"차임"의 검색결과 입니다.

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상가임대차보호법 임대차계약서 임대차 상가임대차계약서 생계협 계약서 민법 요약정리 6대차 임대차3법

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"차임" 검색결과 41-60 / 1,658건

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방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용·수익할 수 있게 약정하고 상대방은 그 급부로써 차임을 지급할 것을 약정하여 효력이 생기는 채권법상의 계약이다. 낙성계약이고 보증금 ... 이나 차임을 성립요건으로 한다. 임대차는 채권이기 때문에 물권에 비해 그 지위 및 권리가 약해 이를 보호하기 위해서 주택임대차 법에서 별도로 일정한 요건을 갖춘 임차권의 보증금반환채권 ... 을 물권화하여 보호하고 있다.(1) 임대인의 권리와 의무임대인은 목적물을 임차인에게 인도해주어야 할 의무가 있고 그에 대한 급부로서 차임의 지급을 청구할 수 있다(민법 제618조

방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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2020년 재판연구원 필기시험(민사) 사례형 및 검토보고서

가 피고에게 임대차기간 만료를 원인으로 목적물반환청구를 함○피고는 보증금 반환과 동시이행항변을 하였고 원고는 이에 대해 공제의 재항변을 하였음 ○피고는 연체차임 중 소멸시효가 지난 ... 로 계산한 금액을 공제한 후 나머지 돈을 지급받음과 동시에 원고에게 X부 동산을 인도하라2)2. 원고의 나머지 청구를 기각한다3)Ⅲ. 논거1. 차임소멸시효 완성 주장○임대차 존속 ... 중 차임이 연체되고 있음에도 임대차보증금에서 연체차임을 충당하지 않고 있었던 임대인의 신뢰와 차임연체 상태에서 임대차관계를 지속해 온 임차인의 묵시적 의사를 감안

시험자료 | 17페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.06.19

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상가임대차보호법

호법의 내용과 동일하다. 그러나 묵시적 갱신은 계약갱신요구권의 경우와는 달리 5년의 기간 제한을 받지 않는다. 약정한 차임이 상당하지 않게 된 때에 당사자가 장래의 차임 또는 ... 보증금에 대하여 증감을 청구할 수 있지만, 차임 또는 보증금의 증액청구는 청구 당시의 차임 또는 보증금의 9% 이상을 증액할 수 없고, 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못한다.5 ... 의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가를 임대인이나 임차인에게 지불하는 것이다. 권리금은 보증금과 차임 이외에 지급하는 대가이다. 원칙적으로 권리금의 회수 대상은 임대차목적물을 양도

리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교

겠다.2.본론1.임대차 보호법의 의의오늘날 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용 및 수익하게 할 것을 약정함에 있어서 상대방이 이에 대해서 차임을 지급할 것을 약정함과 동시 ... 째 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우두 번째 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 임차한 경우를 말한다.세 번째 임차인이 임대인

리포트 | 3페이지 | 2,800원 | 등록일 2022.11.04

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최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

. 이 법안에서는 임차인들을 보호하기 위하여 주택임대차에 관련해서는 일련의 특례를 규정한다. 이에 해당되는 내용으로는 2년이라는 임대차기간의 보장, 차임이나 보증금의 증액 제한 ... , 보증금의 워차임 전환 시 산정률 제한, 대항력 부여, 보증금 우선변제권 인정, 주택 임차권 승계 등이다. 이 외에 임차인이 임대인에 대해서 제기하는 보증금반환청구소송에 관련해서 ... 을사자는 약정한 차임 혹은 보증금이 임차주택과 관련된 조세나 공과금, 그 외 부담의 증감이나 경제사정의 변화로 인해서 어려워지게 되는 경우에는 증감을 청구할 수 있다. 이 경우

리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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코로나19 사태와 상가임대차 관련 법률문제 (Covid-19 und Geschäftsraummiete)

건국대학교 법학연구소 김진우

논문 | 41페이지 | 무료 | 등록일 2025.06.22 | 수정일 2025.06.27

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2020-2학기 생활 속의 계약과 협상(계약서과제)

는 계약해제의 기준점 및 손해배상의 기준이 되므로 반드시 명기해야 한다.5. 이자, 차임, 대가 등이자, 차임, 대가 등을 정한 때에는 이율, 금액, 지급시기, 지급장소, 지급방법 등 ... 을 명기하여 다툼이 생기지 않도록 명확하게 명기해야 한다.6. 이자, 차임, 대가의 해태약관해태약관이란 이자, 차임, 대가 등의 지급을 게을리 한 경우 과해지는 벌칙의 약정 ... 으로 이자, 차임, 대가의 지급을 게을리 한 경우 원금을 반환한다든가, 계약을 해제한다는 등의 취지를 약정한 때에는 이를 명기하여야 한다.7. 기한의 이익상실기한의 이익상실의 특약을 한

리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.11

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생활속의경제 ) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.!

으로 본다.- 제7조(차임 등의 증감 청구권) 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 ... 아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있다. 다만, 증액의 경우에는 대통령령으로 정하는 기준에 따른 비율을 초과하지 못한다.- ① 법 제7조에 따른 차임이나 보증금 ... (이하 "차임 등"이라 한다)의 증액청구는 약정한 차임 등의 20분의 1의 금액을 초과하지 못한다. ② 제1항에 따른 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임 등의 증액이 있은 후

리포트 | 7페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.01.12

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연세대학교 일반대학원 법학과 학업계획서

, 글로벌다문화 사회전문인력양성사업 연구, 민법 교과서 및 교육교재 개발 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 영미 주택임대차법에 관한 연구 - 차임규제와 임차인 차별금지를 중심으로 한

자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.27

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주택상가보호법 관한 부동산학과 레포트

과 인천광역시지역 제외)1억6천만원그 밖의 지역1억5천만원 이하나. 월차임의 보증금에의 포함보증금 외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 은행법에 의한 금융기관의 대출금리 등을 감안 ... 하여 대통령령이 정하는 비율을 곱하여 환산한 금약을 포함 하여야한다. 즉, 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 그 차임액에 100을 곱하여 환산한 금액을 포함한다.3.주택임차권의 대항

리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.03

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주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

을 보호할 필요성이 있는 것입니다.주택 임대차보호법의 주요 내용에는 대항력의 부여, 존속기간의 보장, 차임의 통제 그리고 우선변제권의 인정이 있습니다. 특히 우선변제권의 경우 다른 ... 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 보고 있습니다. 임차인이 임대차기간이 끝나기 2개월 전까지 통지하지 아니한 경우에도 동일합니다.그리고 차임을 일정 비율 이상 증액하지 ... 못하도록 상한을 두고 있습니다. 제7조 차임 등의 증감청구권 조항에 따르면 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정

리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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[경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

금 총액이 특정 금액 이하여야 한다. 여기서 보증금 총액이란 보증금과 보증금 외에 차임이 있는 경우의 차임액은 월 단위의 차임액으로 하여 100을 곱한 금액을 합한 것이다.1 ... 한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다.차임(보증금)의 증가민법상 임대차 계약의 당사자는 임대물에 대한 공과금부담의 증감, 기타 경제 사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 않을 때 증액이나 감액을 상대방에게 청구할 수 있다.

리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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[생활 속의 계약과 협상] 계약서 작성 만점 과제(2024년 1학기)

로부터 어느 정도의 범위를 이행기로 할 것인가를 명기한다.4. 이자, 차임, 대가 등을 정한 때에는 이율, 금액, 지급시기, 지급장소, 지급방법 등을 명기하고 이자, 차임, 대가

리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.12.22

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서울시 종로구 대학로 이화사거리 근처 꼬마 빌딩 Y 철근콘크리트 2층 건물, 바닥면적 30, 이 건물 소유자 甲 Y 건물 1층, 2023년 3월 10일 乙 임대차 보증금 1천만 원, 월세 50만 원, 임대차 기간 2023년 3월 10일부터 2025년 3월 9일 251bsj

한다. 보증금 이외에 차임이 있기 때문에 월 단위 차임 50만원에 100을 곱한 뒤 보증금과 합산하여 Y 꼬마 빌딩의 임차보증금을 계산해야 한다. 따라서 Y 꼬마빌딩의 임차 보증금 ... 세무서장을 의미한다.(상가건물 임대차보호법 제4조 제1항) 확정일자부에는 해당 상가건물의 소재지, 확정일자 부여일, 차임 및 보증금을 기재해야 한다. (2) 우선 변제권의 효과 우선 ... 2025년 3월 15일 전에 갖추었다고 가정하고 乙의 조건 충족 여부를 검토한다. 꼬마빌딩 Y는 서울특별시에 위치하고 있으므로 차임과 보증금의 합계가 6천 500만 원 이하인 임차인

방송통신대 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2025.02.28 | 수정일 2025.03.28

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임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

수익하게 할 것을 약정하고, 상대방(임차인)이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다. 이러한 임대차 계약에서 임차인은 임대물을 주도적으로 지배하고 사용 및 ... 을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생긴다’고 정하며 임대인이 임차인에게 물건을 사용 및 수익하도록 제공하는 것은 차임의 수령을 목적 ... 으로 행해진다는 용익을 위한 유상계약으로 보고 있다. 이러한 임대차계약은 당사자의 합의로 성립하는 낙성계약이고, 임대인은 임대차기간 동안 계속적으로 목적물 제공의무를 가진다. 차임을 지급

리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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글로벌프랜차이즈창업

또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다. 권리금 제도는 임차인과 임대인의 권익 균형을 위한 중요한 제도이지만, 아직 명확 ... 추가로 지불하는 금전적 대가를 의미한다. 권리금은 보증금이나 차임과 별도로 지불되며, 주로 영업시설물, 비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물 위치 등으로 인해 발생 ... 으로 해업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말

방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.03.27

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중앙대학교 옴의 법칙 & 키르히호프의 법칙 실험 결과보고서

을 통해 확인하였다. 또한 Ohm의 법칙에 따르면 전위차는 V=RI이고, 따라서 다음 그래프에서의 기울기는 변화시키지 않는 통제변인인 전위차임을 알 수 있다.

리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.13

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부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

에서 압류 및 추심명령 신청까지 존재하였다. 따라서 A 법인에게의 차임 지급 의무는 정지되었다고 주장할 수 있으며, 이로 인해 장차 A 법인에게 임대차보증금을 반환받지 못하게 될 ... 가능성이 생겼기 때문에 김 씨 또한 차임지급의 의무가 없다고 보아야 한다. 또, 경매 개시 등으로 인해 임대차 계약을 해지하였기 때문에 A 법인은 김 씨에게 임대차 보증금을 반환 ... 의 조치가 존재해야 한다.□ 법원의 판결김 씨의 경우 계약이 해지되었음에도 점유 후 사용하고 있다는 점, A 법인의 경우 회생절차를 개시하였음에도 매달 차임을 지급받고, 회생채권자

리포트 | 20페이지 | 3,000원 (50%↓) 1500원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례 ... ⤷ 이 경우 3개월 경과시 임대차 종료Part.4 차임 및 보증금 증감청구권차임 및 보증금 증감청구권 약정차임이나 보증금이 조세증가나 경제사정 변동 등으로 인해 상당하지 않게 된 ... 경우 당사자는 증감청구가능 증액의 경우 - 약정차임 보증금의 1/20 초과불가 - 최초계약시나 증액후 1년내 증액불가 - 그러나 임대차존속중 일방적 증액에만 제한 !Part.5

리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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우즈베키스탄의 민법상 주택임대차법 소고 (Das usbekische Mietrecht)

한국집합건물법학회 김선이, 소재선

논문 | 32페이지 | 무료 | 등록일 2025.05.20 | 수정일 2025.05.23

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