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공인중개사 민법 상가임대차보호법 부동산법제 금전채권 물권법 공인중개사 요약 담보물권 사례 전세권
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"저당권 설정" 검색결과 1,161-1,180 / 2,575건

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    판례평석 무권대리
    배상을 청구 할 수 있다.c. 제126조의 표현대리(대리권한을 넘은 표현대리)이는 대리권을 가지고 있는 대리인이 대리권을 넘어서 대리행위를 한 경우이다. 본인의 토지에 저당권을 설정 ... 다. 그러므로 원심으로서는, 원고가 소외인으로부터 위 근저당권설정등기를 경료받고 그와 별도로 금원을 지급받기로 한 것이 소외인이 한 무권대리행위의 효력을 인정함을 전제로 하여 그에 대한
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.12.07
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    물권법에 있어서 공시의 원칙과 공신의 원칙에 대한 레포트 입니다. 기본적인 교과서 내용에다가 관련 논문도 많이 보고 쓴 내용입니다.
    이다(민법 제 187조).즉 부동산 소유권의 이전, 지상권·전세권·지역권의 설정과 양도, 저당권의 설정과 양도 및 가등기담보권·양도담보권의 설정 등은 등기하여야 그 효력이 발생 ... 하고, 동산 소유권의 이전·질권의 설정은 목적물을 인도하여야 그 효력이 발생한다.광업권과 조광권은 물권인데, 그 설정·양도·담보제공은 ‘광업원부’에 ‘등록’하여야 유효하다. 이 업무 ... 는 지식경제부장관의 소관이다.어업권 또한 물권인데, 그 설정·양도·분할은 ‘어업권원부’에 등록 하여야 한다. 이 업무는 농림수산식품부장관 또는 시장·군수·구청장의 소관이다.
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.07.07 | 수정일 2014.04.24
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    [채권법총론] 면제와 혼동
    에 관하여 정당한 이익을 가지고 있는 경우에는 면제로서 제3자에게 대항하지 못한다(제506조 단서).《예: 토지 임차인이 임차한 토지 위에 건물을 신축하여 그 건물에 저당권을 설정 ... 한 경우, 임차인이 토지 임차권을 포기하여도 임대인은 제3자인 저당권자에게 토지 임차권의 소명을 주장할 수 없다.》②신분권과 결합하는 경우: 신분권과 밀접하게 결합하는 부부 및 친족 간 ... 했다고 해서 모든 채권과 채무가 혼동으로 소멸하는 것은 아니다. 예컨대 채권에 대해 질 권이나 변칙 담보권 등이 설정되어있는 것과 같이 채권이 제3자의 권리의 목적이 된 때(제507조
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.23 | 수정일 2016.08.10
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    동시이행의 항변권
    .) 또한 부동산매매에서는 매도인의 등기이전의무는 원칙적으로 부담없는 소유권을 이전할 의무가 있으므로, 매매부동산에 저당권 등의 부담이 설정되어 있는 경우에는 그 부담을 말소할 때 ... Ⅰ. 동시이행의 항변권의 의의1. 의의민법 제536조[동시이행의 항변권] ?쌍무계약의 당사자일방은 상대방이 그 채무이행을 제공할 때 까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있 ... 과 같다.동시이행의 항변권이란 쌍무계약상 상대방이 그 채무의 이행을 제공할 때까지는 자기채무의 이행을 거절할 수 있는 제도이다(민법 제536조). 이 제도는 서로 대가적 채무
    Non-Ai HUMAN
    | 리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.05.26
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    [민사소송법]장래 이행의 소에서의 소의 이익
    - 부정자신의 채무를 변제하지 않은 선이행청구는 원칙적으로 허용되지 않는다. 예컨대 저당채무자가 먼저 저당채무를 지급하는 것을 조건으로 한 저당권설정등기말소청구 등이다.ⅲ) 예외 ... - 인정예컨대 피담보채무의 선이행이 있어야 말소등기청구권이 발생하는 근저당채무나 양도채무 또는 가등기채무에 있어서 다음에 볼 ‘미리 청구할 필요’라는 권리보호요건만 인정된다면 장래
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.19
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    근저당권
    설정당시의 피담보채권은 현재 확정되어 있지 않으나, 근저당 자체 는 이미 현존하고 있으므로 가등기가 아니라 본등기를 하여야 한다. 그리 고 보통의 저당권이 아니라 근저당권이라는 것 ... Ⅰ. 의의1. 개념근저당이라 함은 계속적인 거래관계로부터 생기는 다수의 불특정의 채권 을 장래의 결산기에 있어서 일정한 한도액까지 담보하는 저당권을 말한다.2. 성질근저당 ... 다. 다만 결산기를 등기한 경우에는 결산기 후에 발생한 채권에 대해서는 후순위저당권자에게 대항할 수 없다.③ 근저당권에 의한 피담보채권이 소멸하고 채무자가 거래를 더 계속할 의사가 없
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.14
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    근저당에 대하여
    부종성이 완화되어 있다는 점에 그 특색이 있다. ) 현대의 채권채무관계는 계속적 거래가 예상되는 경우가 많이 있는데, 그 거래에서 채권이 발생할 때마다 일일이 저당권을 설정 ... ) 기본계약 - 근저당권설정계약시에는 담보할 채권의 채고액과 피담보채권의 범위를 결정하는 기준이 정하여져야 한다.부등법 제140조 2항(1) 등기 - 등기의 절차는 기본적으로는 저당권 ... 이전은 저당권에 영향을 미치지 아니한다. ②제 1항의 경우에는 채무의 이자는 최고액 중에 산입한 것으로 본다.」0. 의의 및 특질(0) 의의 - 근저당권은 당사자 사이의 계속적인
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.13
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    점유권 및 소유권 요약
    성③ 타인 지배의 배제 가능성(2) 시간적 지배 관계 : 계속되어야 한다.(3) 권리관계의 고려3) 점유 설정의사 → 사실적 지배 관계를 가지려는 의사 (사실상의 의사)- 민법상 점유 ... 가 성립하기 위해서는 점유설정의사가 필요하다- 민법의 대리에 관한 규정은 점유에는 그 적용이 없다(점유가 사실행위이기 때문에)2. 간접 점유1) 간접점유의 성립 요건(1) 점유매개관계 ... 권을 포함하는 본권(소유권, 전세권, 임차권 등)을 가지고 있다고 오신하는 점유자o 오신을 함에는 오신할 만한 정당한 근거가 있어야 한다.(2) 효 과o 과실 : 천연과실, 법정과실
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    | 리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.01.02
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    전세권
    )2) 전세권자는 전세권을 담보로 제공할 수 있다. 이는 전세권에 저당권을 설정할 수 있다는 의미이다.3) 전세권자는 전세권의 존속기간 내에서 목적물을 타인에게 임대할 수 있 ... 으로 다시 전세권을 설정한 것으로 본다. 이 경우 전세권의 존속기간은 정하지 않은 것으로 본다.(2) 존속지간을 약정하지 않은 경우당사자가 전세권의 존속기간을 약정하지 않은 경우에는, 각 ... 다. 지료 는 당사자의 청구에 의하여 법원이 결정한다. 법정지상권이 성립하는 경우에 대지소유자 는 타인에게 그 대지를 임대하거나 이를 목적으로 한 지상권 또는 전세권을 설정하지 못 한다
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    | 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.02.27
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    임금채권의 보호와 관련한 근로기준법상 검토
    . 임금채권 우선변제1) 관련규정임금, 재해보상금, 퇴직금 그 밖의 근로관계로 인한 채권은 사용자의 총재산에 대하여 질권, 저당권에 따라 담보된 채권 이외에 조세공과금 및 다른 ... 채권에 우선하여 변제되어야 한다. 다만 질권, 저당권에 우선하는 조세공과금은 그렇지 않다.2) 우선변제 임금채권의 범위우선변제 대상인 임금채권은 근로관계로 인한 채권이며, 이 ... . 우선변제의 순위ⅰ) 최종3월임금, 3년퇴직금, 재해보상금ⅱ) 질권 저당권 우선 조세공과금ⅲ) 질권 저당권에 의해 담보된 채권ⅳ) 일반임금채권ⅴ) 조세공과금 및 일반채권4. 우선
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.17
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    전세권 존속기간
    전세권자의 지위를 강화하였다.)(2) 전세권의 갱신전세권이 약정의 존속기간의 만료로 소멸하는 때에는, 설정계약을 갱신할 수 있다(제312조 제3항 전단). 그러나 그 기간은, 갱신 ... 전세권의 목적부동산을 경매할 수 있다(제318조). 그러나 경매권을 행사하려면, 원전세권도 소멸하고 있고, 또한 원전세권설정자가 원전세권자에의 원전세권의 전세금의 반환을 지체하고 있 ... 하면 전세권은 소멸한다. 이러한 경우에도 말소등기를 함으로써 전세권소멸의 효력이 발생함은 물론이다.)2. 전세권 소멸의 효과전세권이 소멸하면 전세권설정자는 전세금을 반환하여야 하고, 전
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    | 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12
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    왕십리 오피스텔 부동산개발 관련 분석
    ) 마케팅 계획 설정 목 차 3. 타당성 검토 (1) 건축개요 (2) 임대료 산정 (3) 수익성 분석 4. 시공 , 완공 , 관리 (1) 시공 완공 (2) 관리 (FM, PM, AM ... , 서울숲 위치 ) Weakness 용도지역 변경 필요 비싼 초기 토지매입비용 높은 부동산 가격 Opportunity 왕십리역 발전 가능성 ( 분당선 연장 , 쿼드러플 역세권 ... ,390,720 원 금융비용 ( 매년 ) 5,810,279,693 원 토지소유자 수익 배당 32% ( 내 부분 ) 10 년차 저당잔액 42,145,603,495 원 가정 토지소유자
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    | 리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.30
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    소비자를 위한 생활법률 (2018) 기말고사, 퀴즈
    권이 설정되어 있거나 가압류된 부당산은 아닌지 살펴본다.② 전/월세 계약 체결 상대방이 등기부 등본상의 소유자가 아닌 경우, 상대방에게 대리권이 있는지 여부를 위임장과 인감증명서 ... )에서 토지·건물 등기부 등본을 발급받거나 열람하여 다음의 사항을 확인해야 한다.① 등기부 등본상의 소유자가 실제 소유자이고 계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인하고, 저당
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    | 시험자료 | 38페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.06.08
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    부동산 경매 강좌
    , 화해조서, 조정조서, 배상명령 등 (집행권원 + 집행문)강제경매근저당권, 저당권 등의 담보물권자가 그 담보물권에 기해 신청하는 것으로서 별도의 소송절차나 판결문(채무명의)등이 필요 ... 권리보다 후순위 권리는 소멸한다. (예외: 법적지상권, 유치권, 예고등기,분묘기지권은 소멸 하지 않는다.)① 말소주의ⓐ 말소기준 권리 : 2001년 3월 13일 SK생명 저당권 ... 0시 근저당권 1월 3일 주간대항력이 근저당권자보다 9시간 빠르므로 낙찰자가 인수 동일한 날짜에 전입신고와 근저당권이 설정된 경우 임차인의 대항력은 발행하지 않으며 인도명령 대상임
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    | 리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.18
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    물권법에 관한 보고서.
    : 지상권 또는 전세권을 설정하지 못한다．(2) §366의 법정 지상권▣ 제366조: 법정지상권저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지 소유자 ... 는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다．그러나 지료는 당사 자의 청구에 의하여 법원이 이를 정한다．▶ 저당권설정당시에 이미 건물이 존속하고 있는 경우에만 법정지상 ... 권을 인정하는데 학설이 일치한다.【법정지상권의 요건】① 저당권설정 당시부터 토지 위에 건물이 존재하고 있어야 한다.☞ 대판(1985. 5. 14, 85다카13) : 저당권설정 당시
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    | 리포트 | 91페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02
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    현대사회의 방송권, 현대사회의 주거권, 현대사회의 정치권(정치참여권), 현대사회의 청구권, 현대사회의 환경권, 현대사회의 보행권, 현대사회의 과세권, 현대사회의 저항권(반항권)
    , 그런데 피고는 손실보상금을 공탁함에 이 사건 토지에 중소기업은행 앞으로 근저당권이 설정되어 있고 황주상 앞으로 처분금지가처분등기가 마쳐져 있어 누가 피보상자인지 알 수 없다는 이유 ... 현대사회의 방송권, 현대사회의 주거권, 현대사회의 정치권(정치참여권), 현대사회의 청구권, 현대사회의 환경권, 현대사회의 보행권, 현대사회의 과세권, 현대사회의 저항권(반항 ... 권) 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 현대사회의 방송권1. 방송권의 정의2. 방송권에 관련된 권리1) 방송사업자2) 음반제작자의 권리3) 실연방송권Ⅲ. 현대사회의 주거권1. 주거기본법과 주거권2
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    | 리포트 | 19페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.09.09
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  • 자료 표지
    비전형 담보물권
    등기를 말소시킬수 있다.3) 후순위담보자 보호가등기담보권자에게 가등기가 행해지기 전 설정된 저당권이나 그 전에 대항요건을 갖춘 임차권은 가등기담보권자 앞으로 본등기가 행해지 ... 더라도 소멸 하지 않는다.그러나 그 후에 설정된 저당권이나 임차권은 소멸한다. 그러므로 이러한 후순위권리자는 청산기간 내에 한하여, 그의 피담보채권의 변제기도래 전에도 목적부동산의 경매 ... 가 개시된 경우에는 그 절차에서 저당권자와 마찬가지의 지위에서 다른 채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권리를 가지며, 나아가 부동산의 매각으로 말미암아 가등기 담보권은 소멸
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    | 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10
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    전세권의 효력
    , 전세권자는 설정자의 동의 없이 전세권을 타인에게 담보로 제공할 수 있다. (저당권 설정 가능)⑶ 설정행위에서 금지되어 있지 않는 한, 전세목적물을 임대 할 수 있다.단, 임대기간 ... 한다.법적지상권 성립으로 인하여 대지 소유자는 타인에게 그 대지를 임차하거나 대지를 목적으 로 하는 지상권 또는 전세권을 설정하지 못한다.( 전세권 설정자의 소극적인 인용의무 ... 은 전세권의 존속기간 내이어야 한다.3. 전전세⒧ 의미 : 전세권자의 전세권을 기초로 하여 그 전세권을 목적으로 하는 전세권을 다시 설 정 하는 것.원전세권 설정자(A) 원전세
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12
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    [법학] 지상권(地上權)
    하지 아니한다[토지와 건물을 동일인이 소유하고 있던 것이 아니므로].(4) 제366조에 의한 법정지상권 토지와 건물이 동일인에게 귀속하는 경우에 저당권이 설정된 후 실행되어 경매 ... 됨으로써 토지와 건물의 소유자가 다르게 되었을 때, 건물소유자는 토지소유자에 대하여 법정지상권을 취득하게 된다(제366조).1) 법정지상권은 저당권 설정 당시에 토지 위에 건물이 존재 ... 하한 저당권을 설정한 후 그 설정자가 건물을 신축한 때에는 저당권자는 토지와 함께 건물의 경매까지도 청구할 수 있다. 그러나 건물의 경매대금에 대하여는 우선변제를 받지 못한다(제
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    | 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.21
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  • 자료 표지
    [금융기관][금융시장][금융감독]금융기관의 시장규율, 금융기관의 경영환경, 금융기관의 대출업무, 금융기관의 구조조정, 금융기관의 건전성감독강화, 금융기관의 신용등급평가, 금융기관의 인터넷마케팅 분석
    대지화된 경우사항 사실상 대지화되고 건축허가를 받은 경우[건축허가서, 농지전용허가서]사실상 대지화되고 감정가격의 일부만 담보운용하는 경우[ 50% ]▶ 선순위 저당권이 설정되어 있 ... 이 있는 부동산 --> 환매대금(질권설정), 분양대금(저당권설정)을 담보한다.◇ 체비지상 건물 --> 토지구획정리사업 완료 후 건물의 지번변경 등기 후 토지와 공동담보 취득 ... 느에 등록한다.(필요시 : 지상권)동 산 : 질권(예금. 유가증권 등), 양도담보(기계 등)채 권 : 질권(물품대금 등)5) 부동산담보취득의 제한 --> ▶ 토지와 함께 담보
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    | 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2011.04.14
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2025년 12월 09일 화요일
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