"상가임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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"상가임대차보호법" 검색결과 701-720 / 830건

[부동산 임대차 보호법]부동산 임대차 보호법

★상가건물임대차보호법이란 무엇인가★상가건물 임대차의 공정한 거래질서를 확립하고 영세상인들이 안정적으로 생업에 종사할 수 있도록 과도한 임대료 인상 방지와 세입자의 권리를 보장하기 ... 의 적용 및 보호를 받을 수 있는가- 사업자등록의 대상이 되는 영업용 건물만 해당되며 동창회사무실 등 비영리 단체의 건물임대차에는 이 법이 적용되지 않는다.- 상가건물임차인 중 ... 권을 주장할 수 있다.☞ 전차인도 확정일자를 받을 수 있는가확정일자의 부여대상이 아니다. 전차인은 제3자에 대한 대항력 및 우선변제권 등의 권리가 상가건물임대차보호법에 규정되어 있

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.04.14

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

)갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... 다. ?????????????????????????????1. 물권의 개념물권법은 권리 객체인 물건에 관한 지배관계를 규율하는 법이다.2. 물권의 성질1) 객체에 대한 직접적지배타인의 행위를 매개하지 않고서 객체 ... 은 배타성을 근거로 한다.3) 절대성절대성이란 물권을 누구에 대해서도 주장할 수 있다는 물권의 우선적 효력, 즉 대인적 불가분성과 물권이 제3자의 침해가 있으면 보호되는 물권적청구

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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주택재개발의 접근

조치법, 도시재정비 촉진을 위한 특별법, 부동산 등기법, 주택임대차보호법, 임대주택법, 토지이용규제기본법, 도시 및 주거환경정비 등기 처리 규칙, 주택건설기준 등에 관한 규칙 등 ... - 주 법령은 도시 및 주거환경정비법이 됩니다.- 관계법령은 총 50 여 가지로 구성된 법령입니다.어떤 법령들이 있느냐?국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 건축법, 주택법, 도시개발법 ... , 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률, 국유재산법, 지적법, 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률, 건설산업기본법, 부동산 소유권 이전 등기 등에 관한 특별

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.27

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[법학]주택임대차보호법(졸업논문)

人과 根抵當權者 등을 보호할 수 있는 改善方案을 제시하고자 한다. 따라서 住宅賃貸借保護法의 문제점과 改善方案으로 주택임대차 보호법의 적용범위, 주택임대차의 대항력, 임차보증금의 회수 ... 에서 주의할 점은 통상 서울 지역에서 소액보증금은1600만원 이하로 알고 있으나 현행임대차보호법 부칙에 의하면 법시행전에 담보물건을 취득한 자에 대하여는 종전 규정에 의하도록 되 ... 으로 하지 아니한다.(제3조의 2 제1항) ② 제3조 제1항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택

리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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매도인의 담보책임

이 상가건물임대차보호법의 적용을 받는 임차권 등 타인의 제한물권 등에 의하여 그 용익권능에서 제한되어 있어야 한다. 즉 포괄적인 완전한 권리로서의 소유권이 아니어서 매수인의 용익권능 ... Ⅰ.서 설1.개 념1) 매매의 목적인 권리에 흠결이 있거나 물건에 하자가 있는 경우에, 유상계약인 매매에서 출연의 등가성을 고려하여, 법은 매도인에게 무거운 책임을 지움 ... 으로써, 매수인을 보호한다. 이와 같이 매매에 의하여 매수인이 취득하는 권리나 물건에 하자 내지 불완전한 점이 있는 경우에, 매도인이 매수인에 대하여 부담하는 책임을 매도인의 담보책임이

리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.09

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[경제]부동산투자분석

1) 상가의 정의상가건물 임대차 보호법 제 2조에는 "이법은 상가건물의 임대차에 대해 적용한다."제 3조 1항에는 "임차인이 건물의 인도와 사업자등록을 한때에는 제3자에 대해 효력 ... 이 생긴다." 라고 명시되어있다. 그러므로 임대차 계약을 체결한 건물 중 임차인이 사업자등록을 한 사무실이 있는 곳 (사업자 등록을 필요로 하는 사업자의 종류는 부가가치세법, 소득 ... 세법, 법인세법이 정해져 있다.) 을 상가라 할 수 있다.만약 공장 같은 것도 위의 조건이 맞으면 동법이 적용될 수 있다.2) 상가의 유형? 근린상가근린은 생활권에 인접해 있

리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.24

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채권적 전세권

자 에만 미친다.5.자본회수주택 및 상가건물임대차보호법상 대항력을 갖춘 때에는 그 전세금회수를 위한 경매권과 우선특권 및 확정일자에 의한 우선변제권을 갖는다.6.비용상환필요비상환청구권은 인정 ... 임차권보호법상 주택의 인도와 주민등록을 함으로써 제3자에 효력이 생긴다.3.처분권의 보장설정자의 동의 없이 양도, 전대할 수 있는 것 이라고 본다.4.존속기간1)10년을 넘지 못하 ... 나 10년을 넘지 않는 범위에서 갱신할 수 있고 묵시적 갱신권이 인정된다.2)주택전세는 2년, 상가건물전세는 1년의 최단 존속기간의 제한이 있고, 그 효력은 전세권 설정

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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[생활과 법률] 상가임대차보호제도

적 장치가 없다는 점을 지적하고, 상가건물의 임대차에서 사회적?경제적 약자인 임차인들을 보호함으로써 임차인들의 경제생활의 안정을 도모하기 위하여 위 법을 제정하였다고 밝히고 있 ... 다. 이러한 상가임대차보호법은 민주노동당과 참여연대 등의 수년간의 노력에 의해 의원입법형식으로 제정되었다. 이 법은 2001년 12월 29일(법률 제6542호)에 공포되어 2003년 1월 ... 한다. 이 법의 제정과정에서 많은 여론 수렴과정을 거치었지만, 이 법률 역시 의원입법의 한계를 넘지 못하고 있으며, 여러 가지 문제가 내재되어 있다. 여기서는 이 상가임대차보호법

리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.07.20

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[민법] 민법의 법원

, 가등기담보 등에 관한 법률 등②주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관의 규제에 관한 법률 등③민법의 절차를 규정한 법률로서 부동산등기법, 유실물법, 호적법, 공탁법 등3 ... 민법의 법원Ⅰ. 민법의 법원1. 법원(法源)의 의의법원의 개념에 대해 법원은 규범화 된 것으로서 일반적, 규범적인 효력을 갖는 객관적인 법의 존재형식이라는 협의설(通)과 법원 ... 은 법적 분쟁을 해결하기 위하여 법관이 동원하는 모든 자료라고 보는 광의설이 있다.일반적으로 민법의 법원이란 민법의 존재형식, 즉 민법이 어떠한 형식으로 존재하고 그 범위는 어디

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.19

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직업조사 인터뷰

하였습니다. 2001년 4월 대우차 김우중전회장 소환을 위한 결사대를 프랑스에 파견하였고 5월 중앙연수원을 개원 하였습니다. 12월 상가임대차보호법을 국회에 통과시키는 일을 하 ... 식 구조조정과 보수정치권의 민생 파탄 정치에 맞서 노동자·농민·영세상인 등과 함께 투쟁하는 한편, 상가임대차법 제정, 이자제한법 부활, 부패방지법 입법 청원 등 민생법안 제정 ... 민주노동당 대표단 무기한 농성투쟁에 돌입했으며, 12월 당원총진군대회, 국가보안법 투쟁을 하였습니다.2005년 무상의료,무상교육,부유세운동본부발족을 하였으며 2006년 1월 2기

리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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[세법]국세의 우선권과 제한에 대해 설명하시오

된 세액에 대하여는 가목 내지 마목의 규정에 불구하고 그 압류등기일 또는 등록일(3)소액임차보증금주택임대차보호법 제8조 또는 상가건물임대차보호법 제14조가 적용되는 임대차관계에 있 ... 는 주택 또는 건물을 매각함에 있어서 그 매각금액 중에서 국세 또는 가산금을 징수하는 경우 임대차에 관한 보증금 중 일정액으로서 임차인이 우선하여 변제받을 수 있는 금액에 관한 채권 ... 과의 관계라고 말할 수 있다.민사법에서는 채권자평등주의 원칙에 따라 모든 채권자들은 채무자의 담보자산에 대해 채권의 발생원인.발생시기 금액에 관계없이 모두 평등하게 취급되어야 한다

리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.14

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우리나라부동산정책60년사

가 상한제 실시주택임대차보호법의 제정1982주택분양우선순위 세분화 실시주택경기활성화 조치주택투기억제대책(청약, 전매, 분양자격 강화)임대주택 육성방안 발표, 직장조합결성촉진1983주택 ... 발표, 농지임대차관리법 제정1987노태우 정부6.29민주화 선언, 제13대 대선, 중부고속도로 개통,투기억제조치1988서해안개발사업확정, 경부고속철도, 영종도신공항건설발표토지과다 ... , 건축법, 주택공사법 제정1963국토건설청이 건설부로 승격공영주택법 제정, 주택자금운용법 제정1964택지채권 발행 시작대한주택공사가 최초의 대단위단지로서 마포아파트 완공연 도정 부정책

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.01.09

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[부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

의 격의 상승까지 보장한다는 데에 있음.② 2002년 11월 1일부터 상가임대차보호법이 시행되어 상가임차인도 주택임 차인과 같은 대항력과 우선변제권을 주장할 수 있어 예전과 달리 ... 된다면 다른 경매부동산에 비해 큰 이익을 얻을 수 있기 때문에 전문가들이 가장 선호하는 경매부동산이기도 하다.2. 인수되는 보증금말소기준권리보다 앞선 일자로 대항력(임대차계약+주택 ... 신고)을 갖추면 그 다음날 오전 0시부터 우측의 효력이 발생한다.→주택이 경락되어도 ① 자신의 임대차 기간까지 계속 거주할 수 있고, ② 보증금 전액을 반환받을 때까지 낙찰자

리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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[법학]채권법 시험 예상 답안

된 임차권이나 주택임대차보호법?상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 가지는 임차권이 있는 경우(2)책임의 내용①계약해제권-선의의 매수인은 계약목적을 달성할 수 없는 경우 계약을 해제 ... 보호가 필요-채권적 임대차에 물권적 성질을 부여하여 임차인을 보호할 수 있다(물권화)Ⅱ.부동산임차권 강화내용1.대항력(1)내용①일정한 요건아래 임차권을 등기할 수 있고, 등기할 경우 ... 는 전대(1)전대인과 전차인의 관계-원칙적으로 전대차계약에 의해서 결정되며 편의상 전대차이고 법적성질은 임대차계약과 같다-전차인은 전대인에게 차임지급의무와 계약종료시 목적물 반환

시험자료 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.10.17

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MB지지율 제고提高를 위한 PR전략론

경감: 1세대 1주택자에 대한 장기보유특별공제 확대□ 주택 상가 서민임차인 보호 대폭 강화-우선변제를 받을 수 있는 주택임차인의 범위와 우선변제금 확대-상가건물임대차보호법 적용범위 ... 과 원칙을 지키는 신뢰사회를 구현하자법질서가 예외없이 지켜지도록공직자 부정부패 척결언론의 공공성을 강화위해 지원사회갈등해소와 소통지적재산권보호 & 공정거래질서확립*안심하겨 살 수있 ... 친화적 연구관리제도 개선7-6 과학기술 선지화의 토대를 마련하였습니다.□ 한국최초 우주인 배출8. 법치 확립의 새로운 전기를 마련했습니다.8-1 법과 원칙에 따라 일관된 법집행을 하

리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.06

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[민법]주택임대차보호법

1.주택임대차보호법 적용 대상(1) 주택임대차 보호법의 보호를 받는집① 등기된 건물: 단독주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 맨션빌라② 미등기 건물: 소유권보존 ... 한 건물(임차당시 주거용인 건물)나. 비주거용 건물을 임차했다가 임대인의 승낙을 받아 주거용으로 개조 이용하는건물(2) 주택임대차 보호법을 받지못하는 집① 무료 사용: 대가(보증금 ... 다는 것을 의미한다.(2) 대항력의 요건① 주택임대차보호법 제3조 제1항 - 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인 도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자

리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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[부동산 경매]우리나라의 경매 제도

다.※비주거용 건물(상가)의 경우에는 상가건물임대차보호법 적용2. 대항력: 임대차계약관계에 있어서 임차인이 그 계약체결의 효력을 임대인은 물론 제3자(양수인 포함)에게 자신의 권리 ... 원고 승소 시 낙찰자는 소유권 상실할 수 있음Ⅲ. 주택임대차보호법과 경매 그리고 임차인의 권리보호1. 주택임대차보호법의 법적 성질: 주거용건물의 전부 또는 건물의 일부의 임대차계약 ... 지 못한 임차인에게 단독으로 임차권등기를 경료할 수 있게 해, 임차인의 자유로운 주거의 이전을 보장한다.(1)효력: 주택임대차보호법 제3조의 3 ⑤항, ⑥항 참고4. 소액임차인의 최

리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.13

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[전세와 월세] 전세와 월세제도에 대하여

특별한 사회정책적 입법으로서 주택임대차보호법이 제정 시행되고 있으며, 상가임대차보호법 또한 뒤이어 제정되었다.따라서 현재 서민경제에 많이 활용되고 있는 것은 민법상의 전형적인 물 ... 권적 전세계약이라고 보기 보다는 채권적 전세계약이 압도적으로 많으며 이의 규율은 주택임대차보호법이라는 특별법이 담당하고 있는 것이다.그렇다면 월세 또는 사글세는 전세와 어떻게 다른 ... 의 불비이다. 그리하여 채권적 전세는 민법의 임대차의 규정에 의하여 규율될 수 밖에 없어서 경제적 약자의 보호에 크게 미흡한 결과가 되었다. 그에 따라 경제적 약자의 보호를 위한

리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.07

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졸업논문 경주 황리단길 젠트리피케이션 지리교육

을 주는 제도이다. 이 프로그램은 임대인과 임차인이 자율적 상생협약을 맺음과 동시에 상가 리모델링 비용을 지원한다.(동작구청 공식블로그) 서울에 소재하는 '상가건물 임대차보호법' 제2 ... 철저히 시행한다. 결과적으로 임대료의 상승을 억제 해 영세한 상인들이 보다 안정적으로 영업을 이어갈 수 있도록 한다.(동작구청 공식블로그)③ 상가임대차분쟁조정위원회서울시는 상가 임대 ... ·임차인간 갈등을 소송 없이 무료로 해결해주는‘상가임대차 분쟁조정위원회’와‘서울시 상가임대차 상담센터’를 운영하여 분쟁의 중재자 역할을 하고 있다. 시는 당사자 간 대화와 타협

논문 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.13 | 수정일 2019.09.17

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[주택임대차] 주택임대차

이 요구 되었고, 1981년 3월 5일 법률 제3379호로 ‘주택임대차 보호법’이 제정되었다. 상술한 바와 같이 주택임대차 보호법(이하 ‘본법’)은 1981년 3월 5일 ‘주택의 임 ... 되며 외국인은 외국인 등록과 체류지 신고를 할 경우에 인정된다.) 민법에 의하면 임차권은 등기하지 않으면 대외적으로 대항력이 없지만(民法 제621조) 주택임대차 보호법은 특례 ... 했으며, 2차 개정은 1989년 12월 30일 주택임차인의 임차보증금 채권의 보호, 소액보증금 제도의 개선, 임차인의 주거생활 보호를 위해 임대차 기간을 2년으로 하는 내용을 골자로 하

리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.14

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