"가옥임대차계약서"의 검색결과 입니다.

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임대차 판례 전형계약14가지 부동산 중개3요소 14가지 전형계약 4대보험 가입 6개년 77다1241 외식창업계획서 건물명도 소장예문

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"가옥임대차계약서" 검색결과 81-100 / 108건

[판례평석] 주택임대차보호법

므로 임대가옥반환청구권과 보증금청구권이 동시이행의 관계에 서지 아니한다고 하여 동시이행관계를 부정하였다. 또한 대판 1969.12.26, 69다853은 임차보증금반환채무는 임대차계약기간 ... 입주하면서 주민등록까지 마치고 1990.7.10에 이르러 임대차계약증서상의 확정일자를 부여받았다. 訴外人 그 후 위 가압류보다 앞선 1심 근저당권자인 訴外乙의 신청에 의하여 위 ... 은 임대차계약증서에 확정일자를 갖춘 경우에는 부동산 담보권에 유사한 권리를 인정한다는 취지이므로, 부동산 담보권자보다 선순위의 가압루채권자가 있는 경우에 그 담보권자가 선순위의 가압류

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.02

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[법] 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법에 대해서

등록을 마치고 임대차계약서상의 확정일자를 갖추었을 때에는 민사소송법에 의한 경매, 또는 국제징수법에 의한 공매시 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 기타의 채권자보다 우선하여 보증 ... 임대차의 규정에 의하는 것이 원칙이다. 이러한 규정은 당사자(세입자와 임대인)사이의 계약자유의 원칙에 의하여 대등하게 규율하고 있다. 그러나 현실적으로 임대인(집주인)의 횡포 등 ... 의 면적비율, 임대차의 목적 등 구체적인 상황을 참작하여 합목적적으로 결정해야 한다. 또 이 법은 임대차계약 체결 당시를 기준으로 해서 그 건물의 구조상 주거용으로 건물의 형태가 실질

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.12

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부당이득

에게 반환하여야 한다.ⓕ 甲이 건물을 폐쇄하였다면 언제나 乙에게 불법행위책임을 져야 한다.[답] ⓐ, ⓑ, ⓒ대판 81.1.13. 80다1201 임대차계약이 종료된 경우에 임차인이 동시 ... 여 재산이 적극적으로 증가하는 경우와 소극적으로 재산의 감소를 면한 경우의 양자를 포함한다.[ 사례연구 ]甲이 乙로부터 건물을 임차하여 식당영업을 하였는데, 계약기간이 끝나자 임대인 ... .3.28. 94다50526 부당이득의 반환에 있어 이득이라 함은 실질적인 이익을 의미하는 것이므로, 임차인이 임차계약관계가 소멸된 이후에도 계속 점유하기는 하였으나 이를 본래

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

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용산참사와 재개발문제 보고서입니다.

처분 전에 임대차계약 연장을 거부하고 있고, 세입자 대책문제로 갈등을 겪는 재개발지역에서는 한집에서 가족같이 지내던 가옥주와 세입자가 적대적 관계로 바뀌기도 한다. 최근에는 공공임대 ... 순서는 서쪽과 중앙에서 동쪽으로 단계적으로 진행되고 있다. 예상사업비는 63억 유로(약 8조2000억 원)다. 이 중 민간자금은 50억-55억 유로며 공공자금은 13억 유로다. 자본관었다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.01.15

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[부동산] 임차인 보호를 위한 법률

으나 임차인은 그들에 대하여 임차권을 주장할 수 없으므로 이들은‘임차주택의 양수인’에 포함시켜서는 아니 된다. 임차주택의 양수인이 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서 ... 등록 및 계약서상의 확정일자를 갖추기 전에 설정된 담보물권보다는 우선하지 못한다. 그리고 임대차계약증서상의 확정일자란 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차 계약서가 존재 ... 인들이 보호를 받을 수 잇게 하였다. 그리고 주택임대차보호법 제12조‘이 법은 주택의 등기하지 아니한 전세계약에 관하여 이를 준용한다. 이 경우“전세금”은“임대차의 보증금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.29

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[부동산] 주택임대차보호법의 내용

). 이러한 임차인의 권리행사를 임차인의 대항력행사라고 일컫는데 이는 본 임대차보호법에서 가장 중요한 요소이다.나. 대항요건과 주택임대차계약서 상에 확정일자를 갖춘 임차인의 우선 ... 변제권위의 대항요건과 주택임대차계약서 상에 확정일자를 갖춘 임차인(이하 확정일자 임차인 이라고 함)은 임차주택이 경매. 공매되는 경우에 임차주택(대지 포함)의 환가 대금에서 후 순위 ... 의 임대차에 관한 일반규정, 예컨대 필요비 상환청구권(민법 제626조), 임차인이 임대인의 동의 없이 임차권을 양도하거나 전대한 경우에 임대인의 임대차계약 해지권(민법 제629조

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.05

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[민법총칙] 신의성실의 원칙

재물이나 재산상 이익의 취득에 있고 상대방에게 현실적으로 재산상 손해가 발생함을 그 요건으로 하지 아니한다.나. 피고인이 임대차계약서상의 임차인의 명의를 처로부터 자기명의로 고친 ... 다음 자기가 임차인이라면서 임대차계약서를 피해자에게 보이고 건물소유자에게는 전대사실을 알리지 않기로 하는 한편 임차보증금 반환청구채권에 대하여 채권압류 및 전부명령이 있는 사실 ... 를 저버리는 모든 적극적 또는 소극적 행위를 말한다.나. 임대인이 그 소유가옥내의 방 1칸에 관한 임대차계약을 체결하면서 임차인에게 그 가옥에 채무담보조로 가등기가 되어 있는 사실을 고지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.14

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[채권법]책임재산의 보전으로서의 채권자대위권

채에 대한 목적물 명도청구권을 대위행사하는 경우(88다카4253)(임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행 되어야 할 필요가 있 ... 68다663), 3금전채권을 가진 채권자가 채무자의 국가에 대한 상속등기청구권을 대위행사하는 경우(대결 1964.4.3 63마54), 4임대차보증금반환청구권의 양수인이 임차인의 임대 ... 2001. 5.8 99다38699. 판례는 특정채권이 반드시 순차매도 또는 임대차에서 소유권이전등기청구권이나 명도청구권 등의 보전을 위한 경우에만 대위권이 인정되는 것은 아니라고 한다

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.08.10

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채권자대위권과 채권자취소권의 비교

에 채무자의 무자력을 요구하지 않는다판례- 임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 청구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 임대인의 임차인에 대한 ... 이 될 수 있다.- 계약교섭이 상당히 진행되어 계약체결의 개연성이 고도로 높아진 단계도 포함한다.판례 채권성립의 기초가 되는 법률관계는 당사자 사이의 약정에 의한 법률관계에 한정 ... 되는 것이 아니고 채권성립의 개연성이 있는 준법률관계나 사실관계 등을 널리 포함하는 것으로 보아야 할 것이며 따라서 당사자 사이에 채권 발생을 목적으로 하는 계약의 교섭이 상당히 진행

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.10.29

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[형법] 형법중요판례

후에 경매절차에서 배당을 받기 위하여 임대차계약 서상의 임차인 명의를 처로 변경하여 경매법원에 배당한 경우 - 무죄※ 문서위조판례성명의 개재가 없는 졸업증명서를 임의로 만든 경우 ... 하여 재판상의 화해를 한 경우 사기죄는 성립하지 않는다.※ 배임 판례(이중매매)점포의 임차인 A는 B가 그 점포를 다른 사람에게 양도한 사실을 알고 있으면서, 점포의 임대차계약 당시 ... X※ 횡령죄 판례군대의 취사반장이 사병급식용 고기를 처분한 경우 횡령죄※ 무죄판례임대인과 임대차 계약을 체결한 임차인이 임차건물에 거주하기는 하였으나 그의 처만 전입신고를 마친

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| 시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.04.03

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[생활 법률] 부동산 명의 이전 &증여계약서

일로부터 을을 위해 20년을 기간으로 하는 토지임대차계약을 체결하는 것으로 한다. 차지(토지임대)계약의 자세한 것은 인도일에 정하고, 계약서를 교환한다.제4조[비용부담] 아래 건물 ... , 등기권리증, 토지대장등본,건축물대장등본, 아버지 어머니의 주민등록등본, 도장, 증여계약서(증여약정서)를 준비하여 관할 등기소에 이전등기를 신청하면 되는데 서류작성이 좀 복잡 ... 는데, 증여란 계약의 한가지 종류로써 ‘서면’을 통하지 않은 증여는 일방적 취소가 가능하다. 따라서 반드시 구비서류를 갖추고 양식에 맞춘 증여 약정서를 만들어 관할 등기소에 이전등기를 신청

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.19

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[주택임대차보호법] 주택임대차보호법

서도 法院이나 公證人에게서 수수료를 납입하고 받을 수 있으며, 임대차 계약서를 공증하였을 때에는 확정일자인을 갖춘 것으로 되므로 별도로 確定日字인을 받지 않아도 된다.4 보증금 ... 들 권리가 등기되는 것을 싫어하고 있으며, 또한 무주택 零細庶民의 경우에도 실제 高額인 전세금을 마련하기 어려운 점도 있어 등기가 없는 전세나 임대차가 대부분이다.임대차는 전세계약 ... 한다고 하여 인도에 의해 對抗力을 賃借人保護法을 制定하면서 임대차계약의 締結만에 의해 對抗力을 부여하기도 했다. 다만 위 特別法은 1960년대에 이르러 독일민법의 사회적 임대차조항

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 27페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.11.05

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[소비자] 소비자 피해 구제제도의 문제점

6.어학교재5.자동차임의보험5.택배화물운송5.퍼스널컴퓨터5.인터넷서비스4.전문회사계카드4.차량점검정비4.학습지4.가옥임대차3.은행계카드3.포장이사서비스3.유아용교재3.양복세탁2.인 ... 터넷서비스2.가옥임대차2.어학교재2.기타건강식품1.이동전화서비스1.양복세탁1.기타건강식품1.이동전화서비스서비스물품관련서비스물품전체48521,306315,720건수조정합의권고소비자 ... 하지 못한 경우(시외버스, 선박 등)운수업해약계약서를 주지 않거나, 판매원의 신분이 거짓임도서 음반교환등급, 생상, 크기가 표시와 다름보석 귀금속교환제품 구입일로부터 7일 이내

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| 리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.16

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[채권각론] 채권각론 기말약술형대비

대차계약이 유효하게 존재하고 주택을 인도받아 전입신고를 마친 경우, 그 익일 대항력을 취득한다.3 효과ⅰ) 임차권의 주장 : 대항력을 취득한 임차인은 자신의 임대차계약상의 권리의무 ... 한 규정을 보완코자 주택임대차보호법이 마련되어 있다.Ⅱ. 임차인을 보호하기 위한 제도1. 존속기간보장의 필요성1 존속기간보장의 필요성 : 651는 최장근속기간을 20년으로 제한 할 뿐 ... 최단존속기간에 대해서는 언급이 없다. 이에 임차인의 거주 또는 사업의 지속성 확보를 위해 존속기간의 장기화가 필요하다.2 주택임대차의 특칙 : 주택임대차보호법에서는 주택임대차

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| 시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.06.19

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[부동산학 개론] 부동산학개론 용어정리

과 체증상환의 두 가지 방식을 절충한 상품이다.29 계속임료 이는 어떤 부동산의 임대차에 있어 최초의 임대계약기간이 만료된 후에 임대차 당사자가 재임대계약을 체결하는 경우에 성립할 수 ... 의 거래사례 또는 임대차사례 등의 사례에 착안한 평가방식이다.95 사례자료 감정평가방식의 적용에 필요한 거래가격, 임료 등에 관한 자료를 말한다.96 사적지 문화재로 지정된 역사적인 ... 이 가격상승을 가져올 것을 예측, 실물선호가 급격히 증가하는 현상이다.7 가임보험 가옥을 임대한 자가 가옥의 화재로 상실한 집세의 손해를 보상하는 것이다.8 감응도 분석기법 투자

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| 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.05.26

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부부일상가사

한 사항으로서, 일상가사의 수행을 위해서는 일용품구입의 계약, 공동생활의 장으로서의 가옥의 임대차계약, 가족의 질병을 치료하기위한 의료계약, 일상가사의 자금조달을 위한 소액의 소비대차 ... 로서 객관적으로 타당하다고 생각되는 범위를 넘는 소비대차, 전화가입권의 양도담보, 가옥의 임대, 순수한 직업상의 사무, 타인명의의 부동산의 매각이나 담보제공, 타인의 채무에 대한 연대보증 ... 1. 서 론민법이 규율대상으로 하고 있는 私人間의 사회생활관계는 재산관계와 가족관계로 나눌 수 있다.“가족의 기원은 재산의 기원이다.”라고 할 만큼 가족관계도 재산관계를 떠나서

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.23

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월권대리

의 교육 및 양육등 에 관한 사무에 관한 것, 가사 사용인이나 가정교사의 임용 등이 있다. 범위외라고 보는 경우는 일상생활비로써 객관적으로 타당시 되는 범위를 초과한 소비대차, 가옥 ... 법률행위의 객관적인 종류나 성질 등도 충분히 고려하여 판단하여야 한다.[2] 부인이 교회에의 건축 헌금, 가게의 인수대금, 장남의 교회 및 주택임대차보증금의 보 조금, 거액의 대출금 ... 은 善意의 第3者에게 對抗하지 못한다.Ⅳ. 사례의 적용과 해설1. 대리대리란 사적자치의 확장과(임의대리) 사적자치의 보충을(법정대리) 위해 발생된 제도 이다.법정대리와 임의대리가 있

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| 리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.14

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[형법각론]형법각론 주거침입죄, 퇴거 불응죄

다. 즉, 소요권의 유무는 중요하지 않다. 가옥 임대차 계약이 해제되었다 하더라도 임차인이 머물러 있으면 임차인의 주거라고 할 것이고 보호된다. 따라서 임대인(부적법한 점유를 배제 ... 주거침입죄Ⅰ. 서1. 의의주거침입죄는 「사람의 주거, 간수하는 저택, 건조물이나 선박 또는 점유하는 방실에 침입」하거나, 이들 장소로부터 퇴거요구를 받고 퇴거하지 않음으로써 주거

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| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.10

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[민사소송법] 소송물(소송상의청구)

를 하였던 바 제 1심은 임대차계약 불이행에 의한 손해청구는 별론, 중과실에 대한 입증이 없어 실화책임에 관한 법률로써 이유없다 하여 기각하였다 하자. 그리하여 항소한 원고가 항소심 ... 에 이르러 제 1심 판결에서 시사한 대로 임대차 계약 불이행으로 소를 교환적으로 변경하여 대상을 구한다. 이것은 곧 구이론에 의할 때 실화책임에 관한 법률에 기한 청구권을 소송물 ... 로 하는 고소를 종국판결 항고후에 취하한 것임을 뜻한다. 그 뒤 항소심의 심리과정에서 임대차 계약의 불성립이 판명되었는가 하면 한편으로는 피고의 실화에 관한 중과실에 대한 증거

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.11.03

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[법학통론] 법률행위의 종류

는 행위를 말하는데, 법률행위자유의 원칙하의 법률행위는 원칙적으로 불요식행위이다. 매매·임대차·위임 등이 그 예이다.Ⅲ. 생전행위, 사후행위(사인행위)이것은 법률효과발생의 시기 ... 다.채권행위는 채권의 발생을 목적으로 하는 행위로서, 매매·임대차·증여 등이 그것이다. 그런데, 채권은 특정인(채권자)이 다른 특정인(채무자)에 대하여 일정한 행위 즉 결부를 요구 ... 법률행위의 종류법률행위의 종류는 그것을 나누는 기준에 따라 여러 가지로 분류되어 진다.Ⅰ. 단독행위, 계약, 합동행위이것은 법률행위의 요소인 의사표시의 모습에 따른 분류로서 가장

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.28

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