"토지거래허가"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 토지거래허가제도 군무원 행정법 공인중개사 민법 민법 요약 공인중개사 2차 설빙

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"토지거래허가" 검색결과 941-960 / 3,019건

이명박 정부의 토지정책방향에 관한 연구

에촉진지구지정-동대문구ㆍ성북구ㆍ강 북구ㆍ서대문구ㆍ구로구의 14개동 1.9㎢(12.30)200412.1? 토지거래허가구역지정?수도권의 지가급등 및 투기방지와 토지시장안정추진-수도 ... )?광진구와 금천구, 수원시 여통구외 3곳(7.20)8.31? 8.31 대책 - 부동산제도 개혁방안?취득요건강화-토지거래허가시 자금계획서제출-토지거래허가시 거주요건강화(6개월 ... 하면서 후광효과 예상지역 땅값이 곤두박질치는 모습을 보이기도 했다.아파트 재개발 지역 땅값도 주택경기 위축과 토지거래허가제 등으로 빛을 보지 못했다. 경제자유구역 개발 호재가 있는 인천

리포트 | 36페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.10.15

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2011년 마포구 상암DMC 2-2구역 소개자료 및 시세

으며, 상암DMC의 얼굴로 개발의 당연성과 개발압력 높음, 여전히 토지거래허가지역으로 조합원수가 매우 적어서 사업성 매우 높음역세권 직주 근접 시설 개발 트리플역세권, 상암DMC ... 의 입구이며 얼굴, 주변이 초고층으로 둘러 쌓임최고의 사업성 보장 조합원수가 매우 적어서 최고의 사업성이 보장되는 지역, 이유-여전히 토지거래허가지역 총면적 약3만5천평에 주택수

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.16

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[사회과학 ] 토지공개념

.토지거래허가·신고제２지가공시제３.종합토지세４.등기의무제와 부동산실명제Ⅴ.토지공개념의 도입의 효과１. 지가의 안정２.토지소유의 형평성제고３.토지의 효율적 이용과 공급의 증대４.개발이익 ... 는 임대 종합대책에서 비롯되었다. 오늘날 실시하고 있는 토지거래허가·신고제는 1978년만 국토이용관리법 개정을 통해 도입하였다. 그러나 그 시행시기는 대통령이 정하는 날로 유보 ... 였다. 이와 함께 허가 또는 신고시의 심사기준인 표준지가의 산정방법을 보완하는 한편, 신고대상 거래를 토지의 소유권 및 지상권에 관한 거래로 조정하였으며, 신고대상에서 제외되는 토지

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.01.01

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중개대상물 확인ㆍ설명서[Ⅰ] (주거용 건축물) (단독주택, 공동주택, 매매ㆍ교환, 임대) [국토교통부 행정서식]

권 외의 권리사항토 지토 지건축물건축물③토지이용계획, 공법상이용제한 및 거래규제에 관한 사항(토지)지역지구용도지역건폐율 상한용적률 상한용도지구%%용도구역도시계획시설허가ㆍ신고구역여부 ... ［］토지거래허가구역 ［］주택거래신고지역투기지역여부［］토지투기지역［］주택투기지역［］투기과열지구지구단위계획구역, 그 밖의 도시관리계획그 밖의 이용제한 및 거래규제사항 ... ㆍ정확하게 설명하고, 토지대장등본ㆍ등기사항증명서 등 설명의 근거자료를 제시하여야 합니다.실제거래가격신고「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」 제27조 및 같은 법 시행령

서식 | 6페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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부동산 매매와 임대차 계약의 절차 및 법적 효과

압류 등의 권리관계와 금액을 확인한다.상가건물이나 다가구, 토지 등의 거래 시는 구청에서 건축물관리대장과 토지대장을 발급받아 지번, 면적, 소유자 등을 확인하고 등본의 내용과 같 ... , 농지 등을 구입함에 있어, 거래 제한사항이 있는지 관련법에 의거 확인한다.1) 구입코자하는 부동산이 자신의 이용목적에 맞는지 구청에서 토지이용계획 확인원을 확인하여 이용제한사항 ... 되었는지도 확인한다.4) 매매계약체결 전에, 거래신고나 거래허가 대상 부동산인 경우는 사전에 관할 구청 등에 신고나 허가를 득한 후, 매매계약서를 5부 작성하고 매매대금의 10%정도

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.20

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양도소득세 비과세에대한 리포트

거주기간이 2년 이상인 것)을 말합니다(같은 법 시행령 제154조 제1항). 이 경우 주택에 부수되는 토지로서 건물이 정착된 면적에 지역별로 대통령령이 정하는 배율을 곱하여 산정 ... 한 면적이내의 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득도 함께 양도소득세 비과세 대상이 됩니다. 주택에 딸린 토지가 도시지역 안에 있으면 주택 정착면적(수평투영면적)의 5배까지, 도시지역 ... . 이 경우 가목에 있어서는 그 양도일 또는 수용일부터 2년 이내에 양도하는 그 잔존주택 및 그 부수토지를 포함하는 것으로 한다.가. 주택 및 그 부수토지(사업인정 고시일 전에 취득

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.12

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입법형식과 규율사항의 불일치에 대한 법적 검토

이 국세청장의 훈령형식으로 되어 있다 하더라도 이에 의한 거래지정은 소득세법시행령의 위임에 따라 그 규정의 내용을 보충하는 기능을 가지면서 그와 결합하여 대외적 효력을 발생하게 된다 ... 할 것이고 그 보충규정의 내용이 위 법령의 위임한계를 벗어났다는 등 특별한 사정이 없는 한 양도소득세의 실질거래가액에 의한 과세의 법령상의 근거가 된다고 할 것이다.* 법규명령설 ... 적으로 구속력이 있는 법규명령으로서 효력을 가진다.④ 노인복지지침, 개별토지가격합동조사지침, 토지가격비준표 등도 법규성 인정4) 실정법의 규정행정규제기본법 제4조 2항 단서는 행정규칙형식

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.05.06

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울산시 주택시장 전망 및 전략

가상한제 신축운영, 토지거래허가구역 해제, 개발부담금 한시감면 등을 추진- 정비사업시 기존주택의 전용면적 내 2주택 공급도 가능, 주택미분양자에 대한 현금청산시기 조정(분양신청시점 ... 자(1주택 이상)에게도 가점제 청약 1순위 자격 부여- 임대사업자의 택지비 부담 완화 위해 「토지임대부 임대주택」제도를 도입- 민간 임대주택의 시설관리 및 임차인 관리 등 종합서비스 ... 상반기까지 가격은 상승하나 거래량이 줄어드는 제2국면 양상을 보였으나, 2009년 하반기 이후 가격이 상승하면서 거래량이 증가하는 제1국면 양상을 지속하고 있음- 2008년 상

리포트 | 67페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30

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[행정법] 사인의 공법행위로서 신고

않은 다른 사유를 내세워 그 용도변경신고의 수리를 거부할 수 없다고 해석함이 상당하다(대판 2007. 6. 1, 2005두17201).4. 토지거래신고를 받은 행정청이 그 신고 ... 에 형식적·절차적 하자가 없는데도 신고된 토지의 이용계획이 도시계획에 부적합하다는 등의 실체적 이유를 들어 신고의 수리를 거부할 수 없다.토지거래신고가 국토이용관리법 제21조의7 ... 를 요하지 않는 신고 : 본래 의미의 신고)(1) 의의(2) 수리 여부(3) 수리거부의 처분성(4) 신고필증4. 행위요건적 행위로서의 신고(수리를 요하는 신고 ; 완화된 허가제

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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종합부동산세 레포트

이 아니라, 부동산시장기능의 바탕 아래 부동산의 공급을 확대하고, ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’(이하 ‘국토법’이라 약칭한다)이 마련하고 있는 토지거래의 허가제(국토법 117 ... 하산세 분리과세?별도합산과세대상이 아닌 모든 토지과세과세과세과세과세과세과세과세별도합산?일반건축물의 부속토지(기준면적 범위내의 것)?법령상 인?허가 받은 사업용 토지과세과세과세과세 ... 을 보유자별로 합산하여 기준금액 초과분에 대해서 종합부동산세를 부과하는 세금을 말한다.2005년부터는 시?군?구에서 1차로 관내 부동산을 대상으로 주택(토지와 건물 합산)분 재산세

리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.13

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[독일행정의 구조] 독일의 행정구조(독일의 연방주의와 자치제도, 입법권, 행정권)

및 운영에 관한 사항-공정거래에 관한 사항-무기 및 폭약에 관한 사항-결사(結社) 및 집회에 관한 사항-농수산업의 진흥, 국민 영양 증진에 관한 사항-토지 수용, 자원에 관한 ... 다.-민법, 형법, 소송법에 관한 사항-외국인 체류 및 거주에 관한 사항-전쟁 보상 및 치유에 관한 사항-산업, 노동, 사회보장에 관한 사항-원자력 발전소, 핵폐기장의 허가, 건설 ... 하고 있는 지침입법권은 다음과 같다.-주와 지방자치단체 공무원의 직무에 관한 사항-출판에 관한 일반적인 사항-사냥, 자연 보호 및 자연 경관의 보존에 관한 사항-토지 수용, 수자원

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2015.06.29

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공인중개사 2차 중개법 요약집

에 거래가액 6억초과시)9) 거래대상 주택에의 입주계획(주택법상 주택거거래신고지역내의 실제거래가액 6억초과시)7. 신고시 유의사항1) 토지거래시 1필지 단위로 작성, 단독건물 거래시 ... 건물과 토지를 하나의 거래단위로 작성2) 집합건물거래시 : 건물과 토지(대지권)를 하나의 거래단위로 작성, 건물만거래(지상권)시 건물정보뿐만아니라 토지정보도 기재3) 토지대장 ... 대장상 필지면적과 상이할경우 토지대장의 필지면적에대지권비율을 곱하여 거래면적을 산정하여 기재한다.8. 부동산거래 신고가격의 검증 및 신고내역의 조사1) 부동산거래 가격 검증체계

시험자료 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.08

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카라반 캠핑장 조성 사업계획서

비용 포함) 고정식 카라반(6인용): 4천5백만원 (토지지분 + 카라반 제작비용 + 기타 조성비용 포함) 오토캠핑용 site(차후 변경가능) : 2천5백만원 (토지지분 + 기타 ... 조성비용 포함)판매 가격총 조성 비용 : 44.6억원 토지 대금 지불 :12억원 토목 작업 및 제반공사 :5억원 (기반공사, 조경공사, 시설공사 등) 둠하우스(9억), 핀란드하우스 ... (3억), 이동식 카라반(9억) / 초기 집기류 2.4억(site당 200만) 군청 허가비용 등 기타 예비비 3억원 / 영업 대행 수수료 : 1억2천만원조성 비용1site당 30평

리포트 | 36페이지 | 10,000원 | 등록일 2014.06.12 | 수정일 2014.06.13

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미국유학,UC SantaCruz 편입생 입학지원에서 비자까지

에서 발행)- 추곡수매대장 혹은 경매, 매입, 매출 자료- 농지원부 및 토지대장- 유학경비입증 가능한 잔고증명서나 주거래 통장(인터뷰 지참)기타 추가서류(은행통장 잔고가 7000만원 ... 고 “NONE”을 기입하시고 진행 하시면 됩니다.4. 온라인 지원만으로 입학 허가/불허가를 알 수 있습니다. 입학허가 확인이 되면 아래의 서류를 우편 전송 하셔야 합니다.영문 고등학교 ... 영수증 최근 1년치 (회사 또는 회사거래 세무사사무소에서 발행)- 전년도소득금액증명 (세무서 발행)- 유학경비입증 가능한 잔고증명서나 급여통장- 직장 의료보험증 / 명함재정보증인

리포트 | 7페이지 | 50,000원 | 등록일 2013.06.10

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미국유학, UC SantaCruz 신입생입학지원 부터 비자까지

, 매입, 매출 자료- 농지원부 및 토지대장- 유학경비입증 가능한 잔고증명서나 주거래 통장(인터뷰 지참)기타 추가서류(은행통장 잔고가 7000만원 이상인 분들은 불필요)- 재정보증인 ... .4. 온라인 지원만으로 입학 허가/불허가를 알 수 있습니다. 입학허가 확인이 되면 아래의 서류를 우편 전송 하셔야 합니다.영문 고등학교 성적표(1개)영문 고등학교 졸업 증명서(1 ... 회사거래 세무사사무소에서 발행)- 전년도소득금액증명 (세무서 발행)- 유학경비입증 가능한 잔고증명서나 급여통장- 직장 의료보험증 / 명함재정보증인이 사업자인 경우- 사업자등록 증명

리포트 | 7페이지 | 50,000원 | 등록일 2013.06.10

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부동산정책

?소형 아파트 보다 크게 상승하고 있다.2. 토지시장 동향○ ‘02년부터 지가가 급격히 상승하였다. 그 이유는 ①IMF위기 이후 하락한 지가의 회복 ② ‘99년 이후 저금리 추세 ... 에 따른 풍부한 유동성 ③ 개발제한구역 해제 등 토지규제완화 및 수도권지역의 대규모 신도시추진(화성, 동탄, 파주, 아산, 김포) 등에 따른 영향으로 보아진다.○ 서울?인천?경기 ... 개발 아파트는 의무비율이 80%, 재건축은 60%이다.서울의 중대형 아파트 건설 허가 추이구 분01년02년03년04년05.1～685㎡ 초과호수(호)15천20천25천13천4천전체대비

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.02.19

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기망에 의한 물권변동의 제3자보호

에는 기망행위가 되는 것으로 해석된다. 이를테면 부동산의 매매에서 매도인은 그 가옥이 여러 번 침수된 사실이 있거나 무허가건물이거나 또는 토지가 도시계획에 걸려 있는 사실을 고지지 ... 『甲은 乙을 기망하여 乙소유토지 X를 매매하는 계약을 체결 · 등기를 완료하였고, 그후 乙은 甲에게 속은 것을 알고 이를 취소하였는데, 사실을 안 甲은 이를 丙에게 매도 ... 적 귀속자는 乙 · 丙 어느 쪽인가. 즉, 토지소유권의 귀속문제이다. 이 경우 그 귀속의 법적 근거는 민법 제110조 3항인가 혹은 제186조 내지 제187조인가 두 가지로 집약

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.25

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★조세총론

12월 31일 이전에 취득한 것은 1986년 1월 1일 취득한 것으로 본다.경매 등에의한 취득경매대금을 완납한 날토지거래허가구역 내 토지대금청산후 토지거래허가를 받은 경우는 대금 ... 부터 2월부동산?부동산에 관한 권리?기타자산양도일이 속하는 달의 말일부터 2월토지거래허가구역 內토지거래허가를 받기 전에 대금을 청산한 경우 허가일이 속하는 달의 말일부터 2월 이내③예정신고산 ... 합산하여 전체를 1건의 토지 또는 1구의 건축물 취득으로 보아 판단부가세농어촌특별세취득세 납부세액의 10%취득세 감면세액의 20%지방교육세취득세 표준세율에서 2%를 뺀 세율의 산출

시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.02.28

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특수관계인이 법인(PFV )증여에 따른세무검토

○○동 토지의 법인(PFV 등) 증여시 세법 검토토지를 법인(PFV 등)에게 증여하는 경우 당해 법인이 증가된 토지가액만큼 법인세를 부담하는 것은 명확합니다. 하지만 이 경우 ... 여 주식가치가 증가된 부분에 증여세를 과세하고 있습니다.○○동 토지(토지소유자 : 부모)를 ○○○씨(자녀)가 참여하는 PFV에 증여할 경우 당해 회사는 증가된 재산가액 만큼 법인세 ... 를 납부하게 되고, ○○○씨는 주식가치의 증가분(법인세 납부분 반영)에 대해서 증여세를 납부하여야 할 것으로 생각됩니다.그리고 특수관계인과의 거래로 인하여 그 소득에 대한 조세 부담

리포트 | 8페이지 | 10,000원 | 등록일 2012.11.01 | 수정일 2014.01.20

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부동산 신탁제도에 대한 설명과 종류 그리고 유동화자산과 부동산 신탁제도와의 연관성

, 전문지식 등이 부족한 경우 효율적 개발을 통한 수익을 실현할 목적으로 소유한 토지를 신탁회사에 신탁하면 신탁계약에 의해 사전준비, 개발자금의 조달, 사업인, 허가 설계 및 감리 ... 에서 발생하는 거래기법을 이용한 것으로 법률지식, 전문기술 그리고 자금 등이 부족한 자가 자기가 설정한 특정의 목적을 위해 제3자(신탁회사 등)에게 약정된 비용을 지불하기로 약정 ... 이 부동산인 경우를 말한다. 신탁대상이 되는 부동산의 종료로는 토지와 그 정착물 및 지상권, 전세권, 토지의 임차권 등으로 입목도 부동산신탁에 해당한다. 그러나 준부동산으로 분류

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.06.07

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