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"임대차보호법" 검색결과 1,341-1,360 / 3,319건

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    부동산경매 실무상말소기준권리에 관하여 논하라
    는 최우선변제권을 행사할 수 있으나 소액임차인이 아닐 경우에는 최우선변제권을 행사하는 것이 불가능하다. 소액임차인은 임대차보증금이 주택이나 상가건물임대차보호법시행령에서 지정하는 보증금 ... 의 낙찰자가 세입자를 쫓아낼 수 없으나 만약 대항력이 없으면 쫓아낼 수 있다. 이러한 사항은 앞서 언급한 것처럼 세입자가 법적으로 전입을 언제 했는지에 따라서 결정된다. 말소기준권리
    리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.16
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    생활속의 계약과 협상 용어정리
    며, 뭇망, 편무계약이라는 점에서 임대차와 다르다.사용대차의 목적물은 사용, 수익으로 소비되지 않는 것이어야 하지만, 종류에는 제한이 없고, 물건의 일부에 대하여도 성립한다. 사용 ... 하에서, 자기 자신에 최대의 이익이 되도록 행동하는 것을 분석하는 수리적 접근법이다.고상황문화 (고맥락문화)고맥락 문화에서는 의사소통은 표현된 내용으로부터 상대방의 진이를 유추하는 단계 ... 적으로 도달에 의하여 효력이 발생하지만 (민법 111조), 거래의 신속을 필요로 하거나 상대방, 제 3자, 채무자를 보호할 필요가 있을 경우 예외적으로 발신주의를 취한다.단일 시간단일
    시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.03.06
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    전세자금대출 서민위한 정책적차원의 대출종류를 알아보고 부동산거래 안정을 위해 규제제도와 문제점이 무인지 살펴본다.
    는 전세금은 채권이므로 임차권과 다를 바가 없으며, 강학상 채권적 전세라고도 한다. 이에 사회적 약자인 보증금을 보호 해주기 위해 주택임대차 보호법을 제정 시행하고 있다.2. 전세자금 ... 의 기존 정책들이 차질 없이 추진될 전망이다. 주변 주택시장을 자극할 수 있는 재개발?재건축의 경우 지금과 같은 수준의 규제가 이어지고, 불안한 징조가 나타나는 임대시장은 임대차 ... 보호법 개정이 논의되면서 주택시장은 규제 영향 아래 놓일 가능성이 더욱 커질 것으로 전망된다. 거대 여당의 출범으로 정부가 추진해온 부동산 안정화 대책은 더욱 속도감을 낼 것
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.27
  • [A+ 만점] 방통대(한국방송통신대학교) 생활속의 경제 과제물 : 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위
    ·월세 세입자 보호를 위한 ?주택임대차보호법? 제정(1981), 장기적으로 내집 마련의 기반을 마련할 수 있게 하는 청약저축제도 시행(1982) 등을 들 수 있다. 또한 인구가 몰리 ... 를 장기적으로 고민하지 않고 그때그때 당장 필요한 문제를 해결하는 데만 급급한 근시안적 정책을 펼쳤다는 비판을 많이 받고 있다. 한편으로는 ?주택임대차보호법? 제정 등 서민 주거 안정 ... 에 한탄을 하는 것이 일상인 시대가 돼 버렸다.기본적으로 국가가 소유한 집와 땅은 그 국가가 보호할 의무가 있는 국민의 자산이다. 지극히 제한된 것이며 개인의 힘으로 쉽게 얻을 수 없
    방송통신대 | 10페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.10.13 | 수정일 2019.10.15
  • 형법각론 리포트 :부동산의 명의신탁과 횡령죄 성부
    . 이러한 위탁신임관계는 사용대차·임대차·위임 등의 계약에 의하여서뿐만 아니라 사무관리·관습·조리·신의칙 등에 의해서도 성립될 수 있으나, 횡령죄의 본질이 신임관계에 기초하여 위탁 ... 도 부동산실명법에 반하여 범죄를 구성하는 불법적인 관계에 지나지 아니할 뿐 이를 형법상 보호할 만한 가치 있는 신임에 의한 것이라고 할 수 없다.그러므로 명의신탁자가 매수한 부동산 ... , 제3호를 종합하면, 같은 법에서의 명의신탁약정이란 “부동산에 관한 소유권 기타 물권을 보유한 자 또는 사실상 취득하거나 취득하려고 하는 자(명의신탁자)가 타인(명의수탁자)과의 사이
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.09
  • 상가건물임대차제도의 문제점
    보호법을 적용할 것인지의 문제가 야기됨② 대항요건에 따른 제한 : 임차한 건물을 영업행위에 이용하더라도 사업자등록을 신청하여야 함. 사업자등록이 없는 비영리단체의 건물의 임대차인 ... 주제 : 상가건물임대차제도의 문제점1. 적용범위 문제점1) 법에서 말하고 있는 ‘상가’라는 개념이 상업 활동에 사용되는 상가만을 의미하는가 아니면 영업활동에 사용되는 사무실 ... 증이 없는 상가임차인을 어떻게 보호할 것인가?3. 임대차기간과 계약갱신요구권 문제점: 임대차기간을 갱신할 때마다 보증금 또는 임대료를 시행령 제4조가 정하는 연 12%의 상한
    리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.12.07
  • [부동산] P2P대출의 이해
    의 소유권관리, 건물수선 및 유지, 임대차 관리 등의 제반부동산의 관리업무를 신탁회사가 수행함- 부동산 관리방법과 주체에 따라 갑종신탁과 을종신탁으로 구분처분신탁- 처분방법 ... 의 고가 매각 불가파산재단 구성여부- 파산재단에서 제외- 파산재단에서 포함신규임대차 후순위권리요청- 배제 가능- 담보가치 유지에 유리- 배제 불가소요경비- 등록면허세(6,000), 지방 ... 신탁 홈페이지 참조3. 담보신탁의 장점구 분상품 내용위탁자(채무자)- 저당권 설정에 비해 등록면허세 등 비용이 저렴- 신탁계약기간 중에는 제 3채권자로부터 보호 가능 (신탁법 제
    리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.06.23
  • 성공하는문화콘텐츠(최신버전) 이거보고 만점받고 a+받자!!
    다.사용대차물건의 사용,수익을 목적으로 낙성,무상,편무,불요식의 계약이다.사용대차는 물건의 소비,처분을 목적으로 하지 않는다는 점에서 소비대차와 다르며, 무상/편무계약이라는 점에서 임 ... 에 최대의 이익이 되도록 행동하는 것을 분석하는 수리적 접근법이다,격지자(隔地者)의사표시를 한 후 이를 알 수 있는 상태가 될 때까지 상당한 시간적 경과를 필요로 하는 관계에 있 ... 을 필요로 하거나 상대방·제3자·채무자를 보호할 필요가 있을 경우 예외적으로 발신주의를 취함.경개(novation, 更改)채권의 소멸원인의 하나로(민법 500 내지 505조) 구채무
    시험자료 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2021.10.21
  • 사기, 횡령, 배임의 개념정리
    죄이며 사기죄는 하자 있는 의사라도 상대방의 의사에 기하여 재산을 취득하는 편취죄라는 점에서 차이점을 가진다.보호법익전체로서의 재산이며 거래상의 진실성은 제외된다는 견해가 다수설이 ... 가 성립되어 소유자의 처분행위는 불필요하지만, 사기,공갈죄에서는 상대방의 의사에 기한 처분행위가 있어야 한다는 점에서 차이가 난다.보호법익소유권이며, 소유권의 상실이 아닌 위태화이 ... 적성격을 띈다.위탁관계 1. 위탁자 본인의 의사에 의하여 발생(임대차,사용대차,위임,임치,신탁,고용)2. 본인의 의사와는 무관하게 법률상의 원인에 의하여 발생(법정대리권,후견,사무
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.11
  • 아주대 인강과제/ 현대시민의생활과법/ 상가임차인 보호방안
    들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위해서 상가건물임대차보호법을 제정하였다. 표면적으로는 영세 자영업자의 피해 방지와 지속적인 영업 보장에 초점을 맞추고 있 ... 지만 상가임대차 보호법의 사각지대는 보호를 받지 못하고 있어 상가임대차보호법이 유명무실한 셈이다. 보호대상은 서울지역의 경우 환산보증금 4억원 이하로 제한하고 있어 제도적 허점을 노출 ... 이하와 초과로 각각 구분해 규정하는 방안 등의 개선이 필요하다. 일본의 경우 우리나라에 비해 상가 임차인 보호를 법적으로 보장하고 있다. 일본의 임대차보호법인 ‘차지차가법
    리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.06.04 | 수정일 2017.09.06
  • 소비자를 위한 생활법률 기말고사 (A+)
    주택임대차보호법보호를 받을 수 없는 경우는? (4)① 미국인이 국내에서 주택을 임차한 경우② 공장용으로 지어진 무허가 건물을 주거용으로 사실상 개조하여 임대차한 경우③ 주택 ... 우선변제를 받았으나 전부변 제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권이 된다.③ 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약 ... 또는 회수청구를 할 수 있을 때로부터 10년간 이를 행사하지 아니하면 공탁금은 공탁자에게 귀속되게 된다.2. 노동법상의 성희롱에 대한 설명으로 틀린 것은? (4)① 직장 내 성
    시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.13 | 수정일 2022.10.18
  • 펀드 거래 조건(term sheet) 이해
    할 사업자를 찾는게 어렵다.(2) 아파트가 완공되면, 주택관리 업자가 관리를 대행햔다. 건물 관리, 임대차 관리 등을 한다.(3) 생활보호대상자가 아파트를 신청한다. 신청은 정부기관인 ... 에어전시(agency0에서 받는다. 5년 임대차 계약을 기본으로 20년동안 연장할 수 있다. 에이전시는 에이전트(agent)가 모인 곳을 말하는데, 에이전트는 대리인이란 뜻이 ... %는 손실이라는 뜻이다.(11) 원리금 상환재원. 이자: 정부기관과 임대차 기간(20년)에 따라 에스크로우 계좌로 입금되는 임대료. 원금: 연기금 리파이낸싱, 개발사 바이 백(buy
    리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.09.04
  • 임대부동산 계약갱신거절 통고서
    하였습니다(이하 ‘이 건 임대차계약’이라 합니다).3. 이 건 임대차계약은 기간만료일인 20 . . . 로서 종료되며, 상가건물 임대차 보호법이 보호하는 5년간의 계약갱신 청구 ... 권도 이미 만족하여 더 이상의 적용이 없습니다.4. 이에 본인은 상가건물 임대차 보호법 제10조에 의거 묵시적 갱신을 방지하기 위해 기간만료일 이전 6개월부터 1개월 사이인 ‘오늘부 ... _________(이하 ‘이 건 건물’이라 합니다)에 대해 임대차기간 20 . . .부터 20 . . .까지, 임대차 보증금 ______원, 월차임 _______원으로 하는 임대차계약을 체결
    서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2016.05.09 | 수정일 2016.08.07
  • 척척박사의 부동산과 법인의 관계 / 국내외
    일하였던 것을 증명할 수 있는 거주증명서를 취득하고, 임대나 기타 용도가 아닌 본인의 거주 목적임을 나타내도록 계약서에 서명해야함.일본전통적으로 일본의 임대차법은 임차인을 보호 ... 경제 규모를 고려할 때 독일의 부동산 시장은 크게 발달되어 있지 않은 편, 정부에서는 강력한 임차인 보호법을 실행하며 임차인을 보호하고 있어 국민들 사이에 자기집 마련에 대한 욕구 ... . 법인의 종류*분류의 기준: 구성요소, 영리적 추구, 설립근거구성요소: 사단법인, 재단법인영리적 추구: 영리법인, 비영리법인설립근거: 상법법인, 민법법인, 공익법인, 특수법인연관
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.12
  • 판매자 표지 자료 표지
    먼저 인터넷으로 신문기사를 검색하여 사건이나 법원 판결사례를 찾은 다음, 1학기 동안 배운 강의내용으로 이를 분석, 정리
    하기에 횡령죄가 성립하기 위해서는 재물 보관자, 재물 소유자 사이에 법률상 또는 사실상 위탁신임관계가 존재해야 한다는 것이다. 이러한 위탁신임관계는 사용대차, 임대차, 위임 등 ... 합의체 판결)’는 중간생략등기형 명의신탁과 횡령죄에 대한 사례로 명의신탁에 관한 물권의 실체적 권리관계와 부동산등기제도에 대한 부동산실명법의 중요성에 대한 법리의 중요성을 평가 ... 에 대해 재산범죄로 재물과 소유권 등의 본권을 보호 법익 하는 범죄이기 때문에 어떠한 재물을 횡령 객체로 보는가에 따라서 재물이 타인 소유인지, 위탁관계에 기초한 보관자의 지위
    리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.12 | 수정일 2018.09.13
  • 생활속의 계약과 협상 용어 사전
    , 채무자를 보호할 필요가 있을 경우 예외적으로 발신주의를 취한다.법 인격?권리, 의무의 주체가 될 수 있는 자격,?권리의 주체가 될 수 있는 자격이라는 관점에서 보면 권리 능력 ... 으로 하지 않는다는 점에서 소비대차와 다르며,?무상, 편무계약이라는 점에서 임대차와 다르다(민법 제609조).?사용대차의 목적물은 사용, 수익으로 소비되지 않는 것이어야 하지만, 종류 ... 계약?이자 있는 소비대차는 쌍무, 유상계약?소비대차는 차용물과 동종, 동질, 동량의 물건을 반환한다는 점에서 사용대차 및 임대차가 차용물 자체를 반환하는 것과 다르다.?소비대차
    시험자료 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.04
  • 판매자 표지 자료 표지
    2019-1 소비자를위한생활법률 기말
    는다.② 저당부동산에 부과된 상속세의 법정기일 전에 주택임차권의 대항요건과 임대차계약증서상에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권 ... 만의 20분의 1을 초과하지 못한다.④ 서울특별시 성북구 동선동 지역에서 주택(시가 1억5천만원)에 대해 임차보증금을 1억원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인 ... 은특약이 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.③ 임차보증금반환청구권은 임차인이 상속권
    시험자료 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.06.23
  • (19년)경상대학교 생활법률 요약정리(교수님강조 포함, A+)
    신고=>주민등록: 주택임대차보호법 적용 ok제3자에게 대항할 수 있다. 다른 채권보다 우선해서 면제서울 1억 수도권 8천 광역시 6천, 소도시 5천 등 우선 변제..*주택임대차=>2 ... -> 26년 후 진범 사망 뒤 변호사가 진범 밝힘. *정의 측면:경비 바로 나와야함. *법적 안정성:의뢰인 보호가 더 중요 =>충돌!*무기징역->기간 정해두지 않고 가둬둠(나올 ... 생활법률 요약정리3/15*법: 물이 흐르는 것 ① 사람을 위한 것 ②질서 유지(형법)*시민혁명 전에는 법 x. 왕명>법*1990년도 이후부터 우리나라에서 법이 제대로 된 기능
    시험자료 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.11
  • 부의 인문학
    은 다 자기 잇속 챙기기에 바쁘다는 것이 공공선택이론이다.④ 전세가 규제조치가 전세가폭등을 가져왔고,소액임대차보호법이 상가 임대로 폭등을낳았다. 1가구 다주택자에 대한 규제는 단기 ... 기 위해서, 그 이상도 그 이하도 아니다.제3장 반드시 이기는 주식 투자법1) 케인스가 알려주는 투자의 포인트① 소수의 투자자 편에 서라 : 일반 대중의 의견과 거꾸로 가는 것. 이유
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.03.01
  • 2019년도 2학기 민법총칙 퀴즈 기말
    법적확신이~3번. 다음 성년후견에 관한 기술 중 옳은~답: 2. 법원은 피한정후견인이나 피특정후견인에 대하여~4. 미성년자의 법적 지위와 보호에 관한 ~답: 미성년자임을 이유 ... 의 음식물 판매행위2번. 허위표시의 무효는 선의의 제3자에게 대항할 수 없는데~답: 2번 채권의 가장양도에 있어서의 채무자3. 다음 권리 중 시효로 인하여 소멸하는 것은?답: 임대차 ... 1차 퀴즈1. 다음은 신의성실의 원칙에 관한~답: 3. 증건궈래법의 위반에 의하여 무효인~2. 민법 제 1조는 법원에 대하여~답: 2. 관습법은 그 성립요건으로 민사 관행에 대한
    시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.02.10 | 수정일 2023.03.02
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2025년 07월 03일 목요일
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