"아파트전세시장"의 검색결과 입니다.

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부동산 시장분석 부동산 전망 적정분양가 문재인 부동산 건축 포트폴리오 임대차 재무설계 양도소득세

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"아파트전세시장" 검색결과 81-100 / 2,412건

2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서

) 강북 및 비강남권 은평·노원·도봉 등지의 회복세는 더디다. 특히 중저가 아파트는 전세 수요가 감소하면서 매매 수요 역시 위축되었다. 신축보다는 구축이 상대적으로 선호되는 특징을 보이 ... 된다. 3. 수도권 외곽 및 신도시 ― 수요 공백과 공급 정체의 이중고 서울에 비해 인프라가 부족한 수도권 외곽지역은 시장 반등의 속도가 느리다. 특히 전세 회피 심리, 입주폭탄 ... 2025년 2026년 부동산 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한 보고서 2025년 2026년 주택시장 진단과 전망, 상업용 부동산시장 진단과 전망에 대한

리포트 | 13페이지 | 4,500원 | 등록일 2025.05.31

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<레포트>부동산 경기 하강의 원인, 경제 전반(가계, 기업, 금융기관 등)에 미치는 영향 및 대응방안 제시

부터는 전세자금 대출 규제, 1인당 주택 보유 한도, 공공주택 공급 등을 실시하였다. 이러한 대책은 부동산 시장의 수요와 공급 조절에 일부 기여하였으나, 부동산 시장 전반적인 불안정성을 유발하고, 실제로 부동산 가격을 하락시키는 결과를 초래하기도 한다. ... 서론올해 아파트 매매가격이 외환위기 이후 24 년 만에 가장 큰 낙폭을 기록했다.장기 침체 빨간불이 들어왔다. 올해 아파트 매매가격은 1998 년 국제통화기금(IMF) 외환위기

리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.25

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월급쟁이 부자로 은퇴하라 독후감/ 월급쟁이 부자로 은퇴하라 요약

나위의 세 가지 투자 기준은 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 가능 여부다.* 아파트 시장의 흐름은 수요와 공급 간 시차에서 비롯된다.* 싸다고 느껴지며(저평가) 전세가율이 높 ... 거나 독립을 해서 본가에서 나갈 때 집값을 체감한다. 너나위 역시 10년을 모아서 낡은 아파트 전세를 구했다고 한다.신혼집을 알아보면서 겪은 좌절감 속에서 내가 내린 결론이라곤, ‘이제 ... 에 주목해 보자. 부동산에서 무이자 레버리지란 전세금을 말한다. 내가 전세 임차인을 구하며 아파트를 매수할 경우, 투자금은 ‘매매가-전세가’가 된다. 이러한 매매가와 전세가의 갭

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| 리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.06 | 수정일 2022.07.01

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보고서(문재인정부의 부동산 정책에 대해 논하시오.)

까지 240만호 달성 목표 발표05.06주택공급정책- 주택공급활성화지구 신설, 수익공유형 전세, 지분형주택 도입06.17주택시장안정(수요관리)- 조정대상지역, 투기과열지구 지정 및 토지거래 ... 을 안정화시키기 위한 정책은 전월세시장의 부작용을 유발하였으며 이후 임대차2법의 시행으로 인해 전월세시장의 불안이 더욱 가중되는 현상이 나타나고 있다. 매매시장과 달리 전세시장의 경우 ... 전 정권부터 꾸준히 상승하는 추이를 보였다. 다만 전세시장에서도 서울의 급등세가 더욱 거세게 나타났다. “문재인 정부 시기만 보면 2020년 11월까지 경기도는 15%의 상승

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.13

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2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

’을 노린 수요가 몰렸던 것이다. 규제 지역에서 아파트를 분양받으려면 ‘무주택자 세대주 자격 유지’ 조건이 필수다. 때문에 청약 대기자들이 자연스레 전월세 시장에 유입됐고 이는 전세 ... 화를 위한 정책도 나왔다. 지방세·양도소득세·종합부동산세 등의 세제감면 혜택을 확대해 집주인의 임대주택등록을 활성화하고, 이를 통해 임대차시장 데이터를 확보·분석해, 전세금반환보증 활성 ... 했다. 더불어 2020년에는 저금리로 다세대주택(빌라)이나 다가구 수요를 아파트로 눈을 돌리게 만들었다. 저금리로 전세자금 대출에 대한 금융 비용이 줄어들면서 전세 보증금이 높

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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2021년 경제학개론_실제 사례를 들어 수요와 공급의 법칙을 설명하시오.

되면 수요와 공급에 영향을 주는 요인이 변하지 않는 한 그 상태를 벗어나지 않는 경향이 있다.최근 서울의 아파트 전세, 매매 가격이 상승함에 따라서 향후 부동산 시장을 불안하게 보 ... 의 필요성이 부각되고 있다.2. 본론1) 임대료 규제로 반영되는 수요와 공급최근 주택 시장의 가격 변동을 보면 수도권의 전세 가격은 2018년 이후 하락 추세를 보였으나 올 8월 ... 어서 시장의 상황이 바뀌더라도 아파트의 수량이 쉽사리 변하지 않는다는 것이다. 따라서 정부가 임대료 단속을 통하여 나타나는 단기적 효과는 사장경제에서 편성되는 가격이 너무 높다고 판단하여 최고 가격을 제정하는 것이다.

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.24

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임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

상임위를 통과한 뒤 서울의 아파트 전세 매물은 4만2060건에서 3만8873건으로 7.5% 감소했다고 아파트 실거래가 플랫폼'아실'은 발표했다. 다시 말해 정부의 규제와 정책 ... . 임대료규제 실제 사례3. 임대료규제 장단기효과1) 단기효과2) 장기효과4. 나의 의견Ⅲ. 결론Ⅰ. 서론부동산시장 대책에 있어 정부의 목표는 주거 안정이다. 주거는 인간이 영위 ... 는 요인이 됨에 따라 많은 국민이 전세의 품귀현상으로 인해 삶의 질이 점차 낮아지고 있다.이러한 관점에서 본고에서는 임대료 규제의 사례를 통해 임대료 규제 제도의 단기적, 장기적 효과

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.06

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부동산 시장분석과 마케팅 전략사례

부동산 시장 분석 (2022 년 겨울 기준 ) ‘ 다소 하락 ’ 내지 ‘ 크게 하락 ’ 을 예상하는 사람들의 수가 증가 주택가격 하락 예상 : 55.5% 전세가격 하락 예상 : 50 ... 부동산시장분석 및 마케팅 전략 사례a Table of Contents 1 부동산 시장분석이란 2 부동산 시장 분석 현황 (2022 년 4 분기 기준 ) 3 부동산 마케팅이란 4 ... 부동산 마케팅 성공 사례 목차부동산 시장 분석이란 ? 부동산 특성별 , 지역별 로 시장 수요 - 공급에 영향을 미치는 요인 파악 각 요인이 부동산 가치에 어떤 영향을 미치는지 조사

리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22

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오피스텔 시장 현황 및 전망

아파트 , 주상복합 , 빌라 ▶ 결혼 , 대출을 통해 전세 및 자가 마련 이슈 ( ＊자가 구입 시 아파트 선호 , 전세 거주 시 오피스텔 , 빌라 선호 ) → 기혼층 중심으로 아파트 ... ■ 오피스텔 시장 현황 ㅣ 현황 ① 분양 물량 → 전국적으로 오피스텔 분양물량 및 입주물량 감소세 ※ 분양물량 : 청약을 진행한후 당첨자의 계약에 의한 물량 ※ 입주물량 : 준공 ... 오피스텔 평당가 하락 전환 ( ＊용산구 제외 , 21 년 청와대 이전 이슈 급등 ) → 23 년 아파트 완화정책 ( 투기과열지구 해제 , 중도금대출 완화 등 ) 과 오피스텔 DSR

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.01.04

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DSR 규제 잔존으로 부동산 규제 완화 효과 제한적 예상 분석

잔금대출을 이용하더라도 모두 DSR에 포함2. 긍정적인 효과를 낼 수 있겠으나 당장 시장에 미칠 영향은 제한적Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ. 서론정부가 아파트 분양 시 중도금 대출 ... 수 있겠으나 당장 시장에 미칠 영향은 제한적일 것으로 보인다.결국 아직 경제적으로 쌓아놓은 부가 적은 젊은 층들은 높아진 금리 때문에 집을 살수도 전세를 구할 수도 없는 진퇴양난 ... 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 DSR 규제 잔존

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| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.02

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임대료 규제의 실체 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과,장기 효과를 분석해 보시오

으로 증가하였다. 문재인 대통령이 서민 주거 안정은 자신한지 불과 1년이 지난 시점의 일이다. 서울 아파트 전세 값도 5년 만에 최고치를 경신하였다. 역대 정부의 부동산 가격 상승 ... 에서는 전세 보증금을 매년 5% 이상 인상하는 것을 금지하였다. 그리고 이러한 영향은 즉각적으로 시장에 나타났다. 전세 보증금을 제한하기로 하자 당장의 전세 보증금이 급격히 올라갔 ... 다. 향후 집값이 상승하거나 이자율이 더 낮아질 경우 기존의 전세보증금에 5% 증가만으로는 시장에서 임대인이 원하는 수익률을 달성할 수 없기 때문에 전세, 월세 등으로 주택을 공급

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| 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

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부동산 시장 경착륙 방지 위한 정부 추가 규제 완화 대책 필요 분석

권 아파트값도 각각 0.47%, 0.57% 하락하며 역대 최대 하락 폭을 경신2. 부동산 시장 경착륙을 방지하기 위해 정부가 추가 규제 완화 등 특단의 대책 필요Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 ... REPORT부동산 시장 경착륙 방지 위한 정부 추가 규제 완화 대책 필요 분석? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 전국과 수도 ... 자료Ⅰ. 서론서울을 비롯한 전국 아파트값이 이번 주 또다시 역대 최대 하락 폭을 경신했다.바야흐로 세계는 국가간의 마찰로 인한 전쟁과 높은 인플레이션, 그리고 세계 강대국들간

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| 리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.02

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고수들은 알았지만 당신은 몰랐던 부동산 상승 신호 하락 신호-독서감상문

다. 당시 나는 무주택자로 그전까지 매해 하늘 높은 줄 모르고 치솟던 전세가와 전세난에 시달리던 그야말로 전세난민이었다. 2년마다 전세가를 올려주고 나면 바로 다음 2년 뒤를 막막 ... 해 해야 하는, 늘 전세가에 허덕이면서 허리띠를 조르던 시절이었다. 2015년 즈음부터는 조금씩 매매가 오르는 대신 전세가는 안정되어갔다. 안정돼 가는 전세가에 안도하던 것도 잠시 ... 있어 흥미를 갖게 되었고, 향후 적어도 부동산으로 힘들지 않기 위해 선택한 책이다. 또한 저자는 이전 책이나 방송에서 오랜 세월 부동산 시장에서 직접 겪은 것들을 초보자도 쉽

리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.10

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[한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

와 신규 세입자 간 2중 가격이 적용돼 시장 왜곡을 걱정하는 목소리도 생겼다.(2) 전세제도의 소멸시행을 앞둔 2020년 7월 30일 미래통합당 윤희숙 의원은 국회 본회의에서 전세 ... 의 예상이 적중해 현실이 되었다.실제로 전월세상한제 및 계약갱신청구권제 도입 이후 전셋값 상승세는 계속되고, 물량은 크게 줄어들었다. 서울 아파트 전세 거래는 2020년 7월 11 ... 시행 1년 동안, 서울 아파트 전세는 줄고 월세 거래 비중은 28%에서 35%로 늘었는데, 25개구 모두 월세 거래 비중이 늘고 전세는 줄어든 것으로 조사되었다. 또한 2020년

시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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경제과 경영

율 : 매매가를 전세가로 나눈 값으로 부동산의 시장상태를 유추할 수 있음. 전세가율 높음 : 매매 ▼ 전세 ▲ (매매 기피, 전세 선호) 전세가율 낮음 : 매매 ▲ 전세 ▼ (매매 선호 ... , 전세 기피)매매가를 전제가로 나눈 값으로 부동산의 시장상태를 유추할 수 있음.전세가율 높음 : 매매 ▼ 전세 ▲ (매매 기피, 전세 선호) 전세가율 낮음 : 매매 ▲ 전세 ... ▼ (매매 선호, 전세 기피)전세가율이 높을 때는 시장참여자가 매매를 기피하고 있는 상황으로, 이는 해당 부동산의 가격이 저평가 되어있는 상태로 유추할 수 있다.(단, 항상 전세가율이 높

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.12

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수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

경제학개론주제 : “수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)"-목차-Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 문제 ... 점2. 원인3. 문제점4. 해결방안Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론전세는 집주인이 세를 들어서 사는 사람에게 방 한 칸이나 집 전체를 빌려주고 그 대가로 받는 돈이지만 세 사는 사람 ... 이 집을 나갈 때 돌려주어야 하는 돈을 의미한다. 전세는 국내에만 존재하고 있는 독특한 임대 방식으로 임차인에게 주거비 절감, 임대인에게는 주택 구입을 위한 종잣돈의 역할도 모두

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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한국부동산 2020년 시장 분석

-8. 주거복지 로드맵 공개 2-1. 전세 공급 확대와 역전세난 위험 2-2. 심화되는 지역 부동산시장 양극화 2-3. 오피스텔 투자수요의 지속 가능성 2-4. 강화되는 정부 ... 의 부동산 정책과 시장영향201 7 년 부동산 8 대 이슈 1-1. 2017년 초 주택시장 1-2. 대선이후 서울아파트 값 1-3. 새 정부 첫 부동산 정책 1-4. 투기 수요 겨냥 규제 ... 진구 등 3곳을 조정대상지역으로 추가하고, 서울 전력의 분양권 거래를 입주 전까지 금지하도록 한 내용이다. 대책 발표 직후 부동산 시장은 잠시 주춤하는가 싶더니 이내 아파트값 상승세

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.14

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여론과 정치 PR_선거운동 기간 기사 분석

후보의 해운대 엘시티 아파트 특혜 의혹에 대한 문제를 제기했다. 반면, 박형준 후보는 더불어민주당 소속이었던 오거돈 전 부산시장의 성비위 문제를 부각시켰다. 박형준 후보는 김영춘 ... 으로 보인다.[29면]서울신문은 2021년 3월 30일 만평으로, 임대차 3법 시행 직전 본인 소유의 서울 강남구 청담동 아파트 전세 보증금을 14.1% 올린 김상조 정책실장의 논란 ... 여론과 정치 PR 개인별 기말 과제2021년 재보궐 선거 공식 선거운동 기간 기사 분석미디어영상광고홍보학부[5면]서울 신문은 더불어민주당 박영선 서울시장 후보의 연이은 논란을 두

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.02.21

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[부동산시장과정책 2025년 2학기 방송통신대] 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오. 2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오. 3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금이 부과되었을 때 내재가치가 어떻게 변하는지 설명하시오.

이 심화되었다는 점이 지적된다. 한 아파트 단지에서는 같은 면적의 전세가 기존 세입자 갱신 시와 새로운 세입자 모집 시 가격 차이가 무려 10억 원 이상 벌어진 사례도 보고되었다. 이 ... 처럼 전문가들은 임대료 규제가 최근 불거진 전세 사기 문제의 구조적 배경이 되었다는 분석도 내놓았는데, 과거 정부의 급격한 임대차법 개정으로 시장 혼란이 커지면서 악성 임대인이 이 ... 부동산시장과정책1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해서 설명하시오.2. 부동산 가격지수에 대해서 설명하시오.3. 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치를 구하고 부동산 세금

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| 방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2025.10.12

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경제학 ) 서울 집값 상승에 대한 분석

을 늘리기 위해서는 새 아파트로 입주하는 수가 늘거나 이른바 갭 투자, 즉 전세를 끼고 매수하는 경우가 증가해야 하지만 신축 아파트 공급은 적고 갭투자는 막혔다. 수요는 늘고 있 ... 는데 전세 매물은 줄기 때문에 가격은 오를 수밖에 없고 전세금이 오를 경우 결국 집값 역시 상승하게 된다. 재건축 규제를 강화함에 따라 새 아파트 공급 부족 전망 역시 전세 수요자 ... 과 같은 새로운 임대차보호법이 시행되면서 전세 매물이 급감한 것 역시 이유 중 하나다. 신규 입주 아파트의 실거주 요건이 강화되며 공급 부족이 심화한 것이 원인이다. 더불어 서초구

Non-Ai HUMAN
| 리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.01.10

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