"상가임대차보호제도"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차 프랜차이즈 부동산 부동산법제 기업 권리금 개념

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"상가임대차보호제도" 검색결과 101-120 / 437건

법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

과 우선변제권을 구분약술함[1] 주택임차권의 대항력주태임대차는 주택임대차보호 특별법에 근거하여 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자 ... 미만의 유효를 주장할 수 있다(동법 제4조 제1항).[2] 임차보증금의 우선변제권주택임대차보호법상의 대항력과 확정일자를 받은 임차인은 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자보다 우선 ... 권을 설정하여도 경락시 전세권은 말소되지만, 임차권의 대항력이 소멸되는 것은 아니다. 기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 정한 경우 임대차 기간은 2년으로 보나, 임차인은 2년

시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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외식산업의이해 ) 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용, (2)문제점, (3)개선 방향을 서술하시오

고, 외식산업 진흥법은 가맹사업 진흥법, 상가건물임대차보호법, 식품산업진흥법, 외식산업진흥법이 있으며, 과세 관련 법은 부가가치세법이 있다.2) 문제점외식 산업 정책의 문제점으로는 첫째 ... %는 과도하다는 점이다.상가건물임대차보호법의 문제점으로는 최근 수직으로 상승하고 있는 임대료의 상승 폭을 감안할 경우 개정법률 상의 보증금액 인상폭으로는 영세 상인들이 임대료 걱정 ... 외식산업의이해1. 교재 6장과 7장을 참고하여, 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용, (2)문제점, (3)개선 방향을 서술하시오2

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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일본법상 신뢰관계파괴법리에 관한 연구- 주택임대차 계약의 해제를 중심으로 - (The Study on the Legal Principles in Breach of Confidential Relationship under Japanese Law - Focusing on Dissolution of Housing Lease Contract -)

어서도 부동산임대차와 관련하여 주택임대차보호법이나 상가건물임대차보호법 등의 특별법을 제정하고 시행하는 등 여러 가지 제도를 통하여 임차인을 보호하고 있는 바, 일본에 있어서의 신뢰관계 ... 일본에서는 부동산 임대차계약의 해제에 있어서 ‘신뢰관계파괴의 법리’가 오래 전부터 적용되어 왔는데, 이 법리는 부동산임대차 계약의 해제에 있어서 임대인과 임차인 간의 신뢰관계 ... 파괴법리에 의한 부동산 임대차계약 해제의 효력에 관한 논의는 우리나라에 있어서도 동일한 문제의 해결에 있어서 많은 시사점을 줄 것이다. In Japan, legal

논문 | 22페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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교재 3장, 4장, 10장, 11장의 내용을 각 장 별로 1페이지 이상으로 요약하고 본인 생각(의견)을 1페이지 이상 추가하여 총 5페이지 이상 기술하시오.

에서는 오래전부터 관행적으로 존재해왔지만, 법적으로 명확히 보호받기 시작한 것은 비교적 최근의 일이다.2015년 개정된 상가건물임대차보호법은 ‘권리금 회수기회 보호’ 조항을 통해 ... 운영서 잘 실현되고 있는지를 지속적으로 점검하고, 가맹점주와 함께 이를 개선해 나간다.2) 슈퍼바이저 제도의 장단점슈퍼바이저 제도의 가장 큰 장점은 가맹점 운영의 일관성과 안정 ... 지기류, 상권 노하우 등을 금전적 가치로 환산한 금액을 말한다. 일반적으로 기존 임차인이 새로운 임차인에게 점포를 양도할 때, 그 대가로 요구하게 되는 금전이다. 한국 상가시장

방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.04.23

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신탁재산의 독립성과 사해신탁

한 권리 일반채권자가 신탁재산에 대한 압류 혹은 가압류한 경우 , 신탁 전에 설정된 저당권 , 대항력 있는 임차권 ( 「주택임대차보호법」 , 「상가건물 임대차보호법」 , 「민법」 등 ... 의 달성을 위한 제도로서 본질적으로 실체적 법률관계에서 수탁자로부터 독립되어 있는 신탁재산 수탁자가 사망하더라도 수탁자의 상속재산에 속하지 않으며 신탁재산이 수탁자의 파산 , 회생 ... 재산에 대해서는 강제집행 , 담보권 실행 등을 위한 경매 ( 임의경매 ) , 보전처분 , 국세 등 체납처분 불가 ( 위탁자 , 수탁자 등으로부터 도산절연 ) 신탁 이전에 존재

리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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근래 한국사회에서 발생한 사회문제 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶 또는 주변 인물의 삶에 직접적 또는 간접적으로 어떻게 영향을 미치는지 설명한 후, 이러한 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 사회학적 개념을 사용하여 설명한 다음, 이 문제를 해결하기 위한 방안을 모색하여 서술하시오.

, 상생협약이라는 방안을 내놓았다. 그 방안을 자세히 살펴보면 우선 임대료 규제 및 임차인 보호 제도는 상가건물임대차보호법으로 임대료 인상폭을 제재하고 계약갱신요구권 기간 확대 등 ... 임차인의 경제생활 안정을 도모하는 제도이다. 다음으로 소상공인 지원 정책은 국가경제에서 중요한 위치를 차지하는 소상공인에 대해 보호하고 지원한다. 또 골목상권 보호 및 상가 임대 ... 의 활성화와 기존 주민들의 내몰린 현상을 방지할 수 있기 때문이다. 따라서 정부는 젠트리피케이션에 대응하는 제도와 정책으로 임대료 규제 및 임차인 보호 제도, 입지·행위 등의 규제

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.10 | 수정일 2024.02.02

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항공대학교 법의이해 중간기말정리자료, 17년도중간기말족보(마지막)

약관법 (소비자 보호) / 주택임대차보호법 (주택임차인 보호) / 상가건물임대차보호법 (상가임차인 보호) / 계약체결이 선량한 풍속과 기타 사회질서에 반하는 것을 내용으로 한 경우 ... . (법은 개인의 사적재산을 보호해야 하지만 특별법 제정으로 인해 이완용 후손들의 재산을 환수했다)개인이 나라 상대로 손해보상(손실보상)을 청구할 수 있는 경우손실보상제도 : 재산 ... 가 보장되어야 한다는 원칙, 소유권의 신성불가침 선언 (프랑스 인권선언 17조)‘매매는 임대차를 깬다‘ - 근대민법에서 도출된 원칙이며, 현재는 임차건물의 양수인은 임대인의 지위

시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.01 | 수정일 2020.10.25

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최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

임대차보호법’ 시행을 앞두고 서울 주요지역의 상권 임대료가 평균적으로 50% 이상 폭등한 사례가 있어 도입 목적과는 다르게 부작용을 초래하였다.공급위축의 또 다른 예시로는 의약품 ... 가격규제의 예시로는 최저임금제도가 있으며 최고가격규제에는 분양가 상한제 등을 예로 들 수 있다.하지만 이러한 가격규제는 정부가 일방적으로 통제를 하는 만큼 단점 역시 존재한다. 부 ... 아 보려한다. 아파트의 분양가를 건설교통부 장관이 정하고 있는 표준건축비에 택지비를 가산하여 산정하는 제도이다. 본 규제는 2007년 9월 1일 집값 안정화를 위한 조치의 일환

리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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농지임대차의 문제점 (The issue of farmland lease)

기간의 설정과 임차료 상한에 관한 규정의 신설이 요망된다. 농지의 단기임대차기간은 상가건물임대차보호법상 5년의 계약갱신청구권을 임차인에게 인정하고 있는 것과 유럽 선진국의 9년 ... 어서와 같이 농지소유제도를 완화하고자 한다면 농지의 이용규제를 강화하여 농지투기를 막을 장치가 필수적일 것이다. 따라서 농지임대차는 합법적으로 소유한 비농업인의 농지에 대하여만 허용 ... 의 원칙이 점진적으로 무너져서, 헌법상 보장되는 이 원칙이 붕괴되었다고 할 수 있다.농지임대차법은 서면계약의 원칙, 임대인의 지위승계, 묵시적 계약갱신 등을 규정한다. 당사자가 임

논문 | 37페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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경기도 임기제공무원 시간선택제임기제 가급 법률전문관 자기소개서, 직무수행계획서

에는 공공계약과 행정소송 분야에 특화된 연구를 진행했습니다. 재학 시절, 공익법률센터에서 인턴으로 근무하며 소규모 상인들의 상가 임대차 분쟁을 조정한 경험은, 법률이 단순한 학문이 아니 ... 습니다. 특히 최근에는 중대재해처벌법, 개인정보보호법, 환경 관련 법규 등 새로운 법·제도의 시행과 개정이 잦아지면서 행정기관의 법률 리스크 관리 역량이 그 어느 때보다 중요해지고 있 ... 도록 노력해 왔습니다. 경기도 법률전문관이 된다면, 이러한 경험과 역량을 토대로 도민의 권익 보호와 정책의 안정적 추진을 위해 헌신하겠습니다.직무수행계획서1. 서론 (직무·사업

자기소개서 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2025.08.15

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법학개론 정리 리포트

에 지나지 않기 때문에 동일물에 대하여 물권과 채권이 병존하는 경우에는 그 성립시기를 불문하고 항상 물권이 우선한다.다만, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법상의 소액임차보즌금의 ... 은 상태에서 하였다는 입증을 하지 않터라도 이를 취소할 수 있게 함으로써 제한능력자를 보호하고, 거래상대방에게 불측의 손해를 주지 않게 하기 위하여 마련된 제도라고 할 수 있다.(1 ... 할 경우에 이를 신뢰한 상대방을 보호하고 거래안전을 도모하기 위하여 무권대리행위에 의한 법률효과를 정당한 대리행위에서와 같이 본인에게 귀속시키는 대리제도를 표현대리라고 한다(외관

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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법학개론 요약 리포트

시기를 불문하고 항상 물권이 우선한다. 다만, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법상의 hdordlackqhwmdrma의 최우선변제 등과 같이 특별법의 규정에 의하여 예외적으로 물권 ... 하여 법률관계를 형성할 경우에 이를 신뢰한 상대방을 보호하고 거래안전을 도모하기 위하여 무권대리행위에 의한 법률효과를 정당한 대리행위에서와 같이 본인에게 귀속시키는 대리제도를 표현 ... 이 있어도 행위능력이 없는 자의 법률행위 -> 취소제한능력자(피특정후견인, 피한정후견인, 피특정후견인)의 법률행위 -> 취소(제한능력자 보호 거래상대방에게 손해주지 않기 위해)미성년

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29

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[법학개론] 인간의 생활관계를 규율하는 사회규범은 여러 가지가 있다. 법, 도덕, 관습, 종교가 그러한 것인데 그 중 '법'에 의하여 규율되는 생활관계를 가리켜 "법률관계"라고 한다. 법률관계와 권리, 의무란 과연 무엇인가와 권리와 의무는 어떻게 적용되는지(권리의 행사와 한계, 의무의 이행, 권리의 순위와 경합 등)에 대하여 설명하시오.

과 확정일자를 갖춘 주택임대차 · 상가건물 임대차 등채권과 채권의 충돌채권자 평등의 원칙에 따라 모든 채권은 평등하다. 채권 상호간에 있어서는 먼저 채권을 행사한 자가 우선한다 ... 는 생활관계를 법률관계(法律關係)라고 합니다. 법률관계는 사람의 생활관계의 일종이므로 궁극적으로는 사람과 사람의 관계 즉, 법에 의하여 보호(권리)되는 자와 법에 의하여 구속(의무 ... 에서는 원칙적으로 권리 위주로 규율하고 있으나, 의무의 측면에서 규율하는 것도 적지 않습니다. 중세 봉건사회에서는 상하의 신분제도를 배경으로 한 의무 본위였다면, 근대사회에서는 자유

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.29 | 수정일 2022.12.07

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주택재개발과 상가권리금보상 (Urban Rehabilitation Project and Foregift Compensation)

하면서 권리금 문제의 필요성을 인식하게 되었고, 그 결과 상가임대차보호법에 권리금이 법제화되는 결실을 맺게 되었다. 그럼에도 불구하고 도시정비법과 토지보상법에는 권리금보상규정이 존재 ... 사업으로 인한 임차상인들의 권리금 보상요구가 용산참사의 원인이었으며, 그와 같은 비극을 막기 위해 상가임대차보호법에 권리금 규정이 신설되었음에도, 정작 도시정비법과 토지보상법 ... 라 ‘소득세법’ 및 동법 시행령은 권리금을 법적 개념으로 파악하여 과세하도록 규정하고 있고, 무엇보다 상가임대차보호법에서 권리금을 권리의 일종으로 규정하고 있다는 점에서 권리금은 헌법

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.24 | 수정일 2025.06.28

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상가건물임대차보호법상 임차인의 권리금 회수기회 보호에 관한 비판적 고찰 - 대법원 2019. 7. 4. 선고 2018다284226 판결을 중심으로 - (A critical study on protection of opportunity of collecting premiums in Commercial Building Lease Protection Act - Commentary on Supreme Court Decision 2018Da284226 Decided July 4, 2019 -)

상가건물임대차에 있어 권리금의 보호문제는 오랫동안 논의의 대상이 되어왔고, 그 주된 논의의 핵심은 억울한 상가임차인의 권리금을 안정적으로 회수하게 해 줄 방법은 없는지에 대한 것 ... 임대차보호법 개정에서 명시적으로 권리금에 관한 규정을 두기에까지 이르렀다.권리금 보호에 관한 상가건물 임대차보호법은 제10조의3(권리금의 정의 등), 제10조의4(권리금 회수기회 ... 하고, 상가건물 임대차보호법 제10조의4 규정의 해석론과 이에 관한 최근까지의 판례의 경향을 검토하고, 대상판결의 해석에 대해 비판적 측면에서 판례의 태도를 검토하였다. 그리고 이

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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상가권리금규정의 문제점과 개선방안 (A Study on Problems with Shopping Quarters Premium Regulations, and Improvement Plan)

2015년 5월 12일 상가건물임대차보호법 상 권리금이 법제화되었다. 관련 법 규정은 권리금의 정의규정 신설, 권리금 회수기회 보호, 표준권리금 계약서 작성, 권리금 평가기준 ... 에서 본 연구는 다음과 같은 몇 가지 입법론을 제시하고자 한다. 우선, 개정된 상가임대차보호법상 권리금 개념과 권리금 계약 규정의 재정비가 필요하다. 다음으로 일정한 요건을 갖춘 ... 제시 등을 포함하고 있다. 이에 따라 권리금 회수기회를 보호받을 수 있게 되고 그동안 많은 폐해와 피해사례가 많았던 권리금 제도가 법제화 되었다는 점에서 크나큰 의의를 둘 수 있

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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행정조사론3) 코로나19상황을 극복하기 위해 지역주민과 소상공인에게 지원되고 있는 정책에 대한 간단한 현황보고서를 작성해보자0K

추진⑤ 상가임대차 보호범위 확대를 위한 환산보증금 단계적 폐지⑥ 부실채권9 ,000억 원 조기 정리(지역신보) 및 소상공인지원센터(60곳) 폐업 지원기능 강화⑦ 1인 자영업자 사회 ... 역할 강화- 상가임차인 권리보호 범위 확대: 환산보증금 점진적 폐지 (’18) 90% 수준 → (’19) 95% → (’20) 100%하고 대규모점포의 골목상권 잠식 방지: 유통 ... 한 상인들은 한숨을 쉬고 있다. 필자가 옷을 구입하기 위하여 동대문 상가를 방문하니 저녁 8시만 되면 대다수 가계가 문을 닫고 있으며 오후 6시이후 아예 철수하는 가계도 있다. 그

방송통신대 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.06

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상가건물임대차보호법상의 권리금에 관한 연구 : 순천시의 사례를 중심으로 (The Study on the Store Premium in the Commercial Building Lease Protection Act : Focus on the Cases in Suncheon City)

가지가 존재한다. 그럼에도불구하고 현행 상가건물임대차보호법은 임대인에 의해 방해 받을 수 있는 사유만 규정하였으며 그마저도 면책사유의 해석이 엇갈려 임차인뿐만 아니라 임대인 ... 을 논하는 것이 법의 실효성을 높이는 수단이 될 것이라고 여기기 때문이다. 권리금 분쟁의 해결은 임대인과 임차인의 계속되는 분쟁으로 야기되는 상가임대차시장의 혼란을 잠재우고 사회통합 ... 도입된 권리금 제도에 관하여 실제 법 수요자들의 의견을 구하였고 현재 도입된 권리금 제도에 대한 의견을 수집하였다.이 법의 실제 수요자인 상인들의 법감정을 살피고 그에 따른 대책

논문 | 44페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

으므로 가장 먼저 배당된다. 경매 집행비용 다음 배당순위는 최종 3개월분의 임금채권, 최종 3년간의 퇴직금 채권과 재해보상 채권, 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법상의 소액보증금 ... . "부동산경매제도의 개선방안에 대한 연구." 국내석사학위논문 한양사이버대학교 부동산대학원, 2014. 서울 http://www.riss.kr/search/detail

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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사회복지정책론_코로나 펜데믹의 피해를 입은 자영업자들에게 지원되는 재난지원금의 형평성에 대해 보편주의와 선별주의의 관점을 통해 논하시오

제 도입, 상가임대차 보호 범위를 확대하는 것, 부실채권을 조기 정리하며 1인 자영업자의 사회보험의 획기적 개선 추진, 자영업자 전문 부설 정책연구소 신설 등이 이것이다. 이것 ... .2조 원을 공급하고 이후 추가로 29.1조를 제공하겠다고 하였다. 특히 은행의 대출 확대 등으로 지원하거나 저금리 대출, 그리고 국세와 지방세를 일부 감면하거나 상가 임대인 ... 이 일정 이상의 나이가 되어 연금을 받을 수 있는 국민연금제도나 일정한 수의 아동을 가진 모든 가구에 수당을 지급하는 가족 수당제도, 노인에게 지급되는 노인 수당 제도, 모든 국민

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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