"토지용도의 변화"의 검색결과 입니다.

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도시설계 사례 도시군관리계획 도시공간 도시계획기사 규제 혁신 도시형태 gis 부동산학개론

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"토지용도의 변화" 검색결과 61-80 / 3,964건

도시계획법의 변천과정

계획령이 우리날 도시계획법의 전신으로 행세하여 왔다. 조선시가지령은 조선총독만이 도시계획을 입안할 수 있게 하고 용도지역제, 건축규제, 토지구획정리가 통합된 형태로 운용되었으며 이중 ... 였다 (용도 지구 개편). 그리고 대지로서의 효용을 증진시키기 위하여 토지의 교환·분합 등을 하는 토지구획정리사업의 절차를 규정하고 도시계획에 관한 사항을 조사, 심의하기 위하여 경제기획 ... 분야는 별도로 건축법으로 규정하고, 토지구획 정리 사업 분야는 이 법으로 규정하려는 것이였다. 세부내용으로는 국토건설청장은 도시 계획 구역 내에서 주거지역, 상업지역, 공업지역 또는

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.19

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도시설계 지구단위계획 사례발표레포트

발전 등의 여건 변화와 미래 모습을 고려하여 적극적으로 수립해야 합니다 . 일반적으로 제 1 종 지구단위계획은 도시지역의 기존 시가지 내 용도지구 및 도시개발구역 , 정비구역 ... 와 규모에 관한 사항 3) 토지의 규모와 조성계획에 관한 사항 4) 건축물의 용도 , 건폐율 , 용적률 , 높이 등에 관한 계획 5) 건축물의 배치 , 형태 , 색채 또는 건축선 ... 의 계획 및 이용에 관한 법률」제 2 조에 의하면 지구단위계획이란 도시계획 수립대상지역내 일부지역에 대하여 토지이용을 합리화 하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경

리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.14

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현대 도시

는 분3) 특징(1) 초기① 경제성: 통행 행태 변화를 통해 고비용의 교통시설 공급과 동일한 효과② 효과의 신속성: 통행 행태 변화는 단시간에 가능③ 토지의 고밀도 개발/혼합토지이용 ... 적 증가● 발달(發達, development) 시간경과에 따른 발전적 또는 성장적 변화● 개발(開發, development) 발전, 성장의 추구■ 계획과정[planning ... planning)= 도시공간상 위치,규모,기능을 고려하여 토지이용, 건조물(건축물+비건축 구조물) 등을배치● 비물리적 도시계획 (非物理的都市計劃, non-physical

리포트 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.08

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방송통신대학교 경제학과 부동산 시장과 정책 중간

1. 두 가지 용도가 경쟁하는 토지시장에서 특정 용도의 토지에만 부과되는 토지세가 토지시장에 어떠한 변화를 가져오는지 설명하시오 (10점)예를 들어 농업을 보호한다는 등의 명분 ... -> E’ 로 변화. 주거용 토지공급은 감소 -> 농업용 토지공급 증가 .이는 세금이 경제주체들의 행태를 바꾸는 결과를 초래하므로 비중립적인 조세라고 볼 수 있다. 토지세 도입 이전 ... 으로 주거용 토지이용에 대해서만 토지세를 과세한다고 가정해보자. 이러한 경우 세금으로 인해 주거용 토지에 대한 수요가 떨어질 것이다. 즉 농업용 토지의 수요는 증가한다는 뜻. 주거

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.02.20

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[공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

적 공급 불가능)따라서 토지의 공급이란 토지용도를 전환하는 ‘경제적 공급’을 의미부동산 공급= 단기적으로 신속한 공급이 불가능(장기적 공급)공급가격(생산 비용) 예상= 상승예상(공급 ... 현상(난개발)토지이용규제= 부의 외부효과 차단(용도지역규제, 인허가, 개발권양도제도)용도지역/지구제= 세대간 형평성 유지 / 집적이익 증가용도지역(중첩X) 용도지구(중첩O)단기 ... 을 합한 것(일반적으로 시장수요곡선이 완만)개별수요곡선= 개인의 수요곡선가격효과= 가격변화에 따른 수요변화대체(대체품)효과 + 소득효과대체효과= ‘상대가격 변화’로 수요량 변화소득

시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

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도시기본계획, 도시관리계획, 안양시의 주거환경 정비구역 지정현황과 진행상황

도록 하고 있다. 다만 제안자는 대상토지(국공유지 제외) 면적의 80% 이상을 확보하거나 동의를 얻어야 한다.4)용도지역·지구·구역의 지정 및 변경에 관한 계획용도지역·지구·구역은 토지 ... 이용과 건축물의 용도, 건폐율, 높이 등을 제한하거나(용도지역) 이를 다시 강화 또는 완화 적용하여(용도지구·구역), 토지를 합리적이고 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모 ... 는 주요지표와 토지의 개발 및 보전, 기반시설을 확충 및 효율적인 도시관리의 전략을 제시한다.2) 수립대상지역특별시, 광역시, 시, 군(광역시안에 있는 군은 제외)도시기본계획을 수립하지

시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.29 | 수정일 2024.12.09

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부동산학 ) 디파스퀠리&위튼(1996)이 설명한 부동산 시장에 영향을 주는 요인들을 미시적 및 거시적 영향력으로 구분하였다. 이 두 영향력에 대해서 간략하게 기술하시오. 부동산이 가지는 3가지 특성에 대해서 기술하시오. DW모형이 가지는 한계에 대해서 기술하시오.

있고, 이용 방법에 따라 제한적인 대체성과 경쟁성을 가질 수 있는 특성이다. 토지는 다른 재화와 달리 같은 토지 위에 여러 가지 용도를 경합하거나 전환할 수 있다는 용도의 다양 ... 이 10% 상승하고 소득이 5% 상승하였다. 또한 재화 X와 보완관계에 있는 재화 Y의 가격은 5% 하락하였다. 아래와 같이 탄력성이 주어졌을 때, 재화 X의 수요량의 변화는 얼마인가? ... 은 자연적 특성, 인문적 특성, 경제적 특성을 가진다. 첫째로 부동산의 자연적 특성은 부동산의 한계를 나타내기도 하며 다시 고정성, 영속성, 부증성, 개별성의 특징을 가진다. 토지

리포트 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.03.06 | 수정일 2021.03.12

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도시경제학 - 기말(온라인) - 20년2학기 토지서비스 시장에서 수요곡선이 우하향하고 공급곡선이 우상향하는 이유를 설명하시오

으로 토지의 용도를 분류하기도 한다. 이런 경계에 따라 도시서비스를 공급하게 되고 이는 토지지대의 변화를 가져온다.토지 경계 내에 주거용 토지를 가지고 있던 소유자는 상업용 토지로의 출 ... - 공급곡선 : 토지의 양은 한정되어 있기는 하지만, 각각의 용도에 따라서 다르다. 예를 들어 주택가격이 높아지면, 기존에 공장으로 사용하던 땅에 아파트를 지어 공급을 하여 토지 ... 서비스 가격을 높게 받으려 하기 때문이다. 따라서 어떤 용도의 지대가 높아지면 토지서비스 공급도 늘어나는 우상향 곡선을 그리게 된다.2. 도시성장관리정책이 도시의 상업용 토지와 주거

방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.01.24

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[서평]리처드 플로리다 - 도시는 왜 불평등한가

에 투자하라6. 번영하는 도시 건설을 위해 지구적 노력을 선도하라.7. 도시와 지역사회에 권한을 부여하라첫 번째는 토지가 정확히 그것을 가장 필요로 하는 곳에서만 희소하기 때문에 용도 ... 과 단과대학 등의 학교, 공원과 녹지에 대한 공공투자이며 이로 인해 대규모 공공 및 민간 투자가 개인들의 선택을 구조적으로 제약하고 도시 내 지역과 도시의 변화 경로를 바꾼다고 보 ... 했던 모두를 위한 도시화를 실천하기 위한 새로운 일곱 가지 전략을 제시한다. 그 일곱 가지는 다음과 같다.1. 인구밀도를 제한하는 과도한 제약을 가하는 용도지역제와 건축법을 개혁

리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.02.16 | 수정일 2025.05.18

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공인중개사 기출문제 (부동산학개론 28회)

은?① 부지(敷地)는 도로부지, 하천부지와 같이 일정한 용도로 이용되는 토지를 말한다.② 선하지(線下地)는 고압선 아래의 토지로 이용 및 거래의 제한을 받는 경우가 많다.③ 맹지(盲地 ... 과정에서 행정의 변화에 의한 사업 인ㆍ허가 지연위험은 시행사 또는 시공사가 스스로 관리할 수 있는 위험에 해당한다.④ 법률위험을 최소화하기 위해서는 이용계획이 확정된 토지를 구입 ... 는 수험생의 Final 용으로 만들어 졌음을 감안 하여 주시길 바랍니다. (* 개정된 부분은 에듀윌 기출문제 참고로 수정하였음)1. 이용상태에 따른 토지용어의 설명으로 틀린 것

시험자료 | 95페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.15 | 수정일 2021.10.29

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국토계획론 ) 기존의 농민들은 고령화로 인해 경작해줄 사람을 찾기도 힘들고, 휴경지 상태의 농지도 상당하다.

1) 주변에 투자의 대상으로 농지나 임야에 관심을 갖는 이가 늘어나고 있으며, 실제 농지나 임야를 농업의 목적이 아닌 개발의 시선으로 보는 추세가 현실적이다. 토지의 용도에 맞 ... 게 되었고, 토지의 용도에 맞게 귀농, 귀촌하는 사람들도 벼농사나 기존의 작물 재배 보다는 수익성이 높은 작물 위주의 재배로 전환하게 하는 현상이 나타나게 되었다. 스마트 영농 ... 고, 휴경지 상태의 농지도 상당하다.3) 농지가격 또한 수도권과 일부 대도시를 제외하면 가격 형성이 현저히 낮아 매매도 성사가 어려운 것이 현실이다.4) 더욱이 개발이 가능한 토지는 외지

리포트 | 6페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.03.06 | 수정일 2021.03.08

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도시개발사업방식의 절차에 대하여 설명하시오

된 부분을 바꾸고, 새로운 시가지를 형성하기 위한 목적으로 도시적인 용도를 실현하기 위해서 일정한 규모 이상 개발해서 토지 이용을 효율화시키고 쾌적한 환경을 조성하는 것이 목적이 ... 초반 무렵까지는 도시개발사업이 주로 토지소유자의 주도로 시행된 토지구획정리사업의 방식으로서 추진됐다.도시개발구역을 지정하는 때에는 해당 개발구역과 도시의 건전한 발전을 도모할 수 ... 관련이 있는 각종 사회 및 경제 지표를 종합적으로 분석해 개발구역의 규모나 위치 등을 정해야 한다.개발구역의 경계를 설정할 때에는 국토 계획 및 이용에 관한 법률에 의거한 용도

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.10

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(A+ 기초미시경제론, 1-1경제학) 자원의 희소성에 대해 설명하시오.

습니다.(1) 수요에 의한 희소성인구 증가 또는 선호도 변화로 인해 자원이나 제품에 대한 수요가 높은 경우에 발생합니다. 희소성은 자원은 한정되어 있지만 원함과 필요는 무한 ... 하다는 사실에서 발생하며, 이로 인해 사람들은 경쟁 용도 간에 자원을 할당하는 방법을 선택해야 하는 상황이 발생합니다.반면에 수요는 소비자가 주어진 가격에서 살 의향이 있고 살 수 있 ... 위해 시스템적 변화가 필요한 경우가 많기 때문에 해결하기 어려울 수 있습니다.5. 희소성의 사례는 무엇이 있을까요?경제의 희소성은 산업, 국가 및 자원 전반에 걸쳐 발생할 수 있

방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.09

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조경계획 개념

하여 경관의 부적합한 변화 방지에 대해 논의하여 토지 이용상 시각적?생물학적으로 큰 변화를 주는 경관적 의미의 예측 및 자문을 구한다. 더불어 미개발지역의 장래 발전에 대한 대략적 ... , 식재계획의 지침을 마련하여 경관의 부적합한 변화를 방지, 토지이용상 시각적으로 표현한다. 생물학적으로 큰 변화를 주는 경관적인 의미 예측 및 자문, 미개발지의 장래 발전에 대한 ... 는 범위한 지역을 대상으로 생태학 자연과학을 기초로 대규모 토지의 체계적 평가용도의 적합성 제한성 배분계획을 실시한다. 둘째, 단지계획이며 이는 대지에 대한 분석, 종합, 경계, 명확

리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.04

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부동산 정책 요약

에 따라 형과 환경이 변화하고 이는 가격변화로 이어진다. 또한 상대적거리와 산업경제적 입지도 영향을 미친다. 넷째, 토지사용의 특수성이다. 토지는 연속적이고 인접하며 인위적 분할 가능 ... 다. 토지는 생산이 불가능하며 공급의 한정성과 면적의 유한성이 있다. 호수와 하천의 매립을 한다해서 공간의 용도는 변경이 되나 면적은 불변하지 않는다는 것이 그 예이다. 셋째 ... 하였다. 비도시지역의 계획적 토지이용과 전국 토지를 용도별로 기능과 적성에 맞게 관리하였으며 도시지역 토지이용규제를 개편하였다. 주거, 상업, 공업, 녹지 등 4개 용도지역

시험자료 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2020.10.25

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부동산 개발의 종류

에 의한 분류? 신개발 : 토지 위에 건설되는 건축물의 규모와 용도 등에 따라 토지의 가치가 변화되 는 개발 ( 토지개발 )가. 대지조성사업 : 대지이외의 지목을 대지로 변경나 ... 시설을 설치하는 등의 건축활동이 이루어 지기전의 사전적 준비 활동단계를 말한다. 둘째는 토지와 개량물을 결합하여 실제로 운영할 수 있는 부동산을 생산하는 것을 말한다. 전자를 협의 ... 의 부동산개발이라 하고 후자를 광의의 부동산개발이라고 한다. 실무에서는 양자를 구별하지 않고 혼용하는 경향이 있다. 그러나 전자의 개념은 토지개발이나 토지분할에 해당되는 것이

리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.02 | 수정일 2025.01.28

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토지공개념

적 토지 이용을 달성할 수 없는 만큼 국가가 사적 소유자를 대신해 토지의 용도를 규제할 수 있다는 것이다. 즉 ‘소유권에 대한 보장’을 전제로 ‘토지의 용도와 이용의 공공성’을 유도 ... 다른 재화와 같이 가격변화에 따라 공장에서 토지의 공급량을 늘리고, 줄일 수 없기 때문에 가격정책은 전세대란의 해결책이 될 수 없는 것이다. 결국 이 문제를 해결하기 위해서는 근본 ... 시장의 동굴에서 탈피, 토지공개념1.서론인간은 토지를 기반으로 하여 살아간다. 즉 토지는 인간의 생활 현장이자 삶의 조건 그 자체이다. 그렇기 때문에 토지를 어떻게 정의

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.24

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[행정안전부] 재해위험 개선사업 준공검사 신청서

일준공예정일준공일토지이용계획(㎡)용도별면 적기반시설계획시설별개 요일반시설계획시설별개 요「재해위험 개선사업 및 이주대책에 관한 특별법」 제12조 및 같은 법 시행령 제15조에 따라 ... 장이 인정하는 실측평면도와 구적평면도3. 토지의 용도별 면적조서 및 평면도4. 삭제 5. 재해위험 개선사업 완료 후 지구 안의 소유자별 면적조서6. 재해위험 개선사업 완료 후 지구 ... 도 진단 및 안전도 등급변화 추이(사업시행자가 지방자치단체인 경우에만 제출합니다)수수료없 음210㎜×297㎜[백상지(80g/㎡) 또는 중질지(80g/㎡)](뒤쪽)처리절차이 신고서는 아래와 같이 처리됩니다.보고자처리기관(담당부서)

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.14

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롯데슈퍼타워 건축물의 건축설비 조사

과제: 대상 건축물을 설정하고 그 건물에 적용된 건축설비를 소개하는 레포트건축물을 짓기 위한 토지의 부증성, 특히 우리나라는 도심 집중화 편향이 심하여 밀집하여 거주하려는 경향 ... (M)555규모지상 123층, 지하 6층구조철골철근콘크리트조, 철근 콘크리트조, 철골조준공일2015년 12월 22일공사비4조2천억건축물현황2. 롯데월드타워 층별 용도층수(F)건축물 ... 용도피난안전구역층수(F)123서울스카이(전망대)117114프리미어7(프라이빗 오피스)108102101시그니엘 서울(호텔)837671시그니엘 레지던스(주거시설)426038프라임

리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.01.04

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공인중개사 2차 시험 대비 지적법 지문정리

에 60일 이내에 분할을 신청해야 한다.[의무적 분할은 1필지 일부의 용도가 변경된 경우이다.]③ 합병하려는 토지 전부에 대한 신탁원부의 등기사항이 동일한 신탁등기가 있는 경우 ... 다.④ 지적소관청은 지적공부에 등록된 토지가 지형의 변화 등으로 바다로 된 경우로서 원상으로 회복될 수 없거나 다른 지목의 토지로 될 가능성이 없는 경우에는 공유수면관리청[토지 ... . 다음 중 1필지가 될 수 있는 조건을 갖춘 토지는?① 토지의 전체를 A가 소유하면서 주된 용도가 농지로서 논과 과수원으로 되어 있다. [지목이 다름]② 토지의 전체를 A, B

시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.17 | 수정일 2022.10.21

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