"부동산 경매제도"의 검색결과 입니다.

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주택임대차보호법 임대차계약 부동산법제 전세사기 여러호실 유치권 금융 부동산경매 물권법 사례 투자자산운용사 공인중개사 2차

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"부동산 경매제도" 검색결과 781-800 / 1,567건

주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

된 주택임대차보호법 임대차등기 명령제도 시행 (2) 묵시적 계약 갱신시 효력 발생시점 연장 (3) 전세소송분쟁 즉각 해결 (4) 2년 미만 전세계약 가능 (5) 경매 우선 변제 ... 주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력 부동산대학원 부동산 금융투자전공 (개요) 1. 주택 임대차보호법의 입법 목적 2. 주택 임대차보호법의 적용범위 3 ... 기간과 전세금을 필수적으로 등기해 두는 권리이다. 특히 제3자와의 관계에서 강력한 지위, 즉 전세권자의 경매청구권과 우선변제권 등 전세금반환 청구권을 갖고 있어서 약정기간이 끝난

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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양창수 저 민법입문 요약정리

우리는 앞으로 주택과 그 대지에 대한 부동산매매계약이라는 설례를 통해서 물권 전체를 대표하는 부분으로서의 소유권을 중심으로 물권과 채권의 관계를 살펴볼 것이다.매도인 A와 매수인 ... B는 주택과 그 대지를 목적물로 하는 부동산매매계약을 체결한다.민법은 위와 같이 행하여지는 부동산양도에서처럼 법률행위에 의하여 어떠한 특정의 권리에 관하여 일정한 변동이 일어나 ... 는 경우에, “나는 너에게 부동산을 양도할 의무를 진다”와 같이 그 권리변동을 일으킬 의무의 부담을 내용으로 하는 것과 “나는 너에게 부동산을 양도한다”와 같은 권리변동 자체를 내용

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.30

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감정평가와 부동산 투기와의 관계

감정평가와부동산 투기와의 관계부동산의 특성으로 가격형성과정, 부동산시장과 가격 등이 일반재화와 다른 특성을 갖는데, 수요?공급 조절이 곤란한 불완전한 시장과 가격을 형성하고 이러 ... 한 부동산 시장의 가격과 불완전성은 정상적 균형가격을 성립시키지 못하기 때문이 가격이 왜곡된다. 이러한 왜곡된 가격은 가격의 파라미터적 기능, 자원배분기능을 정상적으로 발휘하지 못 ... 함으로 시장에서의 균형가격 기능을 대행할 감정평가가 요구된다. 그리고 우리나라의 부동산거래는 일반적으로 은폐성, 이중성, 투기 심리 등이 있어 평가의 공정성·객관성·전문성이 요구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.17

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유치권과 동시이행의 항변권

권자는 채무자에 대하여 뿐만 아니라 채무자 이외의 제3자의 소유에 들어간 경우에도 유치권을 행사할 수 있다. 다만 채무자 소유의 부동산에 경매개시결정의 기입등기가 경로되어 압류의 효력 ... 이 발생한 후에 부동산의 점유를 이전받아 유치권을 취득한 채권자는 그 기입등기의 경료사실을 과실 없이 알지 못한 사정을 내세워 그 유치권으로 경매절차의 매수인에게 대항할 수 없 ... 를 말한다(민법 제320조 제1항). 이러한 담보물권의 일종인 유치권과 비슷한 제도로 쌍무계약에서의 동시이행의 항변권이 있다. 동시이행의 항변권이란, 쌍무계약의 이행상의 견련

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.05.01

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소득세의 이해

자소득?배당소득?부동산임대소득?사업소득?근로소득?연금소득?기타소득’의 8개 소득(이들 8개 소득을 총칭하여 ‘종합소득’이란 부른다)중 하나의 과세표준(종합소득 과세표준)으로 합산 ... 가 규정되어 있다.3) 소득의 분류와 계산구조계산구조를 살펴 보면 다음과 같다.(1) 소득의 분류┌ 이 자 소 득┠ 배 당 소 득┠ 부동산임대소득┌ 종합소득 ━━┠ 사 업 소 득 ... ┃ ┠ 택신축판매 이외의 건물건설업(건물을 자영건설하여 판매하는 경우에 한한다)과 부동산의 공급업은 부동산매매업으로 본다.부동산업의 구분구 분소 득업 종부 동 산 임 대 업부동산임대소득

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.08.10

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감정평가제도

감정평가제도조세부과, 보상평가 및 일반의 부동산 거래와 관련된 부동산의 경제적 가치를 객관적으로 평가하여 공정거래·공평과세·적정한 가격형성 등을 도모하기 위한 제도공적기능 ... , 공정거래질서 확립 등- 소송 경매를 위한 토지등의 감정평가- 금융기관등 타인의 의뢰에 의한 토지등의 감정평가- 감정평가관련 상담·자문등※ 우리나라의 부동산거래는 일반적으로 은폐 ... 평가에 관한법률’에 의한 공인감정사제도로 자격제도 2원화- 1989년 ’지가공시및토지등의평가에관한법률’에 의거 - 감정평가사로 자격통합- 2005년 부동산 가격공시 및 감정평가

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| 리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.06

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서브프라임 모기지

에 걸쳐 이자율을 5.25%에서 2.0%까지 하락시켰으나 부동산 가격하락을 중단시키지 못하였다. 1일물 자금지원제도(Primary Dealer Credit Facilty : PDCF ... )) 및 국채 대여제도(Term Securities Lending Facility : TSLF))의 담보 범위를 확대 하였다. 또한 경매방식으로 은행에 1830억달러, 투자은행 ... . 서브프라임 쇼크가 국내 경제에 미치는 영향가. 금융권 및 부동산 시장- 금리 상승- 집값의 하락- 국내 주식시장의 변동에 따른 국내 부동산에 미치는 영향- 대형 오피스텔 빌딩 등

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.24

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행정법 부동산가격_공시제도

............................................................ 11부동산 가격 공시제도Ⅰ. 서론우리나라의 부동산 가격공시제도의 시작은 1989년 토지공개념 ... 제도가 도입되면서 시작되었다. 부동산투기로 인한 지가 폭등이 사회문제로 대두되자 이때 공시지가제도도 도입되었다.공시지가제도는 토지공개념제도를 지원할 뿐만 아니라 공시지가가 도입 ... 화와 함께 시가(時價) 과세기반을 구축하고 부동산의 거래 투명 화를 유도하기 위한 조치가 될 것이다.여태까지 부동산 공시제도는 크게 둘로 나누어볼 수 있었다. 하나는 건설교통부

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.29

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대출담보제도

, 창고증권담보대출, 기업담보제도 등이 있다. 그럼 이제 하나하나씩 살펴보기로 하자.가장 먼저 부동산 담보대출이다. 부동산은 담보권이 등기에 의해 보전되고 그 가치의 평가와 담보물 ... 는 그 부동산으로 담보된 채권을 변제하고 저당권을 소멸시킬 수 있다.②저당부동산의 소유권을 취득한 제3자도 경매인이 될 수 있다. 그러나 경매를 통한 경락인이 되는 보장을 해주 ... 권의 실행이란 저당권자가 저당부동산을 환가하여 그 대금으로부터 피담보채권의 변제를 받는 것을 말한다. 이러한 저당권을 실행하는 통상의 절차는 우리가 잘 알고 있는 담보권경매이

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.10

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[기타자료]환매(buyback,되사기)에 대하여

은 과실을 반환할 필요가 없다.)2. 환매기간 [제591조]① 환매기간은 부동산은 5년, 동산은 3년을 넘지 못한다. (최장)약정기간이 이를 넘는 때에는 부동산은 5년, 동산은 3 ... 년으로 단축한다.② 환매기간을 정한 때에는 (특약이 있다 할지라도) 다시 이를 연장하지 못한다.③ 환매기간을 정하지 아니한 때에는 그 기간은 부동산은 5년, 동산은 3년으로 한다 ... .3. 환매등기(還買登記) [제592조]매매의 목적물이 부동산인 경우에 매매등기와 동시에 환매권의 보류를 등기한 때에는 제3자에 대하여 그 효력이 있다.4. 환매권(還買權)의 대위

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| 리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.08

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상가투자의 이해

입니다.?부동산경매를 통해 상가를 매입할 경우 권리금의 추가 부담이 없습니다.값이 싸다는 부동산경매의 매력은 상가를 경락받는 경우에도 적용됩니다.특히 경매로 나온 상가는 목이 좋 ... 가 비교적 크게 형성된다.?참고사항상가투자의 목적은 시세차익을 위한 투자목적과 임대수입을 위한 투자목적 크게 두 가지로 볼 수 있습니다. 수익성 임대부동산은 현금 흐름이 투자의 생명 ... 인데요.현금이 창출되지 않는 부동산은 수익형 으로서 가치가 없습니다.우선 자신의 자금사정을 체크해 여건에 맞는 상품을 고르고 그 특성을 철저하게 파악해 투자금 산출과 부족한 자금

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2010.01.29

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중개사법

-용역제공×(도배?수리업체제공不可)⑥부동산에 대한 권리분석 및 취득의 알선과 매수신청 또는 입찰신청의 대리-경매대상부동산에 대한 매수신청?입찰신청대리시 지방법원에 등록하고 감독을 받 ... 경우?500만 원 이하의 과태료중개업자거짓정보공개 or 통보의무소홀?업무정지사유& 부동산거래정보망공인중개사협회업무위탁중개업자 등의 교육제도협회성립1.설립주체: 중개업자인 공인중개 ... )●원칙: 특?광시?도의 관할구역 內 중개대상물에 한해 중개 可(2)▲예외: 부동산거래정보망 가입 ? 정보망에 공개된 정보 ? 관할 外 중개대상물 중개 可Ⅱ.겸업의 범위1.개인(1

Non-Ai HUMAN
| 시험자료 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.02.28

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부동산등기법 - 물권법

제 1장 부동산등기법제1절 물권변동의 기본 원칙1. 물권의 기본제도(1) 공시제도물권자로 하여금 자기의 물권을 이부에서 인식할 수 있는 형식을 갖추어 대외적으로 알리도록 요구 ... ) 공시방법- 등 기부동산물권은 국가에서 관장하는 등기부에 의하여 외부에 알리는데 등기부에 기재된 물권에 관한 사항을 등기라고 부른다. 부동산 물권의 공시방법은 등기이다. 등기제도 ... 하는 제도를 가리켜 ‘물권의 공시제도’라고 한다. 이 공시제도에 의해 외부에 알려지는 것은 주로 물권의 종류와 물권자이다. 민법은 물권에 관하여는 공시의 원칙을 취하는데 이는 물

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.11.18

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채권법2A)채권자취소권유형에 대하여 논술하시오0

없다)채무자가 저당권자의 경매신청이 있어 저당목적 부동산을 그 저당권자에게 소유권이전시킨 경우(대물변제로 실질적으로 변제와 동일) 등3. 목적물의 처분금지가처분의 병행채무자 ... 자 또는 전득자에게 취소로 인한 법률관계가 미친다. 이 제도는 채권자대위권과 함께 채무자의 책임재산을 보전함을 목적으로 한다. 채권자대위권이 소극적 채권담보행위임에 반하여 취소 ... 을 가지고 있으나 파산절차의 개시에 의하지 않고 일반재산의 보전이 가능하다는 점에서 보다 간편한 제도로서 기능한다. 채권자취소권의 본질은 민법 제406조의 해석상 사해행위의 취소

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.04.06

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조세체계

? 2억원 이하 : 10%? 2억원 초과 2천만원 ＋ 2억초과 금액 22%(*)조합법인 등9%외국법인국내사업장·부동산소득 및 산림소득이 있는 외국인내국법인의 세율 적용기타외국법인2 ... , ④ 통신업, ⑤ 금융 및 보험업, ⑥ 부동산업 및 임대업, ⑦ 사업서비스업, ⑧ 공공행정, 국방 및 사회보장행정, ⑨ 교육서비스업, ⑩ 보건 및 사회복지사업, ⑪ 오락, 문화 및 ... 에 의한 재화의 인도 또는 양도, ④기타 법률상 또는 계약상 원인에 의한 재화의 인도 또는 양도：경매(국세징수법상 공매와 민사집행법상 강제경매는 재화의 공급으로 보지 않음)·수용

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| 리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.08.29

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증권시장의 이해

한다.유통시장의 구조프리보드시장장외시장한국증권거래소협회중개시장(코스닥)유통시장한국증권거래소매매거래 및 매매거래 관리유가증권의 상장상장 유가증권의 관리/경매회원의 관리 및 감리증권거래소 ... 자본전환 기능가격형성 기능가격평준화 기능상장제도특징주요 업무유가증권을 개설하고 관리, 또한 유가증권의 가격형성과 안정 및 유통의 원활화를 위해 설립된 기구한국증권거래소 특징 - 상장 ... 제도상장제도높은 담보가치 부여신뢰성 광고효과자본조달 용이회사의 수익성과 안전성 입증일정한 요건을 구비한 특정 유가증권을 대상으로 증권거래소 시장 거래 자격 부여코스닥매매거래 및

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18

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불법원인급여

에 해당침해하지 않도록 규정하고 있으므로, 위 법률이 비록 부동산등기제도를 악용한 투기·탈세·탈법행위 등 반사회적 행위를 방지하는 것 등을 목적으로 제정되었다고 하더라도, 무효인 명 ... 이, 부동산은 소유권이전등기가 이루어진 때에 급부가 있는 것으로 된다. 부동산의 등기가 마쳐진 때에도 그것이 무효의 등기인 때에는 급부가 있었다고 할 수 없다(대판1966.5.31 ... .,66다531).②급부는 재산상 가치가 있는 종국적인 것이어야 한다. 그런데 도박채무의 담보로 부동산에 근저당권과 양도담보(소유권이전등기)를 설정한 경우에 관해 판례는 그 결론

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.02

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가압류의 처분금지적 효력

1,000만원)을 취득하였다. Y가 X로부터 부동산을 양수하여 소유권을 취득하였고, A가 가압류에 기하여 강제집행을 신청하고 경매절차가 진행되자 X의 채권자 C가 집행력있는 채 ... 할 경우 채권자에게 불이익이 발생할 가능성이 크다. 따라서 민사집행법에서는 채무자 재산의 현상을 유지하고 부당하게 되는 것을 방지하려는 취지에서 재산을 붙들어 매놓는 가압류 제도를 마련 ... 에까지 미치지 아니하므로 가령 목적부동산에 대한 가압류집행(등기) 후에 등기된 저당권이 있는 때에는 위 한도를 넘는 부분에 대하여는 저당권을 가지고 대항할 수 있다)Ⅲ. 절차상대효설

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| 리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.07

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임대차 보증금

금의 우선변제권(2) 소액보증금의 보호-최우선변제권(3) 임차권 등기명령제도3. 맺음말※도움받았습니다1. 들임말요즘 들어서 부동산에 관련된 일반인들의 피해가 속출하고 있다. 법 ... 의 사정을 종합하여 판단 할 필요가 있다.4) 미등기 전세주택주택임대차 보호법은 주거용 건물의 등기하지 아니한 전세계약에도 준용되고 있는데, 미등기 전세제도는 관습상 우리나라 ... 에서 오래 전부터 있어온 제도로서 타인소유건물을 이용하는 대표적 형태로 자리잡고 있다. 이는 물권인 전세관과 구별하는 의미에서 ‘채권적 전세’라고도 한다. 이러한 미등기 전세에 주택임

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| 리포트 | 9페이지 | 7,000원 | 등록일 2010.11.22

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외국인 토지취득 부동산 공법

관련 법령 및 내용 2. 외국인의 토지취득 제도 3. 외국인의 토지취득 범위 및 방법 4. 토지취득의 신고 5. 토지취득의 허가 6. 벌칙규정 7. 각종 규제사항 Ⅳ. 외국인투자 ... 월 “외국인토지법‘ 시행으로 부동산 시장이 개방되면서 외국인 토지 취득이 급증하기 시작 1998 년부터 2001 년까지 외국인의 국내토지취득 면적이 연평균 30% 이상 증가 ... 는데 , 이와 같은 토지 관련 규제는 한국인과 외국인을 구별하지 않고 동일하게 적용한다 . 2. 외국인의 토지취득제도 Ⅲ. 외국인토지법 주요내용11 건폐율 외국인 토지취득

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.04.08

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