"상가건물임대차보호법"의 검색결과 입니다.

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"상가건물임대차보호법" 검색결과 601-620 / 750건

공인중개사 중개사법 요약1

물에 대해 매매,교환,임대차등 권리의 득실변경(저당권,유치권의 이전 포함)에 관한 행위를 알선하는것-누가 했는지,수수료는 중요하지 않다.‘중개’의 성격-사실행위,독자행위,사전 ... 이 5천만원 이상2.법적 업무만을 영위할 목적으로 설립되야 함 중개업 외a.상가 및 주택의 임대관리 등 관리대행b.부동산 이용,개발,거래에 관한 상담c.중개업자를 대상으로 한 중개 ... -1주차-총칙●법적성격1.중간법(=혼합법,사회법)-공법과 사법의 중간적 성격 2.중개업에 관한 일반법3.민법상법에 대한 특별법 4.국내법 5.실체법(절차법X)-권리,의무의 실체

리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.06

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권리금

으로 수수되는 계약으로 상가건물임대차에서 많이 쓰이고 있다. 하지만 이를 규율하는 법규가 없고 권리금 관련 분쟁은 증가하고 있음에도 판례를 통하여 그때그때 해결되고 있는 실정이다. 또한 ... 지 않았다는 한계 속에서 권리금이라는 개념이 추상적으로 다가 오기에 먼저 권리금 계약의 법적성질이 무엇이 있는지 권리금계약은 임대차계약, 전대차계약 또는 임차권양도계약에 부종 ... 을 중심으로 알아보았고 마지막으로 권리금의 반환 관계를 통하여 판례의 일관된 판결요지의 문제점을 검토해 보았다.II.권리금의 개관1.의의권리금이란 영업용 건물의 임대차계약, 전대차

리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27 | 수정일 2021.03.14

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[상가임대차보호법]상가임대차보호법

적이고 중요한 터전이라는 점에서 상가임대차보호법 제정의 필요성은 남달랐으며, 이런 측면에서 그 제정시기가 늦은 감이 있다.3. 적용범위1) 상가임대차 보호법에 적용되는 건물상가건물임 ... 대차보호법의 대상이 되는 상가건물은 동법 제3조 1항에서 규정하는 사업자등록의 대상이 되는 건물을 말한다. 임대차목적물의 주된 부분을 영업용으로 사용할 때도 이 법에 의한 보호대상 ... 에 우선해서 받을 수 있다.1) 상가건물임대차보호법 시행일인 2002년 11월 1일 이전에 임차인이 받은 확정일자라도 시행령이 공포되는 날부터 기존 임차인을 대상으로 세무서에서 확정

리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.04.24

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2012 대선 이정희 후보 정책분석 및 비판, 사회발전예측, 사회발전관, 공약분석, 공약예측, 비판

거주가구 비율은 4%로 경제협력개발기구(OECD) 평균인 12%에 크게 미달하고 있고 주택 및 상가건물 임대차 제도의 결함으로 인해 서민 들의 주거안정성과 자영업자 들의 영업안정 ... - 주거기본법제정/ 하우스푸어 및 파산 등 주거위기가구 대책/ 홈리스 지원- 1가구 1주택 거주자 등 차입자가 거주하는 주택, 전세세입자 전세보증금 에 대하여주거권보호를 위해 민법 ... 를 수업료와 통합하여 합법화하려는 국립대 재정회계법을 추진할 예정이다.- 통합진보당은 국립대재정회계법을 저지할 것이며, 수업료의 경우 기존 국립대 등록금(수업료+기성회비)의 50

리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.12.18

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부동산 매매,주택임대차보호법

▶ 부동산 매매,주택임대차보호법- 목차 -1. 부동산 매매란 무엇인가?2. 계약금의 의미는 무엇인가?(1)계약금 지급의 의미(2)중도금 지급의 의미(3)계약시 필요한 비용은 누가 ... 되어 있는 경우는?2. 주택임대차보호법이란 무엇인가?1. 주택 임대차보호법이란2. 주택 임대차보호법의 주요내용- 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력- 소액임차인의 최우선변제권3. 주택임 ... 대차 보호법의 보호대상- 주택임차인이 법인인 경우- 주택임차인이 외국인인 경우▷ 주택임대차보호법 사례 및 해결 방안3. 기타사례(부동산/임대차)1. 부동산 매매란 무엇인가?위 그림

리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

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주상복합아파트의 특징과 최근 트렌드

은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 보호받을 수 있다. 또한 2가구 ... 위한 건물이지만 1990년대 말 구매력을 갖춘 부유층을 대상으로 많이 건설되었다.아파트가 주택법의 적용을 받는데 비하여 오피스텔과 함께 건축법의 적용을 받는다. 따라서 분양보증과 같 ... 의 각 지역에서 활성화되고 있다.제1기인 1960년대 주상복합건물은 처음 도입되었는데, 동일 건물 내에 주거용 아파트와 상가를 입체적으로 중첩시키는 유형으로 시작되어 시장부근

리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.14

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[민법(채권법)]상가임대차 보호법의 문제점과 대책-23Page

상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책담당교수님 : 교수님과 목 :제 출 자 :< 목 차 >Ⅰ. 서론Ⅱ. 상가건물임대차 보호법의 주요내용1. 적용범위2. 대항력3. 등록사항 ... 의 열람 및 우선변제권4. 최우선변제권5. 계약 갱신요구권6. 차임 등의 증감청구권7. 임차권등기명령8. 월차임전환시 산정률9. 전대차관계에 대한 적용Ⅲ 상가건물임대차 보호법의 문제 ... 5. 계약 갱신 요구권6. 우선변제7. 권리금Ⅴ. 결론{{상가건물 임대차 보호법의 문제점과 대책Ⅰ. 서론임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익하게 할 것을 약정

리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.02

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아파트에 대한 장점과 단점, 그리고 주상 복합 아파트에 대한 장점과 단점의 비교 분석

을 받는다. 따라서 분양보증과 같은 계약자 보호규정은 없다. 하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 ... 는 사람들에게 주거공간을 제공하기 위한 건물이지만 1990년대 말 구매력을 갖춘 부유층을 대상으로 많이 건설되었다.아파트가 주택법의 적용을 받는데 비하여 오피스텔과 함께 건축법의 적용 ... (주촉법)에 근거해 사업이 진행된다. 반면 주상복합과 오피스텔은 건축법의 규정을 받는다. 주촉법은 주거부문에 초점이 맞춰진 만큼 계약자를 철저히 보호한다. 하지만 건축법은 일반

리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.06

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개인기업의 법인전환

5.상가건물임대차보호법 제2조 제1항의 규정에의한 상가 건물을 임차한 경우 해당 부분의도면(상가 건물의 일부분을 임차하는 경우)사업허가증사본, 사업자등록증사본 또는신고필증사본 1 ... .발기인의 주민등록표 등본 각 1부3.사업허가신청서사본, 사업등록신청서사본,사업신고서사본 이나 사업계획서(법령에 의한 허가 사업인 경우)4.사업장을 임차한 경우에는 임대차계약서사본 ... 도 우월☞ 유한책임☞ 재산이전용이(주식양도)☞ 자본의 증가 용이☞ 기업주 활동제약☞ 법상규제 증가청 산단 순복 잡적용세법소득세법법인세법1.개인기업과 법인기업의 주요 차이구 분업 체 수비

리포트 | 15페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.27

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법률행위의 성립요건과 효력발생요건

)⑸ 거래의 안전을 위한 규정(유가증권에 관한 규정)⑹ 경제적약자보호를 위한규정(상가건물임대차보호법?주택임대차보호법?가등기담보법 등)탈법행위강행규정에 직접적으로 위반되지는 않으나 다른 수단 ... 된 형태로 바뀌게 되었다. 또한 사회가 복잡해져 갈수록 우리 인간은 약자를 보호해주고 거래에 있어 기본적인 약속이 될 수 있는 법이라는 것 없이는 살 수 없는 상황에 이르게 되었다. 이 ... 에 여러 가지 법 중 민법에 대해서 공부 하고 있다. 그 중에서도 가장 기본이 되는 법률 행위에 대해서 탐구 해보기로 한다.법률행위의 의의사전적 의미 : 의사표시(意思表示)를 불가

리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.11

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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률의 문제점과 개선방안

, 당해 개정 법률(안)의 내용은 부당하므로 기존 법률의 내용을 그대로 유지하여야 함.(2)주택임대차보호법 일부개정법률(안)-2007.5.28민병두 의원- 임대차계약증서를 신고 ... 을 중개인에게까지 확대하여 소비자 보호⑦ 중개업협회의 공제사업을 승인하여 중개업자 스스로 상호부조(2) 제2차 개정(1990. 8. 1)① 부동산등기특별조치법 “제3조에 계약을 원인 ... 방법을 일원화하고, 임대차계약의 거래가액도 환산보증금으로 산정하도록 함.⑨폐업 후 1년 이내에 다시 등록하는 경우 사전교육의무를 면제함.⑩ 이중소속 등 일정사항에 대하여 자격정지제도

리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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Bring it on

. 재무에측자료손익계산서7. 회사의 생존 가능성8. 관련법규-중소기업 창업 지원법 -소기업 및 소상공인을 위한 특별조치법-부가가치세법 -상가건물 임대차보호법

리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.08

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담보물권법 기말시험 요점 정리

자에 대한 관계 : 저당권자는 언제나 일반채권자에 우선한다. 단, 주택·상가임대차보호법의 요건을 갖춘 임차인은 예외이다.(2)유치권에 대한 관계 : 유치권은 우선변제적 효력이 없 ... 을 취득하고 채권자를 대위하여 다른 공동저당 부동산 위의 공동저당권을 취득하게 된다.4. 공동저당법리의 유추적용판례는 공동저당의 법리를 임금채권 등에 대한 우선특권, 주택임대차보호법 ... 채권법적성질1. 물권물권으로서 저당권은 우선변제적 효력에 의하여 목적물의 교환가치를 직접·베타적으로 지배한다.2. 담보물권저당권은 타물권이기 때문에 소유자 저당권의 성립이 불가능

리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.12.18

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토지거래허가 실무

한다.【실제 거주를 위한 요건 확인사항】㉠ 자기거주용 주택의 매매계약서㉡ 전세권 등 주택사용권의 등기 여부㉢ 주택임대차보호법에 의한 확정일자를 부여받은 임대차계약서㉣ 그 밖에 허가 ... 토지거래허가지역의 매매대상은 나대지 뿐만 아니라 농지, 임야, 주택에 포함된 토지, 기타 상가 등 건물에 부수된 토지도 모두 포함 되며, 매매예약이나 가등기에 대하여도 준용된다.3 ... 1) 국가 등이 행하는 토지거래계약에 관한 특례2) 토지거래허가를 받지 않아도 되는 경우[5] 사권의 보호 및 선매제도1. 사권의 보호2. 선매제도[6] 다른 법률과의 관계 등1

리포트 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.06.26

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채권각론 해제권부터.

할 것을 청구할 수 있다.3. 임차권의 존속기간에 대한 보장 - 임차권의 최단기간을 강행규정으로 보장하고 있지는 않다. 주택 및 상가건물 임대 차의 최단기간은 특별법에 의해 보호 ... 된다.4. 차임 및 보증금의 제한 - 차임액 등을 제한하는 제도는 없다.5. 임대인의 해지로부터 보호 - 기간을 정하지 않은 임대차의 양 당사자는 언제든지 해지의 통고 가능6.임차 ... - 하자의 크기가 중대한 것이 아닐 때 손해배상만, 중대한 것일 때 계약 해제 가능◎ 부동산임차인의 보호 - 부동산임차인을 보호하기 위한 법적 구성1. 문제점 - 임차권의 물권

리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.15

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도정법과 도촉법 비교설명 발표자료

, 민사특별법(주택임대차 보호법, 상가건물 임대차 보호법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 등)352 ... 25.1ha, 구로 21.8ha) 개량 대상 건물 : 2,395동I. 도시 및 주거환경정비법의 이해14※ 1989년 「도시저소득 주민의 주거환경 개선을 위한 임시조치법」제정 ... Ⅰ도시 및 주거환경정비법의 이해1. 도정법 개관 2. 주택 재정비사업 관계법규 연혁Ⅱ도시재정비 촉진을 위한 특별법의 이해1. 도촉법 개관 2. 다른법률과의 관계Ⅲ도정법과 도촉법

리포트 | 44페이지 | 4,800원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03

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부동산권리분석 및 권원보험

을 대여하는 채권자가 취득하는 저당권을 목적으로 한다. 우리나라의 권원보험 ① 건물보험 : 건물에 관한 손해를 보험사고로 하는 손해보험으로서 주로 화재보험에서 이용된다. ② 주택임대차 ... 인수의 불가능 이용의 불가능 공용징수 부동산의 취득 과다하거나 불합리한 세금의 부담 부적법한 건물의 취득학습내용권리분석 및 권원보험부동산 3대 측면에서 제거되어야 할 사고법률적 측면 ... 원인 : 권리분석을 포함한 감정평가 기술의 부족 대책 : 업자의 교육, 훈련 기술적 측면 형태 : 건물의 견고성, 내용연수 등에 관한 판단을 잘못한 경우의 거래사고, 설계‧서리

리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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제 4편 민사특별법

보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 6 절 상가임대차의 존속기간제 7 절 기 타제 4 편 민사특별법제1장 ... 목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절 ... 법률제 1 절 서 설제 2 절 건물의 구분소유제 3 절 구분소유자의 권리와 의무제 4 절 관리단 및 관리인제 5 절 규약 및 집회제 6 절 재건축 및 복구제 4 장 상가건물임대차

시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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[기업법] 물권과 채권의 이해 , 부동산 등기법과의 관계

)갖춘 주택임차권????(주택임대차보호법3조)?③ 부동산물권변동을 내용으로 하는 채권이 가등기를 갖춘 경우????(부동산등기법 3조)?④ 상가건물임대차보호법에 의한 대항요건을 갖춘 ... 에 분묘 설치 후 평온. 공연하게 20년 간 점유???(민법245조 점유로 인한 소유권의 취득, 시효취득)⑥ 관습법상의 법정지상권??토지 또는 건물이 동일 소유자에게 속하였다가 매매 ... 다. ?????????????????????????????1. 물권의 개념물권법은 권리 객체인 물건에 관한 지배관계를 규율하는 법이다.2. 물권의 성질1) 객체에 대한 직접적지배타인의 행위를 매개하지 않고서 객체

리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.31

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[마케팅]프랜차이즈 창업에서 성공까지

는 ‘가맹사업거래공정화에 관한 법률’과 ‘상가건물임대차보호법’에서 체크해야 할 핵심내용을 사전에 숙지해야 한다.가맹점 창업자의 성공전략 포인트(1) 창업에 대한 마인드와 기업가 정신 ... 3. 점포계약 전에 체크할 사항4. 좋은 입지조건이란?5. 입지분석방법6. 점포 임대차 계약 시 주의할 점7. 가맹점 성공의 4요소 및 평가 포인트참고자료제1장 프랜차이즈의 정의1 ... 와 비교해 임대료가 적정한 수준인지와 법적으로, 도시계획상 하자는 없는 건물인지도 살펴봐야 한다. 업종이 자주 바뀌거나 주인이 자주 바뀌는 점포, 임대료나 권리금이 유난히 비싼 점포

리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.15 | 수정일 2020.05.07

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