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상가임대차보호법 상가임대차계약서 임차권 물권 채권 부동산법제 프랜차이즈 주택임대차보호법

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"상가건물임대차계약" 검색결과 61-80 / 773건

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글로벌프랜차이즈창업_3장4장10장11장

하고련과 직원개발 관리를 실행하는 것을 말한다.Ⅱ. 권리 없는 권리금상관습으로 오랫동안 이어진 임차인의 권리금 회수기회를 보호하기 위해 2015년 『상가임대차법』이 개정되어 권리금 ... 보호조항이 입법화되어 시행되고 있지만, 권리금과 임대차계약의 특성상 법으로는 임차인의 권리금 회수기회의 보호가 어려운 실정이다.권리금은 규정이 신설되어 명문화되기 전에는 관행 ... 에게 지급하는 금전 또는 기타의 유가물’이라는 개념을 가지고 있었다.2015년 5월13일 개정된 『상가임대차법』제10조의3 제1항에서 권리금의 정의는 “권리금이란 임대차 목적물인 상가

방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2025.05.07

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상가건물임대차보호법상 근대민법 3대원칙의 수정원리의 적정성에 관한 검토 (A Study on the Appropriateness of the Three Principles of Modern Civil Law under the Commercial Building Lease Protection Act)

홍익대학교 법학연구소 사동천

논문 | 25페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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<부동산 상식사전> 독후감

‘부동산 상식사전’을 읽고■세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간 ... 을 2년으로 본다. 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것 ... 으로 본다.→ 전?월세 계약을 1년으로 하든 2년으로 하든 세입자는 계약기간에 상관없이 세를 얻은 집에서 최대 2년까지 아무런 방해를 받지 않고 살 수 있는 것입니다. 그래서 세입자

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.03.26 | 수정일 2025.04.16

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글로벌 프랜차이즈 창업 ) 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오.

의 정의2.권리금 보호 및 손해배상 책임3.사례Ⅲ.결론[참고문헌]Ⅰ.서론우리나라 법률인 상가건물임대차보호법(이하 ‘상임법’) 제10조의3 권리금의 정의 등에서 규정하고 있는 권리금 ... 이란 임대차의 목적물이 되는 상가건물에서 영업을 하고 있거나 하려는 자가 해당 시설의 비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등의 재산 ... 건물의 임차인과 신규임차인이라는 점에서 일반적으로 상가건물의 임대차에서 보증금의 보호를 위하여 적용되는 우선변제권이나 최우선변제권 등과 같은 직접적 보호조치가 없다는 점에서 한계

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.07.23 | 수정일 2023.07.19

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[법무부] 임대차 정보제공 요청서

■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제4호서식]임대차 정보제공 요청서※ 색상이 어두운 난은 신청인이 적지 않습니다.(앞쪽)접수번호 ... 권을 승계한 금융기관6. 임대차 정보의 제공에 관하여 법원의 판결을 받은 자□ 임대차계약을 체결하려는 자정보제공 대상상가건물 소재지(임대차 목적물)상가건물명, 동, 호수 등 임대차 ... 계약의 대상이 되는 상가의 범위를 구체적으로 기재합니다.상가건물 중 해당 임대차 대상 부분을 특정할 수 있는 표지‘출입문에서 오른쪽 ?㎡’ 등 임대차 대상을 특정할 수 있도록 구체

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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[법무부] 도면 제공 요청서

■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제5호서식]도면 제공 요청서※ 색상이 어두운 난은 신청인이 적지 않습니다.(앞쪽)접수번호접수일자 ... 권을 승계한 금융기관6. 임대차 정보의 제공에 관하여 법원의 판결을 받은 자□ 임대차계약을 체결하려는 자정보제공 대상상가건물소재지상가건물명, 동, 호수 등 임대차 계약의 대상이 되 ... (별도 서식으로도 가능합니다).임대인은 아래 임대차계약을 체결하려는 자의 「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따른 임대차 정보제공 요청 및 열람, 사본 수령에 관하여 동의합니다.년 월

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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부동산법개론 ) 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 비교하여 설명(대항력, 우선변제, 최우선변제 등)

변제 등)1. 서론2. 본론1) 주택임대차보호법이란?2) 주택임대차보호법 개정 주요내용3) 상가건물 임대차보호법3. 결론4. 출처 및 참조문헌1. 서론정부는 꾸준히 국민 주거생활 ... 은 '상가건물 임대차보호법'이다. 이는 국민 경제생활의 안정을 보장하려는 목적으로 영세상인들의 생업에 대한 안정화를 돕고 과도한 임대료 인상을 방지함으로써 영세상인(세입자)의 권리 ... 를 보장하기 위한 것이다. 상가임대차 보호법은 사업자등록의 대상이 되는 영업용 목적의 건물에만 적용이 되고 상가건물 임차인 중 환산보증금이 일정 금액 이하인 영세상인들이 적용 대상이

리포트 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.01.29

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주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

특례를 규정하고 있으며 본법은 제정이후 사회변화에 맞추어 임차인보호를 확대 강화하는 방향으로 개정이 이루어지면서 오늘에 이르고 있다.3.상가임대차보호법의 목적상가건물임대차의 공정 ... 임대차계약 체결당시를 기준으로 판단한다. 즉, 계약 체결당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 아니 하였는데 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우에는 본 법이 적용되지 않 ... 는다.2.상가임대차의 물적 범위상가임대차보호법은 주택임대차보호법과 달리 사업자등록의 대상이 되는 상가건물의 임대차 중에서 대통령령이 정하는 보증금액을 초과하지 않는 보증금액의 임대차

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

하게 되어 사실상 보증금을 받환받는 것이 곤란하게 됩니다. 이에 상가건물임대차보호법은 주택임대차보호법과 동일하게 임차권등기명령제도를 도입하게 되었습니다.임대차가 종료된 후 보증금 ... (목적) 이 규칙은 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 임차권등기명령절차의 시행에 관하여 대법원규칙에 위임한 사항 및 기타 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 시행에 필요 ... 의 일부인 경우에는 그 목적인 부분을 표시한 도면을 첨부한다)5. 반환받지 못한 임차보증금액 및 차임(주택임대차보호법 제12조 또는 상가건물임대차보호법 제17조의 등기하지 아니

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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상가권리금규정의 문제점과 개선방안 (A Study on Problems with Shopping Quarters Premium Regulations, and Improvement Plan)

한양대학교 법학연구소 이무선

논문 | 20페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.27 | 수정일 2025.07.04

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(방송통신대 글로벌프랜차이즈창업)교재에서 권리금 제도에 관한 내용을 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술하시오

, 영업 권리금은 무형적 요인으로 발생되는 대표적 권리금이다. 그리고 2015년 5월 13일 개정된 상가건물임대차보호법 제10조의3에서는 권리금을 법률로 명문화해, 권리금을 임대차 ... 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설ㆍ비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형ㆍ무형의 재산적 가치 ... 1. 권리금 제도권리금은 과거 임차인이 임대인과의 관계에서 임차계약 갱신의 불안정성을 상쇄하고 계약 종료 후의 피해를 예방하기 위해 임차인이 형성한 영업적 가치를 권리금이

방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.03.12

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[법무부] 확정일자 신청서

■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제1호서식]확정일자 신청서※ 색상이 어두운 난은 신청인이 적지 않습니다.(앞쪽)접수번호처리기간 ... 즉시임차인(신청인)성명(법인명)주민(법인)등록번호상호사업자등록번호주소(본점)전화번호휴대전화번호임대인성명(법인명)주민(법인)등록번호주소(본점)전화번호휴대전화번호임대차계약내용상가건물 ... 소재지(임대차 목적물)상가건물명, 동, 호수 등 구체적으로 기재계약일임대차기간보증금차임면적(㎡)㎡확정일자번호※ 아래 난은 대리인에게 확정일자 신청을 위임하는 경우 적습니다.신청인

서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안

부동산경공매론주제: 주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안목차I. 서론II. 본론1. 의 한계와 개선 방안(1) 2020년 개정안의 주요 내용(2) 한계 ... . 의 한계와 개선 방안(1) 한계현행 상가임대차보호법의 주요 내용들은 2018년의 상가임대차보호법 개정을 통해서 이루어졌다. 이때의 법 개정에 따르면 임차인의 계약갱신요구권은 10년이고 ... 는 일들이 빈번하게 발생한다는 문제가 발생했다. 그래서 민법의 부족함을 보완하기 위해서 제정된 법들이 특별법이다. , , 등이 대표적인 예이다. 특히 주택과 상가의 임대차 보호법

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

상가건물 임대차보호법은 위와 같은 상황에서 일정 수준의 요건을 통해 물권화하여 임차인이 가진 권리를 보호하기 위함에 있다. 주택임대차계약을 진행하는 당사자는 임대인과 임차인이 ... 에 대해 임대차 계약을 진행했다. 그리고 이를 통해 해당 건물에 거주하기로 하였다. 갑은 이 건물에 대해 자신은 임차권을 주장할 수 있다. 갑은 이 상황에서 자신의 임차권 보호를 위해 ... 를 작성하지 않고 이루어지는 전세계약 혹은 월세계약이 위와 같은 계약에 해당한다. 임대차에서는 임차인이 임대인의 동의를 구하지 않고 권리에 대한 양도 혹은 임차물 전대가 불가능

방송통신대 | 8페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2024.07.25

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글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금 제도 관한 내용 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

에서 나가라고 하는 등의 횡포를 발견할 수 있는데 이러한 상황에서 임차인들을 보호할 수 있는 정책이 바로 상가건물 임대차보호법이다. 특히 권리금과 관련된 부분에서 임대인이 건물 리모델링 ... 제도에 대해 알아보면서 권리금 제도에 대한 시사점에 대해 함께 논의해보려고 한다.Ⅱ. 본론1. 권리금 제도란1) 권리금 제도란권리금 제도는 상가건물 임대차보호법에 편입되기 전 ... 건물 임대차보호법에 권리금 제도가 편입되면서 그 적용 범위를 국가 소속이거나 공유하고 있는 재산을 제외한 모든 상가 건물로 확대했다. 여기서 권리금을 상권에 따라 발생하는 이익

방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2023.07.19

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[경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

아야 한다.확정일자를 받기 위해서는 사업자등록증, 임대차 계약서 원본, 건물도면, 신분증 등을 상가 건물 소재지 관할 세무서에 제출하면 된다.여기서 확정일자란 공공기관에서 특정일 ... 개월이 지나면 자동적으로 계약 해지되어 이사할 수 있다.상가 건물의 임대차 기간은 당사자 간에 자유로이 정할 수 있다. 다만 기간의 정함이 없거나 기간을 1년 미만으로 정한 경우 ... 주택 및 상가 건물 임대차보호법 해설과학번이름주택상가제정취지(입법취지)우리나라에는 아직도 자기 소유의 집을 갖지 못하고 남의 집을 전전하는 무주택자가 전체의 44%을 차지하고 있

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

상 임차인권 등기는 두 종류가 있다. 하나는 민법 규정에 따른 임차권 등기이며 또 하나는 주택·상가건물임대차보호법 규정에 의한 임차건 등기이다. 이에 본론에서는 민법상 임대차와 주택임 ... 비교1) 대항력의 취득(1) 주택임대차보호법임대차보호법 제3조 제1항에 근거하여 상가건물 인도 받으며 사업자 등록 신청 다음 날부터 제3자에 대한 대항이 가능하다.(2) 민법상 임 ... 대차임대차계약 기간은 당사자 약정에 따라 정한 기간이 만료될 때까지가 민법상 임대차 존속기간이다.3) 차임의 증감 청구(1) 주택임대차보호법임차건물에 대한 공과금, 조세, 그 밖

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

(세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 임차인의 권리를 보호하고 있다.임대차 ... 하는가에 대한 그 판단시기는 임대차계약을 체결하는 때가 기준이 된다. 이에 임대차계약 체결 당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 않았는데, 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우 ... 는지에 대해 설명하시오. (10점)1. 주택임대차계약일반적으로 타인의 주택을 이용하는 방법 및 형태로 첫째, 전세금을 주고 전세권 등기를 하여 그 주택을 이용하는 방법이 있다. 이

방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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부동산 경매에서 주택임대차 보호법상 대항력에 대하여 논하시오

법령 > 상가건물 임대차 주택임대차보호법 ( 약칭: 주택임대차법 )법령 https://www.dokdok.co/brief/realestate-regulation ... 지만, 이는 계약서에 꼭 정확하게 명시해야 안전하다. 그리고 이때 가장 임대인과 임차인 사이에서 가장 중요한 거래가 있는데 이는 임대차 계약이다. 임대차 보호법의 의의 오늘날 임대차 ... 민법 제618조에 의한 임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속해있다. 현재 우리나라 임대차보호법 현황 최근 대한민국에서 부동산 관련 정책은 가장 뜨거운

리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.08

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[법무부] 상가건물 임대차 현황서

■ 상가건물 임대차계약서상의 확정일자부여 및 임대차 정보제공에 관한 규칙 [별지 제6호서식]상가건물 임대차 현황서발급번호처리기간 즉시대상상가건물 소재지(임대차목적물)임대인성명주민 ... ※ 새로운 확정일자 부여일이 있는 경우 차례대로 적습니다.123「상가건물 임대차보호법」 제4조에 따라 요청한 상가건물 임대차의 현황은 위와 같습니다.※ 「상가건물임대차보호법」 제2조제1항 단서에 따른 보증금액을 초과하지 않는 임대차의 현황을 의미합니다. ... ), 주민등록번호(법인등록번호), 법인 등의 대표자※ 주민등록번호는 앞부분 6자리만 제공사업자등록신청일(정정신고일)위치(건물명, 층ㆍ열ㆍ호수)면적(㎡)임대차기간보증금차임확정일자 부여일

서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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