"관리형토지신탁"의 검색결과 입니다.

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자기관리 리츠 신탁사 기출질문 부동산 신탁 한국토지신탁 공인중개사 암기 한국사 공인중개사1차 관리형토지신탁

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"관리형토지신탁" 검색결과 1,301-1,320 / 1,773건

[세법]부당행위계산의 부인과 상속세*증여세법상의 증여의제 및 추정

는 것을 포함)를 기준으로 한다.(2) 토지 등 양도소득에 대한 과세특례와 부당행위계산 부인① 과세특례의 대상 - 국토이용관리법 제28조의 규정에 의하여 건설교통부장관이 조사 ... 의 증여의제③ 보험금의 증여의제④ 저가 / 고가양도시 증여의제⑤ 채무면제 등의 증여의제⑥ 토지의 무상사용권리의 증여의제⑦ 명의신탁재산의 증여의제⑧ 금전대부에 따른 증여의제자본거래 ... 한 당해 지역의 직전분기의 평균지가가 직전전 분기 대비 100분의 3 이상 상승하거나 전년도 동 분기 대비 100분의 10 이상 상승한 지역으로서 대통령령이 정하는 지역에 소재하는 토지

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.17

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부동산 금융의 현황과 활성화 방안

이나 주택저당채권(MBS)에 투자하는 제도인 부동산투자신탁(REITs)제도의 도입도 올해 안에 실시될 것으로 보여 국내 부동산 관련 금융시장에 질적·양적 판도변화가 예상되고 있다. 이러 ... 한 시장이 과도한 디플레를 경험하게 된 데는 부동산시장의 정책 우선순위를 투기적 수요 근절에 집착한 나머지 선진국과 같은 부동산 증권화제도가 전무하여 토지수요의 저변이 확대되지 못하 ... 디플레를 경험한 것이다.최근 경기회복과 함께 정부의 토지거래 허가 및 신고구역의 해제 등 토지거래 활성화를 위한 다양한 조치에도 불구하고 부동산거래의 회복세가 일부 지역을 제외

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.02

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[중국경제] 중국의 외국인 투자정책

수반외자 도입을 위한 개혁 조치1. 외자 도입 관련 기구 및 조직 체계의 설립과 정비 1979년에 중국 국제 신탁 투자 공사(CITIC) 설립, 1981년에는 중국 투자 은행 ... 와지 균형 의무가 강화되고 투자 업종과 투자 기간이 제한 비싼 토지 사용료와 임금에 관한 규제도 문제 따라서 1986년 외국인 직접 투자의 계약 건수와 계약 금액은 각각 -51.3 ... 1990년 4월, [중외 합자 경영 기업법]의 개정으로 기업 자산의 무상 몰수 제도와 합자 기간의 제한 제도 폐지 동년 5월, 토지 관련 법규 제정. 외국인의 토지 사용권 유상 양도

리포트 | 35페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.19

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부동산경기변동

들이 일반인들에게도 새로운 부동산투자기회를 제공함으로써 부동산수요기반이 확충되어지는 효과를 가져올 수 있다. 또한 간접투자방식은 부동산을 직접 소유하는데 수반되는 관리부담, 추가 ... 다.Ⅲ. 부동산투자신탁(리츠-REITs) 제도우리 나라의 부동산 문제는 과거와 현재 두 가지 문제로 크게 생각해 볼 수 있다. 과거 부동산 가격이 급등하고 부동산 투기가 만연할 때 ... 등에 따라 점차 안정적인 상승세를 회복할 것으로 예상되며 현재의 추세가 지속되는 경우 연간 토지가격 2%내외, 주택가격 3 ~ 5% 수준의 완만한 상승세가 예상되나, 대내외 시장

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.10

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경기도 용인시 신갈동의 주상복합건물 신축 사업계획서 입니다 신갈 오거리에 위치한 본사업지는 경전철의 개통과함께 서울 근교에서 교통여건이 가장 활발한 지역중 한곳입니다

및690,652직접공사비,간접공사비,설계감리비,인허가비판매비10,091,183분양보증수수료,분양대행료,광고홍보비등일반부대비1,820,344신탁수수료,일반관리비,민원처리,입주관리비등 ... 건축개요 용도별 면적표 위치도 항공 위치도 토지이용계획확인원 및 지적도 사업지 지적 현장도 현장사진Ⅰ. 사업개요1. 사업 건축개요Ⅰ. 사업개요사 업 명용인 신갈동 kty 주상복합 ... 평0만명 방문연간 825만명 방문26개소1개소19개소5개소1. 토지이용 중복규제지역2. 사통팔달의 교통이 편리한 지역3.「산·학·연」시설 고루 분포4. 관광·위락시설 집중

서식 | 53페이지 | 30,000원 | 등록일 2013.07.02

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이명박 대통령의 공약 정리

설치, 농민이 농가자산을 농지은행에 신탁할 경우 부채 및 이자 동결, 신탁토지에 대한 경작을 통해 20년간 부채 분할 상환? 농기계 공동임대사업단 운영? 농번기 등 필요할 때 저렴 ... , 세게 5위권 품종개발 강국 도약, 10대 명품 수출 지원? 농수축산물 유통단계 축소 및 사이버 직거래소 설치? 농어가 악성 부채 해소? 농지은행에 대한 정부출연으로 농지신탁기금 ... 편의시설, 저상버스, 장애인 전용 콜텍시 대폭확대○ 영·유아 건강검진 실시, 조기관리체계 도입○ 시군구 단위에 장애인복지관 설치공약.11어르신들의 3대 고통(질병, 가난, 고독

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.15

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National trust movement(내셔널 트러스트 운동)

로 영구히 보전·관리하는 시민환경운동입니다. 1895년 영국에서 변호사 로버트 헌터(Robert Hunter), 여류 사회 활동가 옥타비아 힐(Octavia Hill), 목사 캐논 ... 싸웠습니다. 1907년에는 내셔널트러스트법(法)을 설립하여 단체의 기초를 확립하였습니다. 이 법에서는 ‘아름답거나 역사적으로 중요한 토지(자연)와 건물을 국민의 이익을 위하 ... 적으로 보호하고 있습니다. 영국은 토지의 1.5%, 해안지역의 17%를 소유하고 있습니다. 미국, 일본, 뉴질랜드 등 26개국에서 내셔널트러스트가 활동합니다.2. 한국의 내셔널 트러스트

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.08

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Escrow에 대해 논하라. 에스크로 제도란

, 2005)① 에스크로 어카운트는 반드시 은행에 개설해야 한다.② 에스크로 어카운트는 일반은행 어카운트와 별도로 관리되어야 하며, 어떤 법적 소송이나 압류가 들어와도 영향을 받지 않 ... 자에게 그 부동산 또는 동산 위의 우선특권, 토지부담, 권리의 하자 담보권의 실화 및 부정확한 권리조사로 인하여 발생한 손실을 보험으로 인수하고, 보증하는 것이다.”라고 규정 ... 한 권리관계의 불확실성으로 인한 피해를 담보하기 위한 제도가 부동산권원보험제도이다. (손예순, 2006)3) 권원보험의 종류① CLTA 권원보험 (캘리포니아 토지권원협회보험

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.03.18

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[행정] 내셔널트러스트(우면산트러스트)

Natural Beauty)’이다. 1907년에 제정된 ‘국민신탁법(the National Trust Act)’에 의해 NT에 부여된 가장 중요한 권한은 ‘토지를 양도 불가능 ... 지역의 땅(혹은 시설)을 사들인 뒤 영구 보존하는 환경 ? 문화운동을 지칭한다. 이를 우리말로 옮기면 ‘국민신탁’이라 할 수 있다. 신탁이라는 말은 투자신탁이라는 말에서도 알 수 있 ... 과 이를 위해 보전적 관리와 개발방지를 구조화하는 것이었다.2. 내셔널 트러스트 운동의 원리NT 운동은1895년에 영국에서 처음으로 시작된 이래 현재 세계 25개국에서 전개되고 있

리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.01

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[부동산학] 부동산 투자 신탁

는 비슷하지만 소액화된 공유지분권을 신탁은행과 임의조합이 각각 관리하는 점에서 차이가 있다. 두 상품 모두 부동산 회사에게는 새로운 자금조달 수단이 되는 한편 분양이익, 전대수익 ... 부동산 투자 신탁(REITs)에 대해서1.서론*리츠란?여러 사람들로부터 모은 돈을 부동산에 투자, 수익을 투자비율 만큼 투자자들에게 나눠주는 부동산 금융 상품. 증권의 뮤추얼펀드 ... 가 비슷한 일본은 부동산증권화 상품체계의 개선을 꾸준히 추진하고 있어 관심을 끌고 있다.일본은 국토가 좁은데 반해 인구밀도는 높으며 국민들의 대다수가 토지와 같은 부동산에 남다른

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.09.21

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광복후부터 대한민국 정부수립까지의 정치사적 흐름

의 원상 복귀를 명령하는 한편, 남한 전 재산의 80프로를 ‘적산’으로 처리한 후 이를 관리할 책임자로 친일 분자나 친미 인사, 기독교 인사, 일제시대의 관리들을 임명했다. 그렇 ... 다. 바로 이러한 미국의 정책이 한반도에 적용된 것이다. 이미 제2차 세계대전이 끝났을 때부터 한국에 대한 20-30년간의 신탁 통치를 고집해 왔던 미국은, 궁극적으로는 한반도 전체 ... 주의의 실시, 토지와 대생산기관의 국유화, 국비의무교육제 실시, 친일파ㆍ민족반역자의 처벌 등이었다. 해방 후, 미국이 그 존재를 부인함에 따라 개인 자격으로 귀국한 임정은 우익

리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.06

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수지분석

수지분석표 정리③④⑤1.제세공과금(취,등록세)1)취득세등 :①취득세=토지비의 2 %②농특세=취득세의 10 %2)등록세등①등록세=토지비의 3 %②교육세=등록세의 20 %------ ... ----------------합계 토지비의 5.8 %-취등록세의 과세표준액은 “실제 토지매입비용”으로 처리되며, “공시지가”는 개인과 개인의 경우에 가능한 경우가 있음-국민주택채권 ... 은 실매입가의 2.65%정도이고 즉시 매도시 자사부담은 채권가의 5.3%정도임.-채권은 그날의 시세나 어디에 파느냐에 따라 다를수있음(법무사의 답변필요)2.등기대행료(법무사)-토지

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.16

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[북한학]북한학

.얄타련 - 스탈린?논의 내용 :1945년 5월에 독일이 항복하자 전후처리문제를 문서화시키기 위해 모임.한국독립에 대한 의견① 신탁통치가 필요하다.② 연합군의 공동관리가 필요 ... ) 시대상황- 왕권미약, 서양세력의 개방요구2)새로운 사조의 유입일본의 침입에 따른① 민족자존, 자극에 의한 민족의식 태동② 봉건적 토지 소유제도에 불만을 갖게되어 토지와 사회개혁 ... .여기서 한반도 문제가 언급됨.한인은 일본의 노예생활을 하고 있다.따라서 적당한 시기에 독립시켜야 한다.과연 적당한 시기가 언제인가?( 미국은 신탁통치가 선행되야 한다고 봄.)2

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.06

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민법총칙 2-1 권리능력(법인)

의 대표자는 종중총회에서 선임⑷ 종중의 재산관계① 종중원의 총유종중의 토지에 대한 수용보상금은 종원의 총유에 속하고, 수용보상금의 분배는 총유물의 처분에 해당② 선조의 분묘수호 관리 ... 나 봉제사에 대한 권리는 관습상 종손이 행사하지만 종중이 선조의 분묘를 수호관리여 왔고 타인에 의한 그 분묘등의 훼손행위가 있었다면, 종중은 불법행위를 원인으로 한 손해배상의 청구 ... 로 하는 것을 제외한 나머지 규정들을 유추 적용3) 재산의 귀속형태 - 권리능력 없는 재단에 속하는 것으로 보아야 한다.재산귀속관계 : 신탁의 법규적용외부관계 : 소송상 당사자 능력

리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.25

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[부동산관련] 공시지가의 특징 및 현황과 문제점 진단

④ 토지구획정리사업, 도시재개발 또는 정리를 위한 환지·체비지의 매각 또는 환지신청⑤ 토지의 관리 매입 · 매각 · 경매 · 재평가Ⅱ. 시장 · 군수 · 구청장이 개별공시지가를 산정 ... 하는 경우개별공시지가는 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합토지세, 개발 부담금 등의 토지에 대한 과세와 부담금의 부과기준으로 활용됨.Ⅲ. 금융기관, 보험회사, 신탁회사, 기타 일반인 ... 의 경우공시지가는 금융기관, 보험회사, 신탁회사 등이 대출과 관련하여 담보평가시 참고자료로 활용되고 있으며, 일반인의 토지거래시 그 지표가 되고 있음.※표준지 선정의 기본원칙(공시

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.23

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[금융이론] 투자신탁상품의 이해

등 3. 채권 : 회사채, 국공채 등 4. 투자신탁상품 : 주식형, 채권형, 혼합형 상품 5. 부동산 : 아파트, 토지 등 6. 귀금속 : 금, 은, 백금, 다이아몬드 등 7 ... 수익률 기대치를 설정할 때 주의사항2004-06-09(16)투자신탁 상품의 이해수익률의 현실적 기대가치재무관리사(FP) : 개인투자자들을 대상으로 고객의 사잔,부채,소득,장래설계 ... 에 정통하고 그 운용과 투자 관리를 한다. 펀드매니저라고도 한다.2004-06-09(17)투자신탁 상품의 이해투자 전문가 종류2004-06-09(18)투자신탁 상품의 이해합리적인 투자방법{nameOfApplication=Show}

리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2005.01.01 | 수정일 2023.11.30

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[사회복지]일본의 실버산업

신탁, 종합자산관리), 보험(치매성노인개호보험, 와상개호보험), 개인연금, 유언신탁, 유료 노인 홈 입주금 보증제도 등이 있다.노후생활의 소득보장 대책으로서는 공적연금제도가 정비 ... ://imgnews.naver.com/image/053/2004/01/12/*************5_01.jpg2. 금융관련 분야금융관련 분야 종류로는 노후자금(토지담보 연금형 융자, 토지 ... 품화되고 있다. 미쯔이(삼정) 신탁은행의 [노후안심신탁]이나 야스다(안전)신탁은행의 [부동산 담보 연금식 융자] 등이 그 대표적인 예라고 할 수 있다. 그러나 이러한 상품들은 대상자

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.09.30

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금융실명제 실시 효과분석 및 대책에

되합과제가 시행될 수 있는 기반을 조성한다는 것이다. 금융자산의 이동과 소득의 발생을 차악하기가 용이해짐에 따라 각종 조세의 효율적인 세원관리가 가능해져 탈법적 상속 또는 증여 ... 1) 금융실명제 보완 및 정착을 위한 주요조치(1) 실물투기 방지대책93년 8월 17일부터 11월 23일 까지 군지역과 농업진흥지역을 제외한 전국을 토지거래허가지역으로 지정 ... 투기대상 자산에 대한 감시를 강화하였다.(2) 금융시장 안정대책한국은행에 「금융시장안정 비상대책반」을 설치하여 통화의 탄력적 운용을 강화하였다. 소액가계저축, 노후생활연금신탁을 확대

리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.06.23

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부동산개발사업 사업수지 분석 및 원가내역

1,650㎡이상감리보증수수료 ▶ 상수시설부담금 : 세대수 X 세대당부담금 674 세대수 X 500,000 원/세대 ■ 광역교통시설부담금 산정기준토지신탁수수료 ▶ 하수시설부담금 ... ▶ 토지비 융자 금융비용(6%)중도금무이자융자 ▶ 본사관리비 및 민원처리비용 포함 : 총매출액의 1% - 국가가 시행하는 개발사업 - 면제중도금이자후불제 - 지자체가 공공목적을 위하 ... 20%인허가비용 광역교통시설부담 대도시권 광역교통관리에관한특별법 5. 1의 규정에 불구하고 13층이상의 APT를 건축할도로개설부담금 ▶ 주택공제조합요율에 의거 ☞감리비Sheet

리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.05

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[농업(식품)]농지문제의 특성과 농지정책의 방향

이 국토계획체계 안에서 차지하고 있는 위상에 대하여 명확하게 규정하고 있지 않음- 농지법에 규정되어 있는 농지이용계획이 종합적인 토지관리기능이 미흡할 뿐만 아니라 법적 구속력이 없 ... .▶ 수년 후 실질적으로 영농에 참여하고자 하는 사람이 사전적으로 농지를 단계적으로 매입할 경우 농지은행 등 농지관리기구에 매입농지를 임대관리신탁하는 등의 방안을 강구함으로써 신규 ... 농지문제의 특성과 농지정책의 방향 - 김홍상-1. 농업에서의 농지문제 구조 중점- 국토이용에서 농업과 비농업의 충돌(지대격차로서 농공간의 격차)- 농업적 토지이용에서 토지이용

리포트 | 22페이지 | 3,500원 | 등록일 2006.06.15

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