"아파트전세시장"의 검색결과 입니다.

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부동산 시장분석 부동산 전망 적정분양가 문재인 부동산 건축 포트폴리오 임대차 양도소득세 재무설계

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"아파트전세시장" 검색결과 61-80 / 2,413건

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문재인 정부의 부동산 정책에 대한 비판적 소고

가 더욱 심해졌다.문재인 정부에서는 서울을 중심으로 아파트 가격이 급등했고, 정부 후반기에는 급등세가 수도권 및 지방 주요도시로 파급되었다. 또 임대시장에도 혼란이 발생해 전셋값 폭등 ... 과 전세물량 품귀라는 현상까지 벌어졌다.그 원인으로 시장의 수요와 공급을 고려하지 않은 규제 일변도 정책과 다주택자들을 대상으로 한 징벌적 조세제도가 거론되고 있다.이에 대한 대책 ... 규제를 과감히 풀어 주택을 대량으로 공급하는데 중점을 두었다. 대신 전세와 월세 같은 임대료는 꾸준히 올라 2014년 전국 아파트 매매가격에 대한 전셋값 비율은 68%를 상회

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.04

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중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

심리와 아파트 실거래가격 간 관계분석: 인터넷 검색량 및 국토연구원 주택매매시장 소비심리지수를 중심으로 한 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 대형할인점의 매출액 영향요인에 관한 ... 에 관한 연구, 혐오시설이 인근 아파트가격에 미치는 영향에 관한 연구-고양환경에너지시설을 중심으로 한 연구, 상가 임대시장의 보증금에 내재된 리스크 프리미엄에 관한 연구 등을 하고 싶습니다. ... 위험모형을 이용한 고연령 자가거주 가구의 주거이동 및 주택점유형태 선택에 관한 연구, 전세사기 예방을 위한 부동산중개업의 개선방안 연구, 교외 지역을 향하여: 미국 플로리다에서 자연

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.04.30

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2가지에 대한 유사사례 2개 소개하고, 사례와 관련된 부동산 경제이론을 접목하여 사례 현상 설명, 시사점 제시 및 향후전망

으로 분석한 기사는 수요, 공급 구조로 살펴본 전세대란 ㅣ 매매 수요 전세 전환 예측 못한 정책 실패 내년 더 위험...입주 아파트 물량 반 토막이라는 매일경제에서 2020년 10월 ... 는 개념이다.부동산 전문가들은 2017년 문재인 정부의 첫 부동산 정책이었던 6.17 대책을 시작으로 해서 8,2 대책과 임대차법 등 연이은 부동산 정책들이 전세 시장의 수요와 공급 ... 에 크게 영향을 미쳐 현 정부에서 부동산 가격이 지속적으로 오르고 있는 것이라고 보기도 한다. 특히 전세 시장은 다른 시장에 비해서도 더 크게 영향을 받고 있다. 전세 시장이 수요

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.30

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임대차시장에 대한 고찰

이 름:제 목: 임대차시장에 대한 고찰1. 우리나라에서의 전세제도 이해전세제도는 집을 빌리는 사람이 일정금액의 보증금으로 임대하는 사람에게 이를 지불하고 일정한 기간 동안 집 ... 을 월세로 전환하고자 할 때 전환이율을 규제하는 등 임차인을 보호하기 위한 정부의 노력이 계속되어 왔다.전세시장은 임대인과 임차인, 주택과 전세금의 유기적인 상호적 작용에 의해서 ... 4월에는 전국 아파트 평균 전세가격을 마련하는데 가구당 월평균 소득을 전혀 사용하지 않고 모아도 3.5년의 시간이 소요되고, 서울의 경우에는 5.2년이 걸리는 것으로 조사

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 5페이지 | 1,700원 | 등록일 2022.05.10 | 수정일 2022.05.11

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분양가 상한제

함으로써 공급절벽을 앞당김아파트는 매매의 대상이기도 하지만 동시에 전세 및 월세입자의 임차대상이기도 한 것이라서 재화의 공급가뭄은 결국 시간이 흐르면서 매수자, 임차인 모두에게 부족하게 되 ... 하고 있다"며 분양가상한제를 확대할 방침을 밝혔다.일부 경제신문과 부동산 전문가들은 시장에 대한 과도한 개입이라며 반대하고 있다. 정부가 인위적으로 분양가격을 통제하면, 아파트사업자 ... 다는 커지고 분양 대기수요 증가로 전세값마저 오름세를 보였다. 또 수억원의 웃돈을 기대한 무주택자들이 대거 분양시장으로 몰리면서 청약시장도 과열되고 있다.KB부동산 리브온에 따르

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| 리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09

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금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)

는 가셨다지만 정작 내가 살 집은 없다. 전세의 월세화가 빠르게 시장에 진입하면서 세입자들을 여전히 불안함에 떨고 있다. 당장 내년 초 이사를 계획 중인 이들은 도무지 어떻게 해야 ... 과제명 : 금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)본문임대차2법(계약갱신청구권제·전월세상한제 ... )을 맞이하는 2년째에 들어서 8월부터 전세대란이 올 것이라는 우려는 다소 한풀 꺾인 것처럼 보인다. 최근 들어서 전셋값 상승세도 약소세로 접어들기 시작했고, 전세 매물대도 쌓이고 있

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| 리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

적인 측면에서 여유가 있는 사람들은 높은 전세 가격에 더해서 여유자금을 더 보태어 아파트를 추가 구입하는 이른 바 갭투자를 하게 될 수도 있다. 이러한 갭 투자는 또 다시 아파트 ... 부동산학 개론주제: 부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오.목차I. 서론II. 본론1. 우리나라 부동산 시장의 문제2. 부동산 시장을 실패하게 만든 요인3. 이러 ... . 우리나라에서는 부동산을 단순히 실거주의 목적 그 이상으로 보유하는 사람들이 많기 때문에 자본주의적인 병폐로 인해서 발생하는 문제들이 많다. 그러한 부분에서 우리나라 부동산 시장

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

방안을 검토해보자. 첫째, 깡통 전세란 무엇인가? 주택담보대출과 전세보증금 총액 등으로 시장 침체기에 집값이 하락하면서 세입자들이 전세보증금을 떼일 우려가 있는 집을 말한다. 일반 ... 을 제공한다. 서울보증보험(SGI)은 전세보증금을 보장하는 신용보험 상품만 보유하고 있다. 현재 보험시장은 주택도시보증공사(HUG)가 대부분을 차지하고 있으며, 이하에서는 주택도시 ... 보증공사(HUG)가 보증보험 개선방안을 검토한다.전세보증금 반환 보증보험 등의 적용을 받는다. 대상 주택은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

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주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

의 부동산 시장은 전세라는 특수한 형태의 계약으로 임대차 계약을 하지만, 점차적으로 전세계약은 감소하고, 전월세, 월세의 시장으로 변화가 되고 있다.한국의 정부는 올해 안에 부동산 시장 ... 을 증명할 서류를 안주면 고소하겠다고 한 세입자가 있다.또한 다른 사례를 논하도록 하겠다.본인은 다른 곳에 전세를 살면서 전입신고는 본인이 소유하고 있는 아파트에 하고, 본인 ... 규제를 추가적으로 완화한다고 했다. 최근 채권, 단기자금시장 불안을 근본적으로 해소를 하기 위한 것이다.지난 정권 당시 정부는 주택 시장 안정화를 위해서 임대차 시장과 관련이 되

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산 학과(9억이하 아파트 매수후보 분석)

는 비적합 해보임 ( 대출한도와 전세시세가 엇비슷 )마장 현대세대수 1,017 마장 삼성래미안과 더불어 몇없는 노후주택지에 속하지 않는 아파트 마장초등학교를 품고있는 초품아 역 ... 9 억이하 아파트 매수후보 3 건 서울시 성동구 마장 세림 ( 재건축 ) 서울시 성동구 마장 현대 ( 갭투자 용이 ) 용인시 수지구 삼성 래미안 4 차 ( 재건축 + 갭투자 용이 ... )마장역 개요 Good Bad 재생사업 추진중 노후주택 많음 메가 교통 왕십리 축산시장 ( 이미지 별루 ) 천변 접근성 좋음 학군지 학원가 없음마장 도심재생 사업지 동네이미지

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.03.15 | 수정일 2022.03.17

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사업비관리 필기본

분석 → 소유권2) 입지 및 상권 분석3) 법규 분석: 개발 규모 파악 ex) 용적률, 고도제한4) ★ 사업수지 분석: 아파트 분양 (지출: 토지비/설계비/공사비 vs 수입 ... 문제 발생, 공급가=자재값 증가)우리나라: 코로나 때까지 10년 이상 저금리 기조(주택시장 가격 상승) → 2022년부터 고금리 전환은행이 대출을 해주는 자금의 원천: 예금 → 예금 ... 이자

시험자료 | 74페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.20

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최근 전세사기 문제로 인해 다세대, 연립주택의 전세시장에 많은 영향을 미쳤다. 이와 관련하여 전세사기로 인해서 전세시장에 미친 영향을 전세수요, 전세금액 측면에서 기술하고, 전세제도가 우리나라에서만 존재하는 이유, 전세제도가 폐지 또는 개선되어야 하는 것인지 아니면 현재 처럼 유지되어야 하는지에 본인의 견해를 제시하시오.

최근 전세사기 문제로 인해 다세대, 연립주택의 전세시장에 많은 영향을 미쳤다. 이와 관련하여 전세사기로 인해서 전세시장에 미친 영향을 전세수요, 전세금액 측면에서 기술하고, 전세 ... 고 있다. 전세사기 사건이 불러온 시장의 변화는 결국 사람들의 삶의 방식과 심리 구조까지 바꿔놓고 있다.이 글에서는 전세사기가 다세대·연립주택 전세시장에 미친 영향을 전세 수요 ... 다’는 반응이 많다. 이는 단순히 시장 가격의 변동이 아니라, 거주 형태에 대한 선호도 자체가 바뀌고 있음을 보여준다.나 역시 이런 상황에서 전세를 포기하겠다는 생각을 하게 되

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2025.08.15

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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

역시 전세 시장의 혼란을 더 가중시켰다. 특히 사회초년생이나 서민, 신혼부부들의 수요 비중이 많은 중소형 아파트의 가격이 크게 인상됐다. 저금리로 전세자금 대출에 대한 금융 비용 ... 다. 주택 매매 시장과 다르게 전세 임차인들은 실수요자들이다. 그렇기 때문에 전세난이 장기화되는 것은 서민들의 주거 불안 문제로 더 악화될 우려가 있다. 전세 가격 상승이 계속 ... 이 줄어들면서 전세 보증금이 높더라도 아파트 전세를 구하려는 사람들의 수요 역시 커졌다. 임대차 3법이나 분양가상한제와 같은 정책 역시 문제를 더 악화시켰다. 특정 가격 이하

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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부동산 버블 측정에 관한 연구 -아파트를 중심으로- (Study on the Real Estate Bubble Measurement -Focusing on Apartments-)

한국지역학회 김원희, 강원철

논문 | 14페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.19 | 수정일 2025.05.22

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대한민국 정부별 부동산정책의 변화와 흐름(역사적 고찰과 영향 분석)

%, 재임기간 누적 43.35% 상승했습니다. 주택 전세가격은 전국 아파트 기준 68.67%, 연평균 13.14% 상승했으며, 서울의 경우 아파트 기준 75.22%, 연평균 15.04 ... 대한민국 정부별 부동산정책의 변화와 흐름(역사적 고찰과 영향 분석)목 차1. 서론: 부동산정책의 중요성과 한국 부동산 시장의 특성1.1 부동산 정책의 정의와 목적1.2 한국 ... 부동산 시장의 특수성1.3 부동산 정책의 경제적, 사회적 영향2. 박정희 정부의 부동산정책 (1960년대)2.1 산업화 시대의 부동산 문제2.2 주택 정책의 시작2.3 도시개발과 주택

리포트 | 24페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.05.01

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[부동산시장과정책] 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오

[부동산시장과정책] 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오- 목 차 -1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오.2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오.3 ... 오.제가 처음 자취를 시작했을 때, 임대료 규제에 대해 큰 관심이 없었습니다. 하지만 2년마다 갱신되는 전세계약을 직접 경험하다 보니 임대료 상승이 얼마나 부담스러운지 몸소 느끼 ... 어나서 생활비 부담이 줄지는 않았습니다. 그리고 임대료를 올릴 수 없으니 새로 집을 임대시장에 내놓는 집주인이 줄어들 수밖에 없다는 설명도 들었습니다. 주변을 둘러보니 실제로 임대

방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.09.22

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전세가율 상승에 의한 깡통 전세 피하는 방법

주택은 아파트보다 전세가율이 높은 만큼 깡통전세 가능성이 크기 때문에 세입자들은 보증금을 받지 못하는 피해를 입지 않도록 신중한 계약 체결이 필요하다.최근 주택시장의 매매·전세 ... 하면 세입자가 집주인한테 보증금을 돌려 받지 못할 가능성이 크기 때문에 각별한 주의가 필요하다.전세대출 이자 부담이 커진 것은 한국은행이 잇따라 기준금리를 올리고 미국발 긴축 공포로 시장 ... REPORT전세가율 상승에 의한깡통 전세 피하는 방법? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 전세 가격이 짒갑과 비슷하면 보증금

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| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24

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데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)

도록 서비스를 구현했다. 가격이나 지역 등 여러 기준에 따라서 보고 싶은 아파트를 보여주는 필터링 기능이 있으며 갭 가격, 월세 수익률, 전세가율, 대출 한도 등 다양한 기능을 제공 ... 데이터를 활용한 부동산시장 분석주제: 다음 "5가지 과제유형" 중 1개를 선택하여 작성해 주세요.[요약정리 / 적용사례 / 개선점 / 신기술 동향 / 시장.사업 동향]주제: 적용 ... 사례-목차-Ⅰ.서론Ⅱ.본론1.부동산 빅데이터 플랫폼2.부동산 빅데이터 적용 사례1)리치고2)씨리얼3)아실4)호갱노노5)밸류맵Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ.서론4차 산업혁명은 부동산 시장

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서

) 강북 및 비강남권 은평·노원·도봉 등지의 회복세는 더디다. 특히 중저가 아파트는 전세 수요가 감소하면서 매매 수요 역시 위축되었다. 신축보다는 구축이 상대적으로 선호되는 특징을 보이 ... 된다. 3. 수도권 외곽 및 신도시 ― 수요 공백과 공급 정체의 이중고 서울에 비해 인프라가 부족한 수도권 외곽지역은 시장 반등의 속도가 느리다. 특히 전세 회피 심리, 입주폭탄 ... 2025년 2026년 부동산 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서 2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.05.31

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<레포트>부동산 경기 하강의 원인, 경제 전반(가계, 기업, 금융기관 등)에 미치는 영향 및 대응방안 제시

부터는 전세자금 대출 규제, 1인당 주택 보유 한도, 공공주택 공급 등을 실시하였다. 이러한 대책은 부동산 시장의 수요와 공급 조절에 일부 기여하였으나, 부동산 시장 전반적인 불안정성을 유발하고, 실제로 부동산 가격을 하락시키는 결과를 초래하기도 한다. ... 서론올해 아파트 매매가격이 외환위기 이후 24 년 만에 가장 큰 낙폭을 기록했다.장기 침체 빨간불이 들어왔다. 올해 아파트 매매가격은 1998 년 국제통화기금(IMF) 외환위기

리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.25

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