"임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 부동산법제 상가임대차보호법 공인중개사 민법 요점 정리 임차권 물권 채권

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"임대차보호법" 검색결과 1,281-1,300 / 3,357건

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창업과 경영관리 단원별 요약

보호법과 상가건물임대차보호법의 특징을 비교, 설명해 보시오.= 1. 주택임대차 보호법은 국민의 주거생활의 안정을 보호하기 위해서 제정된 법률로써 주거목적의 건물의 임대차에 적용 ... 되는 법이다. 주택임대차 보호법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 대해서 뿐만 아니라 일부분이 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다. 반대로 비주거용 건물의 일부 ... 가 주거로 사용될 때에는 적용되지 않는다. 이 법은 서민들의 주거생활의 안정을 보호하는 취지에서 제정된 것이므로 법인이 임대차를 할 경우에는 적용되지 않고, 일시사용을 위한 임대차

시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.01.02

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소액임차인의 최우선변제권

이 경매에 부쳐질 경우 민사특별법인 상가건물임대차보호법은 소액임차인에게 다른 권리자보다 우선하여 배당을 받을 수 있는 특별한 권리를 부여하고 있는데 이를 상가건물임대차보호법상의 최우선 ... 변제권이라 부른다. 관련법령으로 상가건물 임대차보호법 시행령 제6~7조와, 상가건물 임대차보호법 제14조가 있다.2. 필요성상가건물임대차보호법에서 말하는 최우선변제권은 상가건물의 임 ... 대차계약관계에 있어 경제적 약자인 상가임차인(세입자)를 보호하기 위하여 일반법(민법)보다 상위에 존재하는 특별법(상가건물임대차보호법)을 통하여 임차인의 최소한의 권리를 보장

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.01.02

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법학개론

취득세=30일 이내임차인의 권리우선변제권임차인이 이사 들어온 후 주민등록을 하고, 임대차계약서상에 확정일자를 갖추면 임차주택이 경매된 경우 그 환가대금에서 후순위 권리자나 기타 채권 ... 라도 계약의 해지를 통지할 수 있고, 이 경우 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생임대차보증금의 반환 절차내용증명-주택임대차등기명의신청-재산 가압류 ... 사회가 있는곳에 법이 있다.로크-자신의 권리를 보다 효율적으로 누릴 수 있기 위해서는 법과 정부가 필요하다.법의 필요성-분쟁 해결의 기준법관의 필요성-법의 기준을 적용하여 권리

리포트 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.04.27

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물권법 - 물권의 종류 - 1쪽

에 대한 권리이다. 담보물권은 채권담보를 위하여 물건이 갖는 ’교환가치의 지배‘를 목적으로 한다. 용익물권의 종류는 전세권, 지역권, 지상권이 있다. 전세권이란, 임대차와 비슷한 권리 ... 로써, 채권인 임대차를 물권화 시킨 권리이다. 지역권이란, 설정행위에서 정한 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기의 토지의 편익을 위하여 이용하는 권리를 말한다. 지상권이란 ... 물권의 종류물권의 종류에는 민법이 인정하는 물권과 판례와 관습법이 인정하는 물권이 있다.먼저 민법이 인정하는 물권에는 첫째, 본권과 점유권이 있다. 본권은 물건의 사실상 지배

리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.21

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명쾌한 임대차사례상담(2)

가 다른 경우에도 주택임대차보호법상의 대항력을 주장할 수 있는가요?5. 무허가 건물에 대한 임대차계약도 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있는지요?6. 오피스텔의 임대차계약서 ... 의 임차물원상회복의무와 임대인의 보증금반환의무는 동시이행의 관계에 있으므로 임차인이 임차목적물을 반환할 준비가 되어 있음에도 임대인이 보증금을 반환해 주지 않는 경우에 주택임대차보호법 ... 의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다”(법 제3조의3 제1항)는 임차권등기명령제도를 이용할 수 있다.[註]법 -> 주택임대차보호

리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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주거, 국민의 권리: 개인 사례와 복지국가의 사례를 중심으로

한 상황에 놓여있습니다. 주택임대차보호법과 같은 세입자의 권리 보호를 위한 수단이 마련되어 있지만 법의 허술함에 대한 지적이 지속적으로 제기되고 있습니다. 해외에서는 주거 안정을 위해 ... 장기 임대차를 지향하도록 법이 설계되어있는 반면, 한국의 법은 아직도 이 부분에 대한 보호가 부족한 것이 현실입니다. 임대료 역시 집주인의 자의적인 부분이 많아 복지국가와 같은 표준임대료 도입이 필요합니다. ... 지 못합니다. 게다가 임대차 계약 내용에는 해약 고지기간이 정해져 있기 때문에 단순히 돈을 더 많이 받기 위해서 다른 사람에게 임대해주는 것이 금지되어 있습니다. 특별한 사유가 없

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.01

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소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

임차인의 권리와 지위를 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 제정② 주택임대차보호법의 적용범위- 공부상 공장용 건물이나 창고용 건물이라도 건물의 내부구조를 주거용으로 사실상 변경 ... 인 경우- 미등기전세③ 주택임대차보호법의 보호내용▷ 주택임차권의 대항력- 주택임대차는 그 등기가 없는 경우에도 주택의 인도(입주)와 주민등록(전입신고)을 마친 때 에는 그 다음 날 ... 시기⑤ 특약 사항(2) 주택임대차① 주택임대차의 보호- 전세계약 : 세든 사람이 고액의 전세금을 일시에 집주인에게 지급고 전세계약이 종료하게되면 집주인으로부터 돌려 받는 방법으로 집

리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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주택임대차

주택임대차, 상가임대차 차이 비교1. 정의: 임대차보호법이란 현행 민법으로 보호하기 어려운 경제적 약자인 임차권자의 권리를 보호하고 민법을 보완하기 위한 취지에서 제정된 특별법 ... 으로써 주택임대차보호법과 상가임대차보호법이 있다.주택임대차보호법이란 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률이며, 상가 ... 임대차보호법이란 국민 경제생활의 안정을 보장함을 목적으로 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률이다. (2001. 12. 29, 법률 제6542).2. 적용범위

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.19

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甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의 X 주택(시가 3억 원. 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다.

를 통해 2020년 4월 2일에 위 X 주택이 3억 원에 C에게 경낙되고, 3억 원에 대한 배당절차가 진행된다고 가정할 경우, 乙이 배당받는 금액은 얼마가 되는가를 주택임대차보호법 ... 권 등의 다른 배당채권자와의 선후에 따라서 배당순위가 결정이 된다. 그리고 이에 따라 배당금이 정해질 것이다.([주택임대차보호법] 제3조의2제2항 참조).추가로 소액임차인의 경우 첫 ... 습니다([주택임대차보호법] 제8조제1항).임차권등기를 한 임차인의 경우는, 경매개시결정 전에 미리 임차권등기를 모두 마친 임차인의 경우 배당요구 없이도 당연하게 배당을 수 있게 됩니다

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.10.14

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답변서(손해배상)

였고, 피고는 상가임대차보호법에 근거하여 임차인에 대한 명도와 임대차계약의 승계에 대하여 설명하였습니다.2019.0.00. 원고와의 매매계약체결 이후 2019.0.00. 소외 ... 000로부터 당초 사옥으로 사용할 계획에 없던 지하1층과 지상1층을 타용도 등으로 직접 사용하겠다는 통보를 받았으며, 피고는 상가임대차보호법상 지하1층 노래방의 명도를 위해서 ... 당시 해당 지하1층 노래방은 상가임대차보호 대상자로서 이러한 사실을 원고에게 설명하였고 그래도 10년이상 공인중개사업을 지속하고 그래도 전무가라고 자부하고 업무에 임하고 있

서식 | 7페이지 | 7,000원 | 등록일 2020.08.15

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Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

적 지위를 향상시켜 줄 특별법을 만들게 되었는데 이것이 주택임대차보호법이다. 주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 특례를 규제함으로써 국민의 주거생활의 안정을 보장 ... 함을 목적으로 제정한 법이다.Ⅱ. 1. 주택임대차보호법의 적용범위주택임대차보호법의 보호를 받는 경우를 열거해보면, 등기된 주택(단독주택, 아파트, 연립주택 등), 미등기된 건물 ... 에는 건축법에 의해 주거용 건물이 아닌 일반 업무시설로 분류되어 있어 적용이 되지 않지만 만약 주민등록 전입이 가능하다면 주택임대차보호법의 적용대상이 될 수 있다. 또한 주택임대차보호법

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.14 | 수정일 2025.07.13

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임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

경우 등기를 함으로써 가능하며, 민사특별법에 해당되는 경우 인도와 전입신고, 또는 사업자 등록을 통해 이루어진다. 대표적인 민사특별법 조항인 주택임대차보호법에서는 주거권과 보증금 ... 된 거주용 건물 등의 임대차를 보호하기 위하여 주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법이 제정되었으며, 주택 임대차의 경우에서도 대항력과 우선변제권을 획득하게 되었다.주택임대차 보호 ... 도받고 세입자가 동사무소에 전입신고를 마치면 다음 날부터 대항력을 취득, 세입자의 권리를 보호할 수 있게 된다. 우선변제권은 대항력을 전제로 임대차 계약서에 확정 일자를 받고 나

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.15

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생활법률)임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

여 법률을 구성하고 있으므로 임차권의 물권화는 특별법의 제정을 통해 이루어질 수 있다. 실제로 임대차보호법이 민법상 특례로 규정되어있으며, 임대차보호법에는 주택임대차보호법과 상가 ... 건물 임대차보호법이 있다. 주택임대차보호법은 국민 주거 생활의 안정을 보장함을 목적으로 1981년 처음 제정된 이래로 2016년 5월까지 꾸준히 일부 개정을 반복해왔다. 임대차는 그 ... 등기(登記)가 없는 경우에도 임차인(賃借人)이 주택의 인도(引渡)와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력을 발휘할 수 있다. 상가건물 임대차보호법

리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2018.12.26 | 수정일 2019.01.02

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명

를 부여하고 있다. 민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. 민법 ... 이 건물을 등기할 경우에는 토지임차권을 가지고 제3자에게 대항할 수 있다. 또 주택임대차 보호법 제3조에 의하면 임차권의 등기를 하지 않아도, 주택임차인은 주택을 인도하고 주민등록 ... 에 매우 중요한 것 같다.II. 본론1. 임차권이란임차권은 임대차계약에 의해 임차인이 임차물을 사용하거나 수익을 얻을 수 있는 권리이다. 임차권은 다른 사람의 물건을 사용하거나 수익

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18

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민법 핵심 기초 정리 - 임대차

필요 X주택임대차보호법의 적용을 받는 주택임대차에도 적용강행규정임차물보관의무개념 : 임차물을 반환할 때 까지 선량한 관리자의 주의를 가지고 보관할 의무목적물이 멸실 , 훼손 ... 권 규정편면적 강행규정Ex) 계약 할 때, 해당권리를 포기한다고 약정해도 법에 반하는 약정으로 효력이 없음.임대차의 효력 중 임대인의 의무목적물 사용, 수익의무목적물인도 의무방해제거의무 ... 임대차정의 : 목적물을 사용 수익하게 할 것을 약정하고, 차임을 지금받는 채권계약특징물건을 소유하지 않은 자가 타인의 물건을 이용부동산에 임차권은 물권화하는 경향Ex) 대항력강화

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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2020-1 소비자를 위한 생활법률 기출 모음 (1차퀴즈, 2차퀴즈, 기말고사)

대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받 ... 자는 공정거래위원회나 시,도지사에게 등록하여야 한다.5) 고등교육법에 의한 교육기관의 학생은 다단계판매원으로 등록할 수 없다.2. 상가임차인이 임대차기간 만료되기 6개월 전부터 1 ... 한 경액의 한도 내에서 주채무자에게 구상할 수 있는 권리를 가진다.7. 주택임대차에 관한 설명 중 틀린 것은?1) 임대차계약이 종료된 후 그 임대차계약이 묵시적 갱신이 된 경우에 임차

시험자료 | 17페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.06.13 | 수정일 2020.06.16

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생활법률 기말고사

만원 정도)③ 요건: 점유와 주민등록 불필요, 주거용, 상가 기타건물에도 가능.④ 효력: 보증금 전액 순위에 따라 보장, 제 3자에 효력승계 가능(전대가능)(2)주택 임대차 보호법 ... 상 확정일자 + 전입신고주택임대차의 기간은 당사자 간에 자유로이 정할 수 있으나 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다.(법 제4조 제 ... 의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(법 제 6조 제

시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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명쾌한 상가임대차상담(1)

)고법(이하 법)은 적용되는 임차보증금액의 범위를 규정하고 상가건물임대차보호법시행령(이하 법시행령)에서 서울특별시에서는 보증금액이 3억원이하로 규정하고 있다(법시행령 제2조 제1항 ... )그러므로 사례에서 A의 환산한 임차보증금액은 2억5천만원(보증금 5천만원+임대료200만원x100)으로 서울특별시 임차보증금액의 범위이므로 상가임대차보호법의 적용대상에 해당 ... 을 것이다.[註]법-> 상가건물임대차보호법법시행령 -> 상가건물임대차보호법시행령[참고법령 및 판례]상가건물임대차보호법 제6조 제1항, 제10조 제3항.4항.5항상가건물임대차보호법시행령

리포트 | 41페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.01

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[ 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과 ]

정책이라고 볼 수 있다. 우리나라에서는 「주택임대차보호법」 제7조 및 「주택임대차보호법 시행령」 제8조 제1항을 통해 주택임대사업자가 임대료 증액을 하는 경우 연 5%를 초과하지 ... 하고자 할 것이다. 이로 인해 임대료의 급격한 상승이 일어난다. 이러한 사정으로 과거 임대차기간 보증제도와 상가임대차보호법이 시행되었을 때에도 임대료가 단기에 급격히 상승하는 효과를 낳 ... 된 주택은 ‘임대료안정법’이 적용되어 임대료안정위원회가 정하는 임대료상승분을 적용하여 임대료를 산정한다. 프랑스의 경우에는 임대료를 인상할 때 임대료의 증가율이 ‘비교기준 임대료

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.08.07

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

며 민사특별법(주택임대차보호법, 상가임대차보호법)에서는 “인도와 전입신고(또는 사업자등록)”으로서 물권화 된다.[2]. 부동산 임차권의 물권화 규정.임차권의 물권화와 관련된 규정 ... 권을 취득 한다(주택임대차보호법 제3조의3 제1항).-> 이러한 규정을 통하여 주택임차인이 등기를 하게 되면 물권과 동일한 권리를 취득하게 된다.(3) 건물의 소유를 목적으로 하 ... 의 임차권의 등기를 하고 있지 않더라도 주택을 “인도”받고 “주민등록”을 마친 때에는 제3자에게 대항할 수 있다(주택임대차보호법 제3조).-> 이러한 물권화의 규정을 통해 집주인

리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.11.07

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