"토지거래허가제도"의 검색결과 입니다.

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토지거래허가제도 공인중개사 토지공개념 공인중개사 요약 공무원 행정법 1960년대 토지가격 빅데이터 농지법 경매 군무원 행정법

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"토지거래허가제도" 검색결과 1,181-1,200 / 1,819건

중국인의 비지니스문화와 협상전략

가 여의치 않다. 토지사용권을 구입해 건물을 지어야 하는데 토지 관리국은 물론, 전기, 상수, 하수 등 여러 관계기관의 까다로운 행정허가 절차를 거쳐야 하기 때문이다. 절차상의 문제 ... , 장래 거래처, 최고경영자, 전무가, 부장, 고객, 부품공급자든 모두 같은 연회석으로 초대 손님이다. 결과적으로 연회 비즈니스는 개혁?개방 이후 중국에서 가장 급속히 성장 ... 하다고 판단되면 그 자리가 곧 송별회가 되기도 한다.2) 비즈니스 능룍 과시의 장중국에서의 성공적인 교섭은 상호 간의 신뢰와 존중, 확신을 바탕으로 이루어 진다. 중국 사업가들은 거래

리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.04.29 | 수정일 2018.09.09

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부동산 금융 - 오피스 빌딩 신축 사업계획[한글본]

- 본 사업은 총 소요자금은 191,472 백만원으로 토지인수대금 67,721 백만원, 건설원가 81,377 백만원, 용역비 12,195 백만원, 부담금 2,957 백만원, 기타비 1 ... 가격이 당분간 상승할 예정이다.- 2000년 이후 국내 부동산시장은 투자신탁상품에서 부동산투자회사, 부동산펀드 상품으로 확대되고 있으며, 그 규모가 날로 커지고 있다.- 거래량 ... ]20010년 9월 교통영향평가 미 건축심의2010년 11월 건축허가 완료2011년 3월 Tranche - Ⅰ PF대출실행2011년 3월 착공 개시2011년 6월 Tranche

리포트 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.03.22

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[민사소송법]소송의 주체 : 법원

살펴보도록 하자.Ⅱ 법관의 제척 ? 기피 ? 회피1. 제도의 의의와 적용범위재판의 공정성을 유지하기 위하여 법관이 자기가 담당하는 구체적 사건과 인적?물적으로 특수한 관계가 있는 경우 ... 에 그 사건의 직무집행에서 배제되는 제도를 법관의 제척?기피?회피라고 한다.2. 법관의 제척법관의 제척이라 함은 법관이 구체적인 사건에 대하여 법률에서 정한 특수한 관계가 있는 때 ... 는다. 당사자는 제척제도의 본질상 넓은 의미로 해석하여 분쟁의 해결에 관하여 실질상의 이해관계 있는 자까지도 포함된다. 따라서 보조참가인, 그리고 기판력·집행력이 미칠 모든 소송관계

리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.06.16 | 수정일 2022.03.02

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행정의 새로운 실효성 확보수단 발표자료 (프리젠테이션)

새로운 실효성확보수단목 차실효성확보수단의 체계 전통적 실효성확보수단 새로운 실효성확보수단 공표제도 가산금 가산세 부당이득세 과징금 관허사업의 제한 공급거부 참고문헌실효성확보수단 ... 만으로는 오늘날의 행정현실에 충분히 대응할 수 없음 우리나라 행정집행 관련 실정법의 미비가 원인공표제도 - 의의행정법상 의무위반 또는 의무불이행이 있는 경우 그의 성명 · 위반사실 등 ... 위반건축물표지의 설치공표제도 - 연혁국회법 제47조 (1948년 10월 2일 법률제5호) 비밀회의의 기록은 국회의 결의로 공표하지 않을 수 있다. 정부처무규정 제79조 (1949년

리포트 | 38페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.20

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공무원 부패와 사례조사

해결방안/72. 부패방지를 위한 NGO와의 협조노력 필요/83. 인사제도 개편을 통한 내부적 해결방안/81) 인사위원회 구성2) 인사위원회 회의의 운영방법3) 개방형직위제 시행여부4 ... 민원을 받아들여 과천시의 한 지역에 도로가 생기게 된다는 사실을 알았다. ‘알짜 정보’를 취득한 정씨는 다음해 2월 도로에 인접하게 될 토지 2필지를 3억7000만원에 사들였 ... 다. 당시 이 지역은 투자가치가 높지 않은 맹지(지적도상 도로가 인접하지 않은 토지)였다. 정씨는 같은해 9월에는 자신이 산 땅에서 개설될 도로에 이르는 진입로 20평을 8000만원

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.04

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중개업 발전 방안

업 제도 …………………………………………………… -3-1. 우리나라 부동산 중개업의 역사………………………………… -3-2. 우리나라 부동산 중개업 관련제도의 변화과정 ……………… ... ………………………………………………………… -5-2.궁인중개사 자격제도 ……………………………………………… -6-1)문제점 …………………………………………………………… -6-2)해결방안 ... 의 정의를 “법 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래당사자간의 매매?교환?임대차 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것” 이라 말한다).㈏역할부동산 거래(매매?교환

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.08

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[상법사례] 회사의 목적범위 밖의 행위와 효력

다. 예컨대 보험사업자의 타 사업겸영의 재한규정(보험업법 제9조, 제10조), 은행의 금지업무규정(은행법 제27조), 증권회사의 겸업재한규정(증권거래법 제51조), 외국법인의 토지 ... 에 의한 제한을 받지 않는다면 상법상 등기제도의 근본원칙이 거래의 안전 때문에 배척되어 정당한 사유가 없는 선의자에 대해서까지 회사가 대항하지 못하는 결과가 되어 이론상 시인될 수 ... 는데, 이는 민법에서 비영리법인의 설립에 허가주의를 채용한(민법 제32조) 제도적 기능을 상실시킬 우려가 있다.2) 제한부정설회사는 그 목적에 의해 권리능력이 제한되지 않

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.31

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민법총칙 기말고사 예상문제 답안지

를 승인하고 있다.④ 농작물타인의 토지에 자라고 있는 농작물을 지상에 그대로 둔 채 거래행위에 의하여 소유권을 취득하기 위하여는 물권적 합의이외에 공시방법으로서 권원에 관한 등기 ... [1] 민법상 부동산1. 부동산의 개념민법은 토지와 그 정착물을 不動産으로 하고 있다. 서양에서는 토지만을 부동산으로 하고 있으나 우리 민법은 토지뿐만 아니라 토지의 정착물 ... 도 부동산으로 하고 있다.(1) 토지토지란 지표를 중심으로 하고 있는 넓은 장소이다. 토지의 소유권은 토지의 상하에 미치지만 일정종류의 지중의 광물에는 미치지 않는다.(2) 토지의 정

시험자료 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.02

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[인문]우리나라 부동산 문제의 해결방안

행위에 대해서는 건교부가 직권조사를 실시하는 등 제도를 엄격히 운용하며, 기업도시, 행정중심복합도시 등 개발사업 주변지역에 대해서는 토지거래허가구역을 조기에 지정하는 등 부동산 ... 에 기여할 수 있을 것이다.마지막으로, 현행 투기억제제도의 실효성을 더욱 강화해야 한다고 생각한다. 주택거래 허위신고 근절을 위해 위반혐의자를 월간단위로 지속 단속하고, 재건축관련 위법 ... 는 정책들에 어떠한 사안들이 있을지에 대하여 개인적 분석을 중심으로 그 대안을 생각해 보고자 한다.우선 다소 포괄적인 의미일수 있으나 부동산제도의 선진화를 꾀해야 할것이다. 부동산

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.31

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[부동산정책]우리나라 부동산 정책의 기대효과와 개선방안에 대한연구

부동산 양도시 특별부과세공급가용토지공급원할화-토지공사 비축 기능 강화(연가 1,500만평)-선매제도 활성화(매수가격을 감정평가가격 또는 허가신청서 기재가격으로)자료출처 : 한진희 ... 건설계획(1988)·영구임대주택(1988)·소형 주택건설의무비율제도(1989)·토지공개념(1990)1990년대 중반 ∼외환위기공급확대와 규제완화·양적 개발·시장 중시 규제·모든 ... 별 합산-3억원 초과-3배한도-06년70%, 07년80%, 08년90%, 09년100%양도단계(양도세)-1년 이상은 공시지가 과세-1년미만, 미등기시 실거래가 과세-지가급등지역토지

리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2006.01.02

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[민법] 유동적 무효

(流動的無效)라 한다.2 유동적 무효인 경우민법상에서는 무권대리의 추인 제도가 유동적 무효의 예이며, 국토이용관리법상 규제지역 내 토지 등의 거래계약이 대표적이다.(2) 국토이용 ... 관리법 제21조의3국토이용관리법은 장관이 지정한 허가구역 안에 있는 토지에 관한 권리의 이전, 설정계약이나 예약시 허가받지 않으면 무효라고 규정하고 있는데 허가 없이 체결한 토지거래 ... 해서 유효가 되며 새로운 법률행위는 불필요하다.(3) 허가받기 전의 토지거래 게약에 대한 쟁점(판례의 내용)1 계약이행청구권(소유권이전등기청구권 또는 매매대금지급청구권)의 부정ㄱ

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.29

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재산권

적으로 헌법에 위반되지만 과잉금지의 원칙을 벗어나지 아니할 경우 예외적으로 허용된다. 이와 관련 우리헌법재판소는 국토이용관리법상의 토지거래허가제는 합헌이라고 결정하였으나 이 결정에 대 ... 적 제약의 범위를 너무 과도하게 인정할 경우 헌법상의 재산권보장이 무의미해지기 때문이다.4. 토지거래허가제·토지초과이득세·개발제한구역의 문제(1) 토지거래허가제우리 헌법재판소는 토지 ... 거래 허가제를 규정한 국토이용관리법 제21조의 3 제1항 및 그 규정의 위반에 대한 벌칙규정인 동법 제 21조의 2에 대한 위헌심판에서 토지소유권의 상대성, 토지소유권행사의 공공

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.08.08

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[행정개혁]8.31 부동산 대책에 대한 고찰과 향후 부동산정책의 전망

신도시 개발과 도심 광역개발, 중대형 아파트 확대 등 공급 측면에도 상당한 비중을 두고 있다. 또 주택뿐만 아니라 토지에 대해서도 강력한 투기억제책을 내놓았고, 거래세 세율을 1 ... 안년에서 5년으로 강화(4) 토지시장 안정정책① 취득단계- 농지 및 임야 취득에 필요한 사전거주기간을 현행 6개월에서 1년으로 연장- 허가 받은 토지의 의무사용기간 강화- 허가받 ... - 2007년부터 모든 토지거래에 대하여 실거래과로 과세- 비사업용 나대지?잡종지 및 부재지주 소유 농지?임야?목장용지에 대한 양도세율을 60%로 인상3. 기대효과 및 문제점(1) 긍정

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.20

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[지방재정][지방재정자립도][지방재정][지방세]지방재정자립도, 지방자치단체 재정규모, 지방자치와 지방재정의 상호관계, 지방세세원 불안정성, 중앙과 지방재정 조정, 지방세제도의 현황, 세원조정 방안 분석

지방재정, 지방재정자립, 지방자치단체재정, 지방세, 지방세세원, 지방세제도, 세원조정에 관한 고찰Ⅰ. 서론Ⅱ. 지방재정자립도1. 국세와 지방세의 합리적 개선책2. 재정운영의 자율 ... 성과 의존문제3. 현행 지방재정조정제도의 문제4. 지방자치단체의 세정상의 자주성 결여Ⅲ. 지방자치단체의 재정규모1. 지방자치단체의 세입의 구성2. 지방재정조정제도의 현황3. 지방 ... 의 필요성Ⅶ. 지방세제도의 현황1. 국세와 지방세의 비중2. 지방세의 세목별 비중3. 지방세 중 소득과세의 유형과 비중Ⅷ. 향후 세원조정 방안1. 국세와 지방세의 조정방안1) 성격

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.07.23

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개발이익 환수제에 관한 논란

발행위허가에 의한 토지가치의 증가분에 대해 개발부담금을 부과하는 개발부담금제와 개발권의 공유화를 도입하기도 하였다. 이 이후 1980년대까지 노동당 정권과 보수당 정권이 교체 ... 하는 불로소득적 이익을 사회로 환수하고자 하는 제도적 장치 도입에 대한 논의가 활발하다.그 외에도 대만이나 프랑스에서는 토지증가세를 두어 개발이익 및 지가 상승을 일괄하여 환수하는 제도 ... 를 채택하고 있어 개발이익을 광의적 의미로 규정하고 있으며 일본에서도 감보제도, 수익자부담금제, 개발부담금과 같은 직접적인 환수제도와 유휴토지에 대한 특별토지보유세와 도시계획세 등

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.10

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[유역도]유역도 작성(영랑호)

/day)= 1449.50581... 1449.51 %* 고 찰오염원관리 정책수단▲ 배출시설허가/신고제도가장 일반적으로 활용되는 오염원관리제도는 수질오염물질을 배출하는 시설에 대한 ... 배출시설 설치허가제도 이다. 생활하수를 배출하는 시설에 대한 배출시설허가제는 없지만, 산업폐수, 축산폐수를 배출하는 시설에 대해서는 배출시설 허가 또는 신고제를 운영하고 있 ... 도록 규제하는 방식으로 직접 오염자에게 오염부하량을 할당하는 직접규제형 총량규제와 단위오염물질당 배출권을 설정하고 경매에 의해 배출권을 배분하는 간접규제형 총량규제(배출권거래제도

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.03.23

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바람직한 지방재정

로 공평하게 세수를 확보하는 것인데, 여기에는 과세대상의 발굴과 더불어 과세표준의 현실화가 중요하다.이를 위해 특히 토지건물 등 부동산의 취득, 거래사실의 정확한 파악과 이 ... 의 건전성 확보와 관련하여 재정관리상에 있어서 각종 계획?정책의 수립지침, 기준의 설정, 승인, 심사제도 등 지방채발행 승인·허가, 지방예산편성기본지침 및 예산편성기준, 지방재정투융자 ... 들의 세입조치 그리고 현실에 부합하지 못하고 있는 토지건물의 과세표준 등의 조속한 상향 조정이 필요하게 된다. 형평과세의 구현이나 소득재분배기능을 원활히 하기 위해서도 비현실적인 과세표준

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.10.10

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세종시 행정중심복합도시 건설에 관한 보고

도 건설 특별법’은 2003년 12월 국회를 통과해 2004년 4월 시행- ‘신행정수도건설추진위원회’를 설치- 후보지 지정을 위한 조사과정부터 투기우려가 있는 지역은 토지거래허가 ... 하고 획기적인 인센티브를 법, 제도적으로 만 들어줘야 한다”- 이완구 충남도지사“시, 도지사, 정치인이 관여하지 않는 이 분야의 전문가들로만 만들어진 상생의 모델을 창출할 수 있 ... 년 5월 ‘신행정수도건설추진위원회’가 발촉- 정부는 2004년부터 2007년까지 예정지 확정 및 건설계획 수립- 2007년~2011년 말까지 토지건설 및 정사신축, 2012년

리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.09

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[온도크터미널]ON-DOCK Terminal(온도크터미널)의 개념, ON-DOCK Terminal(온도크터미널)의 도입배경, On-Dock Terminal(온도크터미널)의 기대효과, On-Dock Terminal(온도크터미널)의 활성화 방안과 전망 분석

항만 개장 전까지)1) 장치기간 단축을 위한 화주들의 부두직반출제도 이용 적극 유도2) 일반부두 상옥 철거로 장치장 확보 및 4, 5부두 해수면 매립 검토3) 항만의 공간적 범위 ... 은 도입 단계에 있는 On-Dock 시스템에 대한 이해 부족과 일반부두를 이용하는 선사와 TOC 운영사 및 ODCY 운영사와의 오랜 거래 관행에 기인한 것으로 사료된다. On ... -Dock 서비스의 장점들을 적극 홍보할 필요가 있다.2. 장치장 부족 문제 해결(부산신항만 개장 전까지)1) 장치기간 단축을 위한 화주들의 부두직반출제도 이용 적극 유도감만부두 개장

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.07.09

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[정책 사례]831(8.31) 부동산 정책이 우리경제에 미치는 효과 및 현황과 문제점의 개선방향

는 공영개발, 건설물량 10%확대)(2)토지시장안정대책구 분현 행 제 도개 편 방 안수요취득단계-거래허가지역 지정권한 : 시도지사-농지ㆍ임야거래 요건 : 6개월 거주-취득 후 소요 ... 의 주요 내용(1)주택시장안정대책(2)토지시장안정대책1) 서민주거안정, 주택 및 토지공급확대2) 부동산 투기수요 억제3) 부동산 거래투명화8.31 부동산 종합정책이 우리 경제에 미치 ... 자금 계획안 제출-허가받은 토지 의무 이용기간(농업 6개월, 임야 1년, 개발사업용6개월, 기타 6개월)-분할 통한 개발 : 도시지역만 허가-이용의무 위반시 :과태료 500만원

리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.13

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