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공인중개사 민법 상가임대차보호법 부동산법제 금전채권 물권법 공인중개사 요약 담보물권 사례 전세권
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"저당권 설정" 검색결과 1,101-1,120 / 2,575건

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    주택임대차상가임대차
    주택을 임차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부 등을 확인할 필요가 있다. 또한, 대항력이 있어도 확정일자를 갖추거나 소액임차인에 해당하지 않는 경우 ... 경우에는 그 보증금을 반환받을 때까지)그 집에서 쫓겨나지 않고 생활할 수 있다는 것이다.그러나 주의할 일은 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류 ... 권을 취점1) 반드시 사전에 주택등기부를 열람하여 담보권 등 설정여부를 확인하여야한다.: 이미 담보권이 설정되어 있거나 압류, 가압류, 가처분, 가등기된 집을 임차하는 경우 보증금도 받
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05
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  • 자료 표지
    조세채권의 성립과 확정 및 소멸
    권 ·질권 등 약정담보물권이 설정된 채권이나 법률이 특히 다른 채권보다 우선권을 규정한 채권(고용인의 급료 ·운송임채권 등)은 이 원칙의 예외이며, 채무자의 일반재산이나 특정재산 ... 하지 아니하다.1-2생략3. 다음 각목의 1에 해당하는 기일(이하 "법정기일"이라 한다)전에 전세권·질권 또는 저당권의 설정을 등기 또는 등록한 사실이 대통령령이 정하는 바에 의하 ... 여 증명되는 재산의 매각에 있어서 그 매각금액중에서 국세 또는 가산금(그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금을 제외한다)을 징수하는 경우의 그 전세권·질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권
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    | 리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.08
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  • 자료 표지
    임금채권우선변제와 관련한 주요 판례 동향
    임금채권우선변제와 관련한 주요 판례 동향1. 우선변제의 방법“우선특권은 이른바 법정담보물권에 해당하는 것으로서 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권 ... 보다 우선하여 변제받을 수 있는 권리이나,이는 사용자의 재산에 대하여 강제집행절차나 임의경매절차가 개시된 경우에 그 배당절차에서 질권 또는 저당권의 피담보채권이나 일반채권보다 우선하 ... 만을 가리키며 법인의 대표자 등 사업경영담당자의 개인재산은 이에 포함되지 않는다고 봄이 상당하다.”“개인병원 형태로 운영되던 사업을 의료법인 형태로 전환하면서 근저당권의 목적물인
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.09
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    부동산 증권화 정의, 부동산 증권화 중요성, 부동산 증권화 구조, 부동산 증권화 가치평가, 부동산 증권화 감정평가, 부동산 증권화 자산담보부증권, 향후 부동산 증권화 내실화 방향
    riteria)를 설정해 줌으로써 시장질서를 바로 잡기 위한 전문가의 활동이다.부동산 증권화 과정에서는 증권화의 기초자산에 포함된 저당집합(mortgage pool)의 위험도와 ... , 기업 등 가치평가의 기본원리가 되고 있다.자산 유동화 과정에서의 가치평가 기법은 유동화의 단계?대상?내용 등에 따라 각각 달라질 수 있다. 즉, 1차 저당시장(primary ... 의 타당성을 중점으로 한 평가기법이, 상가?오피스텔 등 상업용 부동산의 경우에는 장래의 현금흐름과 위험을 고려한 수익환원기법(저당지분환원법, DCF법 등)이 각각 주된 평가기법이 될
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    | 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.19
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  • 자료 표지
    전세권에 관한 연구
    권인 저당권의 경우를 보면 제 2번 저당권이 실행되면 제 1번 저당권은 소멸한다. 그러나 전세권이 설정되고 난 뒤에 저당권이 설정된 경우에는 그 정당권이 실행되더라도 전세권은 원칙 ... 3과 같은 목적으로 전세권의 설정을 긍정하는 견해이다.② 부정설전세권자는 -그 부동산의 용도에 좇아 사용, 수익-(민법 제303조)하여야 하고, 또한 -목적물의 현상을 유지할 의무 ... 을 발생하기 위한 요소라고 한다. 따라서 전세권설정계약은 요물계약이라고 한다.이에 대해 검토하여 보면 전세권이 담보물권 으로 이용되는 경우에는 우리 민법이 취하고 있는 타 물권
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    | 리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17
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  • 자료 표지
    부동산공시제도의 개념, 종류 및 부동산공시제도의 개선방안
    의 산정기준이 되고 개인 간 토지매매가격 신고나 저당권 설정 시 기준으로 활용된다. 공고토지현가는 직할시 및 현(시) 정부에 의해 토지가격이 조사·평가되며 각 지방자치단체에 조직된 지 ... 은 사회의 발전에 따라 그 공시력을 잃어가고, 또한 용익물권이나 저당권 등은 공시하지 못하게 됨에 따라 범유에 갈음하는 공시방법으로서 생각해 낸 것이 물권변동을 공적장부에 기재 ... 의 궁극적인 발전방향을 설정하고, 이를 달성하기 위해 단계적으로 추진해 나가야할 장기발전계획을 수립할 필요가 있다. 공시가격의 장기발전계획에 입각하여 단계적으로 추진전략을 수립하여 단기
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    | 리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.09
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  • 자료 표지
    공동저당의 효력
    위하여 수 개의 부동산 위에 저당권을 설정하는 것을 말한다.2. 공동저당권의 실행공동저당권의 실행절차는 원칙적으로 보통저당권에서와 다르지 않지만, 채권자의 실행선택권이 인정 ... 된다. 즉 공동저당권자는 복수의 저당권 전부를 동시에 실행하거나 일부만을 실행할 수 있고, 일부만을 실행하는 경우에도 그 매각대금으로부터 피담보채권의 전액을 변제받을 수 있다.3. 후 ... 부동산에 관하여 그 비례안분액을 초과하는 부분은 후순위저당권자의 변제에 충당되고, 후순위저당권자가 없으면 소유자에게 배당된다.2) 공동저당의 목적인 부동산 전부의 경매대가가 동시
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27
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  • 자료 표지
    건설기계(등록증, 검사증) [국토교통부 행정서식]
    지사직인1. 주 요 제 원형식승인번호 :길 이㎜너 비㎜높 이㎜총 중 량㎏주행방식정격출력PS/RPM기 통 수기통연료종류2. 저 당 권 등 록 사 실구분(설정 또는 말소)일자* 그 밖 ... 의 저당권등록의 내용은 건설기계등록원부(을)를 열람ㆍ확인하시기 바랍니다.3. 작 업 장 치※ 기종별 작업장치 표시최고속도(90㎞/h) 제한장치설치 ( )대형건설기계 표지설치
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    | 서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23
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  • 자료 표지
    역모기질론과 주택연금, 주택담보연금에 관한 보고서 입니다. 표지와 차례를 뺴고 본문만 넣어서 알차게 만들었습니다.
    됨6) 담보의 제공 : 1순위 근저당권 제공- 제3자(자녀, 형제 등) 소유 주택을 담보로 하는 주택연금은 이용불가- 보증금액의 120%로 저당권 설정※주택연금 가입 대상 주택 ... 사망 후 배우자가 6개월 이내에 소유권이전등기 및 채무인수를 하지 않는 경우, ④1년 이상 담보주택에서의 미 거주3) 지급방식 (이용도중 지급방식 및 인출한도 설정비율 변경가능 ... )①종신지급방식 - 개별인출금 설정없이 종신토록 매달 일정금액을 지급하는 방식②종신혼합방식 - 일정 한도(대출한도의 50%) 내에서 개별인출을 허용하고, 나머지 부분에 대해 매달
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.17
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  • 판매자 표지 자료 표지
    상암DMC 조건 비교표
    권의 양도, 저당권 등의 제한물권 설정, 기타 일체의 처분행위를 할 수 없음건축물 보존등기 이후부터 10년간 전매를 제한단, 연구지원용지는 연구 및 업무시설에 한하며, 심의위원회 심의 ... 의결시 예외소유권 이전 이후의무이행 담보소유권이전등기시 “시”를 권리자로 하고 매수인을 의무자로 하는 소유권이전등기 설정전매제한 기간 및 지정용도사용의무 이행을 담보하기 위해 사업 ... 용지에 대한 이전 등시기 “도”를 가등기권자로 하고 사업자를 가등기의무자로 하는 소유권이전청구권의 보전을 위한 가등기를 설정우선 매수권제3자에게 양도하거나 기타 권리설정을 하
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    | 리포트 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.16
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  • 판매자 표지 자료 표지
    공인중개사 공시법정리자료
    등기-저당권설정 : 소유권목적 주등기, 지상권전세권목적은 부기등기-말소회복등기: 전부 말소된 권리회복은 주등기, 일부 말소된 권리회복은 부기등기-가등기 : 본등기가 주등기로~주등기 ... , 본등기가 부기등기로~부기등기소유권,저당권,처분제한(가압류가처분경매,예고등기) 용익물권,임차권등부동산의 일부: X O권리의일부(지분) O X보존행위(소유권보존,상속,멸실회복등기 ... 단지단위법※현행지적은 북서기번법에 따라 도엽단위법을 주로사용하며 지형적특성에따라 사행,기우,단지식을 사용한다1필지로 설정할수있는 기준(지번,지목,소유자,축척,등기여부동일,지반연속
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    | 시험자료 | 15페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21
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  • 자료 표지
    영양사요점정리1교시-2과목:영양교육,식사요법 및 생리학
    제2권. 영양교육, 식사요법 및 생리학3.영양교육~1.영양교육과 사업의 요구진단~#영양교육 목표-식생활과 관련된 지식,태도,행동의 개선+스스로 실천하는 행동변화 중심#K(지식 ... 영양시범마을 육성, 아동영양지도마을육성, 조리실+단체급식장 설치@교육부-학교급식법 관장(영양상담,영양기준량 설정)+학교급식 제도적관리-영양교사 제도관리, 학교급식 운영원칙+관리기준 ... , VLDL증가=저당질,저포화,저열량-혼합형:콜레스테롤, 중성지방, LDL, VLDL증가▶지단백질의 종류1)킬로미크론(소장):식사에서 섭취한 중성지방 간으로 운반=외인성2)VLDL
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    | 시험자료 | 19페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.01.13 | 수정일 2022.01.05
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  • 자료 표지
    일상가사대리권의 법적성격과 판례의 동향
    소유의 부동산에 근저당권을 설정한 사안에서 「일상가사대리권 외에 별도의 기본대리권이 있는 처가 근저당권설정등기에 필요한 각종 서류를 소지하고 있는 데다가 그 인감증명서가 본인인 남편 ... 에 관해 제3자와 법률행위를 한 때에는 다른 일방은 이로 인한 채무에 대해 연대책임을 지도록 규정하고 있다민법 제827조(부부간의 가사대리권)는 “부부는 일상의 가사에 관하여 서로 대리 ... 로 금원을 차용하고 그 담보로 남편 소유의 부동산에 가등기를 설정하여 준 행위를 일상가사대리권을 넘은 표현대리행위라고 인정한 사안에서 「일상가사대리에 관하여 남편 甲을 대리할 권한
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.12.28
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  • 자료 표지
    부동산 경매 및 공매 사례와 프로세스 중심
    의 권리자 ( 매각신청기입등기 전에 기입된 권리자 ) -. 용익물권자 - 전세권자 , 지상권자 , 지역권자 , 임대차등기를 한 임차권자 -. 담보권자 – 저당권자 , 저당채권 ... 에서 빌린 4 억원을 갚지 못해 경매에 부쳐진 물건 . 감정가가 5 억원이었으나 두 번 유찰되어 최저가가 3 억 2 천만원으로 떨어져 있었다 . 은행의 근저당이 설정된 때가 1999 년 ... 는 임차인 -. 매각신청기입등기 후에 경매부동산을 취득한 자 , 용익물권 , 담보물권의 설정 등기를 한 자입찰(入札)의 과정 4 부동산 경매 ( 공매 ) 의 절차 입찰당일 준비서류 1
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    | 리포트 | 55페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.05.18
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  • 자료 표지
    부동산의 개념과 특성
    을 나타낸다. 공장재단이란 공장에 속하는 일정한 기여용 재산으로 구성되는 일단의 기업재산으로서 공장저당법에 의해 소유권 보존등기와 저당권 설정등기가 가능하고 예외적으로 임차권의 설정 ... 도록 광업재단저당법에 의하여 인정된 일체의 집합재산이며, 동법에 의해 재단을 구성하는데 저당권 설정등기가 가능하고 예외적으로 임차권의 설정도 가능하다.㉦ 자동차ㆍ항공기ㆍ건설기계(중기 ... 소유권 보존등기를 받은 것으로 저당권으로 설정이 가능하며 한 개의 부동산으로 본다. 입목에 관해서 법률에 의한 등기된 입목은 명인방법에 의한 수목의 집단과는 달리 저당권의 목적물
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27
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  • 자료 표지
    부동산경매컨설팅의 개념과 보고서 작성 기법에 관한 연구
    권배당순위).2) 인수(인도)주의인수주의에 해당하는 즉, 시간에 있어서 빠른(최고순위의 저당권보다 빠르고 경매신청등기보다 빠른 권리 등)권리들은 경락이 되더라도 경락자에게 그대로 ... 여 삽입하면 된다.7. 지적도(3) 권리분석1) 등기부상 소유권자2) 소유권 이외의 권리 (등기사항)권리분석의 대상이 되는 권리에는 지역권?지상권?전세권과 같은 용익물권과 저당권 ... 란에 기재한다.4) 종합분석이상의 권리분석 종합결과를 인수되는 권리를 중심으로 구체적인 사항을 기재한다.권리분석1. 등기부상 소유권자 :2. 소유권 이외의 권리순 위설정일채권종류권리다.
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    | 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.06.27
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  • 자료 표지
    2010 공인중개사 1차 부동산 민법 핵심요약
    이 가능하고 그 자체가 공시기능으로 등기필요x*법정지상권= 경매 기타사유. 취득시 등기필요x 철거 후 신축 특약 불가능.-> 인정0= 1. 저당권 설정시 건물과 토지가 동일인 소유 ... 의 소유자가 다른 경우 한쪽만 경매시 4. 저당 설정 후 저당권자의 동의를 얻어서 건축*관습법상 법정 지상권= 매매 기타사유. 철거 후 신축의 특약 인정(특약이 우선시 된다) ... 대리동일성을 잃지 않으므로 유효 ex)뱀장어 사건*물건은 채권에 우선시 되나 언제나 그런 것은 아니다 ex)임차권 등기 등.*물.청은 점유를 수반하지 않은 지역권, 저당권에는 인정x
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    | 시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.01
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  • 자료 표지
    국제경영학[문제정리]
    할 수 있으나 신규 아파트 중도금 납부의 경우는 향후 주택이 완공되어 저당권 등기가 가능한 시점에 모기지론으로 종전의 중도금 대출을 상환하는 방식으로 이용이 가능하다.라). 대상 ... 들에게 귀감이 될 수 있다.1). 볼보문화의 현지화전략.2). 도전적 목표설정 과 노력.3). 상호작용의 인적자원관리.4). 고객 중심적 가치창출.문제 2: 볼보(프랑스)의 인적자원관리 ... 적, 고객 중심 기업문화 창출.7). 공 유 = 고객 중심적 기업문화와 볼보문화의 공유.문제 3: 볼보(프랑스)기업이 주는 가치부분.1. 기업문화 혁신1). 도전적 목표설정 = 판매
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.03.08
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  • 자료 표지
    주택임대차보호법의 보호대상과 적용대상 및 적용범위
    에 확정일자를 받아 두면 앞으로 주택에 보존등기가 경료되고 저당권이 설정되어 경매되더라도 저당권자에 우선하여 임대보증금을 변제받을 수 있다. 다만 임대차계약을 체결하기 전에 임대
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23
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    임의경매개시결정에 대한 이의신청(이행기 미도래)
    라 원금에 대한 변제기(2015. 10. 30.)는 아예 도래하지도 않은 상태입니다.5. 또한, 상대방은 이자가 계속 지연될 경우 자신이 근저당권자로서 설정한 채권최고액(2억 6 ... 제00000호로 마친 근저당권을 실행하여 2015. 0. 0. 귀원에 담보권 실행을 위한 부동산경매신청을 하였고, 이는 같은 달 0. 개시결정이 되어, 동 결정은 같은 달 0 ... O구 OO동 000 토지 및 건물(이하 ‘이 사건 부동산’이라 합니다)에 대하여 설정한 채권최고액인 2억 6,000만 원을 초과하게 되어 채권목적을 달성할 수 없게 된다는 이유
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    | 서식 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.11.17 | 수정일 2021.03.06
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2025년 12월 11일 목요일
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