"대한토지신탁"의 검색결과 입니다.

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대한토지신탁 한국사 공인중개사 1차 신탁사 자소서

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"대한토지신탁" 검색결과 1,681-1,700 / 2,805건

비정상적 의사표시

물의 임대차계약을 체결한 자③ 가장저당권설정행위에 기한 저당권의 실행으로 경락 받은 자예컨대 Ａ가 그 소유의 토지에 대한 채권자의 강제집행을 피하기 위하여 Ｂ와의 통정에 의하 ... 명의의 예금통장의 명의인으로부터 예금채권을 양수한 자⑦ 가장매매의 매수인에 대한 압류채권자예컨대 Ａ가 그 소유의 토지를 Ｂ에게 가장매도하여 이전등기를 하였는데, 그 토지를 Ｂ의 소유 ... 가 없이 매매형식으로 부동산소유권이전등기를 경유한 것은 특별한 사정이 없는 한 채권자에 대한 채무를 면탈하기 위한 가장된 매매행위로 추정된다」고 하여, 소유권이전의 효력을 부인

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.25

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[금융시장론]부동산가격지수

매매가격과 주택전세가격을 매월 조사하여 발표하는 전국주택가격동향조사가 있다. 토지와 관련된 조사로는 건설교통부와 한국토지공사에서 조사하여 발표하는 지가동향조사가 1987년부터 매 ... 가운데 부동산관련 통계(건설, 주택, 토지)는 전체의 6.3%인 25개 종류가 작성되고 있다. 이들 마저도 그간 우리나라의 부동산문제가 토지가격 상승과 주택문제로 대변되어 온 관계 ... 로 이들 두 문제를 중심으로 구축·정비되고 있다. 이로 인해 상업용 부동산(commercial property)에 대한 다양한 분석이 어렵게 되어 있다. 그러나 최근 들어 상업

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.24

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일본과 한국의 행정 비교

까지 그리고 법인세도 최고 2천만 엔까지 감면받는다.③ 상속세의 감면: 중요무형문화재로 지정된 주택과 그 토지를 상속하는 경우에는 감정가의 60%를 감면받는다.④ 토지세의 감면: 중요 ... 문화재, 중요무형문화재, 사적지, 경승지, 천연기념물 또는 지방정부가 지정한 문화재에 인접한 토지나 역사적 보존지역 내에 있는 토지에는 토지세를 부과하지 않는다. 문화재에 부속된 토지 ... 로서 세금면제 문화재와 동일한 취급을 받고 보존되고 활용되는 토지에 대해서는 지가의 50%를 감면한다.⑤ 고정자산세, 특별토지소유세, 도시계획세금의 면제: 중요문화재, 중요유형

리포트 | 35페이지 | 3,200원 | 등록일 2008.12.14

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[법, 조세법, 금융법] 신탁소득의 과세에 관한 연구

다. 초기의 신탁제도에서는 주로 토지가 신탁의 대상이었으나, 시대의 변화에 따라 금전 또는 유가증권, 실물을 신탁에 투자하여 고수익을 창출하고 있다. 최근 한국은행에서 발표한 공시자료 ... 자소득에 대한 원천징수제도는 신탁재산의 운용수익율을 떨어뜨려 수익자의 재산권이 침해되고, 일시적이나마 이중과세가 이루어지며, 원천징수 및 환급에 따른 불필요한 징수비용과 행정낭비 ... 에서 현행다. 동법에 의한 신탁업 영위는 재정경제부장관의 허가사항이며(신탁법 제3조), 신탁업을 허가받은 신탁회사에는 은행법에 의한 금융기관(은행), 부동산신탁회사 및 토지신탁회사가 있

리포트 | 110페이지 | 6,000원 | 등록일 2005.08.23 | 수정일 2016.07.20

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각종의 등기절차

에서 정한 목적을 달성하기 위하여 신탁재산을 관리 운용하는 것? 부동산의 소유권은 형식적으로 수탁자에게 귀속되지만, 위탁자는 수탁자에 대하여 채권적 청구권 및 물권적 청구권을 보유 ... 를 뜻한다.(2) 종류① 표시란의 변경등기* 부동산의 표시변경등기(소재, 지번)* 부동산의 변경등기(토지: 지목, 면적 건물: 종류 또는 구조, 면적)* 대지권표시변경등기② 사항란 ... 나 등기명의인의 표시변경등기를 할 수 있다* 대장소관청의 통지에 의한 지번 변경의 직권등기 : 행정구역 또는 행정구역이 아닌 구획의 변경으로 토지의 지번이 변경되는 경우 지적공부소관청

리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.06

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[리더쉽]【A+】지휘통솔원칙

에게 치우쳐서는 안된다. 장수는 한 사람에게 치우치는 일이없고 공평 무사하기 때문에 무슨 일이 일어나도 그것을 제어 할수 있고 모든 일에 대해 명령을 내릴수 있다. - 위 료 자 ... 이 된다. - 부하들의 다양한 아이디어들을 토의에 반영시킨다.변화를 주도하고 창의력 발휘(계속)방 법 창의력 함양 - 사색과 독서 ※ 황폐한 토지에서는 풍작이 어렵듯이 비어있 ... 을 용감히 실천할 수 있는 인물이다 주요사례 이승만 대통령 신탁통치 반대(공산화 방지) 한국전쟁시 유엔군 신속한 참전(공산화 방지) 맥아더 장군 인천상륙작전(위기를 호기로) 박정희

리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.01

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자주민족국가 건설과 한국전쟁 4월 민중항쟁과 군사정권의 등장 한국 근현대사

하였고, 이들을 공산주의의 방파제로 이용하였다. 하지만 소련은 2차 대전의 최대피해국이 때문에 북한에 대한 지배 정책이 소극적이었다.해방과 동시에 사회주의자들은 가장먼저 조선공산당 ... 세력으로 등장하였다.2. 모스크바삼상결정과 자주민족국가 건설운동모스크바삼상결정과 민족분열과 북한사회의 변모미.영.소 삼국의 외상들은 45년 12월 모스크바에 모여 한반도에 대한 향후 ... 을 논의하였다. 그 결과 신탁통치가 결정되었고, 이에 김구 등 민족주의자들은 조직적으로 식탁통치 반대운동을 벌였다. 하지만 현실적으로 미소 양국의 도움 없이 해방국가를 건설하는 것

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.02.05

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실버산업의 정의와 활성화 방안

과 투자신탁 그리고 보험회사 등 여러 금융계에서 다양한 실버산업과 연관된 상품을 개발하고 있다. 그리고 장년층에서도 노후에 대한 관심이 높아지면서 금융상품에 대한 선호가 상당한 것 ... 사원 파견제도입욕서비스, 급식서비스개호용품욕창방지매트, 채뇨기, 종이기저귀, 의류, 휄체어, 수평이동장치금융노후자금(토지담보연금형융자, 토지신탁, 종합자산관리)보험(치매성노인보험 ... 의 절대수도 증가하고 있다. 노인들에게 양질의 전문적인 보건의료 서비스는 만족스런 노후생활에 필수적이다. 이에 따라 노인전문병원 등 고령자 의료에 대한 수요가 큰 폭으로 증대되고 있

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.05

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재정학 교재 자료 업데이트

,493.0033,04536,475고정자산취득합계9,7739,8729,0528,34716,107-재고자산매입합계00000-토지 및 무형자산매입합계1,4611,4932,2672,2292 ... : 2006. 11.09. 10:49 /박진홍 기자■ 기금이란?1. 기금의 개념정부의 재정활동은 주로 일반회계, 특별회계 등 예산에 의해 운용되고 있으나 특정한 분야의 사업에 대하 ... 될 수 있으나, 일반기금은 하나의 정부단위에 하나 존재한다.2) 특별수익기금특별수익기금은 소모성신탁기금 및 자본시설취득기금 외의 특정 수익원에서 조달된 자원을 특정 목적에만 지출

리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.06

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[물권법] 점유권

에 수탁자가 건물을 지어 소유하고 있다가 그 명의신탁이 해지되더라도 그 건물은 신탁자 소유의 토지위에 지은 것이므로, 수탁자가 신탁자에 대하여 관습상의 법정지상권을 취득할 수 없다ⓒ명 ... 라는 입증이 곤란할 때는취득시효을 주장할 수 있다고 함ⓑ분필되지 않은 1필의 토지의 일부에 대하여도 취득시효가 인정됨.다만 그 부분이 다른 부분과 구분되어 시효취득자의 점유에 속 ... 됨⑶법률관계①대내관계ⓐ타인에게 명의신탁한 대지위에 제3자가 신탁자의 승낙을얻어 공작물을 설치한 경우에, 수탁자는 제3자를 상대로 그 공작물의 철거를 청구할 수 없다ⓑ명의신탁된토지위

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.26

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종합소득세법 정리

토지를 대여하고 받는 금액에 대하여는 이러한 간주 임대료규정을 적용하지 않는다.부동산 임대소득의 수입시기는 계약 또는 관습에 의하여 그 지급일이 정하여진 것은 정해진 날, 정하여지 ... 하고 받는 대가를 말하는데 여기는 회사채의 이자, 유가증권의 할인료, 신탁의 이익, 저축성 보험차익, 직장공제회 초과반환금 등이 포함된다. 이자소득은 필요경비가 인정되지 않기 때문 ... 에 총수입금액이 바로 이자소득금액이 된다. 소득세법상의 비과세 소득으로는 공익신탁의 이익 등이 있다.(2) 배당소득배당이란 주주 또는 사원이 출자회사로부터 받는 이익이나 잉여금

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.07

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[민법]물권법-물권적 청구권의 이론과 관련판례

에 있어서는 수탁자만이 소유권자로서 그 재산에 대한 제3자의 침해에 대하여 배제를 구할 수 있으며, 신탁자는 수탁자를 대위하여 수탁자의 권리를 행사할 수 있을 뿐 직접 제3자 ... 에게 신탁재산에 대한 침해의 배제를 구할 수 없다.2. 상대방물권적 청구권의 상대방은 물권의 실현에 대한 방해원인을 현재 자기의 사회적 지배범위 안에 둔 자이다. 즉, 방해상태를 야기 ... 는 등기부상 아직 소유자로서의 등기명의가 없다 하더라도 그 권리범위 내에서 그 점유중인 건물에 대하여 법률상·사실상 처분을 할 수 있는 지위에 있다 고 하여(대판 86다카1751) 토지

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.25

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공공관리제도

있도록 하고 있으며, 위탁받은 기관을 ‘위탁관리자’라 칭하고 있다. (위탁관리자로 지정될 수 있는 기관으로는 LH공사, 신탁업자, 대한주택보증주식회사, 주택의 건설감정평가 등 ... 이나 토지소유자들이 경제적 비용을 크게 부담하지 않고도 주거환경의 개선과 동시에 자산가치의 증대로 인한 경제적 이익까지 기대해볼 수 있기 때문이었다. 그러나 한편으론 정비사업 ... 하고 기여하는 바가 크며, 동시에 개인의 재산권행사와 공공성이 복합된 특성을 갖고 있다. 하지만, 정비사업에 대한 부동산시장의 시각이나 평가는 부정적인 측면이 여전히 존재하고 있는 것

리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.15

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[부동산]부동산 시장변화에 따른 금융상품 비교분석

어서 동일하고 투자대상과 운용방법이 유사한 경쟁상품 관계에 있다. 그러나 현재 은행권에서 판매하고 있는 부동산투자신탁은 직접 부동산을 취득하지 않고 개발사업의 시행자에게 토지매입비나 ... 부동산 시장변화에 따른 금융상품 비교분석1. 부동산시장의 변화2. 부동산 간접상품의 종류와 역사3. 부동산투자신탁의 정의4. 리츠(부동산투자회사)와 부동산투자신탁의 비교5. 일반 ... 리츠와 구조조정리츠의 비교6. 자산유동화증권(ABS)과 주택저당증권(MBS)의 특징과 한계7. 부동산간접상품 예상 투자수익률, 투자방법 및 주의점8. 부동산신탁과 부동산투자신탁

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.10.23

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도시개발사업(환지방식)에 대하여

자가 환지계획을 정하고자 하는 때에는 토지소유자와 당해 토지에 대하여 임차권?지상권 기타 사용 또는 수익할 권리를 가진 자에게 이를 통지하고 다음의 관계서류의 사본을 일반에게 공람 ... . 환지예정지 지정○ 시행자는 도시개발사업의 시행을 위하여 필요한 때에는 도시개발구역 안의 토지에 대하여 환지예정지를 지정할 수 있음. 이 경우 종전의 토지에 대한 임차권자등이 있 ... 는 경우에는 당해 환지 예정지에 대하여 당해 권리의 목적인 토지 또는 그 부분을 아울러 지정 하여야 함.○ 시행자가 환지예정지를 지정하고자 하는 경우에는 관계 토지소유자와 임차권자등

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.06.13

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실버산업 현황 및 전망

, 의류, 휄체어, 수평이동장치금융노후자금(토지담보연금형융자, 토지신탁, 종합자산관리) 보험(치매성노인보험, 와상개호보험) 개인연금, 유언신탁 유료노인홈 입주금보증제도베터에이징 ... 분야에 대한 투자가 없었다. 그러나 2000년대에 와서 우리나라는 고령사회로의 진전이 더욱 빨라지고 각종의 사회경제적 여건이 실버산업을 촉진하는 환경으로 작용하면서 2006년 ... 12월 28일 고령친화산업진흥법 제정을 하였고.또한 실버산업의 육성을 추진하기 위한 노력의 일환으로서 민간참여의 활성화를 위해 대한실버산업협회를 설립 ‧ 인가하였고, 재경부 등 11개

리포트 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.12.04

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브루스 커밍스의 한국현대사(4~6장)

의 분단미국은 전쟁동안 한국에 대한 강대국 간의 협의에서 주도권을 장악했으며, 전후 한국에 대한 다수국가의 신탁통치를 1943년 3월에 영국에, 같은 해 말에는 소련에 각각 제안 ... 신탁통치 정책을 추진했다. 그는 소련을 다국적 통치에 참여시킴으로써 일방적인 해결책들을 사전에 차단하는 한편 한국에서의 미국의 이익을 보장하는 조항을 마련하려는 생각을 가지고 있 ... 동안 “오로지 러시아만이 우리와 인접한 탓으로 일본에 대한 우리의 적의를 공유했다”고 예리하게 지적했다.대한민국의 건국미국이 자국의 군대를 쉽게 철수할 수 없었던 것은 남한 정권

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.26

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상속세

과 국내에 있는 비거주자의 모든 상속재산에 대하여 상속세를 부과한다(상속세 및 증여세법 제1조). 상속재산은 피상속인에게 귀속되는 재산으로서 금전으로 환가할 수 있는 경제적 가치가 있 ... 는 모든 물건과 재산적 가치가 있는 법률상 또는 사실상의 모든 권리를 포함하며(동법 제7조), 일정한 보험금·신탁재산·퇴직금 등은 상속재산으로 본다(동법 제8조 내지 제10조 ... 는 재산의 비율에 따라 상속세를 연대하여 납부할 의무가 있다. 영리법인에 대하여는 상속세를 면제하며(동법 제3조), 전사 등에 의하여 상속되는 재산과 국가 등에 유증되는 재산

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.19

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[법제사]【A+】로마사법 중 민법총칙편

되어 소송능력을 상실하므로)상속법상의 권리능력- 마르쿠스 아우렐리우스황제가 사법인의 受遺能力을 인정(→ 물권, 법인이 해방한 피해방자에 대한 법정유언상속이 가능. 포괄적 신탁유증 ... 개인소유가 인정되었다)① 유아기에 가까운 미성숙자: 유아와 같은 무능력자, 불법행위에 대한 책임능력 부인② 성숙기에 가까운 미성숙자: 불법행위에 대한 책임능력 인정7) 25세 미만 ... 하는 생활자금보유의 이익을 말함).* 보호자에 대한 불명예소송제기의 금지: 법인을 폐쇄시켜 파렴치한 제재를 가하는 소송은 제기할 수 없다(Why: 파렴치의 제재를 받으면 명예가 감소

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.20

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[부동산, 건설] 부동산 금융 시장의 변화와 건설․부동산 금융 활성화 방안

.7합계1,170,055(100)166,444(100)1,131,467(100)165,093(100)-3.3-0.8주: ( )안은 합계에 대한 비중임.자료: 건설교통부 토지국 ... 에 대제도의 도입 등으로 부동산에 대한 간접투자가 가능하게 되었다. 뿐만 아니라, 향후 부동산 투자신탁 제도의 본격적인 정착으로 부동산을 대상으로 하는 일반 투자자의 소액 투자가 보편 ... 된다.부동산 투자신탁 상품은 펀드의 운용 과정에서 투자자를 보호하기 위한 주요 장치로서 펀드 운용 상황에 대한 내용을 공시할 것을 의무화하고 있으며, 공시 의무 사항과 방법 및 기간

리포트 | 48페이지 | 5,000원 | 등록일 2005.09.22

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