"토지거래허가"의 검색결과 입니다.

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공인중개사 토지거래허가제도 군무원 행정법 공인중개사 민법 민법 요약 공인중개사 2차 설빙

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"토지거래허가" 검색결과 861-880 / 3,019건

경제 용어 모음 12주차까지 (1주당 30개)

은 원금에 이자를 붙여 반환해 주는 거래 방식이다. 매수자의 사업 리스크를 줄여 토지 판매를 촉진하기 위해 도입됐다.21. CSV→ 기업이 수익창출 이후에 사회공헌활동을 하는 게 ... , procuremen 긍정적으로 평가된다. 친환경 프로젝트에는 신재생에너지, 에너지 효율, 지속가능한 폐기물 관리 및 토지 이용, 생물 다양성 보전, 청정운송, 정수 등이 포함됐다.23. 잔물결 ... 하고즘(algorithm · 프로그램을 이용한 매매전략) 이용이 필수이다. 대량의 주문과 주문취소·정정이 지극히 짧은 시간에 반복되는 데 허수성 호가가 이뤄지면서 불공정거래가 일어날

리포트 | 70페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.11 | 수정일 2015.11.17

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[글로벌 경영, 마케팅] 의류브랜드 버팔로의 인도진출을 위한 사업계획서

프랑스는 시라코지 대통령의 집권으로 성장 중심의 정책을 공약, 노동규제 완화로 초과근무 등을 허가하면서 레저산업에는 악영향을 미칠 것으로 예상, 이러한 노동정책이 유럽 주요국가 ... 브가가치세주별 판매세를 통합, 통상 12.5%주정부물품입시세각 주별 물품이동에 부과 1%미만등록세토지, 건물 등록에 부과, 통상 8%정부규제 - 조세9/22시장분석ⅢⅠⅤⅣⅥⅡ2 ... - 2005년 총27,570평 소비문화가 점차 현대화 = 백화점 입점으로 다양한 판매망 구축전자상거래= 인터넷을 이용한 홍보, 영업활동 및 판매활동 적극 추진52.831.729.0인터넷

리포트 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.10.01 | 수정일 2017.04.12

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공인중개사 공시법 요약

신청서에 첨부된 인감증명서상의 사용용도와 등기목적이 달라도 등기신청을 이를 수리해야한다.●등기원인에 대해 제3자의 허가,동의,승낙을 증명하는 정보토지거래허가증-허가구역내 유상계약 ... 권이전가등기소가에의한 본등기토지거래허가증XXXOX농지취득자격증명OXXXO●등기권리자의 주소를 증명하는 정보소유권보존등기,각종설정등기의 등기권리자 주소, 이전등기시는 양쪽다말소등기 ... -등기필,인감,농취증,토지명령허가증 등. 경우에 따라달름본등기가 주등기에 의할경우라면 가등기도 주등기(독립등기)로 하고 본등기를 부기등기로할 경우 가등기도 부기등기로한다.●가등기

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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주택에대한투자

성: 주변 환경의 수준에 따라 주택가격·수요 변동 ex) 학군. 교통. 대형 상가. 기피시설. 행정 기관등 4) 정부정책의 영향 - 과밀억제권. 투기과열, 주택. 토지 투기 지역등 ... ) 외인성의 영향: 지역주택시장에서의 영향 ex) 인구이동 7) 생산과정이 장기적: 택지마련, 건축행위, 행정절차 8) 시공에서 건축허가까지 대략 시공 시간 : 단독 10개월 ... , 아파트 20개월 9) 거래과정이 복잡하고 거래비용이 많이 요구: 부동산중개인, 세금징수 10) 시공의 공정이 다중 복합 공정 12) 재산가치성: 주거의 목적뿐만 아닌 재산의 증폭

리포트 | 30페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.09.02

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공인중개사 민법 및 민법총칙

(임의규정)●대부분 확정적무효이나 토지거래허가구역내 허가받지않은 거래는 유동적무효(불확정적무효)이다. 허가를받으면 소급하여 유효가된다.채무불이행 문제X -허가받을것을 조건으로 가처분 ... 다.원시적 불능-절대적,확정적 무효 -계약체결상 과실책임(신뢰이익의 손해)만 있다.ex)건축이 제한된 토지에서의 도급계약후발적 불능-유효-무효가 되진 않으며(유무효 판단시기는 계약 ... 과 효력규정효력규정-행위와 결과 까지 금지-단속+그 효과도 무효ex)초과 중개수수료약정-초과범위만 무효, 명의신탁규정, 부동산처분시 주무관청의 허가를 요하는 규정단속규정-행위만 금지

리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.07.06

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한국의 부동산시장과 거품

부동산정책이 나올 때마다 내용은 바로 직전의 정책효과를 반전시키는데 초점을 맞춤 지가상승률이 높고 부동산 투기과열이 우려될 때는 거래허가제 도입, 양도소득세 강화, 토지종합세 강화 ... . 부동산, 무엇이 문제인가?부동산이란? 부동산은 토지와 건축물과 같이 움직일 수 없는 재산을 의미 부동산이란 용어가 처음 사용되기 시작한 것은 1912년 3월에 공포된 〈조선부동산증명 ... 정권들이 가장 중점적으로 추진해온 정책 중의 하나였음 토지공개념: 정부가 공공의 이익을 위해 토지에 대해서 사유재산권을 규제할 수 있다는 것. 노태우 정부.*2. 부동산가격과 거품

리포트 | 15페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.12.20

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민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

관계31. 토지거래허가구역 내의 토지소유자가 매도하였으나 아직 허가를 얻지 못한 경우의 법률관계(판례 위주)32. 건물을 매도하는 계약을 체결한 후 소유권이전 및 인도전에 화재발생 ... 권에 대한 설명26. 토지거래허가구역에서 토지에 대한 매매계약을 체결한 경우의 법률관계27. 토지 경매절차에서 친구의 이름으로 매각받기로 명의 신탁약정을 하였고 매각허가결정에 따라 친구가 설명 ... 된다.3. 공인중개사 법령 및 중개 실무공인중개사 법령의 구성은 공인중개사 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률의 구성이 가장 중요한 요소로 생각되며 총칙, 공인중개사의 시험, 중개업

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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부동산 GIS응용사례

는 땅인데 이 지역을 사두면 땅값이 오를 거라는 것을 확인 시켜 거래를 성립 시킬수 있다.(3) 토지규제 확인용도지역을 확인하여 토지규제를 확인 할 수 있다. 토지규제에 따라 땅값 ... 다 이것 역시 uis시스템을 응용하여보여주고 있다. 여기서는 마포구의 도시개발과 도시정비사업 등에 대한 인 허가와아울러 개발 제한구역 내 허가 업무을 확인하여 자신이 찾고자하는 땅 ... 에서 미리 지정해 둔 토지의 용도를 말한다. 여기에서는건축물의 종류, 층수, 건폐율, 용적률, 도시지역?관리지역?농림비역?자연환경보전지역을 확인 할 수 있으며 이것을 보고 자신

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.27

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형성적 행정행위

은 달성하게 된다.3. 인가① 개념인가란 제3자(주로 사인)의 법률행위를 보충함으로써 그의 법률상의 효과를 완성시켜주는 행정행위를 의미하며 보충행위적 성격을 띤다. 토지거래허가, 학교 ... 법인설립허가, 토지수용의 사업인정 등이 그 예이다.예컨대, 토지거래허가를 보면 매도인 갑과 매수인 을이 토지거래계약을 체결한 후에, 국토이용관리법에 의거하여 갑과 을은 행정청의 토지 ... 거래허가라는 인가를 득하여야 한다. 이 경우 행정청의 토지거래허가는 사인간의 토지거래계약이 효력을 발생하기 위한 최후적?보충적 행위가 되며 이 인가가 행하여짐에 따라 기본행위인

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.10.25

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2013년도 부동산 주택경매시장 전망

를 거쳐야 하므로 정부가 내놓은 세부 대책 가운데 취득세나 양도소득세 감면, 토지거래허가구역 해제, 수직증축 허용 등에 대해서는 국회에서 법을 개정해야 시행이 가능한 점을 감안할 때 그

리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.05.27

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부동산 중개법인의 경영전략

있다.2. 중개업자의 종별 유형중개업자라 함은 ‘공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률’에 의하여 중개업의 허가를 받은 자를 말하며(법 제2조 제3호), 이에는 중개업을 영위 ... Ⅰ. 서론부동산은 시장에서 거래되는 상품이지만 경제전반에 미치는 영향이 매우 큰 공공재적인 성격을 지니고 있어서 부동산 산업 그 자체의 발전은 경제발전, 고용촉진 등을 활성화 ... 시킴으로써 부동산 산업과 직?간접적으로 연계된 관련 산업 성장에도 크게 기여하는 경제적 파급효과를 지니고 있다.이러한 부동산 거래에 있어서 양 당사자의 거래계약을 성립시키기 위한 중개

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.02

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양도세, 상속세, 증여세 요약정리

비과세되는 부동산을 양도한 경우에는 신고할 필요가 없다.② 예정신고, 납부기한은 토지 또는 건물, 부동산에 관한 권리, 기타 자산을 양도한 경우에는 그 양도일이 속하는 달의 말일 ... 하는 금액? 납부할 세액이 2천만원을 초과하는 경우 : 납부할 세액의 1/2 이하의 금액② 물납 : 공공사업을 위하여 공공사업시행자에게 토지를 매각하고 그 대금을 공공용지보상채권 ... (토지 또는 건물)의 양도소득- 부동산에 관한 권리(부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권)의 양도소득- 주식 또는 출자지분의 양도소득- 기타자산

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.07.26 | 수정일 2016.07.12

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부동산매매시고려사항

를 알아보아야 함8) 건축과 관련하여 도시계획 여부, 개발제한구역 여부를 반드시 확인해야 함9) 국토해양부 장관이 허가 또는 신고구역으로 지정한 토지거래허가 또는 신고 대상지역인지 ... 할 수 있습니다. 평소 생각하신것들을 정리하여 보세요)매수인 입장에서 부동산 거래서 고려할 사항을 정리해보았습니다.1. 계약전 검토사항1.1 서류검토부동산을 매입하고자 하는 경우 가장 ... 먼저 수행해야 하는 것은 해당 지번을 확인하고, 현장을 반드시 확인해야 하며 아래 서류를 열람하여 일치여부를 사전에 반드시 검토해야 한다.1) 임야대장2) 등기부등본(건물, 토지

리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.26 | 수정일 2013.12.01

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공인중개사 자격증시험대비 요약 [부동산학개론, 민법, 부동산 중개업법령 및 실무 부동산공시법, 부동산세법, 부동산공법]

→ 부지모색 및 구입단계 → 실행가능성 분석 및 디자인 단계(타당성분석의 단계) → 금융단계 → 건설단계 → 마케팅단계2. 택지개발사업. 토지구획 정리사업 일단의 주택지조성사업 ... 아파트지구 개발사업 신도시 개발사업가. 토지형질 변경사업 → 일정규모 미만의 토지에 대하여 토지소유자만 실시 재개발사업3. 부동산 투자 배분의 3요소 : 수익성, 안전성, 환금성4 ... 이 없다(통설).사. 무능력자(처분능력 무능력자)의 임대차 기간의 제한기본기간갱신기간식목,채염,석조,연와조 및 유사건축 목적의 토지 임대차10년1년내에 갱신기타 토지의 임대차5년

리포트 | 53페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.08

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신도시 개발의 여건변화 양상

된다.특별한 예외를 제외한 토지거래 신고제와 허가제의 폐지에 이어 택지소유상한제, 개발부담금제, 토지초과 이득세제 등 토지공개념의 핵심 정책들이 사실상 유명무실해지고 있으며 이로인한 토지 ... 신도시 개발의 여건변화 양상1. 국가경제적 여건변화 전망(1) 부동산 경기침체글로벌 경제위기로 인하여 자금시장의 고금리 지속으로 실물부문이 급격히 침체되고, 토지 및 주택 등 ... 으로 하락하였을 뿐아니라 거래조차 형성되지 않고 있어 자산디플레이션 현상이 점차 가시화될 것으로 전망된다.건설부문의 경우 금년 1분기중 공공부문 건설수주액이 전년의 같은 기간 대비 21

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.01.24

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부동산세(부동산세제)의 개요, 부동산세(부동산세제)의 종류, 부동산세(부동산세제)의 세제, 부동산세(부동산세제)의 등기, 부동산세(부동산세제) 평가, 부동산세(부동산세제)정부대책

;매매계약서)2. 등기 의무자(매도인)의 권리에 관한 등기필증(권리증)3. 등기원인에 대하여 허가 또는 승낙을 원할 때는 이를 증명하는 서면(예;농지매매증명 토지거래허가증)4. 등기 ... 구2) 을구3. 부동산 등기 신청4. 구비서류5. 등기 싱청서의 접수와 처리6. 등기필증 교부Ⅴ. 부동산세(부동산세제)의 평가1. 공급 위주의 토지정책2. 현행 종합토지세3. 방만 ... 한 비과세와 감면 조항4. 종합합산대상토지와 별도합산대상토지를 섞어서 소유하고 있는 경우5. 현행 건물분 재산세는 건물의 면적과 무관하게 건물의 가격만을 과표로 설정6. 자본이득

리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.03.25

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권리금 레포트

이고 임차권 양도 내지 설정의 대가, 즉 영업시설 비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우 혹은 점포위치에 따른 영업상의 이점 등 무형의 재산적 가치의 양도 또는 일정기간 ... 금을 더한 것으로 통용된다. 정확하게는 '토지나 건물 임대금과 자릿세를 임차인이 임대인에게 지급하는 금전'을 말한다. 유·무형의 재산적 가치를 넘겨주고 받는 물질적 대가다.시설비 ... 다. 예를 들면 일정 거리에서 신규 권리가 주어지지 않는 담배판매권이나 자격이 있는 사람만 허가하는 로또판매권이 이런 경우에 해당한다. 때문에 이러한 판매권을 승계하는 것은 매출을 늘리

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.05.24

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[부가가치세][등록세][취득세][소득세][소비세][법인세][상속세]부가가치세, 등록세, 취득세, 소득세, 소비세, 법인세, 상속세 분석(부가가치세, 등록세, 취득세, 소득세)

※양도차익 : 토지?건물?부동산에 관한 권리?기준시가가 고시된 특정시설물이용권의 경우①원칙 : 기준시가②예외 : 투기거래, 매매차익목적, 취득 후 1년 이내 부동산 양도, 미등기자산 ... ) 일반적인 거래2) 특수한 경우5. 과세표준6. 면제 또는 감면1) 비과세2) 면제와 감면7. 과세특례8. 신고와 납부1) 예정신고2) 확정신고3) 분납4) 물납9. 가산세1 ... , 특허권, 실용신안권, 의장권등록, 상표, 서비스표등록, 영업의 허가등록〔무역업('97.10.1 과세제외).군납업. 건설업자면허)〕의 경우에 등록세를 내어야 한다. 이때 등록세

리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.26

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1980년대의 토지정책

대책이 연이어 제시된 시기 . 전두환 정부가 정권을 잡은 시기 . 개발이익환수조치 토지거래신고와 허가제를 실시 「택지개발촉진법」을 제정 청약저축제도 , 「주택임대차보호법 ... 고 , 이를 초과하는 택지에 대해서는 초과소유부담금을 부과하는 것으로서 , 종래의 토지 관련 세제나 토지거래 규제제도의 한계를 보완하기 위한 것 목적 ≫ ≫ 토지의 처분 · 이용 ... 토지정책론 –1980 년대의 토지정책 201022057 오다희 11980 년대는 두 차례에 걸친 투기과열로 부동산 투기 문제가 사회 안정을 위협함에 따라 정부의 강력한 투기억제

리포트 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.12.05

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김포시 주택시장 전망 및 전략

- 추진현황 및 향후 계획2007. 9. 19과업 착수2008. 9. 12건축허가제한(2년간)2008. 9. 25토지거래계약허가구역 추가지정(20㎡ 이상)2009. 4. 9재정비촉진 ... )2009. 5. 8총괄사업관리자 지정(한국토지주택공사)2010. 4. 21.건축허가 제한 연장(1년간) ※ 촉진계획 수립시 까지2010. 10. 5.재정비촉진지구 지정(변경) 고시 ... 주택 청약가점제 적용 대상을 85㎡ 이하에만 적용하고 주택교체 수요 지원을 위해 유주택자에게도 청약 1순위 자격을 부여함?임대사업 활성화를 위하여 토지임대부 임대주택, 주택임대관리업

리포트 | 59페이지 | 15,000원 | 등록일 2014.04.30

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