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임대차 판례 전형계약14가지 부동산 중개3요소 14가지 전형계약 4대보험 가입 6개년 77다1241 외식창업계획서 건물명도 소장예문
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"가옥임대차계약서" 검색결과 21-40 / 108건

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    전세제도 역사와 전망
    의 일부는 산업 자본화되었고 일부 능력 있는 농민들을 임금노동자로 흡수하였는데, 이들에게 주거를 제공하면서 가옥임대차가 시작된 것으로 추측하고 있다. 단순 임금노동자들이 주택을 매입 ... 적으로 불리한 토지의 전당과는 달리 가옥주와 전세권자의 공통적인 필요에 의해 계약이 성립한다. 가옥주(임대인)는 일시불의 전세금을 받아 거액의 자금을 조달하고 임대료의 미납과 임대료 청구 ... 가 적용되면서 본격적으로 형성되었다. 일제가 만든 ‘관습조사보고서’의 내용 중 전세문기(傳世文記)를 소개하였는데 그중 하나를 보면 다음과 같다.‘관습조사보고서’에 의하면 일제강점기
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    | 리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.02.11
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    (생활과 법률) 주택임대차 보호법 A+
    이 적용된다고 할 것이다 . 이 경우도 주택임대차보호법상의 요건인 주민등록이전 , 임대차계약서에 확정일자 등이 갖추어져 있어야 하는 것은 물론이다 .■ 주택임대차 보호법의 개선 ... .■ 주택임대차 보호법의 적용범위 적용범위 다 ) 등기하지 아니한 주택전세 계약 ( 채권적 주택전세 ) 에도 적용 미등기전세는 상당히 오래 전부터 부동산임대차 , 특히 건물임대차 ... 주택임대차보호법이 적용되려면 먼저 임대차계약 체 결 당시를 기준으로 하여 그 건물의 구조상 주거용 또는 그와 겸 용될 정도의 건물의 형태가 실질적으로 갖추어져 있어야 하
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    | 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14
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    부동산중개 및 부동산중개업(부동산 중개의 정의와 필요성, 부동산 중개업자의 역할과 자세, 부동산 중개업의 역사와 제도)
    에 매매 ? 교환 ? 임대차 기타 권리의 득실 ? 변경에 관한 행위를 알선하고자 하는 자가 그 영업소를 두는 지역을 관할하는 시장(구가 설치되지 아니한 시에 한 한다.). 군수 ... 및 기타 대통령령이 정하는 재산권 및 물건(입목 ? 광업재단 ? 공장재단) 등의 중개대상물에 대하여 거래당사자 간의 매매 ? 교환 ? 임대차 기타 권리의 득실 ? 변경에 관한 행위를 알선하는 것' 이라 정의하고 있다 ... . 중요사항 설명서의 교부의무4. 부동산 적정가격 형성의 2차적 역할참고문헌부동산 중개 및 부동산 중개업I. 부동산중개업1) 부동산 중개업의 유래부동산중개업은 고려시대의 상품매매를 중개
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    | 리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.02
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    채권법각론 사례연구1, 약관, 불능미수, 승낙
    이외에 임대차 · 교환 · 도급 · 조합 · 화해 · 고용 등은 쌍무계약이다. 위임·임치는 유상이면 쌍무계약, 무상이면 편무계약이다. 여기에 상호의 채무가 대가적 의미를 가지고 있 ... 에게 교부하였다. 그 후 양측의 실무자 사이에 협의가 계속되어 오다가 A가 거래제의문의 취지대로 승낙한다는 취지의 “상품매매기본계약서”를 교부하였는데 그 것이 위 유효기간을 58분 ... 경과한 2000년 8월 8일 18시58분에 교부되었다. B는 A의 연착된 상품매매기본계약서를 받고서 아무런 이의를 하지 않은 채 8월 14일 위 물건을 C에게 매도하고 이를 인도
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    | 리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.02.14 | 수정일 2017.02.18
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    부동산계약서의 작성 방법 및 작성 사례
    에 관한 사항5.계약서의 서명, 날인6.매매계약에 관한 비용의 범위와 규정7.계약서 작성의 경우 중개업자의 의무8.거래계약 체결 후의 거래계약의 효력 등 기타Ⅱ.부동산 임대차계약서부동산 ... 어 매수인이 설사 잔대금일자를 넘겼더라도 매도인은 곧 계약을 해제할 수는 없다.Ⅱ.부동산 임대차계약서부동산임대차계약서 (전세)임대인과 임차인은 아래 표시 부동산에 관해 다음 계약 내용 ... 과 같이 합의하여 임대차계약을 체결한다.1.부동산의 표시소재지토 지건 물지목구조?용도면 적면 적m²( 평)m²( 평)임대할 부분2.계약내용제1조: 위 부동산의 임대차에 있어 임차인은 임대차 보증금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
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    | 리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.01
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    민법상 14가지 전형계약의 정의와 사례
    민법은 채권편 제2장 제2절 내지 제15절에서 ‘증여ㆍ매매ㆍ교환ㆍ소비대차ㆍ사용대차ㆍ임대차ㆍ고용ㆍ도급ㆍ현상광고ㆍ위임ㆍ임치ㆍ조합ㆍ종신정기금ㆍ화해’의 14종류의 전형계약에 관해 규정 ... 이 없으므로, A의 청구는 인용될 수 없다.3. 임대차1)정의 : 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용ㆍ수익하게 할 것을 약정하고, 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정 ... 한다. 이 전형계약은 사회에서 행하여지는 수많은 계약 중에서 빈번하게 이용되는 것을 유형화한 것이고, 이것은 급부의무와 반대급부의무의 내용을 중심으로 정한 것이다.1. 증여1)정의
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    | 리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.23
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    [부동산법제/4학년공통]경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오
    2005. 8. 19. 선고 2005다 22688).④ 공사도급계약서 및 약정서, 임대차계약서 등에 유치권배제의 특약이 없어야 한다. 흔히 사용하는 부동산 임대차계약서에는 기본적인 특약 ... 사항으로 ‘임차인은 임대인에게 해당부동산을 원상회복하여 반환한다’는 ‘원상회복’약정이 기재되어 있는데 이러한 계약서로 임대차계약을 체결한 경우에는 임차인이 필요비·유익비를 지출 ... 했더라도 낙찰자에게 유치권으로 대항하지 못한다. 또 공사계약서 작성 시 유치권배제특약과 명도약정이 있다면 명도기일 이후의 점유는 유치권이 성립되지 않는다. 요즘은 채권은행에서 채권회수
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    | 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.10
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    주택임대차보호법의 보호대상과 적용대상 및 적용범위
    부터 주택임대차 보호법의 적용을 받을 수 있습니다.(5) 임차주택이 미 등기건물인 경우미 등기건물이라도 주택인 이상 주택임대차 보호법의 적용을 받는다. 따라서 이런경우에도 임대차계약서 ... 용으로 개조한 경우원칙적으로 적용을 받을 수 없다. 왜냐하면 주택임대차 보호법이 적용되기 위해서는 임대차계약 당시에 이미 임대건물이 주거용도로 사용할 수 있어야 한다. 따라서 계약당시 ... 에 확정일자를 받아 두면 앞으로 주택에 보존등기가 경료되고 저당권이 설정되어 경매되더라도 저당권자에 우선하여 임대보증금을 변제받을 수 있다. 다만 임대차계약을 체결하기 전에 임대
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    | 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.23
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    민사소송법 2 기말고사 대비 정리 자료
    된다. p.806· 사문서 - 공문서 이외의 모든 문서.2. 처분문서와 보고문서· 처분문서 - 증명하고자 하는 법률행위가 그 서면에 의하여 행해진 것.예) 차용증, 매매계약서, 임대차계약 ... 서, 합의서 ...· 보고문서 - 일어난 사건, 상태 , 감상 등의 상황을 보고하는 것.예) 일기, 진단서, 가족관계증명서, 주민등록등본, 증인 신문조서 ....3. 원본·정본 ... · 의의 : 문서가 작성명의인의 의사에 기하여 진정하게 성립되었다고 인정되는 것을 문 서의 진정성립이라고 하고, 진정하게 성립한 문서를 형식적 증거력이 있다고 한다.문서가 작성자
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    | 시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.02.14
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    주택임대차상가임대차
    은 임차인이 있는지 여부를 알아보고 이들에게 보증금을 우선변제하고도 임차인의 보증금 확보가 가능한지를 확인해 보아야 한다.3) 임대차계약서에 확정일자인을 받아두어야 한다.: 확정일자 ... 인을 받아두지 않으면 우선변제권(후순위담보권자보다 우선 하여 변제받을 권리)이 인정되지 않으므로 법률의 부지로 인하여 불이익을 받지 않기 위하여 임대차계약서에 확정일자인을 받아두 ... 주택임대차보호법, 상가임대차보호법에 대해Ⅰ. 서 론임대차는 당사자 일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용?수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05
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    물권법 총론 요점정리 물권법 일반~등기사항 (30페이지)
    법률, 주택임대차 보호(2) 관습법관습법에 의해서 물권이 창설되는 경우에 성문법과 대등한 역할을 담당 하므 로 민법 제1조에 대한 예외가 인정 (관습법=법률)→ 물권의 창설 ... , 소멸채권법 : 총론 / 각론(계약법)-계약, 사무관리, 부당이득, 불법행위신분법(친족 상속법)2. 물권법의 기능물권의 지배관계에 질서를 부여하여 사유재산의 보장과 사회질서를 유지 ... 권은 특정인에게 한정된 장소, 한정된 수량, 정해진 범위에 서 야생의 물고기를 채취할 수 있는 권리를 인정2) 관리가능한 자연력° 무체물로써 형체가 없는 것전기, 가스, 열, 냉기
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    | 시험자료 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2017.01.09
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    전세권 취득사유
    으로 관습상 인정되어 오던 것을 물권화 한 것이다. 현행 민법이 이를 물권으로 입법화 한 것은 관습상 전세의 법률적 성질이 부동산임대차와 금전소비대차의 혼합계약인 채권계약에 불과한 것 ... 의 구별은 등기를 갖추었는가의 형식으로 구별한다. 물권적 전세권은 물권법의 적용을 받지만 채권적 전세의 성질을 특수한 임대차 또는 임대차와 이자부소비대차가 결합한 혼합계약으로 파악 ... 의 용도에 좇아 사용, 수익한 후 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받게 되는 용익물권이다.(민법 제303조 제1항))2. 연혁전세권은 우리나라에서 오래 전부터 가옥의 대차방법
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    | 리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.24 | 수정일 2016.08.12
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    재미있는 생활법률
    ’을 법원에 신청하여 우선변제권을 인정받도록 규정하고 있는 제도.(등기명령의 신청: 주택의 등기부등본, 확정일자 가 있는 임대차계약서와 주민등록등본 등을 가지고 법원사무실에서 신청 ... . 부동산 거래에서 유의할 사항/71) 부동산 계약 전의 유의사항8. 주택임대차 보호제도/80) 주택임대차보호법이 적용되는 주택1) 임차권의 대항력2) 임차인의 우선변제권3) 임 ... 거래를 계약하는 것은 절대 금물이다.8. 주택임대차 보호제도0) 주택임대차보호법이 적용되는 주택?주거용 건물, 즉 주택의 임대차에 한하여 적용되는데, 주거용으로 사용되고 있는 건물이
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    | 리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.01 | 수정일 2023.01.02
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    공인중개사 민법 및 민법총칙
    계약에 대립한다. 소비대차·사용대차·임치+ 현상광고,대물변제,매매 등의 계약금 계약+임대차의 요물금 계약●해제-‘채무불이행’을 이유로 게약을 소급하여 소멸시킨다.취소-무착사강 ... 의 면제,상계,추인,취소,해제,해지 등상없단-유언,재단법인의 설립,소유권의 포기,상속의 승인과 포기계약-매매계약,임대차계약,교환계약●성립요건=법률사실=당사자,목적(확가강타 해야한다 ... ●요식행위 :법인설립행위, 어음, 수표, 인지 ,기부, 정관 작성, 증여, 혼인, 입양, 유언편무계약(?쌍무계약) :증여, 소비대차, 사용대차, 무상의 위임, 무상의 임치당사자
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    | 리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.06
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    동아대학교 법제사 조선시대 거래생활의 법
    보다 이 매매하면 100일 안에 관의 입안을 받도록 하였는데, 역시 매매 후 15일이 지나면 계약을 해제할 수 없도록 하였다.Ⅱ. 대차관계물건을 빌려주는 대차관계는 크게 임대차ㆍ소비 ... 고, 양반이 이로 인하여 백성의 田地를 占奪할 것을 도모하여 貸賂를 討索하며 대차료를 지불하지 않은 자는 侵占田宅律로써 논죄하도록 하였다. 또한 조선조에는 일반 가옥의 임대차 ... ◈ 목차 ◈Ⅰ. 매매1. 매매에 대한 일반적 고찰2. 매매의 법적 성격과 방식3. 매매의 한계와 제한4. 입안5. 지계와 가계6. 노비 가축의 매매Ⅱ. 대차관계1. 임대차2
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    | 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.29
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    용산참사 사건 배경 / 갈등과정 / 해결방안 모색
    들과 갈등요인이 되어왔다. 게다가 최근에는 뉴타운지구에서 보상비용을 줄이기 위해 가옥주에 의한 임대차계약 연장거부가 확산되면서 기준일을 구역지정공람공고일에서 사업시행인가일로 바꾸자는 변경 ... 는 주민동의와 참여의 절차도 형식적인 것에 그치는 경우가 많은 실정이다. 더구나 사업성을 높이기 위해 일부 주택소유자는 관리처분 전에 임대차계약 연장을 거부하고 있고, 세입자 대책 ... 갈등이 균형과 통합보다는 분열의 문제로 더 심화되거나 강제적 통합을 하는 모습을 볼 수 있다. 본 보고서의 중심이 될 ‘2009년 1월 20일 용산구 남일동 건물에서 발생한 용산
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    | 리포트 | 28페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.11.18
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    부동산관리(부동산자산관리) 구성요소, 부동산관리(부동산자산관리) 기능, 부동산관리(부동산자산관리) 복합성, 부동산관리(부동산자산관리) 정보화, 부동산관리(부동산자산관리) 업무
    수부동산 재고파일이 없다는 것은 놀랄만한 사실임- 내적 정보: 위치, 면적, 임대차 재계약시점 및 옵션, 매수옵션, 재산세평가 등- 외적 정보: 시장가치 또는 시장임대료 등 ... 등 부동산을 이용하는 부서를 설득- 추가공간소요계획, 적정부지 선정, 최적 금융대안 모색, 잉여/유휴부동산 식별, 적절한 임대차 재계약, 재활용, 재금융을 통한 자산관리를 위해 ... 주변에 있는 지목이 전(田)인 소규모의 토지는 모두 대(垈)로서 활용되고 있는 토지이므로 특별한 제약을 받고 있지 않으며 주변에는 이러한 경우에도 가옥을 개축하고 사용하는 예를 볼
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    | 리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.15
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    임대차계약, 권리계약, 담보설정계약 및 등기부등본의 이해
    ◇ 목 차 ◇I. 서 론II. 본 론1. 임대차계약서(1) 임대차(賃貸借)의 정의(2) 임대차계약서2. 권리계약서(1) 권리계약서의 이해(2) 권리계약서의 내용3. 등기부등본(1 ... 며※ 참고자료I. 서 론본 Report에서는 “계약(담보)관련 내용 이해 - 임대차 및 담보 관련 계약서 등 이해” 교육내용을 정리하는 보고서이다. 교육 자료로 이용된 것은 임대차계약서 ... 는 크게 임대차계약서, 권리계약서, 설정계약서가 있으며, 그 외에 해당 계약의 이해와 함께 필요로 하는 것은 등기부등본, 설정서류 등의 이해가 있다.1. 임대차계약서(1) 임대차
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    | 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.20
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    생활과 법률-민법상 전형계약 14가지
    2장 제2절 ~ 제15절 '증여, 매매, 교환, 소비대차, 사용대차, 임대차, 고용, 도급, 현상광고, 위임, 임치, 조합, 종신정기금, 화해' 14종류의 전형계약에 관해 규정 ... 는 계약 : 증여, 매매, 교환2) 물건의 이용을 목적으로 하는 계약 : 소비대차, 사용대차, 임대차3) 노무의 이용을 목적으로 하는 계약 : 고용, 도급, 현상광고, 위임, 임치 ... 계약 등)2. 유상계약과 무상계약(1) 유상계약 - 당사자가 대가적 의미를 가지는 출연을 하는 계약을 말한다.(매매, 교환, 임대차, 고용, 도급, 조합, 화해, 현상광고)* 계약
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    | 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.03
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    채권자대위권
    적으로 무자력 요건 요구하지 않는 경우『임대차보증금반환채권을 양수한 채권자가 그 이행을 천구하기 위하여 임차인의 가옥명도가 선이행되어야 할 필요가 있어서 임대인의 임차인에 대한 임차가옥명 ... .(통설)② 판례는 해지권의 대위행사를 등정한다. 명의신탁자의 명의신탁해지권, 임대인의 임대차계약해지권, 전화가입계약해지권 등은 채권자대위권의 객체가 된다.③ 또한 상계권의 대위행 ... 허가신청절차 협력청구권도 대위의 객체가 된다.2) 형성권① 법률행위의 취소권 및 추인권, 선택채권에 있어서의 선택권, 채무의 상계권, 계약의 해제권·해제권, 환매권, 대금감액청구
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    | 리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.11
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2025년 12월 11일 목요일
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