"상가임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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"상가임대차보호법" 검색결과 741-760 / 857건

[세법]국세의 우선권과 제한에 대해 설명하시오

된 세액에 대하여는 가목 내지 마목의 규정에 불구하고 그 압류등기일 또는 등록일(3)소액임차보증금주택임대차보호법 제8조 또는 상가건물임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있 ... 는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권 ... 과의 관계라고 말할 수 있다.민사법에서는 채권자평등주의 원칙에 따라 모든 채권자들은 채무자의 담보자산에 대해 채권의 발생원인.발생시기 금액에 관계없이 모두 평등하게 취급되어야 한다

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.14

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직업조사 인터뷰

하였습니다. 2001년 4월 대우차 김우중전회장 소환을 위한 결사대를 프랑스에 파견하였고 5월 중앙연수원을 개원 하였습니다. 12월 상가임대차보호법을 국회에 통과시키는 일을 하 ... 식 구조조정과 보수정치권의 민생 파탄 정치에 맞서 노동자·농민·영세상인 등과 함께 투쟁하는 한편, 상가임대차법 제정, 이자제한법 부활, 부패방지법 입법 청원 등 민생법안 제정 ... 민주노동당 대표단 무기한 농성투쟁에 돌입했으며, 12월 당원총진군대회, 국가보안법 투쟁을 하였습니다.2005년 무상의료,무상교육,부유세운동본부발족을 하였으며 2006년 1월 2기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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우리나라부동산정책60년사

가 상한제 실시주택임대차보호법의 제정1982주택분양우선순위 세분화 실시주택경기활성화 조치주택투기억제대책(청약, 전매, 분양자격 강화)임대주택 육성방안 발표, 직장조합결성촉진1983주택 ... 발표, 농지임대차관리법 제정1987노태우 정부6.29민주화 선언, 제13대 대선, 중부고속도로 개통,투기억제조치1988서해안개발사업확정, 경부고속철도, 영종도신공항건설발표토지과다 ... , 건축법, 주택공사법 제정1963국토건설청이 건설부로 승격공영주택법 제정, 주택자금운용법 제정1964택지채권 발행 시작대한주택공사가 최초의 대단위단지로서 마포아파트 완공연 도정 부정책

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

의 격의 상승까지 보장한다는 데에 있음.② 2002년 11월 1일부터 상가임대차보호법이 시행되어 상가임차인도 주택임 차인과 같은 대항력과 우선변제권을 주장할 수 있어 예전과 달리 ... 된다면 다른 경매부동산에 비해 큰 이익을 얻을 수 있기 때문에 전문가들이 가장 선호하는 경매부동산이기도 하다.2. 인수되는 보증금말소기준권리보다 앞선 일자로 대항력(임대차계약+주택 ... 신고)을 갖추면 그 다음날 오전 0시부터 우측의 효력이 발생한다.→주택이 경락되어도 ① 자신의 임대차 기간까지 계속 거주할 수 있고, ② 보증금 전액을 반환받을 때까지 낙찰자

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[법학]채권법 시험 예상 답안

된 임차권이나 주택임대차보호법?상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 가지는 임차권이 있는 경우(2)책임의 내용①계약해제권-선의의 매수인은 계약목적을 달성할 수 없는 경우 계약을 해제 ... 보호가 필요-채권적 임대차에 물권적 성질을 부여하여 임차인을 보호할 수 있다(물권화)Ⅱ.부동산임차권 강화내용1.대항력(1)내용①일정한 요건아래 임차권을 등기할 수 있고, 등기할 경우 ... 는 전대(1)전대인과 전차인의 관계-원칙적으로 전대차계약에 의해서 결정되며 편의상 전대차이고 법적성질은 임대차계약과 같다-전차인은 전대인에게 차임지급의무와 계약종료시 목적물 반환

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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[민법]주택임대차보호법

1.주택임대차보호법 적용 대상(1) 주택임대차 보호법의 보호를 받는집① 등기된 건물: 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 맨션빌라② 미등기 건물: 소유권보존 ... 한 건물(임차당시 주거용인 건물)나. 비주거용 건물을 임차했다가 임대인의 승낙을 받아 주거용으로 개조 이용하는건물(2) 주택임대차 보호법을 받지못하는 집① 무료 사용: 대가(보증금 ... 다는 것을 의미한다.(2) 대항력의 요건① 주택임대차보호법 제3조 제1항 - 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인 도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

다.※비주거용 건물(상가)의 경우에는 상가건물임대차보호법 적용2. 대항력: 임대차계약관계에 있어서 임차인이 그 계약체결의 효력을 임대인은 물론 제3자(양수인 포함)에게 자신의 권리 ... 원고 승소 시 낙찰자는 소유권 상실할 수 있음Ⅲ. 주택임대차보호법과 경매 그리고 임차인의 권리보호1. 주택임대차보호법의 법적 성질: 주거용건물의 전부 또는 건물의 일부의 임대차계약 ... 지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 경료할 수 있게 해, 임차인의 자유로운 주거의 이전을 보장한다.(1)효력: 주택임대차보호법 제3조의 3 ⑤항, ⑥항 참고4. 소액임차인의 최

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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MB지지율 제고提高를 위한 PR전략론

경감: 1세대 1주택자에 대한 장기보유특별공제 확대□ 주택 상가 서민임차인 보호 대폭 강화-우선변제를 받을 수 있는 주택임차인의 범위와 우선변제금 확대-상가건물임대차보호법 적용범위 ... 과 원칙을 지키는 신뢰사회를 구현하자법질서가 예외없이 지켜지도록공직자 부정부패 척결언론의 공공성을 강화위해 지원사회갈등해소와 소통지적재산권보호 & 공정거래질서확립*안심하겨 살 수있 ... 친화적 연구관리제도 개선7-6 과학기술 선지화의 토대를 마련하였습니다.□ 한국최초 우주인 배출8. 법치 확립의 새로운 전기를 마련했습니다.8-1 법과 원칙에 따라 일관된 법집행을 하

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.06

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[전세와 월세] 전세와 월세제도에 대하여

특별한 사회정책적 입법으로서 주택임대차보호법이 제정 시행되고 있으며, 상가임대차보호법 또한 뒤이어 제정되었다.따라서 현재 서민경제에 많이 활용되고 있는 것은 민법상의 전형적인 물 ... 권적 전세계약이라고 보기 보다는 채권적 전세계약이 압도적으로 많으며 이의 규율은 주택임대차보호법이라는 특별법이 담당하고 있는 것이다.그렇다면 월세 또는 사글세는 전세와 어떻게 다른 ... 의 불비이다. 그리하여 채권적 전세는 민법의 임대차의 규정에 의하여 규율될 수 밖에 없어서 경제적 약자의 보호에 크게 미흡한 결과가 되었다. 그에 따라 경제적 약자의 보호를 위한

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.07

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[생활속의 법] 주택 임대차 보호법

므로 주택이외의 상가에 대하여는 이러한 효력이 인정되지 아니했다.하지만 상가건물임대차보호법 시행령에 따라 2002년 10월부터 상가건물에 세든 사람도 확정일자를 받을 수 있게 되 ... 었고 동법의 시행일이 동년 11월1일부터 법의 보호를 받게 된다.따라서 상가임대차 계약서에 확정일자를 받게 되면 일반 주택의 전세권 등기와 똑같은 효력이 인정돼 해당 상가의 소유자 ... 생 활 속 의 법주택임대차 보호법제출일 :과 목이 름학 번담당교수목 차▷ 주택임대차 보호법 (개요 / 내용)▶ 주택임대차 보호법 (구성)▷ 세입자 보호방법▶ 확 정 일 자▷ 참고

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.08

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[주택임대차] 주택임대차

이 요구 되었고, 1981년 3월 5일 법률 제3379호로 ‘주택임대차 보호법’이 제정되었다. 상술한 바와 같이 주택임대차 보호법(이하 ‘본법’)은 1981년 3월 5일 ‘주택의 임 ... 되며 외국인은 외국인 등록과 체류지 신고를 할 경우에 인정된다.) 민법에 의하면 임차권은 등기하지 않으면 대외적으로 대항력이 없지만(民法 제621조) 주택임대차 보호법은 특례 ... 했으며, 2차 개정은 1989년 12월 30일 주택임차인의 임차보증금 채권의 보호, 소액보증금 제도의 개선, 임차인의 주거생활 보호를 위해 임대차 기간을 2년으로 하는 내용을 골자로 하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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[법학]민법의 기본원리

가 契約의 自由를 제한하는데 많은 작용을 하기에 이르렀다.) 그 예로, 근로기준법, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관규제에 관한 법률, 가등기담보등에 관한법률 등을 들 수 ... 原則이라 하며 “ 私有財産權尊重의 原則 ”, “ 私的自治의 原則 ”, “ 過失責任의 原則 ” 이 바로 그것이다.)(1) 私有財産權尊重의 原則(所有權絶對의 原則) - 물권법 ... 의 財貨를 자유로이 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리로서 자본주의적 시장경제체제발달에 큰 힘이 되었다.)(2) 私的自治의 原則 - 채권법분야와 깊은 관련)개인이 자신의 法律關係

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.01

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[부동산] 부동산 임대차 관련법률

1제 1 장 상가건물임대차 보호법[일부개정 2002.8.26 법률 제06718호]제1조 (목적) 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 경제생활 ... 의 안정을 보장함을 목적으로 한다. 제2조 (적용범위) ①이 법은 상가건물(제3조제1항의 규정에 의한 사업자등록의 대상 이 되는 건물을 말한다)의 임대차(임대차 목적물의 주된 부분 ... 을 정함에 있어서는 당해 지역의 경제여건 및 임대차 목적물의 규모 등을 감안하여 지역별로 구분하여 규정하되, 보증금외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 은행법에 의한 금융기관

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2004.06.08

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[채권법] 계약자유의 원칙과 제한

으며, 특별법(상가임대차보호법 제9조 임대차기간)을 두고 있는 취지로 보아, 특별한 규정이 없으면 당연히 계약의 자유를 보장한다고 할 수 있다.Ⅱ. 계약자유의 내용과 작용1. 내용계약 ... 의 자유에 대한 제한제한방식에 따라 다음과 같이 분류할 수 있다.(1) 강행법규에 의한 제한채권법 분야는 원칙적으로 임의법규가 지배하나 최근 주택임대차보호법과 상가임대차보호법 등 강행법규가 증가하는 추세이다. 이는 경제적 약자 보호와 평균적 정의를 실현하기 위함이다. ... Ⅰ. 서설1. 의의계약에 의한 법률관계의 형성은 법의 제한이 없는 한 완전히 각자의 자유에 맡기고 법이 그러한 자유의 결과를 승인한다는 원칙이다.2. 근거계약자유에 관한 명문

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.19

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[민사특별법]공인중개사-민사 및 민사특별법 요약 EBS 방송

(물건 자체에 대한 조세채권)2. 순위에 따르는 경우①가등기 채권② 주택(상가) 임대차보호법상 대항력있는 임차권으로 확정일자③ 등기된 부동산 임차권④ 조세채권○ 물권적 청구권 - 물 ... 민법 및 민사 특별법※ 법률관계의 의의법의 규율을 받는 생활관계□ 유사개념과의 비교예효과법률 관계매매 또는 임대차 계약의 체결법에 의해 강제적으로 실현할 수있는 일정한 권리?의무 ... ○ 채권보다 물권이 우선□ 물권과 다른 권리의 우열1. 물권보다 우선하는 권리① 주택(상가)임대차의 소액보증금 중 일정액② 임금(3월분), 퇴직금(3년분)③ 재해보상금④ 당해세

리포트 | 40페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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[법학]약관의 내용통제

의 조항(제4호)을 무효로 하고 있다.(2) 관련 사례임차인이 임대차기간 종료 후 비용상환청구권을 포기하기로 하는 조항(약관심사위원회 의결 제88-1호), 상가임대차계약서 중 보증 ... 에서 일방적으로 작성하기 때문에 사업자에게는 매우 편리하지만 경제적인 협상력과 상품정보에 있어서는 열위에 놓여있는 소비자 보호를 위해 각 국에서는 약관에 관한 특별법을 제정 ... 금은 임차인이 임대차건물을 명도인에게 인도한 후 1개월 후에 지급하기로 하여 동시이행의 항변권을 박탈하는 조항(공정거래위원회 의결 제94-74호), 건물임대차계약서 중 임대료조항

리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.01.25

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[경영경제]부동산 경매와 권리분석

최고액 1,400만원"3)기타지역"-보증금 전액이 3,000만원 이하인 경우: 변제최고액 1,200만원"3.6.2 상가 건물 임대차보호법의 경우(30%)1)수도권 정비계획법에 의한 ... )이내에서 소액 보증금인 경우 저당권등 권리설정 이후에 전세를 들었어도 가장 우선적으로 변제해 준다.3.6.1 주택 임대차 보호법의 경우(40%)1)수도권 정비계획법에 의한 수도 ... 권 실행의 대상이 될 재산4)피담보채권의 일부에 의하여 담보권을 실시하는 경우에는 그 취지"2.1.2 첨부서류(민소법 제724조 ①,②항)""1)담보권 존재의 증명서류:등기부등본

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.18

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법원 견학문

사건이었다. 피고는 종중명의의 상가건물을 임대차하여 사용하고 있었고, 종중에서 또 임대차를 하여도 상관없다고 허락하였기에 다시 피고에게 임대차를 하였다고 했다. 원고는 피고가 임차 ... 것이 전부였다. 법원에 가본 적이 없으니, 당연히 재판을 실제로 본 적도 없다. 고등학교 때 법과사회 선생님께서 법원에 가면 법원 로비 앞에 그날의 재판이 적힌 일정표가 있 ... , 법원에서는 수많은 재판을 하는데, 가장 기본적인 형사재판, 민사재판, 행정재판, 가정보호재판, 소년재판, 선거재판, 군사재판 등 그 재판의 종류 또한 다양하다. 이렇게 많은 일

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.29

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[민법] 상가임대차

목차서론상가임대차보호제도란 무엇인가?본론1. 상가임대차 보호제도의 내용2. 문제점결론나아갈 방향서론상가건물임대차보호법은 지금까지 법망의 사각지대에 놓였던 영세 상인들의 최소한 ... 할 수 없는 것으로 법규정을 오해한 일부 건물소유자들이 최근 임대료를 급격히 인상하고 있어 사회적 문제가 되고 있는 실정이다.이러한상가건물임대차보호법이 그 동안의 우여곡절 끝에 마침내 ... 법이 아닌 건물 임대인의 지료증감만을 보장하는 그러한 방향으로 나아가지 않기를 바라면서, 상가건물임대차보호법의 내용을 차례로 고찰하여 보도록 한다.본론1. 상가임대차 보호제도

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.04.10

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[부동산-경매]경매에 관해서 초보자~중급자들을 위한 강좌

지않게 소요 되므로 자금 미리 준비가 중요하다...PAGE:8I. 권리분석.물권이 채권에 우선한다. → 이로 인해서 주택 ㆍ 상가건물 임대차보호법에 적용을 받지 못하는 부동산 ... 요건 : 전입신고 + 거주 (주택임대차보호법 제3조1항)확정일자 : 채권의 물권화 (주택임대차보호법 제3조 2항)보증금 중 일정액 우선변제 : 담보 물권자보다 우선변제2. 임차인 ... 이 매매로 소유자가 변경될 경우, 전 소유자와 임대차계약을 체결한 임차인은 새로운 소유자에 대하여 보증금 반환을 요청하지 못한다. 채권(=보증금 반환채권)보다 물권(=소유권변동

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.08

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