"관리형토지신탁"의 검색결과 입니다.

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자기관리 리츠 신탁사 기출질문 부동산 신탁 한국토지신탁 공인중개사 암기 공인중개사 1차 도시재생 팀장 한국사

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"관리형토지신탁" 검색결과 721-740 / 1,779건

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민법 및 민사특별법 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

권에 대한 설명26. 토지거래허가구역에서 토지에 대한 매매계약을 체결한 경우의 법률관계27. 토지 경매절차에서 친구의 이름으로 매각받기로 명의 신탁약정을 하였고 매각허가결정에 따라 친구가 설명 ... 금융, 제7편이 부동산 개발과 이용 및 관리 끝으로 부동산 평가이론으로 구성되어 있다.2. 민법 및 민사특별법먼저 민법의 경우는 민법 총칙, 물권법, 채권법, 친족법, 상속법 ... 가 필요하며 민사특별법의 경우는 공동소유에 대한 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 담보제도에 대한 입목에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 공장저당법, 광업재단저당법, 임

리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.10

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채권자대위권

가 행사하는 것이 채권자대위권이다.2. 성질(1) 학설1) 재산관리권설① 채권자대위권은 총채권자의 공동담보에 부족이 생긴 경우 채무자의 재산관리에 간섭할 수 있는 법정의 재산관리권이 ... 는 채권자가 직접 수련하여 채무자에 대한 반환의무와 자신의 채권을 상계하는 것은 당연한 효과로 본다.(2) 판례판례는 법정재산관리권설에 따르고 있다.『채권자대위권을 행사하는 경우 ... ) 채권보전의 적절성채권자대위권을 행사함으로써 채권자의 채권이 보전되기에 적절한 관계가 존재하여야 한다.① 명의신탁에서 부당이득반환청구의 경우제3자가 명의신탁 부동산을 무단점유

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.02.11

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리츠(REITS)와 부동산펀드 비교

: 구로동, 가산동 아파트형 공장 개발사업 자산관리사 : ㈜케이리츠 파트너스※ 사례(실물자산매입형) 펀드명 : 맵스프런티어부동산투자신탁10호 개발부동산 : 단월드빌딩 펀드설정규모 ... 산운용법)※ 사례(국내최초 개발전문부동산투자회사, 08.2) 상호 : ㈜KR제2호 개발전문 위탁관리부동산투자회사 총자본금 : 250억(공모:100억, 사모:140억) 개발부동산 ... : 155억 자산운용사 : 미래에셋맵스자산운용주식회사 ※ 사례(PF형) 펀드명 : 다올랜드칩양평사모부동산투자신탁17호 개발부동산 : 양평동 아파트형 공장 개발사업 펀드설정규모

리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.26

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을종관리신탁

Ⅰ. 관리신탁의 의의 및 절차?[기본 개념]관리신탁이란 신탁재산으로 인수한 부동산을 관리(보존, 개량, 임대 등)하고 그 수익을 위탁자나 수익자에게 돌려주는 제도이다. 관리신탁 ... 은 다시 두 가지로 나누어진다.① 갑종 관리신탁 :갑종관리신탁이란 위탁자가 맡긴 부동산을 종합적으로 관리해주는 신탁이다.여기서 종합관리란 단순히 부동산의 소유권만 관리하는 것이 아니 ... 라 건물의 외형이나 경제적인 측면까지 관리하는 것을 말한다.① 을종 관리신탁 :을종관리신탁이란 부동산의 ‘소유권관리’만을 해주는 신탁이다.일명‘명의신탁’이라고도 한다.이것은 부동산

리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.28

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분양관리신탁

분양관리신탁?[기본 개념]건축물의 분양절차 및 방법에 관한 사항을 정함으로써 건축물 분양과정의 투명성과 거래의 안전성을 확보하여 분양받는 자를 보호하고 국민경제의 건전한 발전 ... 의 소유권을 보전·관리하여 피분양자를 보호하고 위탁자가 부담하는 채무불이행시 신탁부동산을 환가·처분하여 정산함을 목적으로 하는 신탁을 말한다.※ 상가 ? 오피스텔 등 비주거용 부동산 ... 와 사업추진이 필요한 상황이다.- 금융기관 측면담보신탁에서와 달리 분양관리신탁에서는 대출금융기관의 우선수익자의 지위가 건분법에서 정한 피분양자의 보호 최우선 조항에 따라 피분양자 권리

리포트 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.04.19

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2010 하반기 우리은행 합숙면접 대비

(수익자)의 이익을 위하여 또는 특정의 목적을 위하여 그 재산권을 관리, 처분하게 하는 법률관계를 말한다.은행이 취급하는 신탁업무의 종류에는 크게 [금전신탁]과 [금전신탁 이외 ... 아 신탁종료 시 신탁재산을 현상 그대로 수익자에게 교부하는 신탁으로서 유가증권의 신탁, 금전채권의 신탁, 동산의 신탁, 토지 및 그 정착물의 신탁 등으로 구분할 수 있다.9. 외환업무 ... 하거나 특수한 관계가 있다고 판단되는 업무는 인가권자의 인가를 받아 취급할 수 있는데, 이를 겸영업무라고 한다.겸영업무의 대표적인 업무는 신탁업법에 의한 신탁업무 등이 있다.신탁이

자기소개서 | 36페이지 | 9,000원 | 등록일 2010.10.12

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부동산의 이용과 개발에 관한 보고서

하다.⑥ 임차인은 신탁회사와 계약을 하므로 안심할 수 있고, 임료조정이나 임대차계약 갱신시 합리적 교섭이 가능하다.⑦ 수탁자는 토지취득에 따른 비용을 부담하지 않고 토지를 취득, 개발 ... 할 수 있다.⑧ 토지신탁은 미이용 토지의 효율적 이용을 촉진하며 공권력 없이 소유자의 자의에 의한 개발을 가능케 하여 국토의 이용을 증진시킬 수 있다.⑨ 사회적으로 토지의 임대형 신탁 ... 개발은 토지를 처분하지 않으므로 인근의 지가앙등을 초래하지 않는다.⑩ 국가나 지방자치단체는 민간자금이용이 가능하여 재정부담을 경감할 수 있다.(2) 부동산신탁의 단점① 수익

리포트 | 44페이지 | 4,000원 | 등록일 2009.07.02

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금융상품론

이익=운용자산처분한 총운용수익-신탁보수-제세공과금원존보존, 이익보존 책임없음운용대상자산운용내역의 통보..PAGE:11부동산9토지 및 그 정착물)을 수탁하고 수탁한 부동산의 관리 ... 이 수익자가 될수도 있다...PAGE:4상계 및 강제집행의 금지신탁재산의 독립성신탁재산의 물상대위성..PAGE:5실적배당의 원칙분별관리의 원칙수탁자의 선관의무 원칙..PAGE:6금전 ... ..PAGE:1금융상품론..PAGE:2위탁자수익자수탁자수익자지정수익권향수수익교부신탁설정신탁인수..PAGE:3신탁은 위탁자와 수탁자간의 특별한 신임관계에 기초신탁은 위탁자와 수탁자

리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.07.22

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중개업자의 종별 유형과 중개업 개설등록절차에 대해

.부동산중개계약이란 토지와 건물 기타 토지의 정착물의 매매 또는 교환의 중개계약, 즉 부동산매매 등의 알선을 중개업자에게 의뢰하는 계약을 말한다. 즉, 의뢰인이 중개업자에게 토지 ... , 건물 기타 토지의 정착물에 대한 매매, 교환, 임대차 기타 권리의 득실변경에 관한 행위에 대한 중개행위를 의뢰하고 그 목적인 중개완성에 대하여 보수를 지급할 것을 약속하는 합의 ... 료를 받고 토지나 주택 등의 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실. 변경에 관한 행위의 알선?중개를 하는 자로서, 공인중개사시험에 합격하여 그 자격 취득한 자이다. 중개업자

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.01.02

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판매자 표지

납세자에 대한 신의성실의 원칙

주장2. 납세자에 대한 신의칙 적용을 부정한 판례1) 토지거래허가구역 내 토지매매를 증여로 신고한 후 증여세부과처분에 다투는 경우2) 부동산 매수신고 후 명의신탁 주장3) 납세 ... 농지를 매수하였으나 토지거래허가를 얻지 못하여 국토이용관리법상의 토지거래에 관한 규제를 잠탈하기 위하여 증여를 원인으로 한 소유권이전등기를 경료 하였을 뿐이고 이를 증여받은 것 ... 하여 그 효력을 달리하고 있는바, 국토이용관리법상의 규제지역 내의 토지에 대하여 허가를 받지 아니하고 체결한 매매계약은 허가를 받기까지는 유동적 무효의 상태에 있으나 토지거래허가를 받

리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.14

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등기할 사항인 권리

하고 있는 권리로는 부동산임차권과 환매권, 신탁이 있다. 부동산 임차인은 임대인에 대하여 그 임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있고, 부동산임대차를 등기한 때에는 그 때부터 제 ... 의 목적물이 부동산인 경우에 매매등기와 동시에 환매권의 보류를 등기한때에는 제3자에 대하여 그 효력이 있다.신탁이라 함은 신탁설정자(위탁자)와 신탁을 인수하는 자(수탁자)간의 특별 ... 한 신임관계에 기하여 위탁자가 특정의 재산권을 수탁자에게 이전하거나 기타의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자(수익자)의 이익을 위하여 또는 특정의 목적을 위하여 그 재산권을 관리

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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부동산 개발사업과 자금조달

신탁제도Ⅴ. 금융기관의 프로젝트 금융Page *(1) 금융기관의 부동산개발사업 프로젝트 파이낸싱신탁회사시 행 사시 공 사토지담보신탁수익권증서발급 - 우선수익자:대주단 - 수익자 ... : 시행사도급계약체결대주단주간사은행대출계약-분양계약관리 -분양수입관리분양업무 대행 광고/홍보 업무자금관리계약대리사무계약분양대행사분양대행계약책임준공보증- 사업토지확보 - 인허가취득 ... , 외국(계) 회사, 회계, 금융FM, 건설, 부동산신탁, 건설금융, RM전문가회계사, analyst, 자산관리사 자산운용전문인력빌딩관리사, developer, PM 자산운용전문인력

리포트 | 61페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.02.19

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증권사(증권회사) 환경변화, 증권사(증권회사) 부수업무, 증권사(증권회사) 규제, 증권사(증권회사) 재무제표, 증권사(증권회사) 증권저축, 증권사(증권회사) 온라인증권거래, 방안

) 자산관리자 업무 및 유동화전문회사 업무의 수탁 업무8) 전자문서 등에 의한 광고대행 업무9) 기타 재정경제부령이 정하는 부수업무4. 부수업무 영위의 사후 보고Ⅳ. 증권사(증권회사 ... 62.6% 증가한 종금계정의 장기대출금을 제외한 대부분의 항목에서 감소세를 나타내었다.다) 유형자산유형자산은 증시침체로 인한 영업점 축소영향으로 토지와 건물이 소폭 감소한 것 ... 됨에 따라 동법에 의해 설립된 한국투자공사가 증권거래법 등에 증권저축이 명문화되기 이전인 1972년 9월 위임형증권저축을 개발한 때부터이다.그 후 1972년 12월 동법의 개정으로 신탁

리포트 | 28페이지 | 9,000원 | 등록일 2013.07.29

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통일독일의 경제통합

은 실패할 가능성이 높다는 것이다. 둘째, 시간을 두면 체제전환에 저항요인 즉, 기득권자들의 반발과 저항으로 전환과정에서 관리능력이 상실될 수 있다. 셋째, 동구권에서 보았듯이 체제 ... 시키며 이들 기업의 경쟁력을 제고시키는 임무를 맡고 있었다. 신탁청의 민영화실적은 저조하였는데 그 원인은 다음과 같다.우선 동독 지역의 관리인들이 시장경제에 대한 지식과 경험이 부족 ... 해 업무의 전문성과 효율성이 낮다는 점이다. 그래서 이후 15개 지방신탁청장을 서독출신 경영자로 대체하게 된다. 그러나 보다 근본적인 문제는 재산권 반환과 관련된 원칙 때문이

리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.25 | 수정일 2014.04.02

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신탁사업 관계사 부도

Ⅰ. 신탁사업의 위탁자 부도시 문제점 검토Ⅰ. 검토 배경?토지신탁 사업 시 신탁사업의 위탁자가 부도를 낼 경우 신탁사업에서 발생할 수 있는 문제점 등에 대하여 검토하고자 함 ... 에는 도산으로 이어지지만 분실, 도난, 계약불이행 등의 경우에는 도산을 의미하지는 않음.??Ⅲ. 문제점?위탁자의 부도 발생 시 신탁재산은 신탁법에 의한 “신탁재산의 독립성”이 ... 라는 특성으로 인하여 위탁자의 고유재산과 분리되어 채권자의 강제 집행 등으로 부터 보호를 받을 수 있다.하지만, 신탁 전 원인으로 생긴 권리일 경우에는 위탁자의 재산에 대한 채권자의 강제

리포트 | 20페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.01.27

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[중소기업]중소기업의 정의, 중소기업의 필요성, 중소기업의 계열화, 중소기업의 소프트웨어, 중소기업의 장점, 중소기업의 단점, 중소기업의 해외 사례, 향후 중소기업의 지원 방안

여 국제투자신탁을 제한적으로 운영할 수 있게 했다. 이에 따라 1981년 11월 9일 한국투자신탁이 3,000만달러 상당액의 외국인전용수익 증권을 발매하여 형성된 신탁자산의90% 이상 ... 직인수위원회는 외국인 투자유치를 촉진하기 위해 외국법인의 업무용토지취득을 자유화하고 일정요건을 갖춘 외국인투자자 상사주재원 전문직업인 등에게도 주택취득을 허용키로 1998년2월9일 ... 의 부재로 인한 대 고객 커뮤니케이션 부재, 온라인 구매 및 결재의 미흡, 고객과의 문서 및 설계 교환 등 취약점도 드러났다.그러나 그런 가운데에서도 긍정적인 것은 회사 장부관리

리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.07.17

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자산유동화증권(ABS, 자산담보부채권) 특성, 자산유동화증권(ABS, 자산담보부채권) 발달, 자산유동화증권(ABS, 자산담보부채권)효과, 자산유동화증권(ABS,자산담보부채권)과제

이 크게 증대하였다.공사의 경우 자산관리공사가 특별채권 및 담보부부실채권의 유동화를 적극 추진하였고, 한국토지공사도 보유한 기업토지의 유동화를 적극 추진하였으나 전체 유동화증권 ... 의 관리?운용?처분에 의한 수익이나 차임금 등으로 유동화증권의 원리금 또는 배당금을 지급하는 일련의 행위”등 ‘자산유동화’에 해당하는 행위를 열거하고, 동조제3호에서는 “유동화자산 ... 으력을 기울였고, 한국토지공사도 기업구조조정의 일환으로 매입한 기업토지를 기초자산으로 한 유동화증권 발행을 적극 추진한데 기인한다.공사의 비중이 낮아진 대신 투신 및 증권사의비중

리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.03

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민법총칙/민법총론 중간고사 완벽정리

언제나 경작자에게 있다는 것이 대법원의 판례이다. 농작물의 경우 파종시부터 수확까지의 기간이 짧고 경작자의 관리와 점유의 귀속이 비교적명백하다는 것이 그 근거이지만 원래는 토지에 부합 ... [물건]1. 의의- 물건이라 함은 유체물 및 전기 기타 관리할 수 있는 자연력을 말한다.(민법98조)2. 요건(1) 유체물이거나 관리가능한 자연력일 것- 물건은 형체를 가지 ... 고 지각될 수 있는 유체물과 형체가 없는 무체물로 나뉘고, 우리 민법은 유체물뿐만 아니라 무체물 중 관리할 수 있는 자연력도 물건으로 하고 있으며 이때 관리할 수 있다는 것은 배타

리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.09

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에스크로

이 인정하는 주택시행주체1순위: 토지 등의 소유자, 조합2순위: 지자체, 주공, 토공, 지방공사3순위: 민관합동법인, 부동산신탁회사, 50%이상 토지 소유자로서 주민의 추천을 받은자재 ... 가 이루어진다는 것이다. 에스크로는 이해 당사자들의 금전에 대한 적절하고 합법적인 관리와 부동산 거래의 동시이행을 보장해 주는 것이다.2. 부동산 거래 사기 사건들을 사전에 방지 ... 한다. 현재, 우리나라와 같이 제 3의 전문성을 갖춘 에스크로 회사가 없는 상태에서는 에스크로 제도의 효율성과 전문성이 떨어질 수 있다.? 신탁등기의 문제한국공인중개사협회의 에스크로

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.10.31

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경기도 수원시 광교신도시 오피스텔 사업계획서

: 토지원가X3%소계8,624,000건축공사비직접공사비26,235,0004,500천원/평 X 5,804평개발신탁 시 공사비 하한선간접공사비1,496,685설계감리비,인입공사비 ... 지 분양 프로세스4. 상품컨셉 및 분양전략단 계 별주요목표세부영업방안주요활동수단비 고1단계인지도 제고 및 구매관심유도상품분석 직원교육 D/M 및 T/M작업 신규개척 및 가망고객관리 ... 이동사무실 사전영업개시 방문자 사전신청 부동산 및 인근아파트 홍보물 배포 및 전단작업DB확보홍보자료 제작 영업직원 운영 판촉도우미 운영2단계구매의욕고취 및 방문자 관리분양 행사 등

리포트 | 49페이지 | 25,000원 | 등록일 2013.09.25

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