"관리형토지신탁"의 검색결과 입니다.

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자기관리 리츠 신탁사 기출질문 부동산 신탁 한국토지신탁 공인중개사 암기 공인중개사 1차 도시재생 팀장 한국사

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"관리형토지신탁" 검색결과 1,241-1,260 / 1,778건

[민법] 물권법 사례 분석

국토이용관리법상 토지거래허가구역 안에 있어 토지에 관한 매매계약을 체결하고자 하는 당사자는 공동으로 관할관청의 허가를 받아야 하였으므로 崔는 金이 발급한 인감증명 등으로 관할시장 ... 하지는 않았지만 金은 朴에게 매도하였고, 또 朴은 崔에게 다시 매도하였으므로 중간의 朴과의 거래를 생략할 수 있다는 것이다. 그리고 여기서 X토지는 국토이용관리법상 토지거래허가구역 ... 를 받은 것은 적법한 것이고, 崔는 관할관청으로부터 토지거래허가를 받아서 소유권이전등기가 崔 앞으로 경료되었기 때문에 金은 이에 대한 무효를 주장할 수 없다.IV. 명의신탁등기金

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.02.24

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에스크로제도

의 종합적 서비스라는 것을 확인할 수 있으며 체계적으로 정착 되었 을 때 거래의 효율을 제고할 수 있다.2. 거래사고 방지-매매계약을 영구히 기록하고 보존하고 금전신탁을 맡기 때문 ... 는 일반은행 어카운트와 별도로 관리 되어야 하며, 어떤 법적 소송이나 압류가 들어와도 영향을 받지 않는다.3. 브로커는 부동산 감독위원회에 에스크로 어카운트를 은행이름, 개설 ... 을 선정하 여 매물을 보험에 가입시킨다.(7) 신탁증서의 등록- 대출이 허가되고 대출증서에 서명 후 등기하게 된다.(8) 에스크로 종료- 에스크로의 종료란 자금의 지급 에스크로의 절차

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.05.01

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[영미법] 재산법 및 법의 저촉

결혼 수탁자는 受惠者를 위하여 당해 재산을 관리하며 수혜자는 당해 재산에 대하여 형평법상의 소유권을 갖는 보유하는 제도를 말한다. 신탁이 성립되기 위해서는 ㄱ)신탁자가 信託設定意思 ... 를 명시적으로 표시하여야 하고, ㄴ)신탁설정의사에는 수탁자, 信託財産 및 수혜자를 명시해야 한다.수탁자는 합리적인 선량한 자 가 자신의 재산을 관리하는 데 필요한 주의와 동일한 주의 ... 를 기울여 受託財産을 관리하여야한다. 또한 사정의 변경으로 인하여 ㄱ)受託證書에 명기된 대로 신탁재산을 관리하는 것이 신탁의 설정 목적을 해할 우려가 있고, ㄴ)신탁자가 이러

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.27

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송도 신도시 주상복합 개발 Project

천만원)600,000일반관리비일식200,000[토지신탁수수료]분양수입금의 0.35% * 2년256,224[주택보증수수료]토지매입비 * 12% * 2년902,766[P/F자금이자]1 ... 지역00[토지신탁수수료]분양수입금의 0.35% * 2년256,919[주택보증수수료]토지매입비 * 12% * 2년940,866[P/F자금이자]1,397,785금융비용일식1,000 ... . 사업지분석2.1 환경도 2.2 송도지구 토지이용계획도 2.3 인천경제 자유무역 개발계획 2.4 조성계획 2.5 입지분석 2.6 부동산 경기동향 2.7 주변시장조사 2.8 분양

리포트 | 61페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.01

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[민법(물권법)] 명의신탁

명의신탁Ⅰ. 명의신탁의 의의신탁자가 소유권을 보류하여 이를 관리·수익하면서, 공적 장부상의 소유명의는 수탁자 앞으로 해두는 것을 말한다. 재산의 보존·관리를 위한 법률적 수단 ... 되므로, 토지·건물·입목·자동차·항공기·선박·중기만이 이에 해당된다.Ⅲ. 대내적 관계신탁계약에 의하여 수탁자명의로 소유권이전등기가 경료되었다 하더라도 내부적으로는 소유권이 이전 ... 되지 않고 신탁자가 여전히 소유권을 보유한다. 따라서 신탁자는 수탁자 명의로 소유권이전등기가 경료된 경우에도 신탁재산을 관리·수익하고 수탁자의 동의 없이 신탁재산을 처분할 수 있

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.17

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[채권시장]프리젠테이션

에 필요한 자금을 조달하기 위해서 발행하는 채권 - 서울시 도시철도채권, 지역개발공채 등▪ 특수채 : 특별법에 의해 설립된 법인 - 묵시적으로 정부가 보증을 하는 채권 - 토지개발채권 ... 발행시장제도2. 채권의 발행조건 및 소화방법(계속)국민, 농협, 신한, 기업, BNP파리바, 산업, 도이치, 하나, JP모건체이스은행(9)굿모닝신한증권, 한국투자신탁증권, 대신증권 ... 로 발행 - 첨가소화의 방식 : 지방자치단체인 시, 군, 구의 공채매출 창구에서 매출채권발행시장제도2. 채권의 발행조건 및 소화방법(계속)▪ 특수채 ① 토지개발채 - 일반토지와 비업무

리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.04.08

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한반도의 분단과정

의 적극적 지지로 처음에는 활기를 띠었으나 신탁통치, 친일파처리, 토지개혁 등의 문제에 대한 상호 견해 차이로 별 진전이 없었다.결국 한반도 문제가 유엔으로 옮겨짐에 따라 1년 7개월간 ... 의한 국제신탁통치에 놓여져야 한다는 것이 합의 되었다.② 카이로 회담 : 1943년 11월 23일에서 27일까지 전승 연합국 수뇌인 루즈벨트 ? 처칠 ? 장개석이 회동해 이집트 ... 한다고 선언하고 있다.③ 테헤란 회담 : 1943년 11월 28일 테헤란에서 루즈벨트, 처칠, 스탈린이 모여 한국의 신탁통치에 대해 토의 되었고 루즈벨트는 한국은 “완전 독립을 획득하기

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.03

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제3자를 위한 계약과 계약관계의 인적 변동

, 신탁회사, 은행 등의 일정한 시설일 경우, 낙약자가 부동산이나 영업의 양수인으로서 그 이익의 일부를 제3자에게 급부해야 하는 경우와 같이 일정한 재산을 관리하면서 급부를 해야 할 ... , 신탁회사, 운송회사, 은행 등 일정 시설인 경우 등이다. 예를 들면, 요약자를 피보험자로 하고 제3자를 보험수익자로 하는 생명보험계약의 경우, 낙약자가 자연인이 아니고 보험회사 ... 11일자 제주일보)토지매수자가 토지대금 일부를 해당 토지에 대해 가압류를 설정한 토지매도자의 채권자에게 지불키로 약정을 했다면 토지매매 계약이 해지되었다 하더라도 채무행위는 이행

리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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판매자 표지

고등학교상업경제내용정리

으로 하는 자본이 지배하는 체제 )② 계획경제: 중앙 정부의 계획에 의해 재화의 생산, 분배, 소비가 계획되고 관리되는 경제 또는 중앙 통제 경제와 같은 의미③ 혼합 경제: 시장 경제 ... , 증권 회사, 신탁 회사, 신용 금고 등)(5) 보험업 : 상업 활동 중 예기치 못한 위험으로 인한 재산상의 손실 또는 신체상의 위험 을 부담하는 사업(손해보험과 생명보험)(6 ... 은 뜻의 상품) 의제부동산: 자동차, 선박, 중기 등부동산: 토지, 건물 등무형재: 재산적 권리, 용역 등제4강 상업의 조성 기관: 상업의 발전과 원활한 활동을 위해 도움을 주

리포트 | 87페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.08

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상속세의 재산평가 기준

에 따라 안분한 가액에 따라 평가한다. 또한 공유재산의 타인지분액에 대해 감정가액이 있는 경우에는 당해 감정가액을 시가로 볼 수 있다.다만, 공유물이 현실적으로 각자가 별도로 관리 ... 처분할 수 있고 이에 대한 사실이 계약 등에 의해 확인되는 상호 명의신탁재산에 해당하여 사실상의 공유물로 볼 수 없는 경우에는 타인지분에 대한 감정가액을 평가대상 시가로 보 ... 토지지정지역 이외의 토지(일반지역)· 개별공시지가(평가기준일 현재 고시된 것 적용)· 개별공시지가가 없는 경우㉠ 조사대상 토지 중 가격산정이 누락된 토지- 관할세무서장이 토지소재지

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.03

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김구의 생애와 한독당

을 단념하게 되었다. 과거 시험 당시 매관매직의 타락상, 즉 뇌물을 받고 관직을 파는 관리들의 비리를 보고 분노한 그는 서당 공부를 그만두고 3개월간 집안에서 두문불출하고 관상 ... 과, 이승만 등과 함께 신탁 통치 반대 운동을 추진하였으며, 1948년 1월부터 남북 협상에 참여하였다.6. 말년 (1949)1949년 1월 한독당 중앙집행위원회 회의석상에서 남북 ... 다. 한독당은 신민주국을 보통선거제의 실시, 토지와 생산기관의 국유화, 의무교육의 실시 등을 통하여 실현하고자 한 것이다.한독당이 광복 후 수립하고자 한 신민주국은 한 마디로 삼균

리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.31

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해방정국과 이승만 정권

적인 권력을 행사특수 신분의 성격1) 미군정 통치의 성격1. 지배자의 위치승계- 일제 식민지 시기의 식민행정체제와 친일파 관리와 일제시대의 부유층을 제등용2. 미국중심의 극동정책 ... 갈등1. 한반도에 영구분단을 확고히 하는 신탁통치 안의 실현- 미군의 무계획적 점령정책과 한민족에 대한 통치의 실패로 생각해낸 대응책2. 한반도에 탁치 논쟁을 유발시켜 좌우익 간 ... 의 격화된 대립과 갈등 야기- 회담을 거치며 여러 차례 거론된 한반도 탁치 문제(식민지 독립국가와 주권회복이 되지 않은 상태에서 열강의 힘에 따른 결과물)* 신탁통치 안의 발표는 한국

리포트 | 18페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.01.10

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[사회, 부동산]공공 임대주택정책

개발, 관리, 처분해주는 것을 말한다.부동산신탁을 이용해 임대사업을 전개할 경우 장점은첫째: 토지신탁사업의 소요자금을 신탁회사에서 총사업비의 50%이상까지도 조달해 주기 때 문에 토지호센터) ... 년지는 한국토지공사나 국가 공공기관을 통해 저렴하게 우선적으로 공급되고 있으며, 국민주택기금의 저리 ,장기, 융자혜택, 각종 세금의 경감 내지는 면제, 종합토지세의 분납 과세 ... 에서는 임대보증금 및 임대료가 저렴하고 유지관리비가 적게 들어간다는 장점이 있다.{재산증시적인 측면*임대 후 분양 전환 시 분양우선권을 가짐*분양가격이 시가보다 저렴하여 시세차익을 기대

리포트 | 17페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.12.10

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형평법과 신탁제도

여 재산을 관리하도록 재산에 대한 명의를 부여받은 자에게 신탁상의 의무를 수행하도록 요구할 수 있는 제도이다. 셋째, 유지명령(injunction：금지명령이라고도 함)은 원고의 소중 ... 은 구제수단을 형성하기에 이르렀다. 첫째, 계약의 특정이행(specific performance of contract)은 토지와 특정 동산을 매매하는 계약에서처럼 손해배상이 그 피해 ... 를 보충하기에 불충분한 경우, 계약위반의 피해자가 사전에 약정된 그대로의 이행을 강제할 수 있는 제도이다. 둘째, 신탁의 강제(enforcement of trusts)는 타인을 위하

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.26

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통일 후 북한기업의 운영 및 관리방안

라는 전제하여 대책을 논의하고자 한다.북한의 기업은 앞에서 살펴본 독일의 경우 신탁관리청에서 국영기업의 사유화를 통해 시장의 경쟁 질서를 창출한 것과 같이 북한에도 국영기업의 사유 ... 통일 후 북한기업의 운영 및 관리방안- 목 차 -1. 서론2. 본론2.1 북한기업의 관리체계2.2 통일 후 북한과 독일기업의 사유화 정책2.3 통일 후 북한기업의 운영 및 관리 ... 와 공산주의라는 이념체제의 대립으로 인해 해소하기 어려운 격차를 더 넓혀갔다. 북한의 공산주의 이념은 모든 기업은 사유화되지 않는 북한 정부에 의해 관리되고 통제되어왔다. 반면 남한

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.11.06

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[부동산]부동산 간접 투자 방안에 대하여(소액 안전 상품으로서의 투자 방안 )

는 경우가 많았다. 1억원이라는 금액이 비록 작은 금액은 아닐지라도 직접 상가를 구매한다거나, 토지를 매입함에 있어선 충분한 금액이 되지 못하며 일반인들로선 투입대비 만족스런 성과 ... 부분으로 역할을 한다. 즉 실체법인인 부동산투자회사는 주식을 발행하여 기관투자자 및 개인투자자로부터 자금을 조달하고 자산운용회사가 설정한 신탁계정인 부동산투자신탁펀드는 수익증권 ... 을 발행하여 투자자로부터 자금을 조달하여 부동산을 취득. 개발. 관리하므로 부동산 관련증권을 발행하여 자본시장으로부터 자금을 조달한다.우선 리츠 주식은 다른 주식과 마찬가지로 투자자

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.31

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부동산경제 메가트렌드

해서는 토지이용을 원활히 하기 위한 전단계로서 단순한 물리적 개발이 아니라 부동산개발의 생산성 및 효율성 향상(조성원가 및 공급가격), 입지여건, 사업지원환경, 고부가가치 부동산 ... ,분형 부동산투자신탁회사(equity REIT), 메자닌 및 후순위 CMBS, (Mezzanine and Lower-Rated CMBS), 집중펀드(focused fund), 기회 ... 개발이 촉진됨.o 구선진경제(특히 서유럽)의 정부들은 쿄통혼잡 및 불충분한 교통개선정책 문제에 직면함o 부동산 전 부문에 걸쳐 시설관리의 역할이 중요해짐.공업,창고,물류o 공업

리포트 | 20페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.20

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상속재산평가

물이 현실적으로 각자가 별도로 관리처분할 수 있고 이에 대한 사실이 계약 등에 의해 확인되는 상호 명의신탁재산에 해당하여 사실상의 공유물로 볼 수 없는 경우에는 타인지분에 대한 ... 증여세가 정부부과과세세목임으로 전적으로 과세관청에서 입증하여야 한다.1) 부동산 등의 평가방법(상증법 제61조)① 부동산의 평가방법구분평 가 방 법토지지정지역 이외의 토지(일반지역 ... )· 개별공시지가(평가기준일 현재 고시된 것 적용)· 개별공시지가가 없는 경우㉠ 조사대상 토지 중 가격산정이 누락된 토지- 관할세무서장이 토지소재지 관할 시장 군수에게 가격산정

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.15

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[부동산 실거래가제도]실거래가격 신고제도에 대하여

은 설명하였다.< 토지 및 건축물을 사고 판 경우로서 매매에 관한 거래계약서를 작성한 때※ 판결, 교환, 증여, 신탁/해지, 분양권매매는 부동산거래신고 대상에서 제외되며,다만 부동산등기 ... 였다.II. 본론1. 부동산 실거래가 제도의 정의모든 부동산의 거래에 대해서 실거래가로 신고해야 하는 제도.토지·건물 등 부동산 매매계약시 공인중개사는 물론 거래 당사자도 실거래 ... 초과아파트에 한해서 실시하던 주택거래신고제가 사실상 전국의 모든 토지, 건물로 확대되는 것이다.실거래가격 신고를 하지 않거나 허위 신고한 경우, 매도자ㆍ매수자 및 중개업자는 취득세

리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.29

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부산근대역사관 탐방 후기*-

시장, 자금관리소, 봉래소학교, 백산상회, 부산일보, 부산극장, 미나카이백화점, 부립병원, 부산역, 영도대교, 경남도청, 부산부청, 부산경찰서, 부산지방법원, 부산세관, 우편국 ... 으로부터 수탈한 소작료 이며 영업지역을 만주, 남아메리카 지역까지 확장 시켰다. 토지조사사업을 통해 몰수한 우리나라 땅을 일본인들에게 헐값에 팔아 넘겼으며 조선의 쌀들을 수탈하여 이 쌀 ... 고 조선이 해방을 맞게 되면서 미국과 다시 만난다. 이후 우리나라가 남한과 북한으로 나뉘면서 미국이 남한을 신탁통치를 하게 된다. 그 후 현재까지 미국과의 관계를 유지해 오고 있

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.25

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