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"관리형토지신탁" 검색결과 801-820 / 1,773건

  • 리츠회사
    으로 하여 발생하는 운용수익을 투자자에게 배당하는 회사(신탁)을 말한다.유동성수익성안전성직접관리비용의 감소부동산에 직접투자하는 것보다 리츠회사를 통한 간접투자의 장점, 즉 리츠회사 ... 합니다.리츠회사의 자산운용, 자산구성, 배당 등 자격요건에 대해서 학습합니다.1. 리츠회사의 개념 및 종류1) 리츠회사의 개념부동산투자신탁 (REITs: real estate ... 회사(또는 부동산투자신탁)이란 불특정 다수의 개인 및 기관투자자로부터 현금 또는 현물 을 수탁 또는 출자 받아 부동산, 부동산관련 유가증권 및 대출 등에 투자하고, 투자대상을 원천
    리포트 | 8페이지 | 12,000원 | 등록일 2010.09.11
  • 한국 현대사
    들도 직장관리자치위원회를 만들어 탄광을 자주적으로 관리.- 농민들은 주로 일본인이 소유한 토지를 접수하고 관리.◎ 건국준비위원회· 일제의 패망이 다가오자 조선총독부는 조선 내 일본인 ... .◎ 민중의 움직임· 해방이 되자 민중과 민족해방운동 세력은 새로운 국가를 건설하려는 움직임 개시.- 노동자들은 일제의 파괴행위를 막고 공장을 관리하는 자주관리운동을 벌임.- 탄광노동자 ... 선언에 서명한다고 해서 그 정당이나 사회단체가 신탁통치를 찬성하는 것이 아니라는 특별성명을 발표했다. 그 결과 우익의 각 정당 단체는 공동성명 5호를 지지한다는 성명서를 발표
    리포트 | 42페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.24
  • “내가 추구하는 이상적 공동체의모습”
    적 가치들이 계획에 의하여 분배할수 없는 것에 비하여객관적 가치 : 객관적으로 측정 가능한 재화-토지, 자본, 권력, 사회적 지위, 학력, 재산, 주택, 소비재, 상품 등.-객관 ... 기독교 사회..종교개혁 이전부터 내려옴. 강한 매력-토지 뺏긴 노동자에게.-초기 기독교적 공동체 사회를 모델-종교적 의식에 의한 초자연적 힘의 강조:평등사회 건설 실현 노력. ... 파운드필요하다면 둘다 필요한 만큼 구해야 진정한 평등한 분배..-재산의 신탁 : 필요한 몫 외의 재산은 자발적으로 신탁.자신 유산, 생계유지 최소한 재산 외에는 공동체 복지를 위해
    리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.11.09
  • 지주공동개발계약서
    하고 “을”이 세무서에 납부한다.2. 기타 양도세를 제외한 모든 세금은 “을”의 부담으로 한다. 다만 그 시점은 분양공고 시점으로 한다.제9조 【신탁업무】“갑”과 “을”의 모든 사무처리 및 토지대의 ... 부동산 지주 공동 개발 약정서(이하 “갑”이라 칭함)과 (이하 “을”이라 칭함)는 “갑” 소유 토지의 개발에 대하여 다음과 같이 약정한다.< 계 약 사 항 >제1조 【총 칙】“갑 ... 으로 한다.4. “을”은 공동개발의 명목으로 “갑”에게 일체의 비용을 청구할수 없다.5. “갑”의 계좌는 으로 한다.제3조 【계약자관계】1. “을”은 “갑”의 토지개발 총괄대리인으로 동
    서식 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2011.05.31 | 수정일 2021.05.09
  • AFPK - 상속설계 요약정리
    하는 인생설계의 역할사후 개인재산의 관리와 처분*재무설계의 마지막 단계, 피상속인의 사망으로 비로소 발현, 무계획적 상속은 이해당사자들 간의 분쟁 야기상속인과 이해관계자들에 대한 ... 하여 각자설계 시 기본적인 절차인 상속재산 등 현황파악과 분석을 위해 상속재산을 확인하는 것은 필수적 (1) 사망자 금융거래 조회(상속인 조회 서비스), (2) 사망자 소유토지 조회상속 ... .분(-) 상속재산차감금액과세가액불산입액공익법인출연재산, 공익신탁재산 등채무상속개시일 현재 피상속인이 부담하여야 할 확정채무공과금상속개시일 현재 납부의무가 성립된 조세, 공과금 등
    리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.11.17 | 수정일 2014.01.20
  • 8.15광복(수업용자료)
    참여▶ 미군정청의 정책 : 친일 관리와 경찰을 그대로 고용, 공산당의 활동 통제--> 친일파처벌 무산, 물가 폭등, 공산당의 반발, 노동자, 농민 시위로 사회 혼란 야기.▶ 좌우 ... 위원회▶ 모스크바 3국 외상 회의(1945년 12월)◇ 한국에 임시 민주 정부 수립, 미영중소에 의한 최고 5년간의 한반도 신탁 통치 등을 결정◇ 신탁통치에 대한 국내의 반응 ... : 좌우익의 대립우익--신탁통치 반대 좌익--총체적인 찬성▶ 미소공동위의 결렬◇ 한반도에 자신들에게 우호적인 정부를 세우려는 의도때문미--표현의 자유 국내의 모든 단체 회담 참여
    리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.09.25
  • 리츠설립 및 펀드개요
    토지계약금 지급완료시점사례상호: (주)KR제2호 개발전문 위탁관리 부동산 투자회사총자본금:250억(공/사모:100/140억)개발부동산:구로동,가산동 아파트형 공장개발사업자산관리사 ... 기PF규모 1,360억원운영주체자산관리회사(AMC)부동산펀드(Fund)자산운용회사자산관리회사(AMC)인허가방식영업인가설립허가설립신고세제혜택취/등록세 30% 감면보유세 과세(종토세 분리 ... 의 70%이상 부동산제한없음2년이상 소요되는 개발사업개발사업비율총자산30%이내(개발전문부동산투자회사는 100%가능)제한없음제한없음설립 및 모집시기규정은 없으나,통상 토지매입완료 또는
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.12
  • 조세체계
    세법」에 의하여 배당으로 처분된 금액- 국내 또는 국외에서 받는 대통령령이 정하는 투자신탁의 이익- 외국법인으로부터 받는 이익이나 잉여금의 배당 또는 분배금과 당해 외국의 법률 ... 에서 발생한 소득금액 중 동조 제1항의 규정에 따른 출자공동사업자에 대한 손익분배비율에 상당하는 금액- 위의 소득과 유사한 소득으로서 수익분배의 성격이 있는 것비과세- 공익신탁의 이익 ... 은 제외 있음② 과세대상- 법인세의 과세대상은 법인의 각사업연도소득(토지 등 양도소득 및 지점세의 과세대상을 포함)과 청산소득임③세율과세소득납세의무자세 율각사업연도소득내국법인일반법인
    리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.08.29
  • 대안적인 주택 전략에 대해 간단하게 설명하기
    다. 이는 무단 점유에서 주택 소유권의 공유, 스스로 집짓기, '계단 올라가기'(반구매 반임대 협정)그리고 입주자 자치관리까지를 포괄한다. 이러한. 대안적 주택전략의 성장은 기존 ... 며, 특정한 국지적결과를 가져오고 있다.몇몇 유럽 국가, 특히 신용체계가 발달하지 못하고 가용 토지에 대해 상대적으로 손쉬운 접근이 가능한 남부 유럽에서는 스스로 집짓기가 선호되고 있 ... 을 뒷받침 받거나 매각되는 저렴한 토지로부터 큰 도움을 받았지만(Shucksmith 1990)그래도 10% 미만에 지나지 않는다(Duncan and Rowe, 1993). 이러
    리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.22
  • 프로젝트 파이낸싱
    를 기본 당사자로 하여 시행사는 토지 매입대금의 계약금의 일부만을 지불하고, 잔금조달을 위해 금융사를 찾아 건설사의 신용 보강을 통한 대출을 하는 금융구조를 말한다.2. 부동산 ... 하여 채권을 보전하고 있다.4. 부동산 프로젝트 파이낸싱 관계자 및 역할부동산 PF의 주요 참여자들은 시행사, 시공사, 신탁사, 금융사, SPC사 등이다.① 시행사시행사 ... 의 회사를 말한다.④ 시공사시공사는 원칙적으로 당해 프로젝트 건축물을 책임 준공하는 업무를 맡는다.⑤ 신탁신탁사는 당해 프로젝트의 사업부지 전체에 대한 담보신탁계약에 의한 수탁
    리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.06.13
  • 중간생략등기와 명의 신탁
    를 가지게 된 제3자가 없는 한 유효성을 인정하여도 상관이 없다고 한다.Ⅱ. 명의신탁1. 의미신탁자와 수탁자간의 대내적 관계에서는 신탁자가 소유권을 보유하고 신탁목적물을 관리·수익 ... 어야 한다.(2) 공부에 의하여 소유관계가 공시되는 재화에 한하여 명의신탁을 할 수 있다. (ex. 토지, 건물, 입목, 선박, 항공기, 자동차 등)(3) 명의신탁이라 할 때의 명의 ... 이다.3) 토지거래와 관련하여 토지거래 허가·신고제, 농지소유 상한제, 농지의 경자유전의 원칙 확립, 종합토지세 부과, 양도소득세 중과 등의 여러 공정규제가 심화되자 이를 회피할 방법으로 명의신탁제도가 이용되고 있다.
    시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.06
  • 부동산 중개법인의 경영전략
    로서 중개업을 영위하는 자를 말한다(동조 제5호).1) 공인중개사인 중개업자공인중개사의 자격을 취득하여 중개사무소를 개설, 등록한 후 토지, 건물 등 대상물의 매매, 교화, 임대차 ... 여 부동산 중개업이 허용되는 법인을 뜻하며, 지역농협이나 신탁회사가 그 대표적인 예다.3) 중개인인 중개업자공인중개사 제도가 시행되기 전 ‘소개영업법’이나 ‘부동산중개업법’에 따라 ... 한 관리기법(마케팅, 회계, 금융, 임대, 인사, 보험, 유지관리)등 각종 표준보고서와 양식 등 실무분야의 연구뿐 아니라 부동산중개에 의해 발생하는 효과, 즉 경제성과 효율
    리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.02
  • [통일 독일][통독][동독][서독][독일]통일 독일의 통화통합 조치, 통일 독일의 행정지원 조치, 통일 독일의 토지 주택 사유화 조치, 통일 독일의 국유기업 사유화 조치, 통일전후 독일 비교, 남북통일에 대한 시사점
    독일의 국유기업의 사유화 조치구동독경제의 구조전환, 즉 재산권의 확립과 국·공유기업의 사유화는 실질적으로 신탁관리청(THA : Treuhandanstalt)에 의해 주도 ... 되었다. 신탁관리청은 구동독의 모드로우(Modrow)수상당시 구동독각료회의의 결정에 의해 설립되었다. 당시 신탁관리청의 설립목적은 인민재산의 사유화를 촉진시키는 것은 아니었고 콤비나트 ... , 인민소유기업(VEB) 등 개별경제조직체에 산재되어 있는 국가소유권에 대하여 신탁권을 넘겨 받는 것이었다. 신탁관리청설립은 그 설립을 전후한 구동독정부의 조치, 즉 『외국인 합작기업
    리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.04
  • 기타의 투자자산
    관리(1)비업무용 부동산에 대한 세법상의 규제구분규제내용-취득시-보유시-처분시-지방세법상 비업무용 토지에 대한 취득세의 중과-법인세법: 지급이자손금불산입, 유지.관리비 손금불산입 ... -법인세법: 비사업용 토지 양도시 양도소득의 30%(미등기양도소득 40%)를 법인세에 추가하여 납부(2)유지관리비용의 손금불산입-비업무용 부동산을 취득,관리함으로써 생기는 비용, 유지 ... . 계정과목의 정의2. 세무관리Ⅲ. 장기대여금1.계정과목의 정의2. 회계처리3. 세무관리제2절 기타의 투자자산(장기금융상품, 투자부동산, 장기대여금)Ⅰ. 장기금융상품1. 의의-유동
    리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.08.12
  • 명의신탁
    에 대하여 명의수탁자 명의로 소유권이전등기가 경료되었더라도, 명의신탁자와 명의수탁자 사이에서는 명의신탁자가 명의신탁재산에 대한 소유권을 그대로 보유하면서 그것을 관리 ? 수익 ... 한 관리자의 주의로 명의신탁재산에 관한 소유명의를 보존하고, 명의신탁약정이 해지되면 명의신탁부동산을 반환하여야 할 의무를 지며, 명의신탁 받은 재산을 임의로 처분하면 횡령죄의 죄책 ... 를 행사할 수 있을 뿐이다. 반면 제3자가 법률상 원인 없이 명의신탁토지를 점유함으로 인한 임료 상당의 부당이득에 대하여, 명의신탁자는 소유권에 기하여 반환청구를 할 수 없을 뿐
    리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.12.27
  • 자산 부채의 평가
    단동산임대업 등을 영위하는 법인이 신탁업법에 의한 신탁회사에 건물의 신축?분양?임대?유지관리를 위탁하고 지급하는 신탁수수료 중 건물신축에 따른 신탁수수료는 당해 건물의 취득원가 ... 자산 ? 부채의 평가Ⅰ. 자산의 취득가액자산의 취득가액 산정은 매우 중요한 문제로 특히 중요한 항목은 재고자산, 건물, 토지, 기계장치, 유형자산, 유가증권을 포함한 금융상품 ... 은 가액으로 매입한 자산으로서 법인세법시행령 제35조 제2호의 규정이 적용되는 자산의 세무계산상 취득가액은 정상가액이다.ㄷ. 토지의 매입과정에서 대위 변제한 타인채무의 처리건설업을 영위
    리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.28
  • 이승만정부(제1공화국)의 출범,정당, 이승만정부(제1공화국)의 민족주의,통치조직, 이승만정부(제1공화국)의 불법계엄령(제주43계엄령),통일정책, 이승만정부(제1공화국)의 종교정책
    이 나타났다. 그 해 12월 모스크바3상회의에서 미?영?소 3국이 한반도 신탁통치안(信託統治案)을 결의하자, 이에 격분한 한국 국민은 반탁운동(反託運動)에 나섰다. 그러나 공산세력 ... 한의 입장을 해소키 위해 해방정국에서 구체제를 유지시키고 고위관리로 영어에 능통하거나, 친일파들을 지목해 있었기 때문에 애당초부터 반민족행위자에 대한 민족적 심판이 차단되어 있 ... 한다. 귀속재산은 처리도 마찬가지였으며, 토지개혁은 우익세력을 키우기 위해서는 지주들을 보호하지 않을 수 없어 제대로 실행될 수 없었다. 결국 군정당국은 민중의 개혁적인 심정
    리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.27
  • 팔레스타인분쟁
    년부터 1945~1946년까지 ‘유대국민기금’과 ‘팔레스타인,유대식민협회’의 기금모금으로 토지를 구입하기도 하였다. 세계 각지에 흩어졌던 유대인들은 제 2차 세계대전 중 독일 ... 의 불씨가 된 팔레스타인의 대부분의 지역은 영, 프, 러 3국이 공동으로 신탁통치할 것을 비밀리에 약속되었다. 이는 후세인-맥마흔 서한에 약속되었던 아랍인에 의한 아랍국가 수립 약속 ... 와 유대인 국가로 분할하고 예루살렘이나 베들레헴을 ‘국제관리지구’로 한다는 분할안을 채택하였다. 당시의 유대인은 60만, 아랍인은 129만명으로 인구상으로는 아랍인이 2배 이상 많
    리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.06.12
  • 주요토지정책수단
    투자회사법건교부컨설팅업, 부동산신탁업, 부동산관리업, 종합부동산서비스업, 분양대행업, 임대업 등임대주택법, 신탁업법 등건교부,재경부등주요 토지정책 수단section2자본주의 체제 ... 의 개발산업입지및개발에관한법률건교부민자유치, 단지개발SOC법, 관광단지개발촉진법 등등기예처등토지관리지가공시제도부동산가격공시및감정평가에관한법률건교부토지시장 관리토지전산망, 부동산 ... 대책본부,투기단속반, 투기예고지표,지가동향조사, 토지거래동향조사 등건교부등토지정보체계토지관리정보체계, 국가지리정보체계, 지적전산망, 주민전산망 등국토의계획및이용에관한법률, 국가지리
    리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09
  • 노량진 민자역사 사업추진 현황
    - 대출금 전액 상환시 회수보험사LIG손해보험(주)? 보험증권 교부(보장가액 RVI 담보)신탁사KB부동산신탁? 분양관리신탁(분양관리, 자금관리)? 시행사, 시공사, 보험사 업무 ... 노량진민자역사신축사업2009. 09. 04.개발사업 1부목 차Ⅰ. 사업추진상 주요쟁점 및 관리방안Ⅱ. 사업개요 및 사업추진 현황Ⅲ. 사업구도(변경 진행 중)- 사업방식 및 사업 ... 조건Ⅳ. 사업수지분석Ⅴ. 사업지 현황- 현장사진- 배치도- 입면도별첨 : 시행사 및 주요 관계사 현황노량진민자역사 신축 사업Ⅰ. 사업추진상 주요쟁점 및 관리방안주 요 쟁 점현황 및
    리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.11
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