 명의신탁의 해지 없이도 그 채권을 보전하기 위하여 수탁자가 그 임야에 관하여 가지고 있는, 원인무효로 인한 소유권이전등기

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.18

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부동산중개

대상 : 토지 및 건축물의 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때※ 판결, 교환, 증여, 신탁/해지, 경매?공매는 부동산거래신고대상에서 제외(다만, 검인신고는 필요)? 신고의무자 ... 법 제80조의2의 규정에 의한 주택거래신고 대상인 주택에 대한 거래 계약의 경우에는 부동산거래신고 대상에서 제외됨(법 제27조제6항)※ 토지거래 허가시에도 계약유형이 매매일 경우 ... 부동산 중개제6장 기타 토지정책 수단1. 부동산중개제도(1) 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률1) 법제정의 의의부동산중개업자의 전문성 결여는 부동산투기조장, 거래사고의 빈발

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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지방세 16개 과세대상, 납세의무자, 과세표준, 세율

상인 경우 당해 토지에 대한 지방세법상 과세표준의 합계액이 3억원, 별도합산과세대상인 경우 당해 토지에 대한 지방세법상 과세표준의 합계액이 2억원을 초과하는 자는 국세인 종합부동산 ... 세가 과세된다.4) 세 율① 토지에 대한 재산세의 세율구 분과 세 표 준세 율토지① 종합합산대상5,000만원 이하1,000분의 25,000만원 초과~1억원 이하10만원 + 5 ... ) 골프장 및 고급오락장용 토지: 1,000분의 403) 위 1), 2)외 토지: 1,000분의 2② 건축물, 주택, 선박, 항공기에 대한 재산세의 세율구 분세 율건축물① 골프장˙고급

리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.12

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국사 근현대사 연대표

궁의 중건(∼1872)왕권 재확립이 목적이었으나 재정부족에 맞닥뜨려 백성, 양반에게 지지받지 못함1866병인박해천주교에 대한 대대적인 탄압으로 프랑스 신부들과 수천 명의 신도 ... 들 처형1866병인양요병인박해(천주교도에 대한 탄압)를 이유로 강화도에 쳐들어 온 프랑스의 침입을 물리침1866제너럴셔먼호 사건미국상선 제너럴셔먼호가 평양에서 통상을 요구하다 평양군 ... 장정일본의 수출입 상품에 대한 무관세 및 양곡의 무제한 유출 등 허용1876제1차 일본수신사 파견김기수 파견1880제2차 일본수신사 파견김홍집 파견 → 조선책략 을 가져와 미국

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.20

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[토지 및 주택정책]REITs(부동산 투자회사)의 도입현황과 REITs 활성화를 위한 시사점

여 부동산개발사업에 대한 인가를 받은 때부터 현물출자를 받을 수 있다.②제1항의 규정에 의하여 현물출자하는 부동산의 가액은 지가공시및토지등의평가에관한법률에 의한 2인이상의 감정평가업자 ... ━━━━━━━━━━━━━━━━━R E P O R T-토지 및 주택정책-━━━━━━━━━━━━━━━━━-R E I T s-I N D E X토 지 및 주 택 정 책 REPORT ... ……………………………………………… 101. 미국의 부동산투자신탁제도(REIT`s)1) 개괄2) 우리나라 REIT`s와 미국 REIT`s의 비교3) 미국의 리츠투자 현황4) 미국

리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.24

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소득분배 - 현재 한국 사회에서는 소득 분배가 평등하게 이루어지고 있는가?

) : 시장에 자신의 노동력을 제공하고 얻는 소득② 재산소득(투자소득) : 건물, 토지, 돈을 빌려주고 얻는 임대료, 지대, 이자 등의 수입.③ 이전소득 : 증여나 생활보조금 등 ... 반대급부 없이 타인으로부터 무상으로 수취하는 것.+ 노동소득과 재산소득은 노동, 토지, 건물, 자본 등의 생산요소를 시장에 제공하고 얻는 대가이므로 본원적 소득이라고 하고, 이전 ... 에 대한 부정적 인식을 갖고 있다는 것이다.◎정책적 빈곤선 - 1996년 3.1에서 2006년 11.6으로 절대적 빈곤을 해결하기 위한 최저생계비가 증가하고 있다. 궁핍 또한 우리

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.14

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[부동산]부동산 투자신탁(REITs)제도의 발전방향

부동산투자신탁(REITs)제도의 발전방향1. 부동산 간접투자제도의 필요성지금까지 부동산의 취득과 개발 등에 필요한 자금의 조달은 원칙적으로 부동산사업자의 몫이었다. 그러나 일반 ... 으면서 도산하게 되어 그들에 대한 신뢰가 떨어져 구매자들은 선 분양방식을 기피하게 되었다. 또한 그간 정부의 지속적인 공급확대정책에 힘입어 주택보급률이 90%를 상회하면서 주택가격 ... 이 안정추세를 보이자 선 분양방식에 대한 선호가 줄어들게 되었다. 따라서 주택사업자들은 후 분양방식에 대비한 새로운 자금조달 방안을 마련하여야 하게 되었다. 부동산사업자금을 원활

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.16

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[세무회계]지방세 체계

세, 등록세, 면허세, 주민세, 재산세, 자동차세, 농업소득세, 담배소비세, 도축세, 종합토지세, 주행세, 레저세 등이 이에 속한다.1) 취득세일정한 자산의 취득에 대하여 부과 ... -천재ㆍ토지수용 등으로 인한 대체취득(2년 이내)-법인의 합병, 공유권분할, 신탁으로 인한 신탁재산, 환매권 행사 등으로 인한 형식적인 소 유권 취득-면세점： 취득가격 50만 원 이하 ... 에 충당된다는 점에서 국세가 국가에 의하여 부과·징수되며 국가의 재정수요에 충당되는 것과 다르다. 어떠한 조세를 국세 또는 지방세로 할 것인가에 대하여는 명확한 기준이 없으며, 세원

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.04.29

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고려대) 라틴아메리카, 스페인의 식민 정책

General로부터 자문과 정보를 입수하여 통치하고 임기 후에는 일정기간 잔류하여 재직 중의 공과에 대한 평가를 받게 하는 등 엄격히 그 권리를 제한하였다. 특히 아우덴시아란, 에스파냐 ... ”에 대한 짧은 설명이 따라야 할 것 같다.“엥코미엔다”란 스페인 사람들이 신세계 정복 초기에 실시한 인디오 통치 정책을 말한다. 엥코미엔다는 1503년 이사벨 여왕의 지시에 따라 ... 시행되었는데, ‘신탁’이라는 뜻을 가진 엥코미엔다 제도란, 일정 지역에 사는 인디오들로 하여금 그들의 의무와 권리를 정복의 공로자인 주인에게 제공하도록 하는 것을 말한다. 이 신탁

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.12

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[회계]한국의 조세 체계

1. 들어가는 말우리나라의 조세는 여러 가지 기준에 의하여 나누어지는데. 수출·입 여부에 따라 내국세와 관세로 나눌 수 있다. 내국세는 나라 안에서 이루어지는 거래에 대하여 부과 ... 하는 세금이고, 관세는 국경을 넘어 수입되는 물품 등에 대하여 부과되는 세금이다. 여기에서는 현재 우리나라의 내국세의 체계에 대해서 알아보고자 한다.2. 우리나라의 현행 내국세 ... 과 실제로 부담하는 사람이 다른 것을 말한다. 직접세는 소득이 있는 사람이 그 소득의 크기에 대하여 직접 부담하는 것이고, 간접세는 소득과 관계없이 상품이나 서비스의 가격에 이미 포함

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.05.16

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형평법과 신탁제도

여 재산을 관리하도록 재산에 대한 명의를 부여받은 자에게 신탁상의 의무를 수행하도록 요구할 수 있는 제도이다. 셋째, 유지명령(injunction：금지명령이라고도 함)은 원고의 소중 ... 은 구제수단을 형성하기에 이르렀다. 첫째, 계약의 특정이행(specific performance of contract)은 토지와 특정 동산을 매매하는 계약에서처럼 손해배상이 그 피해 ... 를 보충하기에 불충분한 경우, 계약위반의 피해자가 사전에 약정된 그대로의 이행을 강제할 수 있는 제도이다. 둘째, 신탁의 강제(enforcement of trusts)는 타인을 위하

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.26

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